റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഹരികളുടെ നിരക്കുകൾ വർഷങ്ങളായി വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ദീർഘകാല നിക്ഷേപങ്ങളിലൊന്നായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
ഇന്ത്യയിൽ വ്യക്തിഗത സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള വികാരം വളരെ ഉയർന്നതാണ്, ഇത് ഓരോ വർഷവും ഭവനങ്ങളുടെ വലിയ വിൽപ്പന വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്കുകളുടെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.
ഇത് ഗണ്യമായ ലാഭത്തിന് കാരണമാകുന്നു, ദീർഘകാല റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്കുകൾ കൈവശം വച്ചുകൊണ്ട് പല നിക്ഷേപകർക്കും ഓരോ വർഷവും $70,000 മുതൽ $124,000 വരെ എളുപ്പത്തിൽ സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയും. നിക്ഷേപവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഇന്ത്യയിൽ മാത്രമല്ല ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഏറ്റവും സുരക്ഷിതമായ മേഖലകളിലൊന്നായി ഇത് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
നിങ്ങൾ സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ തുടക്കക്കാരനാണെങ്കിൽ, ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡ് വായിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു നിങ്ങളുടെ ആദ്യ സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ട കാര്യങ്ങൾ.
താഴെ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്ന സ്റ്റോക്കുകൾ വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡീമാറ്റ് അക്കൗണ്ട് ആവശ്യമാണ്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡീമാറ്റ് അക്കൗണ്ട് ഇല്ലെങ്കിൽ, Zerodha-നായി ഇവിടെ സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യുക.
ദീർഘകാലത്തേക്ക് കൈവശം വയ്ക്കാവുന്ന ഇന്ത്യയിലെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഹരികളുടെ ലിസ്റ്റ് ഇതാ.
1. ഗോദ്റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡ്.
ഇന്ത്യയിലെ ബഹുരാഷ്ട്ര കമ്പനിയായ ഗോദ്റെജ് രാജ്യത്ത് നിലവിലുള്ള ഏറ്റവും പഴയ കമ്പനികളിലൊന്നാണ്. 54.74 ലെ കണക്കനുസരിച്ച് 2020 ബില്യൺ ഇന്ത്യൻ രൂപയുടെ വിറ്റുവരവുള്ള ഇത് തീർച്ചയായും ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ കമ്പനികളിലൊന്നാണ്.
ഗോദ്റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡിന്റെ ഓഹരി വില കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ ഓരോ വർഷവും 11.5% വർദ്ധിച്ചു. കമ്പനിയുടെ അറ്റ കടം നിലവിൽ Rs. 3080 കോടി, മുൻ പാദത്തേക്കാൾ ഉയർന്നതാണെങ്കിലും കമ്പനിയുടെ നിരന്തര പ്രയത്നങ്ങൾ കൊണ്ട് പെട്ടെന്ന് കുറയാൻ സാദ്ധ്യതയുണ്ട്. അതിന്റെ അഞ്ച് വർഷത്തെ ചാർട്ട് അതിന്റെ വിലയിൽ ഏകദേശം പത്തിരട്ടി കുതിച്ചുചാട്ടം കാണിക്കുന്നു. 323.85 മുതൽ ഒരു വലിയ രൂപ. 2297 (നവംബർ 2 വരെ), ഗണ്യമായ ടി ദീർഘകാല വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
2. ശോഭ ലിമിറ്റഡ്.
ഇന്ത്യൻ മൾട്ടിനാഷണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ ബാംഗ്ലൂരിലാണ് ആസ്ഥാനം, ഇപ്പോൾ രണ്ട് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി ഈ ബിസിനസ്സിൽ ഉണ്ട്. ശോഭ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്കിന് വരും വർഷങ്ങളിൽ വളരെ ശക്തമായ പൈപ്പ്ലൈനുകൾ ഉണ്ട്, ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 2 മുതൽ 3 വർഷം വരെ കൈവശം വയ്ക്കാൻ കഴിയും.
വിപണി മൂലധനം രൂപ. 7866 കോടി രൂപ, കമ്പനിയുടെ അറ്റ കടം മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 2021-ൽ കാര്യമായി വർധിച്ചിട്ടില്ല, ഏകദേശം രൂപ. 3000 കോറുകൾ. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ദീർഘകാല നിക്ഷേപങ്ങളിലൊന്നായി ഇത് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, കഴിഞ്ഞ 4 വർഷത്തിനിടയിൽ വില 5 രൂപയിൽ നിന്ന് 261 മടങ്ങ് വർദ്ധിച്ചു. 847 മുതൽ 2 വരെ (നവംബർ XNUMX വരെ).
