Nitorinaa o ti gbọ ọpọlọpọ jargon ọja ti yoo gba ọ ni igbesi aye rẹ.
Awọn iroyin buburu ni pe iwọ yoo tẹtisi diẹ sii bi awọn ọrọ titun, awọn acronyms, ati awọn gbolohun ọrọ ti wa ni kikọ ati ṣe ọna wọn sinu iwe-owo.
Diẹ ninu awọn yoo ṣe oye, ati awọn miiran kii ṣe pupọ. Sibẹsibẹ, ati pe Mo le ṣe iṣeduro eyi, ni kete ti o ba gbọ gbolohun naa “awoṣe idiyele DCF,” iwọ yoo fi silẹ ni ori ti iyalẹnu ati ẹru.
Kini o jẹ? Kini o nlo fun?
Bawo ni a ṣe lo fun ohun ti a lo fun?
Awọn ohun rere? Awọn odi?
O dara, Mo wa nibi lati ṣe iranlọwọ.
Ifiweranṣẹ yii jẹ fun ẹnikẹni ti o fẹ lati ni oye DCF ati ki o maṣe fi iyalẹnu silẹ nigbamii ti wọn ba gbọ ẹnikan ti o sọ eyi lori TV tabi ni apejọ awujọ.
Dara julọ sibẹsibẹ, ni akoko ti Mo ti pari pẹlu eyi, Mo nireti pe diẹ ninu yin yoo ni igboya to lati jabọ gbolohun yii ni ayika ati dun bi guru inawo.
Ṣetan? O dara. Jeka lo.
1. Kini DCF?
DCF duro fun sisan owo ẹdinwo. Ilana idiyele yii jẹ itumọ lori imọ-ọrọ ohun pe $ kan ti sisan owo loni jẹ olufẹ ju $ kan ti sisan owo ni ọjọ iwaju.
Pada lọ si igba ti o wa ni ọmọde ati aburo rẹ lati ilu wa ṣe abẹwo o si fun ọ ni yiyan nitori ko mu apoti ti ko ni iṣẹ ti chocolate ti o fẹ.
Gba owo $1 kan loni tabi duro fun u lati ṣabẹwo si akoko atẹle ki o gba apoti meji ti chocolate.
Iwọ yoo ṣe iwọn diẹ sii ju ohun ti o le gba loni ju eyiti o le gba ni ọjọ iwaju. Nitorinaa, yiyan rẹ ni lati dimu si owo $ yẹn.
Idahun rẹ nibi ni itọsọna nipasẹ idaniloju ti lọwọlọwọ ati aidaniloju ti ọjọ iwaju. Ó ṣe tán, kò sẹ́ni tó mọ ìgbà tí ẹ̀gbọ́n bàbá náà tún máa bẹ̀ ẹ́ wò, kò sì sí ìdánilójú pé ó máa rántí láti mú àpótí ṣokòtò kan wá, ká má ṣẹ̀ṣẹ̀ sọ pé méjì, nígbà tó bá tún dé.
Paapaa, boya Emi kii yoo fẹ awọn chọkọleti nigbamii ti o ba wa nitori Mo n wọle si awọn ọdọ mi ati pe Mo n ṣiṣẹ lọwọ lati kọ Pack Six yẹn?
Ohunkohun ti idi, a ni a mogbonwa & onipin ilana lati ṣiṣẹ pẹlu awọn nibi. Sisan owo loni jẹ ọwọn ju sisan owo lọ ni ọjọ iwaju.
2. Kini Ẹdinwo ni DCF?
Ẹwa ti iṣuna ni pe ko si aye fun imọ-jinlẹ ayafi ti o le jẹ asọye ni mathematiki. Oluwa ti Isuna (awọn ọmọ ile-iwe ni kutukutu) ṣe ariyanjiyan lori bii o ṣe le ṣe awoṣe sisan owo ẹdinwo fun awọn ọdun. Ilana ti nmulẹ, lẹhin igbimọ pupọ, da lori ero ti idiyele anfani.
