Imobilye konsidere kòm youn nan pi bon envèstisman alontèm nan peyi Zend depi pousantaj yo nan aksyon byen imobilye yo te sèlman ogmante sou ane yo.
Santiman an atache ak posede pwopriyete pèsonèl nan peyi Zend se byen wo, ogmante vant lan pi gwo nan lojman chak ane, ki evantyèlman kondwi moute pri yo nan aksyon byen imobilye nan tèm long la.
Sa a reprezante yon pwofi sibstansyèl, ak anpil envestisè ka fasilman touche $ 70,000 a $ 124,000 chak ane lè yo kenbe aksyon alontèm byen imobilye. Li konsidere kòm youn nan sektè ki pi an sekirite pa sèlman nan peyi Zend men atravè lemond ki gen rapò ak envestisman.
Si ou se yon debutan nan envesti nan mache dechanj, nou rekòmande pou li gid nou an bagay ou ta dwe fè anvan ou achte premye stock ou a.
Ou pral bezwen yon kont Demat pou achte aksyon ki nan lis anba a, Si ou pa gen yon kont Demat, enskri pou Zerodha isit la.
Isit la nan lis la nan pi gwo aksyon byen imobilye nan peyi Zend yo kenbe pou tèm long la.
1. Godrej Properties Ltd.
Konglomera miltinasyonal peyi Zend, Godrej, se youn nan pi ansyen konpayi ki egziste nan peyi a. Ak yon woulman de 54.74 milya roupi Endyen apati 2020, li se definitivman youn nan konpayi ki gen plis repitasyon nan peyi Zend.
Pri aksyon Godrej Properties Ltd te ogmante pa 11.5% chak ane nan dènye dekad la. Dèt nèt konpayi an kounye a kanpe nan Rs. 3080 crore, ki menm si se pi wo pase trimès anvan an, men li gen byen posiblite pou desann byen vit ak efò konpayi yo konstan. Tablo senk ane li yo montre prèske yon so dis fwa nan pri li yo soti nan apeprè Rs. 323.85 pou yon gwo Rs. 2297 (apati 2 Novanm), pwomèt siyifikatif t retounen alontèm.
2. Sobha Ltd.
Pwomotè Endyen miltinasyonal byen imobilye a biwo santral li nan Bangalore e li te nan biznis la pou plis pase de deseni kounye a. Stock nan byen imobilye Sobha gen tiyo trè fò nan ane k ap vini yo epi li byen plase nan kouri nan longè, ki dwe fèt pou omwen 2 a 3 ane.
Avèk yon lèt majiskil sou mache Rs. 7866 krore, dèt nèt konpayi an pa te ogmante anpil nan ane a 2021 konpare ak ane anvan an, kanpe nan apeprè Rs. 3000 nwayo. Li konsidere kòm youn nan pi bon envestisman alontèm nan byen imobilye, konsidere pri yo tire moute 4 fwa nan 5 dènye ane yo soti nan Rs. 261 jiska 847 (apati 2 novanm).
3. Prestige Estates Pwojè limite
Prestige se tou youn nan pi ansyen konpayi kanpe nan peyi Zend, ki te fonde an 1986, ak yon revni ki depase Rs. 120 milyon dola USD. Devlopè pwopriyete yo se yon konpayi mid-cap ak yon limit sou mache apeprè Rs. 17,000 crore. Konpayi an koupe dèt nèt li pa Apeprè Rs. 7,000 crore nan katriyèm mwatye 2021, re-enstale espwa envestisè alontèm nan konpayi an.
Pri a nan stock nan byen imobilye Prestige te ogmante soti nan Rs. 181 pou Rs. 461 (apati 2 novanm) nan 5 dènye ane yo, sa vle di plis pase prèske yon so 100%. Rezidans nan lavni nan konpayi an se trè fò, ak plizyè sibvansyon ak pwojè k ap vini ki pral fè stock la yon sèl solid pou kenbe sou 5 ane kap vini yo.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Te fonde apeprè 3 deseni de sa, Kolte-Patil Developers se youn nan dirijan konpayi byen imobilye ki gen dominasyon nan mache rezidansyèl Pune. Li se yon konpayi ti kap ak yon majiskil sou mache sou Rs. 2,000 crore ak pwofi nèt apre taks nan Rs. 20 milyon dola nan dezyèm sezon 2021 la.
Stock Kolte-Patil te wè yon gwo kwasans pandan dènye dekad la, soti nan ogmante a Rs. 339 (apati 2 novanm) soti jis Rs. 33 (apati 2010). So an 10 fwa montre konpayi an gen yon anfòm desan yo nan lòd yo kenbe aksyon an byen imobilye nan tèm long la. Avèk gwo rezilta kwasans chak trimès, li gen yon rapò pozitif dèt ak ekite ke yon moun ka konte sou.
5. Oberoi Realty Limited.
Konpayi devlopman miltinasyonal Endyen ki nan lis piblik Oberoi Realty te fonde nan ane 1980 yo. Se gwoup la li te ye pou kreye apatman liksye-wo fen kòmanse nan 3 crores nan vil tankou Mumbai. Konpayi an gen yon limit sou mache apeprè Rs. 33,000 nwayo ak vini anba yon konpayi gwo-kap.
