Амволи ғайриманқули ИМА - Роҳи Crypto. Бале, шумо онро дуруст хонед.
Дурнамои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул дар хориҷа ҳамеша ҷолиб буд.
Мутаассифона, назорати сармояи системаи TradFi дар хона ва қонунҳои моликият дар хориҷа ин имкониятро фароҳам овардаанд, ки танҳо ультрариҷҳо қодиранд.
Хуб, дигар не. Ворид кунед: Lofty Real Estate - хидматест, ки ба блокчейн асос ёфтааст, ки ба шумо имкон медиҳад, ки амволи ғайриманқули ИМА-ро тавассути нишонаҳо соҳиб шавед - The Crypto Way!
Мехоҳед?
Хонда шуд.
1. Lofty AI чист?
Баланд як бозори онлайн аст, ки:
- Ба фурӯшандагони эҳтимолии амвол дар ИМА барои нишон додани амволи ғайриманқули онҳо кӯмак мерасонад;
– Амволи токенизатсияшударо барои фурӯш ба сармоягузорон дар саросари ҷаҳон пешниҳод мекунад;
– Мудирони амволро аз номи сармоягузороне таъин мекунад, ки пули иҷора мегиранд ва барои таъмиру нигоҳдорӣ киро мекунанд;
2. Токенизатсия чист ва чаро Lofty онро истифода мебарад?
Токенизатсия раванди эҷоди воҳидҳои намояндагии касри дороиҳо мебошад. Дар мавриди Lofty, арзиши арзёбии ҳар як амвол ба воҳидҳои 50 доллари ИМА тақсим карда мешавад ва ин воҳидҳо токен номида мешаванд.
Ҳамин тариқ, амволе, ки арзиши 100,000 доллари ИМА дорад, дорои 2000 воҳиди 50 доллари ИМА хоҳад буд, ки ҳар кадоме тамоми ҳуқуқи моликиятро дар амвол ифода мекунад.
Lofty ин усули тақсимотро истифода мебарад, зеро он кушода мешавад сармоягузорӣ роҳҳо барои бозори азим дар дохил ва хориҷи кишвар барои одамоне, ки сармояи молиявӣ надоранд ва/ё аз ҷониби як қатор қонунҳои мо барои сармоягузории мустақим ба амволи ғайриманқул маҳдуд карда шудаанд.
Ба шумо танҳо як телефони мобилӣ лозим аст Algorand ҳамён бо 50 доллари амрикои молхона, ва шумо ҳама омодаед.
3. Чӣ тавр Бозори баландпоя моликиятҳоро номбар мекунад?
Соҳиби амвол, ки мехоҳад амволашро фурӯшад, ба бозори воломақом муроҷиат мекунад. Дар ин марҳила, арзёбии ибтидоии мизи корӣ барои тасдиқ ё рад кардани листинг дар асоси якчанд омилҳо, аз ҷумла, аммо бо маҳдуд накардани ҳолати ҷойгиршавӣ, вазъият, ҷойгиршавӣ, таърихи иҷора ва ғайра гузаронида мешавад.
Пас аз тасдиқи амвол, он аз ҷониби ҶДММ навтаъсис шартнома баста мешавад. Сипас ҶДММ ба аломатҳои инфиродӣ 50 доллари ИМА нишон дода мешавад Algorand blockchain.
Қадами навбатӣ ҷалби як ширкати касбии санҷиши амволро дар бар мегирад, ки барои беҳтар кардани арзёбии ибтидоии мизи корӣ ҳисобот пешниҳод мекунад. Мушкилоти асосӣ ин зарурати таъмирест, ки дар ҳолати зарурӣ аз ҷониби фурӯшанда анҷом дода мешавад ё пардохти соф аз ҷониби ӯ бо кредит ба ҶДММ қабул карда мешавад.
Дар қадами охирин, амвол дар бозори Lofty номбар карда шудааст. Пас аз фурӯхта шудани ҳама нишонаҳо, ки амволро намояндагӣ мекунанд, яъне амвол пурра маблағгузорӣ мешавад ва ҶДММ барои интиқоли амвол тавассути бақайдгирии ҳуҷҷати ҳуқуқӣ ба номи худ ҳаракат мекунад.
5. Ман мехоҳам сармоягузорӣ кунам. Чӣ тавр Lofty кор мекунад?
5.1. Номнавис шавед
Дар қайд кардан раванд дутарафа аст. Қисми аввал бо раванди 5 дақиқа дар вебсайти онҳо сарукор дорад. Чун субъекти танзимшаванда, онҳо муайянро талаб мекунанд KYC ҳуҷҷатҳо, аз ин рӯ хавотир нашавед.
Қадами дуюм ин насб кардани ҳамёни Algorand ва пайваст кардани он ба ҳисоби Lofty-и худ мебошад. Платформа дастгирӣ мекунад Pera Барномаи мобилии Algorand Wallet ва барномаи MyAlgoWallet.
