A bheil feum agad air iasad dachaigh, ach nach eil an creideas agad gus liosta feitheimh a’ bhanca a sgiobadh?
No is dòcha gu bheil thu air a bhith a’ pàigheadh a’ mhorgaids agad, ach a-nis tha thu a’ coimhead airson ìre rèidh nas ìsle agus/no neach-iasaid eile.
Ma tha sin coltach ris an t-suidheachadh agad, is dòcha gum bi ath-mhaoineachadh dhutsa! Ionnsaich tuilleadh mu dè a th’ ann agus mar a thèid thu air adhart leis an stiùireadh againn airson luchd-tòiseachaidh gu h-ìosal.
Dè a th 'ann an Refinance?
Is e am pròiseas a th’ ann a bhith ag atharrachadh agus a’ cur an àite teirmean rèiteachadh creideas a th’ ann mar-thà, mar as trice iasad no morgaids.
Faodaidh tu an uairsin an t-airgead a tha agad a chleachdadh pàigh cuid de na fiachan morgaids gnàthach agad, a tha a’ ciallachadh gun urrainn dhut an uairsin pàighidhean mìosail a lughdachadh.
Ciamar a tha Ath-mhaoineachadh ag obair?
Is e a’ chiad cheum gu ath-mhaoineachadh faighinn a-mach dè an ìre a tha agad air an iasad agad gu ruige seo. Ma tha thu dìreach a’ tòiseachadh a’ pàigheadh air a’ mhorgaids agad agus air tòiseachadh air pàighidhean a dhèanamh anns a’ mhìos as ùire, is e sin an t-suim a dh’ fheumas tu airson ath-mhaoineachadh.
Mar as trice bidh cuibhreann den airgead morgaids agad air fhàgail às deidh dhut riadh a phàigheadh.
Gus na toraidhean as fheàrr fhaighinn bho ath-mhaoineachadh, tha e cudromach a bhith comasach air tuigsinn gu soilleir mar a tha e ag obair agus dè na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan ris am faod dùil a bhith agad.
Dè na buannachdan a th’ ann an ath-mhaoineachadh?
Tha grunn bhuannachdan ann a gheibh thu a-mach à ath-mhaoineachadh, nam measg:
Sàbhail airgead
Nuair a rinn thu ath-mhaoineachadh air an iasad dachaigh agad, faodaidh tu na pàighidhean mìosail agad a lughdachadh agus sàbhail beagan airgid air riadh. Ma tha thu airson airgead a shàbhaladh airson an ama ri teachd, dh’ fhaodadh seo a bhith gu math buannachdail.
Is e an diofar eadar an t-suim a bha agad mus dèan thu ath-mhaoineachadh agus às deidh sin an t-suim airgid a shàbhail thu!
Sùbailteachd Iasad
Ged a bhios teirm iasad de 30 bliadhna agad mar as trice nuair a nì thu ath-mhaoineachadh, chan eil seo a 'ciallachadh gu bheil e stèidhichte ann an cloich. Ma thuiteas an ìre rèidh a-rithist ann an dhà no trì bliadhna, faodaidh tu ath-mhaoineachadh a chleachdadh gus na pàighidhean morgaids agad a lughdachadh a-rithist agus an aon teirm iasaid a chumail.
A' cur Airgiod air falbh
Ma tha cothromachd aig an taigh agad, dh’ fhaodadh ath-mhaoineachadh a bhith na dhòigh math air airgead nach fheum thu a chuir a-steach an-dràsta ann an cunntas a tha a’ fàs. Dìreach dèan cinnteach gun cùm thu beagan airgid ri fhaighinn airson cosgaisean dùnaidh ma tha thu an dùil dùnadh air an ath-mhaoineachadh agad anns na mìosan a tha romhainn.
Daingneachadh fiachan
Le ath-mhaoineachadh, faodaidh tu na fiachan agad gu lèir a dhaingneachadh ann an aon iasad agus na pàighidhean mìosail a dhèanamh mòran nas ìsle. Tha sin a’ ciallachadh gu bheil an dà ìre rèidh agad stèidhichte, agus mar sin chan fheum thu riadh a phàigheadh air an airgead a bharrachd a shàbhaileas tu.