Mo ni $ loni ti mo le idoko ati gba $ 1.1 ni ọdun kan nigbamii. Boya eyi jẹ adehun ti o dara yoo dale lori kini ohun miiran ti MO le ṣe pẹlu $ loni.
Sọ pe MO le ṣe idoko-owo ni ibomiiran ati gba $ 1.2 ni ọdun kan nigbamii. Nipa ti, Emi yoo fireemu akọkọ anfani ni o tọ ti awọn keji. Ni ọran yii, aye ti o dara julọ ti o wa ni iwọn ipadabọ ti o ga julọ ati pe Emi kii yoo nawo ni akọkọ.
Lati sọrọ ni ẹkọ ẹkọ, ifosiwewe ẹdinwo ni oṣuwọn ipadabọ ti a beere lati inu idoko-owo ti o ni idiyele. Eyi le jẹ ipadabọ ọja gbogbogbo, oṣuwọn ti ko ni eewu, oṣuwọn ti ko ni eewu pẹlu diẹ ninu Ere inifura, tabi eyikeyi ala ti o yẹ. O yoo yatọ da lori ipo naa.
3. Kini DCF le ṣee lo si iye?
DCF ni ọpọlọpọ awọn ohun elo gidi-aye ni aaye idiyele. Iwọnyi pẹlu ṣugbọn ko ni opin si:
- Project Igbelewọn
- Idiyele Ile-iṣẹ
- Idokowo Igbelewọn
- Idiyele Ohun-ini gidi
- Iyalo Vs Ra awọn ipinnu
- Atunto & Idiyele Gbese Ibanujẹ
4. DCF - Yan Apeere - Idoko-owo Idoko-owo
4.1. Idokowo Igbelewọn
Jẹ ki a ro pe oluyanju ti gbekalẹ pẹlu awọn metiriki wọnyi
- Owo Pinpin lọwọlọwọ – $50 fun ipin
- Pipin Odun to koja – $5 fun ipin
- Oṣuwọn Idagba ni Pipin - 12% fun ọdun kan
- Apapọ Ọja Iṣura Ipadabọ Owo Atọka - 10%
Ti gbekalẹ pẹlu eyi ti o wa loke, a beere oluyanju lati ṣe idiyele idiyele orisun DCF lati ṣe iṣiro idoko-owo fun akoko idaduro ọdun 5 pẹlu idiyele ọja ni $ 80 fun ipin.
awọn akọsilẹ:
- Idoko-owo akọkọ ti han bi ṣiṣan jade, nitorinaa awọn akọmọ odi;
- Pipin naa jẹ sisanwo owo ati pe o pọ si ni ọdun kọọkan nipasẹ 12% - oṣuwọn idagbasoke;
- A ṣe iṣiro ifosiwewe ẹdinwo nipa lilo agbekalẹ 1/(1+r)^n, nibiti r jẹ ọja iṣura 10% akosile iroyin ipadabọ ati n jẹ asiko naa (Ọdun 1 = 1; Ọdun 2 = 2 ati bẹbẹ lọ);
- NPV duro fun Nẹtiwọki Iye lọwọlọwọ ati pe o jẹ akopọ ti awọn ṣiṣan owo ẹdinwo lati Ọdun 0 si Ọdun 5;
- Ti NPV jẹ rere, a ṣe iṣeduro idoko-owo naa. Ti o ba jẹ odi, ipinnu idoko-owo yoo jẹ lati kọ anfani naa. Ni otitọ, oludokoowo yoo dara julọ lati ṣe idoko-owo ni lapapọ inawo atọka ọja iṣura dipo.
