Milik Real Estate AS - Cara Crypto. Ya, sampeyan maca kanthi bener.
Prospek nandur modal ing real estate ing luar negeri mesthi nggumunake.
Sayange, kontrol modal sistem TradFi ing omah & hukum kepemilikan ing luar negeri nggawe iki kesempatan sing mung bisa ditindakake dening ultrarich.
Inggih, ora maneh. Ketik: Lofty Real Estate - layanan basis blockchain sing ngidini sampeyan duwe Real Estate AS liwat token - The Crypto Way!
Tertarik?
Waca Terus.
1. Apa Lofty AI?
Dhuwur minangka pasar online sing:
- Mbantu calon adol properti ing AS menehi tandha real estate;
- Nawakake properti token kanggo didol menyang investor ing saindenging jagad;
- Ngangkat manajer properti kanggo para investor sing ngumpulake sewa & nggawe sewa kanggo ndandani & pangopènan;
2. Apa Tokenisasi & Kenapa Lofty Gunakake?
Tokenisasi minangka proses nggawe unit perwakilan pecahan saka aset. Ing kasus Lofty, nilai sing ditaksir saben properti dipérang dadi unit saben US $ 50, lan unit kasebut diarani token.
Dadi properti kanthi nilai US $100,000 bakal duwe 2000 unit saka USD 50 saben makili kabeh hak kepemilikan ing properti kasebut.
Lofty nggunakake cara distribusi iki amarga mbukak investasi dalan kanggo pasar gedhe ing omah & luar negeri kanggo wong sing ora duwe modal finansial lan / utawa kita diwatesi dening pirang-pirang undang-undang kanggo nandur modal langsung ing real estate fisik.
Kabeh sing dibutuhake yaiku ponsel & an Algorand dompet karo USD50 worth saka stables, lan sampeyan kabeh pesawat.
3. Kepiye Properti Daftar Pasar Lofty?
Pamilik properti sing pengin adol properti kasebut ditrapake ing pasar Lofty. Ing tahap iki, taksiran desktop dhisikan ditindakake kanggo nyetujoni utawa nolak listing adhedhasar sawetara faktor kalebu nanging ora diwatesi karo status pendhudhukan, kondisi, lokasi, riwayat rental, lsp.
Sawise properti kasebut disetujoni, dikontrak dening LLC sing mentas dibentuk. LLC banjur tokenized menyang individu $50 token ing Blockchain algoritma.
Langkah sabanjure mbutuhake nyewa perusahaan inspeksi properti profesional sing bakal menehi laporan kanggo nambah penilaian desktop awal. Keprigelan utama yaiku kabutuhan ndandani sing, yen dibutuhake, ditindakake dening bakul utawa pembayaran net ditampa dening dheweke kanthi kredit menyang LLC.
Ing langkah pungkasan, properti kasebut kadhaptar ing pasar Lofty. Sawise kabeh token sing makili properti kasebut didol, yaiku, properti kasebut didanai kanthi lengkap, lan LLC bakal pindhah menyang transfer properti kanthi ndhaptar akta judhul ing jenenge.
5. Aku pengin Investasi. Kepiye Cara Lofty?
5.1. Mlebu
The ndaftar proses iku loro. Bagean pisanan babagan proses 5 menit ing situs web. Dadi entitas sing diatur, dheweke mbutuhake tartamtu KYC dokumentasi supaya ora kuwatir.
Langkah kapindho nyiyapake dompet Algorand lan nyambungake menyang akun Lofty. Platform ndhukung Pera Aplikasi Seluler Algorand Dompet & aplikasi MyAlgoWallet.
5.2. Investasi
Sampeyan saiki bisa miwiti browsing properti ing pasar. Bebarengan karo gambar, pasar nyedhiyakake & ngatur data finansial sing rinci, laporan inspeksi, lan dokumen properti.
Sawise sampeyan mutusake babagan properti, sampeyan kudu milih properti kasebut nggunakake dompet algorand. Iki minangka fitur keamanan, kayata ijin kanggo protokol, kanggo ngirim token sampeyan kanthi ijol-ijolan $ALGO, $USDCa, utawa $STBL.
5.3. Ngumpulake Sewa
Sawise tuku rampung, sampeyan entuk token sing regane USD $50 saben lan dadi pemilik langsung kanthi pembayaran sewa pertama sampeyan teka ing dina sing padha. Sewa bisa ditarik minangka Crypto ($ALGO, $USDCa, utawa $STBL) menyang dompet algorand utawa liwat salah siji opsi fiat / TradFi sing kasedhiya.
5.4. Apresiasi Token
Saben wulan, protokol kasebut nindakake latihan regane nggunakake Model Penilaian Otomatis HouseCanary - standar rega utama ing industri. Rega token disetel kanggo owah-owahan regane kanggo nanggepi rega properti nyata sing munggah utawa mudhun.
5.5. Cashing Out
Ora ana wektu kunci & token Lofty bisa didol kapan wae tanpa biaya utawa denda. Saiki, protokol kasebut dhewe minangka penebus nanging dheweke ngarepake diluncurake ijol-ijolan pasar sekunder ing pungkasan taun iki.
5.6. Pajak
Kabeh penghasilan & apresiasi kena pajak kanggo investor AS kanthi protokol nyuda iki ing sumber (mbayar lan / utawa awis) & nyedhiyakake dokumen sing dibutuhake sing diajukake karo IRS menyang investor.
