Tha togalaichean air am meas mar aon de na tasgaidhean fad-ùine as fheàrr anns na h-Innseachan leis nach eil ìrean stoc thogalaichean air a bhith a’ dol suas ach thar nam bliadhnaichean.
Tha am faireachdainn co-cheangailte ri seilbh pearsanta anns na h-Innseachan gu math àrd, ag àrdachadh reic thaighean gach bliadhna, a bhios aig a’ cheann thall ag àrdachadh prìsean stoc thogalaichean san fhad-ùine.
Tha seo a’ dèanamh suas prothaid mhòr, agus faodaidh mòran luchd-tasgaidh $70,000 gu $124,000 a chosnadh gach bliadhna le bhith a’ cumail stocan thogalaichean fad-ùine. Tha e air a mheas mar aon de na roinnean as sàbhailte chan ann a-mhàin anns na h-Innseachan ach air feadh an t-saoghail a thaobh tasgadh.
Ma tha thu nad neach-tòiseachaidh ann an tasgadh margaidh stoc, tha sinn a’ moladh an stiùireadh againn a leughadh rudan a bu chòir dhut a dhèanamh mus ceannaich thu a’ chiad stoc agad.
Feumaidh tu cunntas Demat gus stoc a tha air an liostadh gu h-ìosal a cheannach, Mura h-eil cunntas Demat agad, clàraich airson Zerodha an seo.
Seo an liosta de na prìomh stocan thogalaichean anns na h-Innseachan a chumas iad san fhad-ùine.
1. Godrej Properties Ltd.
Is e conglomerate ioma-nàiseanta na h-Innseachan, Godrej, aon de na companaidhean as sine san dùthaich. Le tionndadh de 54.74 billean rupees Innseanach mar 2020, tha e gu cinnteach mar aon de na companaidhean as cliùitiche anns na h-Innseachan.
Thairis air a 'mhìos a dh'fhalbh, dh'atharraich prìs co-roinn Godrej Properties Ltd. gu 11.5% gach bliadhna. Tha fiachan lom na companaidh an-dràsta aig Rs. 3080 crore, a tha eadhon nas àirde na a’ chairteal roimhe ach a tha gu math comasach a thighinn sìos gu sgiobalta le oidhirpean cunbhalach a ’chompanaidh. Tha a’ chairt còig-bliadhna aige a’ sealltainn faisg air deich uiread de leum anns a’ phrìs aige bho timcheall air Rs. 323.85 gu Rs cuibheasach. 2297 (mar 2 Samhain), a’ gealltainn toraidhean cudromach san fhad-ùine.
2. Sobha Earr.
Tha prìomh oifis leasaiche thogalaichean ioma-nàiseanta Innseanach ann am Bangalore agus tha e air a bhith sa ghnìomhachas airson còrr air dà dheichead a-nis. Tha pìoban fìor làidir aig stoc thogalaichean Sobha anns na bliadhnachan ri teachd agus tha e ann an deagh shuidheachadh san fhad-ùine, airson a chumail airson co-dhiù 2 gu 3 bliadhna.
Le calpachadh margaidh de Rs. 7866 crores, chan eil fiachan lom na companaidh air a dhol suas mòran anns a’ bhliadhna 2021 an taca ris a’ bhliadhna roimhe, a’ seasamh aig timcheall air Rs. 3000 cores. Tha e air a mheas mar aon de na tasgaidhean fad-ùine as fheàrr ann an togalaichean fìor, leis gu bheil na prìsean a’ dol suas 4 tursan anns na 5 bliadhna mu dheireadh bho Rs. 261 gu 847 (bho 2 Samhain).
3. Prestige Estates Projects Limited
Tha Prestige cuideachd mar aon de na companaidhean seasmhach as sine anns na h-Innseachan, a chaidh a stèidheachadh ann an 1986, le teachd-a-steach de chòrr air Rs. 120 Euro. Is e companaidh meadhan-cap a th’ ann an luchd-leasachaidh thogalaichean le caip margaidh timcheall air Rs. 17,000 crores. Gheàrr a’ chompanaidh na fiachan lom aca le About Rs. 7,000 crores anns a’ cheathramh ràithe de 2021, ag ath-shuidheachadh dòchasan luchd-tasgaidh fad-ùine sa chompanaidh.