5.2. Сармоягузорӣ
Шумо ҳоло метавонед дидани моликиятро дар бозори онҳо оғоз кунед. Якҷоя бо тасвирҳо, бозор маълумоти муфассали молиявӣ, ҳисоботи санҷиш ва ҳуҷҷатҳои амволро пешниҳод мекунад.
Пас аз он ки шумо дар бораи амвол қарор қабул мекунед, шумо бояд бо истифода аз ҳамёни algorand худ ба он амвол дохил шавед. Ин аслан як хусусияти амниятӣ мебошад, ба монанди иҷозат ба протокол, барои фиристодани аломатҳои шумо дар ивази $ALGO, $USDCa ё $STBL.
5.3. Ҷамъоварии иҷора
Пас аз ба итмом расидани харид, шумо токенҳоро ба маблағи 50 доллари доллари ИМА мегиред ва соҳиби мустақим мешавед, бо пардохти аввалини иҷораи шумо дар ҳамон рӯз. Иҷораро метавон ҳамчун Crypto ($ALGO, $USDCa ё $STBL) ба ҳамёни algorand-и худ ё тавассути яке аз имконоти Fiat / TradFi дастрас кард.
5.4. Миннатдории аломати
Дар асоси ҳар моҳ, протокол бо истифода аз Модели арзёбии автоматии HouseCanary - як стандарти пешбари нарх дар соҳа машқҳои баҳодиҳӣ мегузаронад. Нархи нишона барои тағирот дар арзёбӣ дар посух ба боло ё поён рафтани нархи воқеии амвол тасҳеҳ карда мешавад.
5.5. Пардохти пули нақд
Ҳеҷ гуна давраи басташавӣ вуҷуд надорад ва Токенҳои олӣ метавонанд дар вақти дилхоҳ бидуни пардохт ё ҷарима фурӯхта шаванд. Дар айни замон, худи протокол наҷотдиҳанда аст, аммо онҳо интизоранд, ки мубодилаи бозори дуюмдараҷаи худро дар охири соли ҷорӣ оғоз кунад.
5.6. Андозҳо
Ҳама даромадҳо ва сипосгузориҳо барои сармоягузорони ИМА андозбандӣ карда мешаванд, бо протоколе, ки онҳо дар манбаъ тарҳ карда мешаванд (пардохт ва/ё пули нақд) ва пешниҳоди ҳуҷҷатҳои зарурӣ ба IRS ба сармоягузор.
Сармоягузорони ғайриамрикоӣ андозҳои шабеҳи нигоҳдорӣ доранд, ки вобаста ба созишномаҳои андозе, ки кишвари ватании сармоягузорон бо ИМА дорад, метавонад аз онҳо даст кашад. Бо вуҷуди ин, тамоми даромади ба даст овардашуда дар кишвари сармоягузор андозбандишаванда боқӣ мемонад.
5.7. Идоракунӣ
Lofty истифода мебарад Algorand blockchain ки шабакаи зуд, бехатар ва камхарҷ аст. Истифодаи технологияи blockchain токенизатсия кардани амвол кӯмак мекунад ва кафолат медиҳад, ки ҳама транзаксияҳо дар blockchain сабт карда шаванд.
Ба ҳамин монанд, моликият ва идоракунии ғайримарказонидашуда мавҷуд аст, ки тавассути технологияи blockchain таъмин карда мешавад. Ба ҳеҷ як сармоягузори ягона иҷозат дода намешавад, ки беш аз 10-15% ягон амволро соҳиб шавад ва ҳама қарорҳои асосӣ аз ҷониби дорандагони токен тавассути банди аксарият (60%) овоз дода мешаванд. Сипас ин қарорҳо барои мудири амвол ва платформа ҳатмӣ мебошанд.
6. Баландӣ - амволи ғайриманқул & Баъзе саволҳои воқеӣ
6.1. Оё Lofty як корхонаи қонунист?
Lofty дар ИМА муттаҳид карда шудааст, ки ин маънои онро дорад, ки он аз ҷониби Комиссияи коғазҳои қиматнок ва мубодилаи ИМА (SEC) ҳамчун як корхонаи муттаҳидшуда танзим карда мешавад. Оё SEC онро ҳамчун эмитенти коғазҳои қиматнок ба таври иловагӣ танзим мекунад, маълум нест.
Аз мундариҷаи раддияҳои дар вебсайти Lofty мавҷудбуда, чунин ба назар мерасад, ки онҳо ҳеҷ гуна маслиҳати сармоягузорӣ пешниҳод намекунанд ва ин ба ман водор мекунад, ки муҳити танзими ба онҳо татбиқшаванда умумӣ аст ва агар мушаххас танҳо ба маҳсулоти сармоягузорӣ алоқаманд набошад.
Сармоягузорони пешқадам, аз ҷумла Y Combinator ва Nvidia лоиҳаро бо дастаи менеҷмент дастгирӣ мекунанд, ки дорои профили ғании таҷрибаи бахшҳои бонкӣ, тиҷорати электронӣ ва технология мебошанд.