3. പ്രസ്റ്റീജ് എസ്റ്റേറ്റ്സ് പ്രോജക്ട്സ് ലിമിറ്റഡ്
1986-ൽ സ്ഥാപിതമായ ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും പഴയ സ്റ്റാൻഡിംഗ് കമ്പനികളിൽ ഒന്നാണ് പ്രസ്റ്റീജ്. 120 കോടി ഡോളർ. പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പർമാർ ഒരു മിഡ്-ക്യാപ് കമ്പനിയാണ്, ഏകദേശം Rs. 17,000 കോടി. കമ്പനിയുടെ അറ്റ കടം ഏകദേശം 7,000 രൂപ കുറച്ചു. 2021-ന്റെ നാലാം പാദത്തിൽ XNUMX കോടി രൂപ, കമ്പനിയിലെ ദീർഘകാല നിക്ഷേപകരുടെ പ്രതീക്ഷകൾ പുനഃസ്ഥാപിച്ചു.
പ്രസ്റ്റീജ് എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്കിന്റെ വില 181 രൂപയിൽ നിന്ന് വർധിച്ചു. 461 മുതൽ രൂപ. കഴിഞ്ഞ 2 വർഷത്തിനിടയിൽ 5 (നവംബർ 100 വരെ), ഇത് ഏകദേശം 5% കുതിപ്പിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ ഭാവി പ്രതിരോധം വളരെ ശക്തമാണ്, നിരവധി ഗ്രാന്റുകളും വരാനിരിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റുകളും അടുത്ത XNUMX വർഷത്തേക്ക് സ്റ്റോക്കിനെ ശക്തമായ ഒന്നാക്കി മാറ്റാൻ പോകുന്നു.
4. കോൾട്ടെ-പാട്ടിൽ ഡെവലപ്പേഴ്സ് ലിമിറ്റഡ്
ഏകദേശം 3 പതിറ്റാണ്ടുകൾക്ക് മുമ്പ് സ്ഥാപിതമായ, പൂനെ റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തുന്ന മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളിലൊന്നാണ് കോൾട്ടെ-പാട്ടിൽ ഡെവലപ്പേഴ്സ്. ഏകദേശം രൂപ വിപണി മൂലധനമുള്ള ഒരു സ്മോൾ ക്യാപ് കമ്പനിയാണിത്. 2,000 കോടിയും നികുതിക്കു ശേഷമുള്ള അറ്റാദായവും. 20 രണ്ടാം പാദത്തിൽ 2021 കോടി.
കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ കോൾട്ടെ പാട്ടീലിന്റെ സ്റ്റോക്ക് ഗണ്യമായ വളർച്ച കൈവരിച്ചു. 339 (നവംബർ 2 വരെ) വെറും രൂപയിൽ നിന്ന്. 33 (2010 വരെ). റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്ക് ദീർഘകാലത്തേക്ക് കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിന് കമ്പനിയെ മാന്യമായി 10 മടങ്ങ് കുതിച്ചുചാട്ടം ചിത്രീകരിക്കുന്നു. ശക്തമായ ത്രൈമാസ വളർച്ചാ ഫലങ്ങൾക്കൊപ്പം, ഒരാൾക്ക് വിശ്വസിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന് പോസിറ്റീവ് കടമുണ്ട്.
5. ഒബ്റോയ് റിയൽറ്റി ലിമിറ്റഡ്.
1980-കളിൽ സ്ഥാപിതമായ ഇന്ത്യൻ മൾട്ടിനാഷണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് കമ്പനിയായ ഒബ്റോയ് റിയൽറ്റി സ്ഥാപിതമായി. മുംബൈ പോലുള്ള നഗരങ്ങളിൽ 3 കോടി മുതൽ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ആഡംബര അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഗ്രൂപ്പ് അറിയപ്പെടുന്നു. കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂല്യം ഏകദേശം രൂപ. 33,000 കോറുകൾ ഒരു വലിയ ക്യാപ് കമ്പനിയുടെ കീഴിൽ വരുന്നു.
വിപണിയിലെ വലിയ ബ്രാൻഡ് നാമവും മത്സരാധിഷ്ഠിത നേട്ടവും, മൂലധനത്തിന്റെ പോസിറ്റീവ് റിട്ടേൺ, അസറ്റ് ശതമാനത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം എന്നിവയും ഒബ്റോയ് റിയൽറ്റിയെ ശക്തമായ ദീർഘകാല നിക്ഷേപമാക്കി മാറ്റുന്നു. ഓഹരിയുടെ വില 343 രൂപയിൽ നിന്ന് വർധിച്ചു. 2017ൽ 991 രൂപയായി. 2021-ൽ 100, നിക്ഷേപിച്ച മൂലധനത്തിന്റെ XNUMX% വരുമാനം.