Tha prìs stoc oighreachd Prestige air a dhol suas an coimeas ri Rs. 181 gu Rs. 461 (mar 2 Samhain) anns na 5 bliadhna a dh’ fhalbh, a’ comharrachadh còrr air faisg air leum 100%. Tha àm ri teachd na companaidh gu math làidir, le grunn thabhartasan agus pròiseactan ri thighinn a tha a’ dol a dhèanamh an stoc làidir airson a chumail airson nan 5 bliadhna a tha romhainn.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Air a stèidheachadh o chionn timcheall air 3 deicheadan, tha an Kolte-Patil Developers mar aon de na prìomh chompanaidhean thogalaichean le smachd ann am margaidh còmhnaidh Pune. Is e companaidh caiptean beaga a th’ ann le calpachadh margaidh de mu Rs. 2,000 crores agus prothaid lom às deidh cìs Rs. 20 crore anns an dàrna ràithe de 2021.
Tha stoc Kolte-Patil air fàs mòr fhaicinn thar nan deich bliadhna a chaidh seachad, bho àrdachadh gu Rs. 339 (mar 2 Samhain) bho dìreach Rs. 33 (mar 2010). Tha an leum 10 tursan a’ sealltainn gu bheil a’ chompanaidh gu math iomchaidh gus stoc na h-oighreachd a chumail san fhad-ùine. Le toraidhean fàis ràitheil làidir, tha co-mheas fiachan gu cothromachd dearbhach aige air am faod duine cunntadh.
5. Oberoi Realty Earranta.
Chaidh a’ chompanaidh leasachaidh thogalaichean ioma-nàiseanta Innseanach Oberoi Realty a stèidheachadh anns na 1980n. Tha fios gu bheil a’ bhuidheann a’ cruthachadh àitean sòghail àrd a’ tòiseachadh bho 3 crores ann am bailtean mòra mar Mumbai. Tha caip margaidh de mu Rs aig a’ chompanaidh. 33,000 cores agus thig e fo chompanaidh caip mhòr.
Tha an t-ainm branda mòr agus a’ bhuannachd farpaiseach sa mhargaidh, còmhla ri toradh adhartach air calpa air a chleachdadh agus toradh air ceudad maoin, a’ fàgail Oberoi Realty na thasgadh làidir fad-ùine. Dh'èirich prìs stoc de Rs. 343 ann an 2017 gu Rs. 991 ann an 2021, a’ comharrachadh còrr air 100% air ais air a’ chalpa a chaidh a thasgadh.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Bidh an conglomerate Innseanach ag obair sa mhòr-chuid ann an roinn ionmhas taigheadais, ionmhas luchd-cleachdaidh, agus riaghladh beairteas. Ach, chaidh a’ chompanaidh a-steach don ghnìomhachas thogalaichean ann an 2006 agus tha iad air a bhith ag obair mar aon de na companaidhean thogalaichean as motha san dùthaich. Tha an làthaireachd aca ann an togalaichean malairteach agus còmhnaidheach le teachd-a-steach lom timcheall air Rs. 150 crores bho 2020.
B' e an cuibhreann stoc as lugha de Indian Bulls. 66 ann an 2015 agus tha e air a dhol suas gu Rs. 174 air 2 Samhain, a’ comharrachadh àrdachadh cha mhòr trì tursan. Thathas den bheachd gu bheil an stoc na thasgadh math san fhad-ùine, gu sònraichte ma tha thu airson tasgadh a dhèanamh ann an stoc nach eil cho daor gus toradh cudromach a chosnadh.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Chaidh an leasaiche thogalaichean agus bun-structair Mahindra Lifespace Developers Ltd a stèidheachadh ann an 1994, le prìomh oifis ann am Mumbai, na h-Innseachan. Tha calpachadh margaidh aca de mu Rs. 4300 crores, le teachd-a-steach de Rs. 66 crores, agus prothaid 2021 Q2 Rs. 13 crois.
