የካፒታል ጌይንስ ታክስ ወይም ሲጂቲ በግለሰቦች እና በድርጅቶች ንብረቶች ላይ የሚጣል ግብር ነው። ለካፒታል ትርፍ ታክስ የሚገዙት ንብረቶች አክሲዮኖች፣ ቦንዶች፣ ሪል እስቴት እና ሌሎች ንብረቶች ናቸው።
ስለዚህ፣ ንብረትዎን ለመገበያየት ካቀዱ፣ በካፒታል ንብረቱ የመያዣ ጊዜ ላይ በመመስረት በመረጃ ጠቋሚ የተደረገውን የግሽበት እና የዋጋ ግሽበት ከተቀነሱ በኋላ በሚያገኙት ትርፍ ላይ የካፒታል ትርፍ ታክስ ይጠበቅብዎታል።
ሆኖም በሽያጭ ላይ የንብረት ካፒታል ትርፍ ታክስን ለመቀነስ ብዙ አማራጮች አሉ።
እስቲ እንፈትነው!
የCGT ፍቺ፡-
“ካፒታል ትርፍ” የሚለው ቃል አንድን ሀብት ከከፈሉት በላይ ሲሸጥ ባለሀብቱ የሚያገኘውን ትርፍ ያመለክታል።
የካፒታል ኢንቨስትመንቶች እንደ ቤት፣ መኪና እና ጌጣጌጥ ያሉ ንብረቶችን ያካትታሉ። የካፒታል ትርፍ ታክስ (ሲጂቲ) ትርፉ በፍጥነት ወይም በረጅም ጊዜ ላይ የተመሰረተ ነው።
የሚከተሉት የግብር ቅነሳ መቶኛ እንደዚህ ባሉ ሁኔታዎች ውስጥ ይገኛል፡
- ከአንድ አመት በላይ የተያዙት የካፒታል ትርፍ 20% ታክስ እና ተጨማሪ ክፍያ እና የትምህርት ክፍያ ተገዢ ነው።
- በ Equity አክሲዮኖች ሽያጭ ላይ የተገኘው የካፒታል ትርፍ 10% በ Rs በላይ ነው። 1 ሺ.
CGT በረጅም ጊዜ ንብረቶች ላይ
ለዕዳ እና ለፍትሃዊነት ፈንዶች የረጅም ጊዜ CG (LTCG) ግብር የተለየ ነው። በፍትሃዊነት ፈንዶች ውስጥ ያለው የረጅም ጊዜ ትርፍ ለግብር አይከፈልም ፣ በዕዳ ፈንዶች ውስጥ የሚገኘው ትርፍ ደግሞ 20% ታክስ ወደ ላይ ተዘርዝሯል። የንብረትን ዋጋ ሲያሰሉ, ኢንዴክስ (indexation) ማለት የዋጋ ግሽበትን ግምት ውስጥ ማስገባት ማለት ነው.
LTCG ለግብር ቅነሳ ብቁ ቢሆንም፣ የአጭር ጊዜ ትርፍ የለም። በ ውስጥ የተዘረዘሩትን መመሪያዎች በመከተል የገቢ ግብር ሕግ፣ የረዥም ጊዜ የካፒታል ትርፍ ታክስ ዕዳህን በህጋዊ መንገድ መቀነስ ትችላለህ።
ለምሳሌ፣ የቤት ሽያጭ ገቢን ወደ መኖሪያ ቤት እንደገና ኢንቨስት ማድረግ የካፒታል ትርፍ ታክስን ለማስወገድ አንዱ ዋና መንገዶች አንዱ ነው።
ሶስቱ ዋና የ LTCG የግብር ነፃነቶች፡-
ሴክ 54
LTCG ቤትን ከመሸጥ እና በኋላ በሌላ ቤት ውስጥ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ የክፍል 54 ርዕሰ ጉዳይ ነው።
- በክፍል 54 የተፈቀዱ ክፍያዎች
ለአንድ ቤት ግዢ ቅናሽ ብቻ ብቁ ነዎት። በተጨማሪም፣ ለመጀመሪያው የቤት ዋጋ ነፃ መሆንን መጠየቅ የሚችሉት የካፒታል ትርፍን ለብዙ ግዢዎች የገንዘብ ድጋፍ ከተጠቀሙ ብቻ ነው።
- በህንድ ውስጥ ቤት የሚገዙ ከሆነ ብቻ በክፍል 54 ለቀረበው ነፃ ፍቃድ ብቁ ይሆናሉ። ከአገር ውጭ የገዙትን ማንኛውንም የመኖሪያ ቤት ለመሸጥ LTCG ግብር መክፈል አለብዎት።
- ከቀድሞው ቤት ሽያጭ የሚገኘው ገቢ አዲስ ቤት ለማግኘት ጥቅም ላይ መዋል አለበት፣ ይህም ከመሸጥዎ በፊት ቢያንስ ለሶስት ዓመታት መኖር አለብዎት። ካልሆነ፣ በክፍል 54 ያገኘኸውን ጥቅም ታጣለህ እና ለLTCG ታክስ ተገዢ ትሆናለህ።
