Baca Qezencên Sermayeyê an CGT bacek e ku li ser hebûnên kes û pargîdaniyan tê stendin. Taybetmendiyên ku ji baca qezenca sermayê têne stendin Stock, bond, sîteya rast, û milkên din in.
Ji ber vê yekê, heke hûn plansaziya bazirganiya milkê xwe dikin, hûn ê li ser qezencên ku piştî derxistina lêçûna pêvekirî ya kirînê û enflasyonê, ku dikare li ser bingeha termê xwedîkirina sermayek sermayeyê bi berfirehî cûda bibe, bibin baca destkeftiyên sermayeyê.
Lêbelê, gelek vebijark ji bo kêmkirina baca sermayeya xanî ya li ser firotanê hene.
Ka em lê bigerin!
Pênaseya CGT:
Têgîna "qezencên sermayê" behsa qezenca ku ji hêla veberhênerek ve hatî çêkirin dema ku sermayek bifroşin ji ya ku ew ji bo wê drav dane zêdetir dike.
Veberhênanên sermaye milkên mîna xanî, otomobîl û zêrên xwe hene. Baca Qezencên Sermayeyê (CGT) bi vê yekê ve girêdayî ye ku qezenc zû an di demek dirêj de hatî çêkirin.
Rêjeya jêrîn ya kêmkirina bacê di van şertan de peyda dibe:
- Destkeftiyên sermayê yên ku ji salek zêdetir têne girtin bi bacek 20% ve girêdayî ye, plus lêzêdekirin û dayîna perwerdehiyê.
- Qezencên sermayeyê yên li ser firotina pişkên Equity 10% li ser Rs. 1 hezar.
CGT li ser hebûnên demdirêj
Baca demdirêj CG (LTCG) ji bo fonên deyn û dadrêsî cûda ye. Qezencên demdirêj ên di fonên wekheviyê de ne mijara bacê ye, lê destkeftiyên di fonên deynan de ji% 20% bacek ku ber bi jor ve hatî destnîşan kirin ve girêdayî ye. Dema ku nirxa sermayek tê hesibandin, îndeksasyon tê wateya ku enflasyonê li ber çavan digire.
Dema ku LTCG ji bo kêmkirina bacê jêhatî ye, qezencên kurt-kurt ne. Bi şopandina rêwerzên ku di rêziknameyê de hatine destnîşan kirin Baca bacê Qanûn, hûn dikarin bi qanûnî berpirsiyariya baca destkeftiyên sermayeya xweya demdirêj kêm bikin.
Mînakî, ji nû ve veberhênana dahata firotina malê li xaniyekê yek ji awayên bingehîn e ku ji baca destkeftiyên sermayê dûr dikeve.
Sê Daxuyaniyên Bacê yên LTCG yên Seretayî:
Sec 54
LTCG ji firotina xaniyek û veberhênana paşîn li xaniyek din mijara Beşa 54 ye.
- Belavkirinên Destûr Bi Beşa 54
Hûn tenê ji bo kirîna yek xaniyek dakêşanê mafdar in. Wekî din, heke hûn destkeftiyên sermayê ji bo fînansekirina kirînên pirjimar bikar bînin, hûn dikarin tenê ji bo bihayê xaniyê yekem daxwaz bikin.
- Tenê heke hûn li Hindistanê xaniyek bikirin, hûn dikarin îstifaya ku ji hêla Beşa 54-an ve hatî peyda kirin bipejirînin. Divê hûn baca LTCG bidin ji bo firotina her xanîyek niştecîbûnê ya ku hûn li derveyî welat bikirin.
- Divê dahata ji firotina xaniyê weya berê were bikar anîn ji bo bidestxistina xaniyek nû, ku divê hûn herî kêm sê salan tê de bijîn berî ku hûn bifroşin. Ger na, wê hingê hûn ê berjewendiya ku we li gorî Beşa 54-an bi dest xistiye winda bikin û bibin mijara baca LTCG.