Pàigh dheth do mhorgaids nas luaithe
Ma tha thu air a bhith a 'feuchainn ri do mhorgaids a phàigheadh gu h-iomlan, tha ath-mhaoineachadh na dheagh roghainn airson a dhèanamh gun a bhith a' cur do chreideas ann an cunnart. Leis a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid, na làithean seo, bidh e comasach dhut na fiachan morgaids agad a phàigheadh nas luaithe le ath-mhaoineachadh.
Dè na h-eas-bhuannachdan a tha ann an ath-mhaoineachadh?
Tha grunn eas-bhuannachdan ann airson beachdachadh mus tèid ath-mhaoineachadh a dhèanamh, leithid:
Meudachadh air pàighidhean mìosail
Tha mòran dhaoine den bheachd gun lughdaich ath-mhaoineachadh na pàighidhean mìosail aca thar ùine, ach chan eil seo an-còmhnaidh fìor.
A rèir dè cho fada ‘s a bha seilbh agad air an dachaigh agad agus na tha a’ mhargaidh air atharrachadh bho cheannaich thu e, is dòcha nach sàbhail ath-mhaoineachadh ach beagan airgid dhut gach mìos.
Teirm Iasad nas fhaide
Leigidh ath-mhaoineachadh an iasaid agad leat ùine an iasaid agad a leudachadh suas gu 30 bliadhna, a’ toirt barrachd ùine dhut airson suim iomlan an iasaid a phàigheadh. Is e rud math eile a tha seo mu ath-mhaoineachadh agus sàbhalaidh e thu san fhad-ùine, ach is e rudeigin a bu chòir dhut beachdachadh mus dèan thu ath-mhaoineachadh.
Gun chosgaisean dùnaidh
Leis gu bheil ath-mhaoineachadh a’ toirt a-steach iasad ùr, chan eil cosgaisean dùnaidh an lùib sin.
Gheibh thu an iasad gun chosgaisean cumail suas no rianachd. Ach, tha mòran dhaoine a 'faighinn a-mach gum feum iad cuid den phrìomh chothromachadh aca a phàigheadh nas luaithe gus nach pàigh iad riadh air.
Ciamar a tha ath-mhaoineachadh eadar-dhealaichte bho atharrachadh iasad?
Tha atharrachadh iasad eadar-dhealaichte bho ath-mhaoineachadh leis gu bheil e a’ toirt a-steach iarraidh air an neach-iasaid agad cuideachadh gus an ìre rèidh agad a lughdachadh no do phàighidhean a ghearradh. Is e pròiseas eadar-dhealaichte a th’ ann an ath-mhaoineachadh a dh’ fhaodadh ìre rèidh nas ìsle na atharrachadh iasaid, agus mar sin tha e cudromach eadar-dhealachadh a dhèanamh eadar an dà rud.
Is e atharrachadh iasad nuair a bheir an neach-iasaid nas lugha de dh'airgead bhuat gus na pàighidhean mìosail agad a lughdachadh.
Is e ath-mhaoineachadh, ge-tà, nuair a chuireas tu iasad ùr an aghaidh luach do dhachaigh gus an urrainn dhut cuid de na tha ri phàigheadh agus pàighidhean nas ìsle a phàigheadh.
Faodaidh am pròiseas ath-mhaoineachadh morgaids a bhith eadar-dhealaichte bho stàite gu stàite air sgàth laghan agus riaghailtean eadar-dhealaichte, ged a tha mòran luchd-seilbh dachaigh ga fhaighinn gu math nas fhasa na bhith a’ feuchainn ri atharrachadh iasad fhaighinn.
Co-dhùnadh
Tha am pròiseas ath-mhaoineachaidh air a dhealbh gus pàighidhean mìosail a lùghdachadh agus dh'fhaodadh ìre rèidh nas ìsle a bhith mar thoradh air.
Dh’ fhaodadh seo a bhith na roghainn eile dhut a rèir do shuidheachadh; beachdaich air do chuid fhèin feuch a bheil e ciallach. Le bhith a’ tighinn gu co-dhùnadh fiosraichte, faodaidh tu airgead a shàbhaladh, a bhith beò nas comhfhurtail agus na buannachdan bho bhith saor bho fhiachan a-màireach.
Leave a Reply