4.2. Idiyele ile-iṣẹ
Erongba kanna le ṣee lo si Idiyele Ile-iṣẹ daradara. Nibi, jẹ ki a ro pe a gbekalẹ pẹlu alaye atẹle:
- Owo Pinpin lọwọlọwọ – $50 fun ipin
- Pipin Odun to koja – $5 fun ipin
- Oṣuwọn Idagba ni Pipin - 3% fun ọdun kan
- Ipadabọ Atọka Iṣowo Ọja Apapọ – 10%
- Lapapọ Nọmba ti mọlẹbi - 1,000,000
- Iṣowo Iṣowo lọwọlọwọ - $ 50,000,000
Lati ṣe idiyele ile-iṣẹ kan, a yoo lo Awoṣe Growth Gordon (ti a tun pe ni Awoṣe Ẹdinwo Pipin), iyatọ ti DCF.
Eyi jẹ aṣoju nipasẹ idogba = P0 = D0*(1+g) / (rg)
ibi ti:
- P0 = Owo Loni
- D0= Pipin Odun to koja
- g= Iwọn Idagbasoke
- r = Iwọn Ipadabọ ti a beere
Punching awọn nọmba wa ni;
- P0 = $5 (1+0.03) / (0.10-0.03)
- P0 = $73.57
Gẹgẹbi a ti le ni oye, iye ti o tọ ti ipin yii jẹ $ 75.57, ati pe o ko ni idiyele lọwọlọwọ.
Idiyele Ile-iṣẹ naa yoo jẹ $75,570,000 (Pin Price * Nọmba Iyatọ ti Awọn ipin).
5. Lominu ni Analysis of DCF bi a Idiyele Technique
5.1. Awọn anfani
- Itupalẹ alaye & ti o lagbara lati ṣafikun awọn alaye granular julọ julọ;
- Faye gba ti ipilẹṣẹ awọn idiyele ati awọn ipinnu ominira ti afiwera ni ọja;
- Gba ọkan laaye lati ṣiṣe ifamọ ti awọn ifosiwewe bọtini (idagbasoke GDP, awọn oṣuwọn paṣipaarọ, afikun, ati bẹbẹ lọ) ati wiwọn bii wọn ṣe ni ipa idiyele.
5.2. Awọn ailagbara
- Ṣe akiyesi awọn ṣiṣan owo lati waye ni opin akoko naa, eyiti kii ṣe ọran naa, bi awọn ṣiṣan owo le jẹ loorekoore. Paapaa ninu ọran ti awọn ipin, ile-iṣẹ le kede to awọn ipin 4 ni ọdun kalẹnda kan ati pe o le kede awọn ipin pataki lori oke naa;
- Awọn asọtẹlẹ ti ṣiṣan owo, awọn oṣuwọn idagbasoke & awọn ifosiwewe ẹdinwo lati lo jẹ awọn iṣiro nikan eyiti o le tabi ko le ṣe ohun elo. Nítorí náà, a gbọ́dọ̀ ṣọ́ra gan-an láti yẹra fún “ìdọ̀tí nínú; idoti jade” isoro;
ipari
Bii o ti le rii, DCF jẹ ohun elo ti o lagbara fun awọn idi idiyele. Tikalararẹ, ohun ti Mo fẹran nipa ọna yii bi a ṣe akawe si awọn miiran jẹ ọgbọn ti o ṣe ipilẹ rẹ.
Bẹẹni, awọn abawọn diẹ ni o wa ati pe ọna yii kii ṣe awoṣe asọye ni ọna eyikeyi.
O jẹ deede fun idi eyi pe awọn atunnkanka gbarale awọn awoṣe idiyele pupọ ni iṣe, ati lẹhinna ṣe afiwe ati mu awọn iwọn bi awọn iṣiro to dara julọ. Ti o sọ pe, ti o ba n wa alaye, eyi ni aṣayan ti o dara julọ nibẹ.
Orire ti o n ṣafihan imọ tuntun ti o gba lori koko naa.
Ti o ba ni ibeere eyikeyi tabi fẹ lati mọ diẹ sii, fi ibeere rẹ ranṣẹ si mi si ikanni FinChamps, ati pe Emi yoo jẹ diẹ sii ju ọranyan lati ṣe iranlọwọ.
Fi a Reply