- Li gorî 54EC îstisnayan
Gava ku hûn xaniyê xwe difroşin û pereyên ku hûn ji firotanê distînin deynin ber kirîna hin bendeyan, hûn ê bibin xwediyê destkeftiyên sermayeya demdirêj ên ku di binê Beşa 54EC de hatine destnîşan kirin.
- Tenê kirînên bend û pêbawerên diyarkirî dê we ji bo îstîsnayê qayîl bikin. Ji ber vê yekê, kêmbûnê ji hesabê xwe bistînin.
- Ger hûn van bendan sê sal berî roja kirînê bifroşin, hûn ê betaliya bacê winda bikin.
- Her çend hûn di nav sê salên kirînê de li hember van deynan drav deyn bikin jî, dê îstîsna betal bibe.
Bend 54 F
Qezencên sermayeya demdirêj ji firotina sermayek ji bilî xaniyek din û dûv re jî karanîna fonan ji bo kirîna xaniyek di Beşa 54F de têne destnîşan kirin.
Li gorî 54F îstisnayan
- Hûn dikarin tenê xaniyek bikirin, ku divê li Hindistanê be. Hûn nekarin wê bi kêmî ve sê salan bifroşin, ku ew sînorkirinên li ser kirîna xanî di binê Beşa 54-an de têne danîn, ji ber vê yekê ew serî li Beşa 54F didin.
Bernameya Hesabê Qezencên Sermayê (CAGS)
LTCG dikare di Hesabek Teserûfa Destkeftiyên Sermayê (CGS) de were danîn heke xwedan hesab nekare drav di dema diyarkirî de veberhênan bike. Lêbelê, pêdivî ye ku drav di nav demek diyarkirî de were bikar anîn da ku rûniştek nû ya bingehîn an navîn ava bike an bidest bixe.
Beşên 54 û 54F dikarin bi Bernameya Hesabê Depoya Qezenckirina Sermayê (CGDA), 1988, bi hev re werin bikar anîn.
Destkeftiyên sermayê yên ku nayên bikar anîn dema ku kesek danûstendina baca dahata xwe tomar dike dibe ku di binê Bernameya CGDA de li bankek sektora giştî were razandin. Vê hesabê du-salî (di bûyera kirîna xaniyek nû de) an sê-salî (di hemî rewşên din de) sînorek dema vekişandinê heye (heke hûn xaniyek nû ava dikin).
Pêdivî ye ku drav tenê ji bo kirîna niştecîhek bingehîn berî heyama danûstendina bacê were bikar anîn. Ger drav ji bo kirîna xaniyek di heyama diyarkirî de neyê bikar anîn dê qezencên sermayê bêne bac kirin.
Zêdebûna salane ya enflasyon û bihayan tê vê wateyê ku firotana sermayeya demdirêj bi gelemperî destkeftiyên girîng peyda dike. Ji ber vê yekê, heke hûn drav bi şehrezayî veberhênin, hûn dikarin% 20 ê dravê ku wekî din dê biçin bacê biparêzin.
Serişteyên ku hûn drav bidin ser CGT:
Lêbelê, hûn dikarin bi karanîna yek ji stratejiyên jêrîn bi girîngî baca Destkeftiyên Captial kêm bikin:
- Li gorî Beşa 54F
Pratîkek hevpar e ku mirov rûniştina xwe ya berê bifroşin da ku kirîna yekî nû fînanse bikin.
Ger hûn hewcedariyên jêrîn ên Beşa 54F bicîh bînin, hûn dikarin ji dayîna CGT dûr bixin dema ku hûn qezencên ji firotina milkê xweya kevn bikar bînin da ku hûn xaniyê xweya nû bidin.
- Berî ku hûn xaniyê xweya heyî bifroşin salek xaniyek nû bikirin.
- Hûn dikarin xaniyek nû bikirin an jî yekî di nav du an sê salan de ji firotina xaniyê xweya heyî ava bikin.
Ger hûn xaniyê nû berî nîşana sê-salî bifroşin hûn ê îstîsnayan negirin.
