Некретнине се сматрају једном од најбољих дугорочних инвестиција у Индији јер су стопе залиха некретнина само расле током година.
Осећај везан за поседовање личне имовине у Индији је прилично висок, повећавајући све већу продају станова сваке године, што на крају дугорочно подиже цене акција некретнина.
Ово представља значајан профит, а многи инвеститори могу лако да зараде 70,000 до 124,000 долара сваке године држећи дугорочне акције некретнина. Сматра се једним од најсигурнијих сектора не само у Индији, већ и широм света у погледу инвестиција.
Ако сте почетник у инвестирању на берзи, препоручујемо вам да прочитате наш водич ствари које треба да урадите пре куповине прве акције.
Биће вам потребан Демат налог за куповину акција наведених у наставку. Ако немате Демат налог, пријавите се за Зеродха овде.
Ево листе најбољих акција некретнина у Индији које треба задржати на дужи рок.
1. Годреј Пропертиес Лтд.
Индијски мултинационални конгломерат Годреј једна је од најстаријих постојећих компанија у земљи. Са прометом од 54.74 милијарде индијских рупија до 2020. године, дефинитивно је једна од најугледнијих компанија у Индији.
Цене акција Годреј Пропертиес Лтд. расле су за 11.5% сваке године током последње деценије. Нето дуг компаније тренутно износи Рс. 3080 милиона, што је, иако је више него у претходном кварталу, али има доста могућности да брзо падне уз сталне напоре компаније. Његов петогодишњи графикон показује скоро десетоструки скок његове цене са око Рс. 323.85 до огромних Рс. 2297 (од 2. новембра), обећавајући значајне дугорочне поврате.
2. Собха Лтд.
Индијска мултинационална компанија за развој некретнина има седиште у Бангалору и послује већ више од две деценије. Залиха некретнина Собха има веома јаке планове у наредним годинама и добро је позиционирана на дуге стазе, која ће се одржати најмање 2 до 3 године.
Са тржишном капитализацијом од Рс. 7866 круна, нето дуг компаније није се много повећао у 2021. години у односу на претходну годину, и износи око Рс. 3000 језгара. Сматра се једном од најбољих дугорочних инвестиција у некретнине, с обзиром да су цене порасле 4 пута у последњих 5 година са Рс. 261 до 847 (од 2. новембра).
3. Престиге Естатес Пројецтс Лимитед
Престиге је такође једна од најстаријих индијских компанија, основана 1986. године, са приходом од преко Рс. 120 круна УСД. Програмери некретнина су компаније средњег капитала са тржишном капитализацијом од око Рс. 17,000 круна. Компанија је смањила свој нето дуг за око Рс. 7,000 круна у четвртом кварталу 2021. године, враћајући наде дугорочних инвеститора у компанију.
Цена акција Престиге некретнине порасла је са Рс. 181 до Рс. 461 (од 2. новембра) у последњих 5 година, што значи више од скоро 100% скока. Будућност компаније је прилично јака, са неколико грантова и надолазећим пројектима који ће учинити да акције буду јаке које ће се одржати у наредних 5 година.
4. Колте-Патил Девелоперс Лтд
Основана пре око 3 деценије, Колте-Патил Девелоперс је једна од водећих компанија за некретнине са доминацијом на стамбеном тржишту Пуне. То је компанија мале капитализације са тржишном капитализацијом од око Рс. 2,000 круна и нето добит након опорезивања од Рс. 20 милиона у другом кварталу 2021.
Залихе Колте-Патила су забележиле значајан раст током последње деценије, од повећања на Рс. 339 (од 2. новембра) од само Рс. 33 (од 2010). Скок од 10 пута показује да је компанија пристојно способна да задржи залихе некретнина на дуги рок. Са снажним кварталним резултатима раста, има позитиван однос дуга и капитала на који се може рачунати.
5. Оберои Реалти Лимитед.
Индијска мултинационална компанија за развој некретнина Оберои Реалти основана је 1980-их година. Познато је да група ствара луксузне станове високе класе почевши од 3 милиона евра у градовима попут Мумбаја. Компанија има тржишну капитализацију од приближно Рс. 33,000 језгара и долази у оквиру компаније са великим капиталом.
Велико име бренда и конкурентска предност на тржишту, заједно са позитивним повратом на уложени капитал и процентом поврата на имовину, чине Оберои Реалти снажном дугорочном инвестицијом. Цена акција је порасла са Рс. 343 у 2017. на Рс. 991 у 2021. години, што сигнализира више од 100% приноса на уложени капитал.