- እንደ 54EC ነፃ መሆን
ቤትዎን ሲሸጡ እና ከሽያጩ ያገኙትን ገንዘብ ለተወሰኑ ቦንድ ግዢ ሲያስገቡ፣ በክፍል 54EC በተገለጸው መሰረት የረጅም ጊዜ የካፒታል ትርፍ ይኖርዎታል።
- የተገለጹት ቦንዶች እና የዋስትናዎች ግዢዎች ብቻ ለነፃነት ብቁ ይሆናሉ። ስለዚህ ዝቅተኛውን ከሂሳብ ባለሙያዎ ያግኙ።
- እነዚህን ቦንዶች ከተገዙበት ቀን በፊት ከሶስት ዓመት በፊት ከሸጡ፣ ከታክስ ነፃነቱን ያጣሉ።
- በነዚህ ቦንዶች ከተገዙ በሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ገንዘብ ቢበደሩም፣ ነፃነቱ ውድቅ ይሆናል።
ሰከንድ 54 ፋ
ከቤት ውጭ ሌላ ንብረትን በመሸጥ የሚገኘው የረጅም ጊዜ ካፒታል ትርፍ እና ገንዘቡን ቤት ለመግዛት በቀጣይ ጥቅም ላይ መዋሉ በክፍል 54F ውስጥ ተብራርቷል።
እንደ 54F ነፃ
- መግዛት የሚችሉት አንድ ቤት ብቻ ነው, እሱም በህንድ ውስጥ መሆን አለበት. ቢያንስ ለሶስት አመታት መሸጥ አይችሉም፣ እነዚህም በክፍል 54 በቤት ግዢ ላይ የተጣሉ ገደቦች ናቸው፣ ስለዚህ በክፍል 54F ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ።
የካፒታል ትርፍ ሂሳብ እቅድ (CAGS)
የሒሳቡ ባለቤት ገንዘቡን በተመደበው ጊዜ ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ካልቻለ LTCG በ Capital Gains Savings Account (CGS) ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል። ይሁን እንጂ ገንዘቦቹ አዲስ የመጀመሪያ ወይም ሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ለመገንባት ወይም ለመግዛት በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው.
ክፍል 54 እና 54F ከካፒታል ገቢ ተቀማጭ ሂሳብ (ሲጂዲኤ) እቅድ፣ 1988 ጋር አብሮ መጠቀም ይቻላል።
አንድ ግለሰብ የገቢ ታክስ ተመላሾቹን ሲያስመዘግብ ጥቅም ላይ ያልዋለው የካፒታል ትርፍ በCGDA መርሃ ግብር መሠረት ወደ የህዝብ ሴክተር ባንክ ሊቀመጥ ይችላል። ይህ አካውንት የሁለት አመት (አዲስ ቤት ሲገዛ) ወይም የሶስት አመት (በሌሎች ጉዳዮች ላይ) የመልቀቂያ ጊዜ ገደብ አለው (አዲስ ቤት እየገነቡ ከሆነ)።
ገንዘቦቹ የግብር ተመላሽ ከማመልከቻው የጊዜ ገደብ በፊት የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ ቤት ለመግዛት ብቻ ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው. ገንዘቡ በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ቤት ለመግዛት ጥቅም ላይ ካልዋለ የካፒታል ትርፍ ታክስ ይሆናል.