Li vir, nîşana sê-salî li ser kirîna xaniyek nû an tarîxa qedandina avakirina dest pê dike. Pêdivî ye ku hin hewcedarî bêne cîbicîkirin da ku meriv ji îstîsna ku ji hêla Beşa 54F ve hatî peyda kirin mafdar bin. Ev in:
- Kes û Malbatên Undivided Hindu (HUF) ji bo veqetandina bacê mafdar in.
- Dahatên ji firotanê divê li ser jêrîn werin danîn da ku ji bo îstîsmarê bibin:
- Ji bo kirîna xaniyek nû-nû salek berî ku firotanê were plansaz kirin.
- Di nav du salan de ji tarîxa firotanê ya hebûnê, rûniştvanek bingehîn bistînin.
- Divê kiryar di nav sê salan de ji firotina hebûnê xaniyek ava bike.
Heya nuha, tenê yek xanî di bin dadrêsiya Beşa 54F de ye. Ew rê li ber firotina milkê bazirganî vedike ku ji bo peydakirina xaniyek fînanse bike. Hûn dikarin ji dayîna CGT-ê dûr bisekinin heke hûn dravê tevahî di bidestxistina milkê veguheztinê de veberhênin.
Ji bo kesên ku xaniyek difroşin tê armanc kirin ku dahatan bikar bînin da ku xaniyek din bikirin da ku bibin berendamên sereke ji bo îstîsnayên ku di binê Beşa 54F (i) de têne peyda kirin.
- Ji bo Qezencên Sermayeyê Di bin Beşa 54EC de Veberhênanê bikin
Ger hûn malek bifroşin û ne plan bikin ku bi drav re xaniyek din bikirin hûn dikarin bendên destkeftiyên sermayê bikar bînin.
Ka em li taybetmendiyên girêkên destkeftiyên sermayeyê mêze bikin.
- Dema ku veberhênerek bondek qezenckirina sermayeyê, ku wekî bondek 54EC jî tê zanîn, bikire, ew garantî ye ku ew ji federalî bêpar in. bacê hatine li ser her destkeftiyên sermayeyê ku ew dikarin ji firotina bondê fêm bikin.
- Veberhênana di boriyên 54EC de dikare barê bacê ya ku ji dahatên milkê rast tê kêm bike.
- Veberhênerek dikare ji dayîna CGT-ê li ser her berjewendiyek ji firotina van girêdan dûr bigire. Mimkun e ku bi veberhênana dahatên milkê bi tevahî ji dayîna CGT dûr bikevin.
- Rêjeya faîza salane ya ku ji hêla van deynan ve tê pêşkêş kirin di navbera 5% û 6% de ye, li jêr rêjeyên ku ji hêla depoyên sabît ve têne pêşkêş kirin.
- Pêdivî ye ku pereyê ji firotina milkê herî dereng şeş mehan piştî firotanê were razandin.
- Ew ji bo pênc salan ve girêdayî ye. Carekê ku pênc sal ji roja kirîna destpêkê ya bondê re derbas bûne, bixweber têne veguheztin.
- Ev bend bi ti awayî nayên veguheztin an danûstendinê.
- Di her bondê de veberhênana herî kêm Rs e. 10,000, û herî zêde 50 hezar Rs.
- Veberhênanên destkeftiyên sermayê nikarin ji 50 hezar Rs derbas bibin.
- Bond hem di forma fîzîkî û hem jî elektronîkî (demat) de hene. Bondên destkeftiyên sermayê yên bi rêjeya AAA vebijarkek veberhênanê ya ewledar in.
- Hûn dikarin ji hêla pergala bankingê ve ji NHAI an jî REC-ê bikirin.
Ev ji bo kesên ku naxwazin xaniyek nû bikirin tê armanc kirin. Ew dikarin teserifên bacê yên sermayeyê bi rêya bondoyan bistînin.
- Plana Veberhênanê ji bo Sermay-Qanûn-Hesaban
Dibe ku dem bigire têra xwe pere teserûf bike ji bo kirîna xaniyek nû. Kirîna xaniyek an apartmanek çend gavan vedihewîne, di nav de lêgerîna li cîhê rast, axaftina bi firoşkaran re, û dagirtina kaxezan.