6. Индиабуллс Реал Естате Лтд
Индијски конгломерат послује углавном у сектору стамбених финансија, потрошачких финансија и управљања богатством. Међутим, компанија је ушла у посао са некретнинама 2006. године и послује као једна од највећих компанија за некретнине у земљи. Они су присутни у комерцијалним и стамбеним некретнинама са нето приходом од приближно Рс. 150 круна од 2020.
Индијабулсова цена некретнина се трговала по Рс. 66 у 2015. и повећао се на Рс. 174 од 2. новембра, што значи скоро троструко повећање. Акције се сматрају пристојном дугорочном инвестицијом, посебно ако желите да инвестирате у не тако скупе акције да бисте зарадили значајне приносе.
7. Махиндра Лифеспаце Девелоперс Лтд
Компанија за развој некретнина и инфраструктуре Махиндра Лифеспаце Девелоперс Лтд основана је 1994. године, са седиштем у Мумбају, Индија. Имају тржишну капитализацију од око Рс. 4300 круна, са приходом од Рс. 66 круна, а профит у другом кварталу 2021. Рс. 2 круна.
Акције су дефинитивно јака куповина од сада да би се држале као дугорочна инвестиција. Акције Махиндра Лифеспаце-а дале су значајне резултате током година, са повећањем цене од 100% од 2017. и повећањем цене од 1000% од 2010. Цена акција је била Рс. 28 у 2010. и тренутно је у порасту са огромном маржом, Рс. 283.
8. Асхиана Хоусинг Лтд
Асхиана Хоусинг Лтд је основана 1979. године и индијска је компанија за развој некретнина са седиштем у главном граду, Њу Делхију. Признао га је Форбс и наградио га за 200 најбољих у Азији испод милијарде. То је компанија мале капитализације са тржишном капитализацијом од само Рс. 2,000 круна, али је током година био значајно добар. Његов тренутни нето промет је преко Рс. 355 круна. Уз приход већи од Рс. 370 круна.
Цена акција је порасла са Рс. 29 до Рс. 200 (приближно) у последњој деценији. Прогноза цена Асхиана Хоусинг Лтд је позитивна за наредних 5 година, а акције се дефинитивно могу узети у обзир за вашу следећу дугорочну инвестицију.
9. Ајмера Реалти & Инфра Индиа Лтд
Један од Индије; водећа компанија за некретнине, Ајмера Реалти, основана је 1985. године и вреди 450 милиона долара. Имају тржишну капитализацију од око Рс. 2,000 круна, али је у порасту у односу на цене на Бомбајској берзи. Акције су забележиле максимум од 52 недеље у јуну 2021, са ценом акција која је порасла на Рс. 268.45 по акцији. Од тада, цене су наставиле да расту.
Од 2017. године, цена акција је била Рс. 144 и забележио је скок од 100% трговањем на Рс. 335 од 2. новембра. Предвиђа се да ће дугорочно улагање у компанију обезбедити пристојан профит.
Предности држања акција некретнина
- Штити вас од инфлације
- Конкурентски приноси од акција некретнина прилагођени ризику су око 11% сваке године у последњих 5 деценија
- Помаже у изградњи капитала и богатства на дужи рок
- Омогућава вам дугорочну капиталну добит без пореза
- Уводи вас у инвестициони фонд за некретнине који представља улагање са високим укупним повратом дивиденде
Ризици држања акција некретнина
- Током спорог економског раста, акције некретнина су једне од првих хартија од вредности које су под негативним утицајем
- Не можете заиста ништа учинити да контролишете учинак ако одређена акција некретнина не ради добро
- Неки брокери за некретнине наплаћују високе трансакцијске трошкове и накнаде за извршење трговине
Zakljucak
Будући да су некретнине којима се широко тргује, некретнине су сигурно једна од најсигурнијих и најпрофитабилнијих опклада на дужи рок.
Ако закључате своје инвестиције на 5 година, лако можете очекивати 100% повећање цена, што значи да ћете добити дупло више од уложеног. Сматра се сигурном заштитом јер су некретнине широм света једна од оних ствари које су довољно стабилне да вам осигурају значајно добро зарађивање.
Дакле, изаберите свој портфељ и инвестирајте у разне акције без додатних обавеза!
Ostavite komentar