Kaugalingong US Real Estate - Ang Crypto Way. Oo, husto ang imong nabasa.
Ang paglaum sa pagpamuhunan sa real estate sa gawas sa nasud kanunay nga madanihon.
Ikasubo, ang mga kontrol sa kapital sa sistema sa TradFi sa balay ug mga balaod sa pagpanag-iya sa gawas sa nasud naghimo niini nga usa ka oportunidad nga ang ultrarich lang ang makaya.
Aw, dili na. Pagsulod: Lofty Real Estate - usa ka serbisyo nga nakabase sa blockchain nga nagtugot kanimo sa pagpanag-iya sa US Real Estate pinaagi sa mga token - Ang Crypto Way!
Interesado?
Basaha Sa.
1. Unsa ang Taas nga AI?
Hataas usa ka online nga merkado nga:
- Nagtabang sa mga umaabot nga tigbaligya sa mga kabtangan sa US nga mag-tokenize sa ilang real estate;
- Nagtanyag mga tokenized nga kabtangan nga ibaligya sa mga tigpamuhunan sa tibuuk kalibutan;
– Nagtudlo sa mga tagdumala sa propiedad alang sa mga tigpamuhunan nga nangolekta og abang ug nag-hire alang sa pag-ayo ug pagmentinar;
2. Unsa ang Tokenization & Ngano nga Gigamit Kini ni Lofty?
Ang tokenization mao ang proseso sa paghimo sa fractional nga representante nga mga yunit sa usa ka asset. Sa kaso sa Lofty, ang gibanabana nga kantidad sa matag kabtangan gibahin sa mga yunit nga US$50 matag usa, ug kini nga mga yunit gitawag nga mga token.
Busa ang usa ka kabtangan nga adunay US $100,000 nga kantidad adunay 2000 ka yunit nga USD 50 matag usa nga nagrepresentar sa tibuuk nga mga katungod sa pagpanag-iya sa kabtangan.
Gigamit ni Lofty kini nga paagi sa pag-apod-apod tungod kay nagbukas kini investment mga agianan alang sa usa ka dako nga merkado sa balay ug gawas sa nasud alang sa mga tawo nga wala’y kapital sa pinansya ug / o among gipugngan sa daghang mga balaod nga direktang mamuhunan sa pisikal nga yuta.
Ang tanan nga imong gikinahanglan mao ang usa ka cell phone & an Algorand pitaka nga adunay USD50 nga kantidad sa mga kuwadra, ug andam ka na.
3. Sa Unsang Paagi ang Taas nga Lista sa Marketplace Properties?
Ang usa ka tag-iya sa propiedad nga gustong mobaligya sa iyang kabtangan magamit sa Lofty marketplace. Niini nga yugto, ang usa ka inisyal nga pagtasa sa desktop gihimo aron aprobahan o isalikway ang listahan base sa daghang mga hinungdan lakip na apan dili limitado sa kahimtang sa pag-okupar, kondisyon, lokasyon, kasaysayan sa pag-abang, ug uban pa.
Kung maaprobahan ang propiedad, ibutang kini ubos sa kontrata sa usa ka bag-ong naporma nga LLC. Ang LLC dayon gi-tokenize sa indibidwal nga $50 nga mga token sa Algorand blockchain.
Ang sunod nga lakang naglakip sa pag-hire sa usa ka propesyonal nga kompanya sa pag-inspeksyon sa kabtangan nga maghatag usa ka taho aron mapauswag ang una nga pagtasa sa desktop. Ang panguna nga gikabalak-an mao ang panginahanglan alang sa pag-ayo nga, kung gikinahanglan, gihimo sa magbabaligya o usa ka net nga bayad ang gidawat niya nga adunay kredito sa LLC.
Sa katapusang lakang, ang kabtangan gilista sa Lofty marketplace. Kung ang tanan nga mga token nga nagrepresentar sa kabtangan gibaligya, nga mao, ang kabtangan hingpit nga gipondohan, ug ang LLC molihok alang sa pagbalhin sa kabtangan pinaagi sa pagrehistro sa titulo nga titulo sa ngalan niini.
5. Gusto Kong Magpuhunan. Giunsa Pagtrabaho ang Taas?
5.1. Pag-sign Up
ang pag-signup doble ang proseso. Ang unang bahin naghisgot sa 5-minutos nga proseso sa ilang website. Ingon usa ka regulated nga entidad, kinahanglan nila ang piho KYC dokumentasyon aron dili maalarma.
Ang ikaduhang lakang mao ang pag-set up sa usa ka Algorand wallet ug pagkonektar niini sa imong Lofty account. Ang plataporma nagsuporta sa Pera Algorand Wallet Mobile App ug ang MyAlgoWallet app.
