Eegent US Immobilien - De Krypto Wee. Jo, Dir liest et richteg.
D'Perspektiv fir an Immobilien am Ausland z'investéieren war ëmmer attraktiv.
Leider hunn d'Kapitalkontrolle vum TradFi System doheem & Eegentumsgesetzer am Ausland dëst eng Chance gemaach, déi nëmmen den Ultrarich sech leeschte kënnen.
Ma, net méi. Gitt: Lofty Real Estate - e Blockchain-baséiert Service deen Iech erlaabt US Immobilien duerch Tokens ze besëtzen - The Crypto Way!
Interesséiert?
Weiderliesen.
1. Wat ass Lofty AI?
Loftlech ass en Online Maartplaz deen:
- Hëlleft potenziell Verkeefer vun Immobilien an den USA hir Immobilie tokeniséieren;
- Bitt tokeniséierte Properties fir Investisseuren weltwäit ze verkafen;
- Ernennt Immobiliemanager am Numm vun Investisseuren déi Loyer sammelen & Locatioune maachen fir Reparaturen an Ënnerhalt;
2. Wat ass Tokeniséierung & Firwat benotzt Lofty et?
Tokeniséierung ass de Prozess fir fractional representativ Eenheeten vun engem Verméigen ze kreéieren. Am Fall vu Lofty gëtt de geschätzte Wäert vun all Immobilie an Unitéiten vun US $ 50 opgedeelt, an dës Unitéiten ginn Tokens genannt.
Also eng Immobilie mat engem US $ 100,000 Wäert wäert 2000 Eenheeten vun USD 50 hunn, déi all d'Eegeschaftsrechter an der Immobilie representéieren.
Lofty benotzt dës Verdeelungsmethod well se opmaacht Investitioun Weeër fir e grousse Maart doheem & am Ausland fir Leit déi net dat finanziellt Kapital hunn an/oder eis duerch eng Onmass vu Gesetzer ageschränkt sinn fir direkt a kierperlech Immobilien ze investéieren.
Alles wat Dir braucht ass en Handy & en Algorand Portemonnaie mat USD50 Wäert vun Ställ, an Dir sidd all Formatioun.
3. Wéi setzt de Lofty Marketplace Properties op?
En Immobiliebesëtzer dee wëll seng Immobilie ze verkafen gëllt fir de Lofty Maartplaz. Op dëser Etapp gëtt eng initial Desktop Bewäertung duerchgefouert fir d'Oplëschtung ze stëmmen oder ze refuséieren baséiert op verschiddene Faktoren abegraff awer net limitéiert op Besetzungsstatus, Zoustand, Standuert, Locatiounsgeschicht, etc.
Wann d'Propriétéit guttgeheescht ass, gëtt se ënner Kontrakt vun engem nei gegrënnten LLC gesat. Den LLC gëtt dann an individuell $50 Tokens op der Algorithen.
De nächste Schrëtt beinhalt d'Astelle vun enger professioneller Immobilieinspektiounsfirma déi e Bericht liwwert fir déi initial Desktop Bewäertung ze verbesseren. D'Haaptsuerg ass d'Noutwendegkeet fir Reparaturen déi, wann néideg, vum Verkeefer gemaach ginn oder eng Nettobezuelung gëtt vun him mat engem Kreditt un den LLC ugeholl.
Am leschte Schrëtt ass d'Propriétéit um Lofty Maartplaz opgezielt. Wann all Tokens, déi d'Propriétéit representéieren, verkaaft sinn, dat heescht, d'Propriétéit ass voll finanzéiert, an den LLC wäert sech fir d'Immobilie transferéieren duerch Aschreiwung vum Titelakt a sengem Numm.
5. Ech wëll investéieren. Wéi funktionnéiert Lofty?
5.1. Umellen
d' sech umellen Prozess ass zweefach. Den éischten Deel beschäftegt sech mam 5-Minute Prozess op hirer Websäit. Als reglementéiert Entitéit ze sinn, verlaangen se bestëmmte KYC Dokumentatioun also sidd net alarméiert.
Den zweete Schrëtt ass en Algorand Portemonnaie opzestellen an et mat Ärem Lofty Kont ze verbannen. D'Plattform ënnerstëtzt d' Pera Algorand Wallet Mobile App & MyAlgoWallet App.