То замони навиштани онҳо, аз моҳи майи соли 2021 ба маблағи 16.3 миллион доллари амрикоӣ маблағ ба токенҳои Lofty сармоягузорӣ карда шудааст ва то ба ҳол 394,000 доллари амрикоӣ даромади ҳаррӯза коркард шудааст.
6.2. Оё Lofty сармоягузории бехатар аст?
Ҳеҷ чиз ба монанди сармоягузории бехатар вуҷуд надорад. Баъзе хатарҳо ҳамеша вуҷуд доранд. Дар ин ҳолат, сармоягузории шумо ба хатарҳои умумии марбут ба иқтисоди ИМА ва бахусус бозори амволи ғайриманқул вобаста аст. Меъёрҳои фоизии баланд нархи амволро паст мекунанд, дар ҳоле ки меъёри фоизи паст ба онҳо таъсири мусбӣ мерасонад.
Инчунин тахмин кардан оқилона аст, ки мисли ҳама амволи ғайриманқул, дар робита ба амвол хатарҳои беназир вуҷуд доранд, ки метавонанд ба профили бозгашти шумо таъсир расонанд. Бе беэҳтиромӣ ба касе, амволе, ки дар минтақаҳои этникӣ ҷойгир аст ё дар он ҷо сатҳи ҷинояткорӣ баланд аст, арзонтар хоҳад буд, аммо дар оянда баҳои пасттарро ҷалб мекунад.
Албатта, бо тамоми дороиҳои ҷисмонӣ, хатарҳои дигар низ меоянд. Масалан, обхезӣ моликияти шуморо комилан нобуд мекунад ва таъмири асосиро талаб мекунад.
Гурӯҳ ва платформаи Lofty баъзе аз хатарҳои дар боло зикршударо тавассути истифодаи амволи санҷиш тавассути нозирони тарафи сеюм ва дар ҳолати зарурӣ суғурта мекунанд. Умуман, ин танҳо хавфи бозорро ба сармоягузор мегузорад.
6.3. Агар Lofty эмитенти коғазҳои қиматнок набошад, соҳиби қонунии амвол кист ва чӣ тавр?
Дорандагони токенҳо соҳиби амвол тавассути ҶДММ мебошанд, ки дорои ҳуҷҷати ҳуқуқии амвол ба қайд гирифта шудааст. Lofty танҳо шарики идоракунандаи.
Ҳама гуна мушкилоти ҳуқуқӣ ба худи Lofty ба мақоми худи моликияти инфиродӣ таъсир намерасонад, зеро онҳо ба сохторҳои алоҳидаи ҳуқуқӣ дохил мешаванд.
6.4. Оё нархи Algorand ба нархи токенҳои баланд таъсир мерасонад?
Не. Тағйирёбии арзиши амвол танҳо ба нархи нишонаи шумо таъсир мерасонад. Ширкат танҳо инфрасохтори blockchain-ро барои нишон додани раванд истифода мебарад. Бо Algorand ягон робитаи нарх вуҷуд надорад.
6.5. Чӣ тавр Lofty пул кор мекунад?
Lofty бо ду роҳ пул кор мекунад.
Онҳо барои ҳар як амвол 5% ҳаққи листингро мегиранд (ё $5,000, агар камтар аз $100,000) ва инчунин аз фурӯшандагон 3% ҳаққи фурӯшандаро дар наздикӣ (ё $2,500; кадоме аз он калонтар бошад) ситонанд, то амволи худро дар бозори худ номбар кунанд.
7. Ҳукми ниҳоӣ дар бораи Lofty Real Estate Investing
Lofty як барномаи беназир ва инноватсионии технологияи blockchainро ба мушкилоти воқеии ҷаҳонӣ пешниҳод мекунад. Он ба мо роҳеро нишон медиҳад, ки чӣ гуна мо метавонем дастрасӣ ба имкониятҳои сармоягузории ҷаҳониро эҷод кунем.
Шахсан ман низ бояд онҳоро барои демократикунонии дастрасӣ таъриф кунам. Бисёр одамон, дар ИМА ва ё дар хориҷа, наметавонанд амволи ғайриманқулро харидорӣ кунанд, то дар рухсатӣ танҳо ҳамчун сармоягузорӣ зиндагӣ кунанд. Пешниҳоди маҳсулоти Lofty ин монеаи вурудро ҳал мекунад.
Ҷанбаи аз ҳама ҷолиб он аст, ки онҳо дорои маҳсулоте мебошанд, ки ба KYC мувофиқ аст ва ин ба шумо дар бораи ояндаи молия ва сармоягузорӣ тасаввурот медиҳад. Ман боварӣ дорам, ки сармоягузорон, новобаста аз андоза, бояд аз ин маҳсулот истифода баранд, то портфели худро диверсификатсия кунанд.
Дин ва мазҳаб