5.2 Pagpuhunan
Mahimo ka na nga magsugod sa pag-browse sa mga kabtangan sa ilang merkado. Uban sa mga litrato, ang merkado naghatag ug nag-curate sa detalyado nga datos sa pinansyal, mga taho sa inspeksyon, ug mga dokumento sa kabtangan.
Sa higayon nga makadesisyon ka sa usa ka kabtangan, kinahanglan nimo nga mopili sa kana nga kabtangan gamit ang imong algorand wallet. Sa panguna kini usa ka bahin sa seguridad, sama sa pagtugot sa protocol, aron ipadala kanimo ang imong mga token baylo sa $ALGO, $USDCa, o $STBL.
5.3. Pagkolekta sa Renta
Kung makompleto na ang pagpalit, makakuha ka mga token nga nagkantidad og USD $50 matag usa ug mahimong direkta nga tag-iya sa imong una nga bayad sa pag-abang nga moabut sa parehas nga adlaw. Ang abang mahimong i-withdraw isip Crypto ($ALGO, $USDCa, o $STBL) sa imong algorand wallet o pinaagi sa usa sa fiat / TradFi nga mga opsyon nga anaa.
5.4. Pag-apresyar sa Token
Sa usa ka binulan nga basehan, ang protocol nagpahigayon sa usa ka valuation exercise gamit ang HouseCanary Automated Valuation Model - usa ka nag-unang sukdanan sa presyo sa industriya. Ang presyo sa token gi-adjust alang sa mga pagbag-o sa pagpabili isip tubag sa aktwal nga presyo sa kabtangan nga mosaka o moubos.
5.5. Pag-cash Out
Walay lock-up nga mga panahon & Taas nga mga token mahimong ibaligya sa bisan unsang oras nga walay bayad o silot. Sa pagkakaron, ang protocol mismo mao ang manunubos apan ilang gipaabot ang paglusad sa ilang ikaduhang pagbinayloay sa merkado sa ulahi ning tuiga.
5.6. Buhis
Ang tanan nga kita ug apresasyon buhisan alang sa mga tigpamuhunan sa US nga adunay protocol nga nagbawas niini sa gigikanan (pagbayad ug/o cash out) ug paghatag kinahanglan nga mga papeles nga gisang-at sa IRS sa mamumuhunan.
Ang mga Non-US Investors kay gipailalom sa susamang Withholding taxes nga, depende sa tax treaty nga naa sa nasud sa Investor uban sa US, mahimong ma-waive. Bisan pa, ang tanan nga kita nga makuha magpabilin nga buhisan sa nasud nga namumuhunan.
5.7. Pagdumala
Gigamit ni Lofty ang Algorand blockchain nga usa ka paspas, luwas ug epektibo nga network. Ang paggamit sa teknolohiya sa blockchain makatabang sa pag-tokenize sa kabtangan ug pagsiguro nga ang tanan nga mga transaksyon natala sa blockchain.
Sa susama, adunay desentralisado nga pagpanag-iya ug pagdumala nga gisiguro sa teknolohiya nga blockchain. Walay usa nga mamumuhunan ang gitugotan nga makatag-iya labaw sa 10 -15% sa bisan unsang kabtangan ug ang tanan nga dagkong mga desisyon gibotohan sa mga naghupot sa token pinaagi sa usa ka super-majority nga clause (60%). Kini nga mga desisyon nagbugkos sa tagdumala sa kabtangan ug sa plataporma.
6. Taas - Real Estate & Pipila Tinuod nga mga Pangutana
6.1. Ang Lofty ba usa ka lehitimong negosyo?
Ang Lofty gilakip sa US nga nagpasabot nga kini gi-regulate sa US Securities & Exchange Commission (SEC) isip usa ka incorporated nga negosyo. Kung ang SEC dugang nga nag-regulate niini ingon usa ka tig-isyu sa securities dili klaro.
Gikan sa sulud sa mga disclaimer nga magamit sa Lofty nga website, ingon og wala sila nagtanyag bisan unsang tambag sa pagpamuhunan ug kana nakapabati kanako nga ang regulasyon nga palibot nga magamit sa kanila kasagaran ug kung espesipiko wala’y kalabotan sa mga produkto sa pamuhunan.
Ang mga nanguna nga tigpamuhunan lakip ang Y Combinator ug Nvidia nagsuporta sa proyekto sa management team nga nanghambog sa usa ka dato nga profile sa kasinatian gikan sa sektor sa banking, e-commerce ug teknolohiya.