የዋጋ ግሽበት እና የዋጋ ግሽበት አመታዊ ጭማሪ ማለት የረጅም ጊዜ የካፒታል ሽያጮች ብዙ ትርፍ ያስገኛሉ። ስለዚህ ገንዘቡን በጥበብ ካዋሃዱ 20% የሚሆነውን ገንዘብ ወደ ታክስ ሊገባ ይችላል።
በCGT ላይ ገንዘብ ለመቆጠብ ጠቃሚ ምክሮች፡-
ሆኖም ከሚከተሉት ስልቶች ውስጥ አንዱን በመጠቀም የካፒታል ጌይንስ ታክስን በእጅጉ መቀነስ ይችላሉ።
- በክፍል 54F መሠረት የመኖሪያ ቤት ንብረት ግዢ እና የግንባታ ታክስ ነፃነቶች
ሰዎች የቀድሞ መኖሪያቸውን አዲስ ቤት ለመግዛት ገንዘብ መሸጥ የተለመደ ተግባር ነው።
የሚከተሉትን የክፍል 54F መስፈርቶች የሚያሟሉ ከሆነ፣ ለአዲሱ ንብረትዎ ለመክፈል አሮጌ ንብረትዎን በመሸጥ የሚገኘውን ትርፍ ሲጠቀሙ CGT ከመክፈል መቆጠብ ይችላሉ።
- የአሁኑን ቤትዎን ከመሸጥ አንድ ዓመት በፊት አዲስ ቤት ይግዙ።
- የአሁኑን ቤት ከሸጡ በኋላ በሁለት ወይም በሦስት ዓመታት ውስጥ አዲስ ቤት መግዛት ወይም መገንባት ይችላሉ።
አዲሱን ቤት ከሶስት አመት በፊት ከሸጡ ነፃነቶችን አያገኙም።
እዚህ የሶስት አመት ምልክት የሚጀምረው በአዲስ ቤት ግዢ ወይም የግንባታ ማጠናቀቂያ ቀን ላይ ነው. በክፍል 54F ለቀረበው ነጻ ለመሆን የተወሰኑ መስፈርቶች መሟላት አለባቸው። እነዚህ ናቸው፡-
- ግለሰቦች እና የሂንዱ ያልተከፋፈሉ ቤተሰቦች (HUF) ለግብር እፎይታ ብቁ ናቸው።
- ለነፃነት ብቁ ለመሆን ከሽያጩ የሚገኘው ገቢ በሚከተሉት ላይ መቀመጥ አለበት፡-
- ሽያጩ ከመድረሱ አንድ አመት ሙሉ አዲስ ቤት ለመግዛት።
- ንብረቱ ከተሸጠ በሁለት ዓመታት ውስጥ የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ ያግኙ።
- ገዢው ንብረቱ ከተሸጠ በሶስት አመት ጊዜ ውስጥ ቤት መገንባት አለበት።
በአሁኑ ጊዜ፣ አንድ ቤት ብቻ በክፍል 54F ስልጣን ስር ነው። ቤትን ለመግዛት የገንዘብ ድጋፍ ለማድረግ ለንግድ ንብረቶች ሽያጭ መንገድ ይከፍታል. ተተኪውን ንብረት ለማግኘት ጠቅላላውን ገንዘብ ካዋሉ CGT ከመክፈል መቆጠብ ትችላለህ።
በክፍል 54F(i) ስር ለተሰጡት ነፃነቶች ዋና እጩ ለመሆን ቤትን ለሚሸጡ ሰዎች ያገኙትን ገንዘብ ሌላ ቤት ለመግዛት የታሰበ ነው።
- በክፍል 54ኢሲ ስር ለካፒታል ትርፍ ቦንዶች ኢንቨስት ያድርጉ
ንብረት ከሸጡ እና በገንዘቡ ሌላ ቤት ለመግዛት ካላሰቡ የካፒታል ትርፍ ቦንዶችን መጠቀም ይችላሉ።
የካፒታል ረብ ቦንድ ባህሪያትን እንመልከት።
- አንድ ባለሀብት የካፒታል ረብ ቦንድ ሲገዛ፣ይህም 54EC ቦንድ በመባል የሚታወቀው፣ከፌዴራል እንደሚከላከሉ ዋስትና ተሰጥቷቸዋል። የገቢ ግብር ማስያዣውን ከመሸጥ ሊገነዘቡት በሚችሉት የካፒታል ትርፍ።
- በ 54EC ቦንዶች ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ከሪል እስቴት የሚገኘውን የግብር ጫና ይቀንሳል.
- አንድ ባለሀብት እነዚህን ቦንዶች በመሸጥ በማንኛውም ትርፍ CGT ከመክፈል መቆጠብ ይችላል። የንብረት ገቢን እንደገና በማፍሰስ CGT ከመክፈል መቆጠብ ይቻላል።
- በእነዚህ ቦንዶች የሚቀርበው አመታዊ የወለድ ተመን በ 5% እና 6% መካከል ነው፣ ይህም ቋሚ የተቀማጭ ገንዘብ ከሚሰጡት ተመኖች በታች ነው።
- ከንብረቱ ሽያጭ የሚገኘው ገንዘብ ከሽያጩ ከስድስት ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ ያስፈልጋል.
