Propra Usona Nemoveblaĵo - La Kripta Vojo. Jes, vi legis ĝin ĝuste.
La perspektivo investi en nemoveblaĵoj eksterlande ĉiam estis alloga.
Bedaŭrinde, kapitalkontroloj de la TradFi-sistemo hejme kaj leĝoj pri proprieto eksterlande faris ĉi tion ŝanco, kiun nur la ultrariĉuloj povas pagi.
Nu, ne plu. Enigu: Lofty Real Estate - blokĉen-bazita servo, kiu ebligas al vi posedi usonajn nemoveblaĵojn per ĵetonoj - The Crypto Way!
Interesita?
Legu Daŭre.
1. Kio estas Lofty AI?
Alta estas interreta merkato, kiu:
– Helpas eventualajn vendistojn de nemoveblaĵoj en Usono tokenigi sian nemoveblaĵon;
– Proponas tokenigitajn proprietojn por vendo al investantoj tutmonde;
- Nombras posedaĵadministrantojn nome de investantoj kiuj kolektas lupagon kaj faras dungojn por riparoj kaj prizorgado;
2. Kio estas Tokenigo & Kial Lofty Uzas Ĝin?
Tokenigo estas la procezo de kreado de frakciaj reprezentaj unuoj de aktivaĵo. Koncerne Lofty, la taksita valoro de ĉiu posedaĵo estas dividita en unuojn de 50 USD ĉiu, kaj tiuj unuoj estas nomitaj ĵetonoj.
Do posedaĵo kun valoro de 100,000 2000 USD havos 50 ekzemplerojn de XNUMX USD ĉiu reprezentante la tutajn posedrajtojn en la posedaĵo.
Lofty uzas ĉi tiun metodon de distribuo ĉar ĝi malfermiĝas investoj vojoj por grandega merkato hejme kaj eksterlande por homoj, kiuj ne havas la financan kapitalon kaj/aŭ niajn devigojn de multaj leĝoj investi rekte en fizikaj nemoveblaĵoj.
Ĉio, kion vi bezonas, estas poŝtelefono kaj Algorand monujo kun 50 USD da staloj, kaj vi estas preta.
3. Kiel la Alta Merkato Listo de Propraĵoj?
Posedanto deziranta vendi sian posedaĵon aplikas al la Lofty-foirejo. En ĉi tiu etapo, komenca labortabla takso estas entreprenita por aprobi aŭ nei la liston bazitan sur pluraj faktoroj inkluzive de sed ne limigita al okupadstatuso, kondiĉo, loko, luhistorio, ktp.
Post kiam la posedaĵo estas aprobita, ĝi estas metita sub kontrakto de lastatempe formita LLC. La LLC tiam estas tokenigita en individuajn ĵetonojn de 50 USD sur la Algorand-blokĉeno.
La sekva paŝo implicas la dungadon de profesia posedaĵa inspekta firmao kiu liveros raporton por plibonigi la komencan labortablan takson. La ĉefa zorgo estas la bezono de riparoj, kiuj, se necese, estas faritaj de la vendisto aŭ neta pago estas akceptita de li kun kredito al la LLC.
En la lasta paŝo, la posedaĵo estas listigita sur la Lofty-foirejo. Post kiam ĉiuj ĵetonoj reprezentantaj la posedaĵon estas venditaj, tio estas, la posedaĵo estas plene financita, kaj la LLC moviĝos por translokigo de la posedaĵo per registrado de la titolo en sia nomo.
5. Mi Volas Investi. Kiel Funkcias Lofty?
5.1. Registriĝu
la subskriba procezo estas duobla. La unua parto traktas la 5-minutan procezon en ilia retejo. Estante reguligita ento, ili postulas certajn KYC dokumentado do ne maltrankviliĝu.
La dua paŝo estas agordi Algorand-monujon kaj konekti ĝin al via Lofty-konto. La platformo subtenas la Piro Algorand Wallet Poŝtelefona Apo kaj la MyAlgoWallet-apo.