6. ഇന്ത്യബുൾസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിമിറ്റഡ്
ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ്, കൺസ്യൂമർ ഫിനാൻസ്, വെൽത്ത് മാനേജ്മെന്റ് മേഖലയിലാണ് ഇന്ത്യൻ കമ്പനി പ്രധാനമായും പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, കമ്പനി 2006 ൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ്സിലേക്ക് പ്രവേശിച്ചു, രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളിലൊന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. വാണിജ്യ, പാർപ്പിട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലകളിൽ അവർക്ക് ഏകദേശം 150 രൂപ അറ്റാദായമുണ്ട്. 2020-ലെ കണക്കനുസരിച്ച് XNUMX കോടി.
ഇന്ത്യാബുൾസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില 66 രൂപ. 2015ൽ 174 രൂപയായി ഉയർന്നു. നവംബർ 2-ലെ കണക്കനുസരിച്ച് XNUMX, ഏകദേശം മൂന്നിരട്ടി വർദ്ധനവ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. സ്റ്റോക്ക് ഒരു മാന്യമായ ദീർഘകാല നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും കാര്യമായ വരുമാനം നേടുന്നതിന് അത്ര ചെലവേറിയതല്ലാത്ത സ്റ്റോക്കിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ.
7. മഹീന്ദ്ര ലൈഫ്സ്പേസ് ഡെവലപ്പേഴ്സ് ലിമിറ്റഡ്
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഡെവലപ്പർമാരായ മഹീന്ദ്ര ലൈഫ്സ്പേസ് ഡെവലപ്പേഴ്സ് ലിമിറ്റഡ് 1994-ൽ സ്ഥാപിതമായത്, ഇന്ത്യയിലെ മുംബൈ ആസ്ഥാനമാക്കിയാണ്. ഇവയുടെ വിപണി മൂലധനം ഏകദേശം രൂപ. 4300 കോടി രൂപ വരുമാനം. 66 കോടി, 2021 Q2 ലാഭം Rs. 13 കോടി.
ഒരു ദീർഘകാല നിക്ഷേപമായി നിലനിർത്തുന്നതിന് ഈ സ്റ്റോക്ക് തീർച്ചയായും ശക്തമായ ഒരു വാങ്ങലാണ്. മഹീന്ദ്ര ലൈഫ്സ്പേസിന്റെ സ്റ്റോക്ക് വർഷങ്ങളായി കാര്യമായ ഫലങ്ങൾ നൽകി, 100 മുതൽ വിലയിൽ 2017% വർദ്ധനവും 1000 മുതൽ വിലയിൽ 2010% വർദ്ധനവും ഉണ്ടായി. 28-ൽ 2010 ആയിരുന്നു, നിലവിൽ വൻതോതിൽ ഉയർന്നു, Rs. 283.
8. ആഷിയാന ഹൗസിംഗ് ലിമിറ്റഡ്
1979-ൽ സ്ഥാപിതമായ ആഷിയാന ഹൗസിംഗ് ലിമിറ്റഡ്, തലസ്ഥാനമായ ന്യൂഡൽഹിയിൽ ആസ്ഥാനമുള്ള ഒരു ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന കമ്പനിയാണ്. ഇത് ഫോർബ്സ് അംഗീകരിക്കുകയും ഒരു ബില്യണിൽ താഴെയുള്ള ഏഷ്യയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച 200 പുരസ്കാരങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്തു. ഇത് ഒരു സ്മോൾ ക്യാപ് കമ്പനിയാണ്. 2,000 കോടി, എന്നാൽ വർഷങ്ങളായി മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവച്ചു. അതിന്റെ നിലവിലെ അറ്റ വിറ്റുവരവ് 355 രൂപയിൽ കൂടുതലാണ്. 370 കോടി. XNUMX രൂപയിൽ കൂടുതലുള്ള വരുമാനം സഹിതം. XNUMX കോടി.
ഓഹരിയുടെ വില 29 രൂപയിൽ നിന്ന് വർധിച്ചു. 200 മുതൽ രൂപ. കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ 5 (ഏകദേശം.). ആഷിയാന ഹൗസിംഗ് ലിമിറ്റഡിന്റെ വിലനിർണ്ണയത്തിനുള്ള പ്രവചനം അടുത്ത XNUMX വർഷത്തേക്കുള്ള ഒരു നല്ല വീക്ഷണമാണ്, നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ദീർഘകാല നിക്ഷേപത്തിനായി ഈ സ്റ്റോക്ക് തീർച്ചയായും പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്.