- ለአምስት ዓመታት አስገዳጅ ነው. የማስያዣው መጀመሪያ ከተገዛበት ቀን አምስት ዓመታት ካለፉ በኋላ በራስ-ሰር የተወሰደ።
- እነዚህ ቦንዶች በማንኛውም መንገድ ሊተላለፉ ወይም ሊሸጡ አይችሉም።
- በእያንዳንዱ ቦንድ ውስጥ ያለው ዝቅተኛው ኢንቨስትመንት Rs ነው። 10,000, እና ከፍተኛው 50 ሺ ሬቤል ነው.
- የካፒታል ትርፍ ኢንቨስትመንቶች ከ 50 lakhs መብለጥ አይችሉም።
- ማስያዣዎቹ በአካል እና በኤሌክትሮኒክስ (demat) ቅርጾች ይገኛሉ። በAAA ደረጃ የተሰጠው የካፒታል ትርፍ ቦንዶች ደህንነቱ የተጠበቀ የኢንቨስትመንት አማራጭ ናቸው።
- በባንክ ሲስተም ከNHAI ወይም REC ቦንድ መግዛት ይችላሉ።
ይህ አዲስ ቤት ለመግዛት ለማይፈልጉ ሰዎች የታሰበ ነው። የካፒታል ትርፍ ታክስ ቁጠባዎችን በቦንድ ማግኘት ይችላሉ።
- የኢንቨስትመንት እቅድ ለካፒታል-ግኝት-መለያዎች
ጊዜ ሊወስድ ይችላል። በቂ ገንዘብ ይቆጥቡ አዲስ ቤት ለመግዛት. ቤት ወይም አፓርታማ መግዛት ትክክለኛውን ቦታ መፈለግ, ከሻጮች ጋር መነጋገር እና የወረቀት መሙላትን ጨምሮ በርካታ ደረጃዎችን ያካትታል.
ለጊዜው፣ ቢያንስ፣ የካፒታል ትርፍ ሂሳቦች የተወሰነ እረፍት ሊሰጡ ይችላሉ።
አዲስ ቤት በሚፈልጉበት ጊዜ የካፒታል ትርፍ ታክስዎን ለመተው ደህንነቱ የተጠበቀ ቦታ አድርገው ያስቡበት። እንደ ክፍል 54 እና 54F፣ በረጅም ጊዜ ንብረቶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ታክስን ከረዥም ጊዜ የካፒታል ትርፍ ለመቆጠብ ይረዳል።
ቤትን ወይም ሌላ ንብረትን በመሸጥ የሚገኘውን ትርፍ በ1988 የካፒታል ትርፍ ሂሳብ መርሃ ግብር በመንግስት ሴክተር ባንክ ወይም በሌላ የፋይናንስ ተቋም ውስጥ በካፒታል ትርፍ ሂሳብ ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል።
- ለወደፊቱ ገንዘብ ያስቀምጡ.
ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ኩባንያዎች በተሳካ ሁኔታ ለይተው ካወቁ እና በአክሲዮኖቻቸው ውስጥ የረዥም ጊዜ ቦታን ከያዙ በአንጻራዊ ሁኔታ ዝቅተኛ የካፒታል ትርፍ የግብር ተመን ይገዛሉ።
የካፒታል ትርፍ ታክስ አንድ ከተሸጠ በኋላ ሌላ ዓይነት የኢንቨስትመንት ንብረት በመግዛት ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ይቻላል። ይሁን እንጂ እነዚህ ጥቅማጥቅሞች የዘገዩ ናቸው እና ወደፊት ለግብር ተገዢ ይሆናሉ።
ዳግም ኢንቨስትመንት እስከ Rs ድረስ ከቀረጥ ነፃ ጥቅማጥቅሞች ሊያመጣልዎት ይችላል። 2 ክሮነር. ይህ በእርግጥ ከመፈጸም ይልቅ ለመናገር በጣም ቀላል ነው። የንግድ ሥራ ስኬት ከጊዜ ወደ ጊዜ ከፍ ሊል እና ሊወድቅ ይችላል፣ ይህም ከተጠበቀው ጊዜ ቀድመው የመሸጥ አማራጭ (ወይም ፍላጎት) ይተውዎታል።
- በግብር የሚዘገዩ የጡረታ ፕሮግራሞችን ይጠቀሙ።
በጡረታ ላይ ኢንቨስት ማድረግ እቅድ ገንዘብዎ ከቀረጥ ነፃ ፕሮግራሞችን እንዲያሳድግ ያስችለዋል።
- 401 (k) ለግል የንግድ መለያዎች
- የግለሰብ የጡረታ ሂሳብ
- 403(ለ) ለትርፍ ያልተቋቋመ ድርጅት
- 457 (ለ) ለህዝብ ሴክተር ድርጅት
የኢንቨስትመንት ሽያጭ እና ግዢ CGT ሳይከፍሉ በጡረታ ሂሳቦች ውስጥ ሊደረጉ ይችላሉ. ከተለመደው የጡረታ እቅድ ገንዘብ ሲወስዱ, ማንኛውም ትርፍ እንደ ተራ ገቢ ይቀጣል, ነገር ግን እየሰሩ ከሆነ, በዝቅተኛ ባንድ ውስጥ ታክስ ይከፍላሉ.