Tha an stoc gu cinnteach na cheannach làidir gu ruige seo gus a chumail mar thasgadh fad-ùine. Tha stoc Mahindra Lifespace air toraidhean cudromach a thoirt seachad thar nam bliadhnaichean, le àrdachadh 100% sa phrìs bho 2017 agus àrdachadh 1000% sa phrìs bho 2010. Bha prìs an stoc aig Rs. 28 ann an 2010 agus tha e an-dràsta suas le iomall mòr, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Chaidh Ashiana Housing Ltd a stèidheachadh ann an 1979 agus tha e na chompanaidh leasachaidh thogalaichean Innseanach le a phrìomh oifis sa phrìomh bhaile, New Delhi. Chaidh aithneachadh le Foirbeis agus choisinn e an 200 as fheàrr ann an Àisia fo bhillean. Is e companaidh caiptean beaga a th’ ann le caip margaidh de dìreach Rs. 2,000 crores ach tha e air dèanamh glè mhath thar nam bliadhnaichean. Tha an tionndadh lom gnàthach aige thairis air Rs. 355 crois. Còmhla ri teachd a-steach nas àirde na Rs. 370 crois.
Dh'èirich prìs stoc de Rs. 29 gu Rs. 200 (approx.) thairis air an deich bliadhna a dh’ fhalbh. Tha an ro-aithris airson prìsean Ashiana Housing Ltd na shealladh adhartach airson na 5 bliadhna a tha romhainn, agus gu cinnteach faodar beachdachadh air an stoc airson an ath thasgadh fad-ùine agad.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Aon de na h-Innseachan; Chaidh prìomh chompanaidhean thogalaichean, Ajmera Realty, a stèidheachadh ann an 1985 agus is fhiach e $ 450 millean. Tha calpachadh margaidh aca de mu Rs. 2,000 crores ach tha e air a bhith ag èirigh gu h-àrd a thaobh a phrìsean air Malairt Stoc Bombay. Chunnaic an stoc 52 seachdain àrd san Ògmhios 2021, le prìs stoc ag èirigh gu Rs. 268.45 gach cuibhreann. Bhon uairsin, tha na prìsean air a dhol suas.
Bho 2017, b' e prìs an earrannan Rs. 144 agus tha e air leum 100% fhaicinn le bhith a’ malairt aig Rs. 335 air 2 Samhain. Thathas an dùil gun toir tasgadh anns a’ chompanaidh san fhad-ùine prothaidean reusanta.
Buannachdan a thaobh a bhith a’ cumail Stoc Realty
- Bidh e gad dhìon an aghaidh atmhorachd
- Tha an toradh farpaiseach air atharrachadh le cunnart bho stocan realty timcheall air 11% gach bliadhna thairis air na 5 deicheadan a dh’ fhalbh.
- A’ cuideachadh le bhith a’ togail ionannachd agus beairteas san fhad-ùine
- A’ toirt dhut buannachdan calpa fad-ùine gun chìs
- A’ toirt a-steach thu gu earbsa tasgaidh thogalaichean a tha na thasgadh toraidh iomlan earrannan àrd
Cunnartan a thaobh a bhith a’ cumail Stoc Realty
- Ri linn fàs eaconamach slaodach, is e stocan realty aon de na ciad thèarainteachdan air an tug droch bhuaidh buaidh
- Chan eil dad ann as urrainn dhut a dhèanamh gus smachd a chumail air coileanadh mura h-eil stoc thogalaichean sònraichte a’ coileanadh gu math
- Bidh cuid de brocairean realty a’ togail chosgaisean malairt àrd agus cìsean airson a’ mhalairt a chuir an gnìomh
Co-dhùnadh
Leis gur e seòrsa de thèarainteachd a th’ air a thrusadh gu farsaing, gu cinnteach tha togalaichean mar aon de na geallaidhean as sàbhailte agus as prothaidiche san fhad-ùine.
Ma ghlasas tu na tasgaidhean agad airson 5 bliadhna, faodaidh tu gu furasta a bhith an dùil ri àrdachadh 100% anns na prìsean, a tha a’ ciallachadh a bhith a’ faighinn dà uiread na tha thu a’ tasgadh. Tha e air a mheas mar thèarainteachd sàbhailte oir tha togalaichean air feadh an t-saoghail mar aon de na rudan sin a tha seasmhach gu leòr gus dèanamh cinnteach gu bheil thu a’ cosnadh gu math math.
Mar sin, tagh do phasgan agus tasgadh ann an grunn stocan gun a bhith ri phàigheadh!
Leave a Reply