9. അജ്മീര റിയൽറ്റി & ഇൻഫ്രാ ഇന്ത്യ ലിമിറ്റഡ്
ഇന്ത്യയിലൊന്ന്; മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയായ അജ്മേര റിയൽറ്റി 1985-ൽ സ്ഥാപിതമായതും 450 മില്യൺ ഡോളർ മൂല്യമുള്ളതുമാണ്. ഇവയുടെ വിപണി മൂലധനം ഏകദേശം രൂപ. 2,000 കോടി, എന്നാൽ ബോംബെ സ്റ്റോക്ക് എക്സ്ചേഞ്ചിലെ വിലയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉയർന്ന് കുതിച്ചുയരുകയാണ്. 52 ജൂണിൽ സ്റ്റോക്ക് 2021 ആഴ്ചയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിന് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു, സ്റ്റോക്ക് വില രൂപയായി ഉയർന്നു. ഒരു ഓഹരിക്ക് 268.45. അതിന് ശേഷം വിലയിൽ വർധനവ് തുടരുകയാണ്.
2017 ലെ കണക്കനുസരിച്ച്, സ്റ്റോക്കിന്റെ വില Rs. 144 രൂപയിൽ വ്യാപാരം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ 100% കുതിപ്പ് രേഖപ്പെടുത്തി. നവംബർ 335 വരെ 2. ദീർഘകാലത്തേക്ക് കമ്പനിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് മാന്യമായ ലാഭം നൽകുമെന്ന് പ്രവചിക്കപ്പെടുന്നു.
റിയൽറ്റി സ്റ്റോക്കുകൾ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ
- ഇത് പണപ്പെരുപ്പത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു
- കഴിഞ്ഞ 11 പതിറ്റാണ്ടുകളായി റിയൽറ്റി സ്റ്റോക്കുകളിൽ നിന്നുള്ള മത്സരാധിഷ്ഠിത അപകടസാധ്യത ക്രമീകരിച്ച വരുമാനം ഓരോ വർഷവും ഏകദേശം 5% ആണ്.
- ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇക്വിറ്റിയും സമ്പത്തും കെട്ടിപ്പടുക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു
- നിങ്ങൾക്ക് നികുതി രഹിത ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടം നൽകുന്നു
- ഉയർന്ന ഡിവിഡന്റ് മൊത്തം റിട്ടേൺ നിക്ഷേപമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റിലേക്ക് നിങ്ങളെ പരിചയപ്പെടുത്തുന്നു
റിയൽറ്റി സ്റ്റോക്കുകൾ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിന്റെ അപകടസാധ്യതകൾ
- മന്ദഗതിയിലുള്ള സാമ്പത്തിക വളർച്ചയുടെ സമയത്ത്, നെഗറ്റീവ് സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്ന ആദ്യത്തെ സെക്യൂരിറ്റികളിൽ ഒന്നാണ് റിയൽറ്റി സ്റ്റോക്കുകൾ
- ഒരു പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റോക്ക് നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ പ്രകടനം നിയന്ത്രിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ശരിക്കും ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല
- ചില റിയൽറ്റി ബ്രോക്കർമാർ വ്യാപാരം നടത്തുന്നതിന് ഉയർന്ന ഇടപാട് ചെലവുകളും ഫീസും ഈടാക്കുന്നു
തീരുമാനം
വ്യാപകമായി വ്യാപാരം ചെയ്യപ്പെടുന്ന ഒരു തരത്തിലുള്ള സെക്യൂരിറ്റി ആയതിനാൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തീർച്ചയായും ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ഏറ്റവും സുരക്ഷിതവും ലാഭകരവുമായ പന്തയങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്.
നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾ 5 വർഷത്തേക്ക് പൂട്ടുകയാണെങ്കിൽ, വിലകളിൽ 100% വർദ്ധനവ് നിങ്ങൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ പ്രതീക്ഷിക്കാം, അതായത് നിങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന്റെ ഇരട്ടി ലഭിക്കും. ലോകമെമ്പാടുമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിങ്ങൾ ഗണ്യമായി നന്നായി സമ്പാദിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ പര്യാപ്തമായ ഒന്നായതിനാൽ ഇത് സുരക്ഷിതമായ സുരക്ഷയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ തിരഞ്ഞെടുത്ത് കൂടുതൽ തുകയില്ലാതെ വിവിധ സ്റ്റോക്കുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക!
നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുക