O'z AQSh ko'chmas mulki - Kripto yo'li. Ha, siz to'g'ri o'qidingiz.
Chet elda ko'chmas mulkka sarmoya kiritish istiqbollari har doim jozibali bo'lib kelgan.
Afsuski, uyda TradFi tizimining kapital nazorati va xorijdagi mulkchilik qonunlari buni faqat o'ta boylar egallashi mumkin bo'lgan imkoniyatga aylantirdi.
Xo'sh, endi emas. Kirish: Lofty Real Estate – blokcheynga asoslangan xizmat, bu sizga tokenlar orqali AQSh ko‘chmas mulkiga egalik qilish imkonini beradi – The Crypto Way!
Qiziq emasmi?
Davom eting.
1. Lofty AI nima?
Yuqori onlayn bozor bo'lib, u:
- AQShda mulk sotuvchilarga o'zlarining ko'chmas mulklarini tokenizatsiya qilishda yordam beradi;
– Global miqyosda investorlarga sotish uchun tokenlashtirilgan mulklarni taklif qiladi;
– Ijara to‘lovlarini yig‘uvchi va ta’mirlash va texnik xizmat ko‘rsatish uchun yollash uchun investorlar nomidan mulk menejerlarini tayinlaydi;
2. Tokenizatsiya nima va Lofty undan nima uchun foydalanadi?
Tokenizatsiya - bu aktivning fraksiyonel vakillik birliklarini yaratish jarayoni. Lofty holatida har bir mulkning baholangan qiymati har biri 50 AQSH dollarilik birliklarga bo'linadi va bu birliklar tokenlar deb ataladi.
Shunday qilib, 100,000 2000 AQSH dollari qiymatiga ega bo'lgan mulk har biri 50 AQSh dollari bo'lgan XNUMX birlikka ega bo'lib, mulkka bo'lgan barcha egalik huquqlarini ifodalaydi.
Lofty bu tarqatish usulidan foydalanadi, chunki u ochiladi sarmoya Moliyaviy kapitalga ega bo'lmagan va/yoki ko'p sonli qonunlar bilan cheklangan odamlar uchun uy va xorijda katta bozor uchun yo'llar to'g'ridan-to'g'ri jismoniy ko'chmas mulkka sarmoya kiritish.
Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - mobil telefon va an Algorand 50 dollarlik otxonaga ega hamyon va hamma narsa tayyor.
3. Lofty Marketplace mulklarni qanday ro'yxatga oladi?
O'z mulkini sotmoqchi bo'lgan mulk egasi Lofty bozoriga murojaat qiladi. Ushbu bosqichda bir nechta omillar, jumladan, yashash holati, holat, joylashuv, ijara tarixi va hokazolar asosida ro'yxatni tasdiqlash yoki rad etish uchun dastlabki ish stoli baholash amalga oshiriladi.
Mulk tasdiqlangandan so'ng, u yangi tashkil etilgan MChJ tomonidan shartnomaga qo'yiladi. Keyin MChJ 50 dollarlik individual tokenlarga aylantiriladi Algorit blokkain.
Keyingi qadam, dastlabki ish stolini baholashni yaxshilash uchun hisobot taqdim etadigan professional mulkni tekshirish kompaniyasini yollashni o'z ichiga oladi. Asosiy tashvish - ta'mirlash zarurati, agar kerak bo'lsa, sotuvchi tomonidan amalga oshiriladi yoki u MChJga kredit bilan sof to'lovni qabul qiladi.
Oxirgi bosqichda mulk Lofty bozorida ro'yxatga olingan. Mulkni ifodalovchi barcha tokenlar sotilgandan so'ng, ya'ni mulk to'liq moliyalashtiriladi va MChJ mulk huquqini o'z nomiga rasmiylashtirish orqali mulkni topshirishga o'tadi.
5. Men sarmoya kiritmoqchiman. Lofty qanday ishlaydi?
5.1. Ro'yxatdan o'ting
The Ro'yxatdan o'tish jarayon ikki tomonlama. Birinchi qism o'z veb-saytidagi 5 daqiqalik jarayon bilan bog'liq. Tartibga solinadigan sub'ekt sifatida ular aniq talab qiladi kechqurun hujjatlar, shuning uchun tashvishlanmang.
Ikkinchi qadam - Algorand hamyonini o'rnatish va uni Lofty hisobingizga ulash. Platforma qo'llab-quvvatlaydi Pul Algorand Wallet mobil ilovasi va MyAlgoWallet ilovasi.
5.2. Investitsiyalar
Endi siz ularning bozorlarida mulklarni ko'rishni boshlashingiz mumkin. Rasmlar bilan birgalikda bozor batafsil moliyaviy ma'lumotlar, tekshirish hisobotlari va mulk hujjatlarini taqdim etadi va tuzatadi.
Mulk to'g'risida qaror qabul qilganingizdan so'ng, siz o'zingizning algorand hamyoningizdan foydalanib, ushbu mulkni tanlashingiz kerak bo'ladi. Bu asosan $ALGO, $USDCa yoki $STBL evaziga tokenlaringizni yuborish uchun protokolga ruxsat kabi xavfsizlik xususiyatidir.
5.3. Ijara yig'ish
Xarid tugallangach, siz har biri 50 AQSh dollari qiymatidagi tokenlarga ega bo'lasiz va o'sha kuni birinchi ijara to'lovingiz to'g'ridan-to'g'ri egasiga aylanasiz. Ijara to'lovi kripto ($ALGO, $USDCa yoki $STBL) sifatida algorand hamyoningizga yoki mavjud Fiat / TradFi opsiyalaridan biri orqali olinishi mumkin.
5.4. Token minnatdorchiligi
Protokol har oyda sanoatda etakchi narx standarti bo'lgan HouseCanary avtomatlashtirilgan baholash modelidan foydalangan holda baholash mashqlarini o'tkazadi. Token narxi haqiqiy mulk narxining ko'tarilishi yoki pasayishiga javoban baholashdagi o'zgarishlarga moslashtiriladi.
5.5. Naqd chiqarish
Qulflash muddatlari yo'q va Lofty tokenlarini istalgan vaqtda hech qanday to'lov yoki jarimalarsiz sotish mumkin. Ayni paytda protokolning o'zi qutqaruvchidir, ammo ular shu yil oxirida o'zlarining ikkilamchi bozor almashinuvini boshlashlarini kutishmoqda.
5.6. Soliqlar
Barcha daromadlar va baholar AQSh investorlari uchun soliqqa tortiladi, protokol ularni manbadan chegirib tashlash (to'lash va/yoki naqd pul) va investorga IRSga taqdim etilgan zarur hujjatlarni taqdim etish.
Amerikalik bo'lmagan investorlar ham xuddi shunday ushlab qolish soliqlariga tortiladi, ular investorlarning vatanlari AQSh bilan tuzgan soliq shartnomalariga ko'ra, bekor qilinishi mumkin. Biroq, olingan barcha daromadlar investorning vatanida soliqqa tortiladi.
5.7. Boshqaruv
Lofty dan foydalanadi Algorit blokkain bu tezkor, xavfsiz va tejamkor tarmoq. Blokcheyn texnologiyasidan foydalanish mulkni tokenlashtirishga yordam beradi va barcha tranzaktsiyalar blokcheynda qayd etilishini ta'minlaydi.
Xuddi shunday, blokcheyn texnologiyasi bilan ta'minlangan markazlashtirilmagan egalik va boshqaruv mavjud. Bitta investorga har qanday mulkning 10-15% dan ko'prog'iga egalik qilish huquqi yo'q va barcha asosiy qarorlar token egalari tomonidan super-ko'pchilik bandi (60%) orqali ovoz berishadi. Ushbu qarorlar mulk boshqaruvchisi va platforma uchun majburiydir.
6. Lofty - ko'chmas mulk va ba'zi haqiqiy savollar
6.1. Lofty qonuniy korxonami?
Lofty AQShda ro'yxatga olingan, ya'ni u AQSh Qimmatli qog'ozlar va birja komissiyasi (SEC) tomonidan korporativ korxona sifatida tartibga solinadi. SEC uni qimmatli qog'ozlar emitenti sifatida qo'shimcha ravishda tartibga soladimi yoki yo'qmi aniq emas.
Lofty veb-saytida mavjud bo'lgan rad etishlar mazmuniga ko'ra, ular hech qanday sarmoyaviy maslahat bermayotganga o'xshaydi va bu menga ular uchun qo'llaniladigan tartibga solish muhiti umumiy va agar o'ziga xos bo'lsa, investitsiya mahsulotlari bilan bog'liq emasligini his qiladi.