Ingon sa panahon sa pagsulat, sukad sa ilang paglansad sa Mayo 2021, ang USD 16.3 milyon nga kantidad sa pondo namuhunan sa Lofty token & USD 394,000 nga adlaw-adlaw nga pagbalik ang naproseso hangtod karon.
6.2. Ang Taas ba usa ka Luwas nga Pamuhunan?
Walay sama sa paghimo sa usa ka luwas nga pagpamuhunan. Ang pipila ka risgo kanunay anaa. Sa kini nga kaso, ang imong pagpamuhunan gipailalom sa mga kinatibuk-ang peligro nga may kalabotan sa ekonomiya sa US ug labi na ang merkado sa real estate. Ang mas taas nga mga rate sa interes nagpaubos sa mga presyo sa propyedad samtang ang mas ubos nga mga rate sa interes positibo nga nakaapekto niini.
Makatarunganon usab nga hunahunaon nga, sama sa tanan nga real estate, adunay mga talagsaon nga mga risgo kalabot sa kabtangan ingon usab nga mahimong makatimbang sa imong profile sa pagbalik. Sa walay pagtahud kang bisan kinsa, ang mga propyedad nga nahimutang sa etnikong mga dapit o diin taas ang krimen mahimong mas barato apan makadani usab ug mas ubos nga pagpabili sa umaabot.
Siyempre, uban sa tanan nga pisikal nga mga kabtangan, moabut usab ang ubang mga risgo. Pananglitan, usa ka baha nga nagguba sa imong kabtangan ug nanginahanglan ug dagkong pag-ayo.
Ang Lofty team ug plataporma nagpagaan sa pipila sa mga risgo sa ibabaw pinaagi sa paggamit sa vetting properties pinaagi sa mga third-party inspectors ug paghimo og insurance kung gikinahanglan. Kasagaran, kini nagbilin lamang sa risgo sa merkado sa mamumuhunan.
6.3. Kung dili si Lofty ang nag-isyu sa mga securities, kinsa ang ligal nga tag-iya sa kabtangan ug giunsa?
Ang mga naghupot sa token mao ang mga tag-iya sa kabtangan pinaagi sa usa ka LLC nga adunay titulo nga titulo sa kabtangan nga narehistro niini. Lofty mao lamang ang managing partner sa.
Ang bisan unsang ligal nga hagit sa Lofty mismo dili makaapekto sa kahimtang sa mga indibidwal nga kabtangan sa ilang kaugalingon samtang nahulog sila sa ilawom sa bulag nga ligal nga istruktura.
6.4. Ang Presyo sa Algorand Nakaapekto ba sa Presyo sa Hataas nga Token?
Dili. Ang pagbag-o sa bili sa kabtangan mao lamang ang epekto sa presyo sa imong token. Gigamit lamang sa Kompanya ang imprastraktura sa blockchain aron ma-tokenize ang proseso. Walay sumpay sa presyo sa Algorand.
6.5. Sa unsang paagi makakwarta si Lofty?
Makakwarta si Lofty sa duha ka paagi.
Nagkuha sila usa ka 5% nga bayad sa paglista sa matag kabtangan (o $ 5,000 kung wala’y $ 100,000) ug gipaningil usab ang mga namaligya og 3% nga bayad sa magbabaligya sa hapit na (o $ 2,500; kung asa ang mas dako) aron malista ang ilang mga kabtangan sa ilang merkado.
7. Katapusan nga hukom sa Lofty Real Estate Investing
Ang Lofty nagpresentar sa usa ka talagsaon ug bag-ong aplikasyon sa blockchain nga teknolohiya sa usa ka tinuod nga problema sa kalibutan. Nagpakita kini kanamo usa ka agianan kung giunsa namon paghimo ang pag-access sa mga oportunidad sa pamuhunan sa kalibutan.
Sa personal, kinahanglan ko usab nga dayegon sila alang sa pag-demokratize sa pag-access. Daghang mga tawo, sa US o sa gawas sa nasud, dili makapalit ug real estate aron mabuhi nga mag-inusara ingon usa ka pamuhunan. Ang Taas nga tanyag nga produkto nagsulbad niini nga babag sa pagsulod.
Ang labing makaiikag nga aspeto mao nga sila adunay usa ka produkto nga KYC-compliant ug kini naghatag kanimo usa ka daklit nga pagtan-aw sa kaugmaon sa pinansya ug pamuhunan. Nagtuo ko nga ang mga tigpamuhunan, bisan unsa pa ang gidak-on, kinahanglan nga pahimuslan kini nga produkto aron ma-diversify ang ilang mga portfolio.
Leave sa usa ka Reply