Heya nuha, bi kêmanî, hesabên destkeftiyên sermayeyê dikarin hin betlaneyê peyda bikin.
Dema ku hûn li xaniyek nû digerin wê wekî cîhek ewledar bifikirin ku hûn baca sermayeya xwe bihêlin. Li gorî beşên 54 û 54F, veberhênana li ser hebûnên demdirêj dikare bibe alîkar ku bacê ji destkeftiyên sermayeya demdirêj xilas bike.
Qezencên ji firotina xaniyek an milkek din dikare di hesabek destkeftiyên sermayê de li bankek sektora giştî an saziyek darayî ya din a ku di binê Bernameya Hesabên Sermayeyê ya 1988-an de hatî nas kirin de were danîn.
- Ji bo paşerojê drav danîn.
Ger hûn bi serfirazî pargîdaniyên kalîteya bilind nas bikin û dûv re di hîseyên wan de pozîsyonek dirêj-dirêj biparêzin, hûn ê bi rêjeyek baca destkeftiyên sermayê re têkildar bin.
Baca destkeftiyên sermayê dikare bi kirîna milkek veberhênanê ya bi heman rengî piştî firotina yekê were paşxistin. Lêbelê, ev destkeftî tenê dereng têne û dê di pêşerojê de bibin bac.
Veberhênana ji nû ve dikare ji we re bigihîje berjewendîyên bacê heta Rs. 2 milyar. Ev, bê guman, ji pêkanîna pir hêsan e ku meriv bêje. Serkeftina karsaziyek dikare bi demê re rabe û dakeve, ji we re vebijarka (an hewcedarî) hişt ku hûn zûtir ji ya hêvîkirî bifroşin.
- Bernameyên teqawidbûna bacê-texlîdkirî bikar bînin.
Veberhênana di teqawîtbûnê de plan dihêle ku dravê we bernameyên bê bac mezin bike.
- 401 (k) ji bo hesabên karsaziya taybet
- Hesabê teqawidbûna kesane
- 403 (b) ji bo rêxistinek neqezenc
- 457 (b) ji bo rêxistina sektora giştî
Firotin û kirîna veberhênan dikare di nav hesabên teqawidbûnê de bêyî dayîna CGT were çêkirin. Gava ku hûn ji planek teqawidbûnê ya tîpîk drav digirin, dê her destkeftî wekî dahata asayî were bac kirin, lê heke hûn dixebitin, hûn di bendek kêm de têne bac kirin.
Lêbelê, heke we Roth IRA hebe û li gorî qaîdeyan drav derxînin dê vekişandin bi tevahî bê bac be.
Wekî din, Veberhênerên nêzî teqawidbûnê dibe ku bixwazin ku li ser firotina veberhênanên ne-teqawîdiyê bisekinin heya ku ew êdî ne hewceyî drav in. Ihtimal heye ku dravdana baca wan a sermayeyê were kêm kirin an ji holê rakin heke dahata wan a teqawidbûnê têra xwe hindik be.
Daxistina bacê ji bo kesên ku beşdarî hin plansaziyên teqawidbûnê dibin û di hesabên teqawidbûnê de drav didin alî hene. Ger hûn wan bi potansiyela xweya herî zêde bikar bînin hûn dikarin baca sermayeya xwe kêm bikin.
Veberhênanên kirîn û firotin di nav avahiyek hesabek wusa de dê strukturên baca sermayeyê asteng nekin. Tevkariya li ser bingeha pêş-bacê di heman demê de feydeyek zêde heye ku dahata weya bacê ya heyî kêm bike.
Lê bihesibînin ku ew jixwe di kategoriyek bê bac de ne. Di wê rewşê de, divê ew ji yek girîngiyek girîng haydar bin: qezencek mezin a sermayeyê dikare dahata wan a bacê bigihîje wê astê ku ew ê bac li ser qezencên xwe deyndar bikin.