Non mak gwo ak avantaj konpetitif nan mache a, ansanm ak retounen pozitif sou kapital anplwaye ak retounen sou pousantaj byen, fè Oberoi Realty yon gwo envestisman alontèm. Pri a nan stock la te ogmante soti nan Rs. 343 nan 2017 pou Rs. 991 nan 2021, ki siyal plis pase 100% retounen sou kapital la envesti.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Konglomera Endyen an opere sitou nan finans lojman, finans konsomatè, ak sektè jesyon richès. Sepandan, konpayi an te antre nan biznis imobilye an 2006 e li te opere kòm youn nan pi gwo konpayi imobilye nan peyi a. Yo gen prezans yo nan tou de komèsyal ak rezidansyèl byen imobilye ak revni nèt nan apeprè Rs. 150 crore apati 2020.
Pri nan byen imobilye Indiabulls te fè kòmès nan Rs. 66 nan 2015 e li te ogmante a Rs. 174 apati 2 novanm, sa vle di prèske twa fwa ogmantasyon. Yo konsidere aksyon an kòm yon envestisman desan alontèm, espesyalman si ou vle envesti nan yon aksyon ki pa tèlman chè pou touche retounen enpòtan.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Pwomotè byen imobilye ak enfrastrikti Mahindra Lifespace Developers Ltd te fonde an 1994, biwo santral li nan Mumbai, peyi Zend. Yo gen yon majiskil sou mache sou Rs. 4300 crores, ak yon revni de Rs. 66 milyon dola, ak pwofi Q2021 2 Rs. 13 milyon dola.
Stock la se definitivman yon achte fò kòm kounye a yo nan lòd yo dwe fèt kòm yon envestisman alontèm. Stock Mahindra Lifespace te bay rezilta enpòtan pandan ane yo, ak yon ogmantasyon 100% nan pri depi 2017 ak yon ogmantasyon 1000% nan pri depi 2010. Yo te pri stock la nan Rs. 28 nan 2010 e kounye a se yon maj masiv, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd te fonde an 1979 e li se yon konpayi devlopman byen imobilye Endyen ak katye jeneral li nan kapital la, New Delhi. Li te rekonèt pa Forbes ak akòde 200 pi bon Azi a anba yon milya dola. Li se yon konpayi ti-kap ak yon limit sou mache a sèlman Rs. 2,000 crores men li te fè anpil byen pandan ane yo. Aktyèl woulman net li se plis pase Rs. 355 milyon dola. Ansanm ak yon revni ki depase Rs. 370 milyon dola.
Pri a nan stock la te ogmante soti nan Rs. 29 a Rs. 200 (apeprè) pandan dènye dekad la. Pwevwa pou prix Ashiana Housing Ltd se yon pespektiv pozitif pou 5 ane kap vini yo, ak aksyon an ka definitivman konsidere pou pwochen envestisman alontèm ou.
9. Ajmera Realty & Infra peyi Zend Ltd
Youn nan peyi Zend; dirijan konpayi byen imobilye yo, Ajmera Realty, te fonde an 1985 epi li vo $ 450 milyon dola. Yo gen yon majiskil sou mache sou Rs. 2,000 crores men li te monte byen wo parapò ak pri li yo nan Bombay Stock Exchange a. Stock la te temwen yon segondè 52 semèn nan mwa jen 2021, ak pri stock la ap monte a Rs. 268.45 pou chak aksyon. Depi lè sa a, pri yo kontinye ap ogmante.
Kòm nan 2017, pri a nan stock la te Rs. 144 e li te wè yon so 100% pa komès nan Rs. 335 apati 2 novanm. Envesti nan konpayi an pou yon tan long prevwa bay pwofi desan.
Upsides nan kenbe aksyon Realty
- Li pwoteje ou kont enflasyon
- Retounen konpetitif ajusté pou risk ki soti nan aksyon imobilye se apeprè 11% chak ane pandan 5 dènye deseni yo.
- Ede nan bati ekite ak richès alontèm
- Ofri ou ak taks sou benefis alontèm kapital
- Entwodui ou nan konfyans envestisman byen imobilye ki se yon gwo dividann total retounen envestisman
Risk pou kenbe aksyon Realty
- Pandan yon kwasans ekonomik dousman, aksyon imobilye yo se youn nan premye sekirite ki afekte negatif
- Pa gen anyen ou ka vrèman fè pou kontwole pèfòmans si yon aksyon patikilye imobilye pa fè byen
- Gen kèk koutye imobilye chaje gwo depans tranzaksyon ak frè pou egzekite komès la
konklizyon
Pou ou kab vin yon kalite sekirite lajman komès, byen imobilye se siman youn nan parye ki pi an sekirite ak pi pwofitab nan tèm long la.
Si ou fèmen envèstisman ou yo pou 5 ane, ou ka fasilman espere yon ogmantasyon 100% nan pri yo, ki vle di jwenn doub sa ou envesti. Li konsidere kòm sekirite san danje paske byen imobilye atravè mond lan se youn nan bagay sa yo ki estab ase pou asire ke ou touche siyifikativman byen.
Pakonsekan, chwazi pòtfolyo ou epi envesti nan yon varyete de aksyon san plis akòz!
Kite yon Reply