5.2. Investéieren
Dir kënnt elo ufänken Eegeschaften op hirem Maartplaz ze surfen. Zesumme mat Biller liwwert & curates de Maartplaz detailléiert Finanzdaten, Inspektiounsberichter an Immobiliedokumenter.
Wann Dir iwwer eng Immobilie entscheet, musst Dir op dës Immobilie optrieden mat Ärem Algorand Portemonnaie. Dëst ass grondsätzlech eng Sécherheetsfunktioun, wéi Erlaabnis zum Protokoll, fir Iech Är Tokens am Austausch fir $ALGO, $USDCa oder $STBL ze schécken.
5.3. Sammelen Rent
Wann de Kaf fäerdeg ass, kritt Dir Tokens am Wäert vun USD $ 50 all a gëtt en direkten Besëtzer mat Ärer éischter Locatiounsbezuelung am selwechten Dag. De Loyer kann als Krypto ($ALGO, $USDCa oder $STBL) op Är Algorand Portemonnaie zréckgezunn ginn oder duerch eng vun de verfügbare Fiat / TradFi Optiounen.
5.4. Token Bewäertung
Op enger monatlecht Basis mécht de Protokoll eng Bewäertungsübung mat dem HouseCanary Automated Valuation Model - e féierende Präisstandard an der Industrie. Den Tokenpräis gëtt ugepasst fir Ännerungen an der Bewäertung an Äntwert op den aktuellen Immobiliepräis erop oder erof.
5.5. Auszahlung
Et gi keng Sperrperioden & Lofty Tokens kënnen zu all Moment verkaaft ginn ouni Käschten oder Strofe. Am Moment ass de Protokoll selwer den Erléiser awer si erwaarden de Start vun hirem Secondaire Maartaustausch méi spéit dëst Joer.
5.6. Steieren
All Akommes & Valorisatioun ass besteierbar fir US Investisseuren mam Protokoll deen dës bei der Quell ofzéien (Ausbezuelen an / oder Ausbezuelen) & déi néideg Dokumenter, déi mat der IRS un den Investisseur ofgehale ginn.
Net-US Investisseuren ënnerleien ähnlech Quellesteier déi, ofhängeg vu Steierverträg, déi d'Heemechtsland vun den Investisseuren mat den USA huet, verzicht kënne ginn. Wéi och ëmmer, all generéiert Akommes bleift am Heemechtsland vum Investisseur besteierbar.
5.7. Gouvernance
Lofty benotzt de Algorithen dat ass e séieren, sécheren & kosteneffektiven Netzwierk. D'Benotzung vu Blockchain Technologie hëlleft d'Propriétéit ze tokeniséieren & garantéiert datt all Transaktioune op der Blockchain opgeholl ginn.
Ähnlech gëtt et dezentraliséiert Besëtz & Gouvernance déi duerch Blockchain Technologie gesuergt ass. Keen eenzegen Investisseur ass erlaabt méi wéi 10 -15% vun all Immobilie ze besëtzen & all gréisser Entscheedunge gi vun den Tokenhalter gestëmmt duerch eng Super-Majoritéitsklausel (60%). Dës Entscheedunge sinn dann bindend fir den Immobilienmanager an d'Plattform.
6. Lofty - Immobilien & puer Real Froen
6.1. Ass Lofty eng legitim Entreprise?
Lofty ass an den USA agebaut, wat heescht datt et vun der US Securities & Exchange Commission (SEC) als incorporéiert Entreprise geregelt gëtt. Ob de SEC zousätzlech reguléiert als Wäertpabeieren ass net kloer.
Aus dem Inhalt vun den Verzichterklärungen, déi op der Lofty Websäit verfügbar sinn, schéngt et datt se keng Investitiounsberodung ubidden an dat mécht mech d'Gefill datt d'Reguléierungsëmfeld, déi fir si applicabel ass, allgemeng ass a wann spezifesch just net mat Investitiounsprodukter verbonnen ass.
Leading Investisseuren dorënner Y Combinator an Nvidia ënnerstëtzen de Projet mat der Gestiounsteam mat engem räiche Erfahrungsprofil aus de Banken, E-Commerce & Technologie Secteuren.