Y Combinator va Nvidia kabi yetakchi investorlar loyihani bank, elektron tijorat va texnologiya sohalarida boy tajribaga ega bo‘lgan boshqaruv jamoasi bilan qo‘llab-quvvatlamoqda.
Yozilish vaqtidan boshlab, 2021-yilning may oyidan boshlab, Lofty tokenlariga 16.3 million AQSh dollari miqdorida mablag‘ investitsiya qilingan va shu kunga qadar har kuni 394,000 AQSh dollari miqdorida daromad qayta ishlangan.
6.2. Lofty xavfsiz investitsiyami?
Xavfsiz investitsiya qilish kabi hech narsa yo'q. Ba'zi xavf har doim mavjud. Bunday holda, sizning sarmoyangiz AQSh iqtisodiyoti va xususan, ko'chmas mulk bozori bilan bog'liq umumiy xavflarga bog'liq. Yuqori foiz stavkalari mulk narxini pasaytiradi, past foiz stavkalari esa ularga ijobiy ta'sir qiladi.
Bundan tashqari, barcha ko'chmas mulkda bo'lgani kabi, mulkka nisbatan ham sizning qaytish profilingizga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan noyob xavflar mavjudligini taxmin qilish oqilona. Hech kimga hurmatsizlik qilmasdan, etnik hududlarda joylashgan yoki jinoyatchilik darajasi yuqori bo'lgan mulklar arzonroq bo'ladi, lekin bundan tashqari, kelgusida ham pastroq baholarni jalb qiladi.
Albatta, barcha jismoniy aktivlar bilan birga, boshqa xavflar ham keladi. Masalan, toshqin sizning mulkingizni butunlay yo'q qiladi va katta ta'mirlashni talab qiladi.
Lofty jamoasi va platformasi uchinchi tomon inspektorlari orqali mulkni tekshirish va kerak bo'lganda sug'urta qilish orqali yuqoridagi xavflarning bir qismini yumshatadi. Umuman olganda, bu faqat investorga bozor xavfini qoldiradi.
6.3. Agar Lofty qimmatli qog'ozlar emitenti bo'lmasa, mulkning qonuniy egasi kim va qanday qilib?
Token egalari mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgan MChJ orqali mulk egalaridir. Lofty kompaniyasining faqat boshqaruvchi hamkori.
Loftyning o'ziga nisbatan har qanday huquqiy da'vo individual mulklarning holatiga ta'sir qilmaydi, chunki ular alohida huquqiy tuzilmalarga kiradi.
6.4. Algorandning narxi yuqori tokenlarning narxiga ta'sir qiladimi?
Yo'q. Mulk qiymatining o'zgarishi tokeningiz narxiga yagona ta'sir qiladi. Kompaniya jarayonni tokenizatsiya qilish uchun faqat blokcheyn infratuzilmasidan foydalanadi. Algorand bilan narx aloqasi yo'q.
6.5. Lofty qanday qilib pul topadi?
Lofty ikki yo'l bilan pul topadi.
Ular har bir mulk uchun 5% ro'yxatga olish to'lovini (yoki $5,000 dan kam bo'lsa $100,000) oladi, shuningdek, o'z mulklarini o'z bozorlarida ro'yxatga olish uchun sotuvchilardan 3% sotuvchi to'lovini (yoki $2,500; qaysi biri kattaroq bo'lsa) undiradilar.
7. Lofty Real Estate Investing bo'yicha yakuniy hukm
Lofty real dunyo muammosiga blockchain texnologiyasining noyob va innovatsion ilovasini taqdim etadi. Bu bizga global investitsiya imkoniyatlaridan qanday foydalanishimiz mumkinligini ko'rsatadi.
Shaxsan men ularni kirishni demokratlashtirish uchun ham maqtashim kerak. Ko'p odamlar, AQShda yoki chet elda, investitsiya sifatida yolg'iz yashash uchun ko'chmas mulk sotib olmaydilar. Lofty mahsulot taklifi kirish uchun ushbu to'siqni hal qiladi.
Eng hayratlanarli tomoni shundaki, ular KYC-mos keladigan mahsulotga ega va bu sizga moliya va investitsiyalar kelajagi haqida tasavvur beradi. O'ylaymanki, investorlar, kattaligidan qat'i nazar, o'z portfellarini diversifikatsiya qilish uchun ushbu mahsulotdan foydalanishlari kerak.
Leave a Reply