ነገር ግን፣ Roth IRA ካለህ እና ገንዘቦቹን በህጎቹ ካስወገዱ መውጪያዎቹ ሙሉ በሙሉ ከቀረጥ ነፃ ይሆናሉ።
በተጨማሪም፣ ለጡረታ ቅርብ የሆኑ ባለሀብቶች ገንዘቡን እስከማያስፈልግ ድረስ ከጡረታ ውጪ ያሉ ኢንቨስትመንቶችን መሸጥ መቆጠብ ሊፈልጉ ይችላሉ። የጡረታ ገቢያቸው በበቂ ሁኔታ መጠነኛ ከሆነ ካፒታላቸው የሚያገኙት የታክስ ክፍያ ሊቀንስ ወይም ሊጠፋ የሚችልበት ዕድል አለ።
በአንዳንድ የጡረታ ዕቅዶች ውስጥ ለሚሳተፉ እና በጡረታ ሒሳቦች ውስጥ ገንዘብ ለሚመድቡ ሰዎች የግብር እረፍቶች አሉ። በተቻለ መጠን ከቀጠሩዋቸው የካፒታል ትርፍ ታክስን መቀነስ ይችላሉ።
በእንደዚህ ዓይነት የሂሳብ መዋቅር ውስጥ የተገዙ እና የተሸጡ ኢንቨስትመንቶች የካፒታል ትርፍ ግብር አወቃቀሩን አያደናቅፉም. ከታክስ በፊት መዋጮ ማድረግ አሁን ያለዎትን ታክስ የሚከፈልበት ገቢ የመቀነስ ተጨማሪ ጥቅም አለው።
ግን አስቀድመው ከቀረጥ ነፃ ምድብ ውስጥ ናቸው እንበል። እንደዚያ ከሆነ፣ አንድ ወሳኝ ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው፡- ከፍተኛ የሆነ የካፒታል ትርፍ ከትርፋቸው ላይ ታክስ እስከሚያወጣበት ደረጃ ድረስ ታክስ የሚከፈልበትን ገቢ ሊያሳድግ ይችላል።
የካፒታል ኪሳራ በካፒታል ትርፍ እና በመደበኛ ገቢ ላይ ታክስዎን ሊቀንስ ይችላል። ከዚያ በኋላ ማንኛውም ጥቅም ላይ ያልዋሉ ገንዘቦች ወደሚቀጥለው የበጀት ዓመት ሊተላለፉ ይችላሉ.
- ትርፍዎን ለማካካስ የኢንቨስትመንት ኪሳራዎችን ይጠቀሙ።
ሊያጋጥምዎት የሚችለውን ኪሳራ በመጠቀም ለኢንቨስትመንት የሚከፍሉትን ቀረጥ መቀነስ ይቻላል.
ሁሉም ሊሆኑ የሚችሉ የካፒታል ኪሳራዎች ወዲያውኑ ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው. በዚህ አመት ማንኛውም የካፒታል ኪሳራ ወይም ካለፉት አመታት የተረፈ ኪሳራ ካጋጠመዎት ማድረግ ያለብዎት ይህ ነው፡-
- እነዚህን ኪሳራዎች ወደ አሁኑ አመት የካፒታል ትርፍ አስቀምጡ
- በመጀመሪያዎቹ ውድቀቶች ይጀምሩ.