Zënter der Zäit vum Schreiwen, zënter hirem Start am Mee 2021, goufen USD 16.3mn Wäert u Fongen an Lofty Tokens investéiert & USD 394,000 vun deegleche Rendementer goufen bis elo veraarbecht.
6.2. Ass Lofty eng sécher Investitioun?
Et gëtt näischt wéi eng sécher Investitioun ze maachen. E puer Risiko ass ëmmer präsent. An dësem Fall ass Är Investitioun ënnerleien zu den allgemenge Risiken verbonne mat der US Wirtschaft & dem Immobiliemaart besonnesch. Méi héich Zënssätz depriméieren Immobiliepräisser wärend méi niddereg Zënssätz se positiv beaflossen.
Et ass och raisonnabel ze iwwerhuelen datt, wéi mat all Immobilien, et eenzegaarteg Risiken mat Respekt fir d'Immobilie sinn, déi op Ärem Retourprofil kënne weien. Mat kee Respekt fir iergendeen, Immobilien an ethneschen Beräicher oder wou d'Kriminalitéitsraten héich sinn wäerte méi bëlleg sinn, awer och méi niddereg Bewäertungen unzezéien.
Natierlech, mat all kierperlecht Verméigen, kommen och aner Risiken. Zum Beispill, eng Iwwerschwemmung déi Är Immobilie ganz zerstéiert a gréisser Reparaturen erfuerdert.
D'Lofty Team an d'Plattform reduzéieren e puer vun den uewe genannte Risiken duerch d'Benotzung vu Vetting-Eegeschafte duerch Drëtt-Partei-Inspekteren an eng Versécherung ënnerhuelen wann néideg. Allgemeng léisst dëst nëmme Maartrisiko mam Investisseur.
6.3. Wann Lofty net de Wäertpabeieren Emittent ass, wien ass de legale Besëtzer vun der Immobilie a wéi?
Tokenhalter sinn d'Besëtzer vun der Immobilie duerch en LLC deen den Titelakt vun der Immobilie huet, déi derbäi registréiert ass. Lofty ass nëmmen de Managing Partner vun der.
All juristesch Erausfuerderung fir Lofty selwer géif net de Status vun den eenzelne Eegeschafte selwer beaflossen well se ënner getrennte legale Strukture falen.
6.4. Impakt de Präis vun Algorand de Präis vun Lofty Tokens?
Nee D'Ännerung vum Wäert vun der Immobilie ass deen eenzegen Impakt op de Präis vun Ärem Token. D'Firma benotzt nëmmen d'Blockchain Infrastruktur fir de Prozess ze tokeniséieren. Et gëtt keng Präisverbindung mat Algorand.
6.5. Wéi verdéngt Lofty Suen?
Lofty mécht Suen op zwou Méiglechkeeten.
Si huelen e 5% Oplëschtungsgebühr op all Immobilie (oder $ 5,000 wa manner wéi $ 100,000) & berechent och Verkeefer eng 3% Verkeeferkäschte bei der Noperschaft (oder $ 2,500; wat och ëmmer méi grouss ass) fir hir Eegeschafte op hirem Maartplaz ze lëschten.
7. Finale Uerteel op Lofty Immobilien Investitioun
Lofty stellt eng eenzegaarteg an innovativ Uwendung vu Blockchain Technologie op e richtege Weltproblem. Et weist eis e Wee wéi mir Zougang zu globalen Investitiounsméiglechkeeten erstellen.
Ech perséinlech muss hinnen och luewen fir den Zougang zu demokratiséieren. Vill Leit, an den USA oder am Ausland, kënnen net Immobilien kafen fir am Congé eleng als Investitioun ze liewen. D'Lofty Produktoffer léist dës Barrière fir d'Entrée.
Dee faszinéierendsten Aspekt ass datt se e Produkt hunn dat KYC-kompatibel ass an dëst gëtt Iech en Abléck an d'Zukunft vu Finanzen an Investitiounen. Ech gleewen datt Investisseuren, egal wéi d'Gréisst, vun dësem Produkt profitéiere solle fir hir Portfolioen ze diversifizéieren.
Hannerlooss eng Äntwert