Investor Non-AS tundhuk karo Pajak Penahanan sing padha, gumantung saka perjanjian pajak sing ditindakake dening negara asal Investor karo AS, bisa dibebasake. Nanging, kabeh penghasilan sing diasilake bakal tetep kena pajak ing negara asal investor.
5.7. Pamrentahan
Lofty nggunakake Blockchain algoritma sing jaringan cepet, aman & biaya-efektif. Panggunaan teknologi blockchain mbantu menehi tandha properti & njamin kabeh transaksi dicathet ing blockchain.
Kajaba iku, ana kepemilikan & pemerintahan desentralisasi sing dijamin dening teknologi blockchain. Ora ana investor siji sing diidini duwe luwih saka 10 -15% saka properti apa wae & kabeh keputusan utama dipilih dening para pemegang token liwat klausa mayoritas super (60%). Keputusan kasebut banjur diikat ing manajer properti lan platform.
6. Lofty - Real Estate & Sawetara Pitakonan Nyata
6.1. Apa Lofty minangka perusahaan sing sah?
Lofty digabungake ing AS sing tegese diatur dening Komisi Sekuritas & Bursa AS (SEC) minangka perusahaan tergabung. Apa SEC uga ngatur minangka penerbit sekuritas ora jelas.
Saka isi wewaler sing kasedhiya ing situs web Lofty, misale jek dheweke ora menehi saran investasi lan nggawe aku rumangsa lingkungan peraturan sing ditrapake kanggo wong-wong mau umume lan yen khusus ora ana gandhengane karo produk investasi.
Investor utama kalebu Y Combinator lan Nvidia ndhukung proyek kasebut kanthi tim manajemen sing duwe profil pengalaman sing sugih saka sektor perbankan, e-commerce & teknologi.
Nalika nulis, wiwit diluncurake Mei 2021, dana $ 16.3 yuta wis nandur modal ing token Lofty & $ 394,000 bali saben dina wis diproses nganti saiki.
6.2. Apa Lofty minangka Investasi Aman?
Ora ana sing kaya nggawe investasi sing aman. Sawetara risiko tansah ana. Ing kasus iki, investasi sampeyan tundhuk karo risiko umum sing ana gandhengane karo ekonomi AS & pasar real estate utamane. Tingkat bunga sing luwih dhuwur nyuda rega properti, dene tingkat bunga sing luwih murah duwe pengaruh positif.
Sampeyan uga cukup kanggo nganggep yen, kaya kabeh real estate, ana risiko unik babagan properti uga sing bisa nimbang ing profil bali sampeyan. Kanthi ora ngurmati sapa wae, properti sing ana ing wilayah etnis utawa ing ngendi tingkat kejahatan dhuwur bakal luwih murah nanging uga bakal narik rega sing luwih murah.
Mesthi, karo kabeh aset fisik, teka risiko liyane uga. Contone, banjir ngrusak properti sampeyan kabeh lan mbutuhake perbaikan gedhe.
Tim lan platform Lofty nyuda sawetara risiko ing ndhuwur kanthi nggunakake properti vetting liwat inspektur pihak katelu lan asuransi yen perlu. Umumé, iki mung ninggalake risiko pasar karo investor.
6.3. Yen Lofty dudu sing ngetokake sekuritas, sapa sing duwe sah properti kasebut & kepiye?
Pemegang token minangka pamilik properti kasebut liwat LLC sing duwe akta judhul properti sing didaftar. Lofty mung partner ngatur saka.
Sembarang tantangan hukum kanggo Lofty dhewe ora bakal mengaruhi status properti kasebut dhewe amarga ana ing struktur hukum sing kapisah.
6.4. Apa Rega Algorand Dampak Rega Token Lofty?
Ora Owah-owahan ing Nilai saka property mung impact ing rega token Panjenengan. Perusahaan mung nggunakake infrastruktur blockchain kanggo tokenisasi proses kasebut. Ora ana hubungan rega karo Algorand.
6.5. Kepiye carane Lofty entuk dhuwit?
Lofty nggawe dhuwit kanthi rong cara.
Dheweke njupuk ragad dhaptar 5% ing saben properti (utawa $ 5,000 yen kurang saka $ 100,000) lan uga ngisi ragad bakul 3% nalika nutup (utawa $ 2,500; endi sing luwih gedhe) kanggo dhaptar properti ing pasar.
7. Putusan final ing Lofty Real Estate Investasi
Lofty nampilake aplikasi teknologi blockchain sing unik lan inovatif kanggo masalah nyata. Iki nuduhake dalan babagan carane nggawe akses menyang kesempatan investasi global.
Secara pribadi, aku uga kudu muji dheweke kanggo akses demokratisasi. Akeh wong, ing AS utawa ing luar negeri, ora bisa tuku real estate kanggo manggon ing ninggalake piyambak minangka investasi. Penawaran produk Lofty ngrampungake alangan iki kanggo mlebu.
Aspek sing paling nggumunake yaiku duwe produk sing cocog karo KYC lan iki menehi gambaran babagan masa depan keuangan lan investasi. Aku pracaya yen investor, ora ketompo ukuran, kudu njupuk kauntungan saka produk iki kanggo diversifikasi portofolio.
Ninggalake a Reply