5.2 Investado
Vi nun povas komenci foliumi ecojn en ilia vendoplaco. Kune kun bildoj, la vendoplaco provizas kaj konservas detalajn financajn datumojn, inspektajn raportojn kaj posedaĵdokumentojn.
Post kiam vi decidas pri posedaĵo, vi devos elekti tiun posedaĵon uzante vian algorand-monujon. Ĉi tio estas esence sekureca funkcio, kiel permeso al la protokolo, por sendi al vi viajn ĵetonojn kontraŭ $ALGO, $USDCa aŭ $STBL.
5.3. Kolektante Rento
Post kiam la aĉeto estas kompleta, vi ricevas ĵetonojn kun valoro de USD $ 50 ĉiu kaj fariĝas rekta posedanto kun via unua lupago venanta en la sama tago. La luo povas esti retirita kiel Crypto ($ALGO, $USDCa, aŭ $STBL) al via algorand-monujo aŭ per unu el la disponeblaj opcioj fiat/TradFi.
5.4. Tokena Aprezo
Monata bazo, la protokolo faras taksadon uzante la Aŭtomatigitan Taksadon de HouseCanary - plej elstara prezo-normo en la industrio. La ĵetono prezo estas ĝustigita por ŝanĝoj en taksado en respondo al la reala posedaĵprezo iras supren aŭ malsupren.
5.5. Enkasado
Ne estas ŝlosilaj periodoj kaj Lofty-ĵetonoj povas esti vendataj iam ajn sen kotizoj aŭ punoj. Nuntempe, la protokolo mem estas la elaĉetanto, sed ili antaŭvidas la lanĉon de sia malĉefa merkata interŝanĝo poste ĉi-jare.
5.6 Impostoj
Ĉiuj enspezoj kaj aprezo estas imposteblaj por usonaj investantoj kun la protokolo subtrahas ĉi tiujn ĉe la fonto (elpago kaj/aŭ kontantmono) kaj provizas necesajn dokumentojn prezentitajn ĉe la IRS al la investanto.
Ne-Usonaj Investantoj estas submetitaj al similaj Retenaj impostoj kiuj, depende de impostaj traktatoj kiujn la hejmlando de la Investantoj havas kun Usono, povas esti rezignitaj. Tamen, ĉiuj enspezoj kreitaj restus impostodeva en la hejmlando de la investanto.
5.7. Regado
Lofty uzas la Algorand-blokĉeno kiu estas rapida, sekura kaj kostefika reto. La uzo de blokĉeno-teknologio helpas tokenigi la posedaĵon kaj certigas, ke ĉiuj transakcioj estas registritaj sur la blokĉeno.
Simile, ekzistas malcentralizita proprieto kaj regado, kiuj estas certigitaj de blokĉena teknologio. Neniu unuopa investanto rajtas posedi pli ol 10 -15% de ajna posedaĵo kaj ĉiuj gravaj decidoj estas voĉdonitaj de la ĵetonposedantoj per super-plimulta klaŭzo (60%). Ĉi tiuj decidoj tiam devigas la posedaĵadministranton kaj la platformon.
6. Alta – Nemoveblaĵoj & Kelkaj Veraj Demandoj
6.1. Ĉu Lofty estas legitima entrepreno?
Lofty estas enkorpigita en Usono, kio signifas, ke ĝi estas reguligita de la usona Securities & Exchange Commission (SEC) kiel enkorpigita entrepreno. Ĉu la SEC aldone reguligas ĝin kiel valorpaper-eldonanto ne estas klara.
Laŭ la enhavo de la malgarantioj disponeblaj en la retejo de Lofty, ŝajnas, ke ili ne ofertas investajn konsilojn kaj tio igas min senti, ke la reguliga medio aplikebla al ili estas ĝenerala kaj se specifa nur ne rilata al investproduktoj.
Ĉefaj investantoj inkluzive de Y Combinator kaj Nvidia subtenas la projekton kun la administra teamo fanfaronas pri riĉa sperto-profilo de la banka, elektronika komerco kaj teknologiaj sektoroj.