ለምሳሌ፡- ሁለት አለህ እንበል አክሲዮኖችአንዱ አሁን እርስዎ ከገዙት በ10% የበለጠ ዋጋ ያለው ሲሆን ሌላኛው ደግሞ 6% ያነሰ ነው። ሁለቱም አክሲዮኖች ከተሸጡ፣ የአንዱ የካፒታል ኪሳራ ለሌላኛው CGT ይተገበራል።
በእርግጥ፣ ፍጹም በሆነ ዓለም ውስጥ፣ የእርስዎ ኢንቨስትመንቶች በዋጋ ላይ ብቻ ይጨምራሉ፣ ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ መሰናክሎች ይከሰታሉ፣ እና ይህ ቢያንስ የተወሰነውን የጠፋውን እሴት ለማዳን አንዱ መንገድ ነው።
የዓመቱ የካፒታል ኪሳራ ከካፒታል ትርፍ በላይ ከሆነ እስከ Rs ድረስ መቀነስ ይችላሉ. 5,000. ቀሪው ኪሳራ ወደ ቀጣይ የግብር ዓመታት ሊወሰድ ይችላል.
- የወጪ ተግባርን ይምረጡ
ለአንድ ድርጅት አክሲዮኖች ወይም የጋራ ፈንድ በጊዜው በተለያየ ዋጋ የገዙት፣ የተሸጡት አክሲዮኖች የዋጋ መሰረቱ መቆጠር አለበት።
ባለሀብቶች የወጪን መሠረት ማስላት የሚችሉባቸው አራት መንገዶች፡-
- LIFO (የመጨረሻ ጊዜ፣ መጀመሪያ ውጪ)
- አማካይ ወጪ (ለጋራ ፈንድ ጥቅም ላይ ይውላል)
- የዶላር ዋጋ LIFO
- የተወሰነ ድርሻ መለያ
ብቁ ከሆኑ የፋይናንሺያል ተቋማት በአንዱ የካፒታል ትርፍ ሂሳብ ውስጥ የተከማቸ ማንኛውም ገንዘቦች ከታክስ ከሚከፈል ገቢዎ ሊቆረጥ ይችላል። በእሱ ላይ ምንም ዓይነት ግብር አይጣልም። ስለዚህ፣ የፋይናንስ ሁኔታዎ እና ግቦችዎ ውሳኔዎን በጣም ተገቢ በሆነው የወጪ መሠረት መምራት አለባቸው።
የእርስዎ ይዞታ ትንሽ ነው እንበል፣ እና በጥንቃቄ መዝገቦችን መያዝ አይፈልጉም። እንደዚያ ከሆነ፣ የጋራ ፈንድ አክሲዮኖችን ለመሸጥ አማካይ የወጪ አቀራረብን እና ለሌሎች ኢንቨስትመንቶችዎ FIFO ዘዴን በመጠቀም ማምለጥ ይችላሉ።
ይሁን እንጂ በሂሳብ መዝገብ ውስጥ ያለው ገንዘብ እንደ ካፒታል ትርፍ እና በሚቀጥለው የበጀት ዓመት ለግብር ተገዢ ከመሆኑ በፊት የሶስት ዓመት ይዞታ ጊዜ ያስፈልጋል.
በካፒታል ትርፍ ሂሳብ እቅድ ውስጥ ኢንቨስት ለሚያደርጉ ሰዎች የታሰበ ነው። የካፒታል ትርፍ ያለው ቤት ለመግዛት ካቀዱ ነገር ግን ፎርማሊቲውን እስኪያጠናቅቁ ድረስ ገንዘቡን ለማከማቸት ደህንነቱ የተጠበቀ ቦታ ከፈለጉ በጣም ጥሩው አማራጭ ሊሆን ይችላል።
የመጨረሻ ማስታወሻዎች
በ LTCG ላይ መቆጠብ አሰልቺ ስራ ሊሆን ይችላል!
ሆኖም፣ ከላይ ያሉት ነጥቦች በLTCG ላይ አማራጮችን ለመቆጠብ ከሚገኙት ምርጥ አማራጮች ውስጥ ጥቂቶቹ ናቸው።
ለአንዳንድ ጥቅማ ጥቅሞች ግን ታክስ ከፋዩ በ10% ታክስ ለመክፈል ሊመርጥ ይችላል፣ በተጨማሪም ተጨማሪ ክፍያ እና አስፈላጊ ከሆነ ክፍያ ይከፍላል። የረጅም ጊዜ የካፒታል ትርፍ ከ80ሲ እስከ 80U ባለው ክፍል ለታክስ ቅነሳ ብቁ አይደሉም።
መልስ ይስጡ