Wendabûna sermayê dikare baca we li ser destkeftiyên sermaye û dahata birêkûpêk kêm bike. Piştî wê, her fonên ku nehatine bikar anîn dikarin di sala darayî ya jêrîn de werin veguheztin.
- Windahiyên veberhênanê bikar bînin da ku hûn qezencên xwe bidin hev.
Mimkun e ku hûn baca ku hûn li ser destkeftiyên veberhênanê didin kêm bikin bi sûdwergirtina ji windabûna ku we domandiye.
Pêdivî ye ku hemî windahiyên sermayeyê tavilê werin bikar anîn. Ya ku divê hûn bikin ev e ku hûn îsal windahiyên sermayê an jî windahiyên mayî yên salên borî hebin:
- Van windahiyan deynin ber destkeftiyên sermayê yên îsal
- Bi têkçûnên destpêkê dest pê bikin.
Mînakî: Ka em texmîn bikin ku we du heb Pişkên, yek ji wan niha 10% ji ya ku we ji bo wê kirî û ya din 6% kêmtir e. Ger her du hevseng werin firotin, windabûna sermayê ji yekê dê li CGT ya ya din were sepandin.
Bê guman, di cîhanek bêkêmasî de, veberhênanên we tenê di nirxê de zêde dibin, lê carinan paşketin çêdibin, û ev yek nêzîkatiyek e ku bi kêmî ve hin nirxa winda xilas bike.
Ger windabûna sermaya we ya salê ji qezenca sermaya we bêtir be, hûn dikarin heta Rs jê bikin. 5,000. Zirara mayî dikare di salên bacê yên paşîn de were birin.
- Fonksiyonek Mesrefê hilbijêrin
Ji bo hîseyên fîrmayekê an Fona hevpar ku we di nav demê de bi nirxên cihêreng kirî, divê bingeha lêçûn ji bo pişkên firotanê were hesibandin.
Çar awayên ku veberhêner dikarin bingehek lêçûn bi hesab bikin:
- LIFO (Dawîn ketin, Yekem Derketin)
- lêçûna navîn (ji bo fona hevbeş tê bikar anîn)
- nirxa dolar LIFO,
- nasnameya parvekirina taybetî
Her dravên ku di hesabek destkeftiyên sermayê de li yek ji saziyên darayî yên bijartî hatine ragirtin, dikarin ji dahata weya bacê were derxistin. Dê bacek li ser neyê danîn. Ji ber vê yekê, şert û armancên weya darayî divê biryara we li ser rêbaza bingeha lêçûnê ya herî maqûl rêve bibin.
Bifikirin ku xwediyên we piçûk in, û hûn naxwazin tomarên hûrgulî biparêzin. Di wê rewşê de, hûn belkî dikarin ji karanîna nêzîkatiya lêçûnek navînî ji bo firotina pişkên fonek hevbeş û rêbaza FIFO ji bo hemî veberhênanên xwe yên din dûr bikevin.
Lêbelê, heyamek hilgirtinê ya sê-salî hewce ye berî ku dravê di hesabê de wekî destkeftiyên sermayê were hesibandin û di sala darayî ya jêrîn de bac were dayîn.
Ew ji bo kesên ku di nexşeyek hesabê destkeftiyên sermayê de veberhênan dikin armanc e. Ger hûn plan dikin ku xaniyek bi destkeftiyên sermayeyê bikirin lê ji bo hilanîna drav hewce ne cîhek ewledar hebe heya ku hûn formalîteyên xwe bi cih bînin ev dibe ku vebijarka çêtirîn be.
Nîşeyên dawî
Teserûfkirina li ser LTCG dikare karekî bêhêz be!
Lêbelê, xalên jorîn hin vebijarkên çêtirîn in ku ji bo hilanîna vebijarkên li ser LTCG hene.
Lêbelê, ji bo hin destkeftiyan, bacgir dikare hilbijêre ku bacê bi rêjeyek 10% bide, lê ger guncan be lê zêdekirin û berdêl. Destkeftiyên sermayeya demdirêj di bin beşên 80C heya 80U de ji bo kêmkirina bacê nayê pejirandin.
Leave a Reply