En la momento de la skribado, ekde ilia lanĉo de majo 2021, 16.3 milionoj USD da financoj estis investitaj en Lofty-ĵetonoj kaj 394,000 USD da ĉiutagaj revenoj estis procesitaj ĝis nun.
6.2. Ĉu Lofty estas Sekura Investo?
Estas nenio kiel fari sekuran investon. Iu risko ĉiam ĉeestas. En ĉi tiu kazo, via investo estas submetita al la ĝeneralaj riskoj asociitaj kun la usona ekonomio kaj precipe la nemoveblaĵo-merkato. Pli altaj interezoprocentoj deprimas posedaĵprezojn dum pli malaltaj interezoprocentoj pozitive influas ilin.
Ankaŭ estas akcepteble supozi, ke, kiel kun ĉiuj nemoveblaĵoj, ekzistas unikaj riskoj ankaŭ rilate al la posedaĵo, kiuj povas influi vian revenan profilon. Sen malrespekto al iu ajn, bienoj situantaj en etnaj areoj aŭ kie krimprocentoj estas altaj estos pli malmultekostaj sed ankaŭ altiros pli malaltajn taksojn antaŭen.
Kompreneble, kun ĉiuj fizikaj aktivoj, venas ankaŭ aliaj riskoj. Ekzemple, inundo detruanta vian posedaĵon entute & necesiganta gravajn riparojn.
La teamo kaj platformo de Lofty mildigas iujn el ĉi-supraj riskoj per la uzo de kontrolado de propraĵoj per triapartaj inspektistoj kaj entreprenado de asekuro kie necese. Ĝenerale, ĉi tio nur lasas merkatan riskon kun la investanto.
6.3. Se Lofty ne estas la eldonanto de valorpaperoj, kiu estas la laŭleĝa posedanto de la posedaĵo kaj kiel?
Posedantoj de ĵetonoj estas la posedantoj de la posedaĵo per LLC, kiu havas la titolon de la posedaĵo registrita al ĝi. Lofty estas nur la administra partnero de la.
Ĉiu laŭleĝa defio al Lofty mem ne influus la statuson de la individuaj trajtoj mem kiam ili kategoriiĝas sub apartaj juraj strukturoj.
6.4. Ĉu la Prezo de Algorand Efikas la Prezon de Altaj Tokensoj?
Ne. La ŝanĝo en la valoro de la posedaĵo estas la sola efiko al la prezo de via ĵetono. La Kompanio nur uzas la blokĉenan infrastrukturon por tokenigi la procezon. Ne ekzistas preza ligo kun Algorand.
6.5. Kiel Lofty gajnas monon?
Lofty faras monon en du manieroj.
Ili prenas 5%-kotizon por ĉiu posedaĵo (aŭ 5,000 USD se malpli ol 100,000 USD) kaj ankaŭ ŝargas al vendistoj 3% la kotizon de vendisto proksime (aŭ 2,500 USD; kiu ajn estas pli granda) por listigi siajn posedaĵojn sur sia foirejo.
7. Fina verdikto pri Lofty Real Estate Investing
Lofty prezentas unikan kaj novigan aplikon de blokĉena teknologio al reala problemo. Ĝi montras al ni vojon pri kiel ni povas krei aliron al tutmondaj investaj ŝancoj.
Persone, mi ankaŭ devas laŭdi ilin pro demokratiigo de aliro. Multaj homoj, en Usono aŭ eksterlande, ne povas aĉeti nemoveblaĵojn por vivi en forpermeso sole kiel investo. La produkta propono de Lofty solvas ĉi tiun baron al eniro.
La plej fascina aspekto estas, ke ili havas produkton konforman al KYC kaj ĉi tio donas al vi ekvidon de la estonteco de financo kaj investo. Mi kredas, ke investantoj, negrave la grandeco, devus utiligi ĉi tiun produkton por diversigi siajn biletujojn.
Lasi Respondon