Ny trano fonenana dia heverina ho iray amin'ireo fampiasam-bola maharitra tsara indrindra any India satria ny tahan'ny fananana trano dia nitombo nandritra ny taona maro.
Ny fihetseham-po mifandray amin'ny fananana fananana manokana any India dia avo be, mampitombo ny fivarotana trano bebe kokoa isan-taona, izay mampiakatra ny vidin'ny trano fonenana mandritra ny fotoana maharitra.
Mahazo tombony be izany, ary mpampiasa vola maro dia afaka mahazo $ 70,000 hatramin'ny $ 124,000 isan-taona amin'ny alàlan'ny fitazonana trano fonenana maharitra. Izy io dia heverina ho iray amin'ireo sehatra azo antoka indrindra tsy ao India ihany fa maneran-tany momba ny fampiasam-bola.
Raha vao manomboka amin'ny fampiasam-bola amin'ny tsenam-bola ianao, dia manoro hevitra izahay hamaky ny torolàlana momba ny zavatra tokony hataonao alohan'ny hividiananao ny tahiry voalohany.
Mila kaonty Demat ianao hividianana tahiry voatanisa etsy ambany, Raha tsy manana kaonty Demat ianao, misoratra anarana ho an'i Zerodha eto.
Ity ny lisitry ny tahirim-bola ambony indrindra any India hohazonina mandritra ny fotoana maharitra.
1. Godrej Properties Ltd.
Iray amin'ireo orinasa tranainy indrindra misy ao amin'ny firenena ny konglomeraty iraisam-pirenena ao India, Godrej. Miaraka amin'ny vola mitentina 54.74 lavitrisa rupees indianina hatramin'ny taona 2020, dia azo antoka fa iray amin'ireo orinasa malaza indrindra any India.
Nandritra ny volana lasa teo, ny vidin'ny Godrej Properties Ltd. dia niova ho +11.5% nandritra ny herinandro. Ny trosan'ny orinasa amin'izao fotoana izao dia Rs. 3080 crore, izay na dia ambony noho ny teo aloha teo aloha aza dia mety hidina haingana miaraka amin'ny ezaka ataon'ny orinasa tsy tapaka. Ny tabilao dimy taona ao aminy dia mampiseho efa ho avo folo heny ny nitsambikina tamin'ny vidiny nanomboka teo amin'ny Rs. 323.85 amin'ny Rs. 2297 (hatramin'ny 2 Novambra), mampanantena fiverenana maharitra maharitra.
2. Sobha Ltd.
Ny orinasam-pandraharahana iraisam-pirenena Indiana dia manana foibe any Bangalore ary efa niasa nandritra ny roapolo taona mahery izao. Ny tahiry Sobha trano dia manana fantsona matanjaka be amin'ny taona ho avy ary apetraka tsara amin'ny fotoana maharitra, hotazonina mandritra ny 2 ka hatramin'ny 3 taona farafahakeliny.
Miaraka amin'ny capitalization amin'ny tsena Rs. 7866 crores, tsy nitombo be ny trosan'ny orinasa tamin'ny taona 2021 raha oharina tamin'ny taona teo aloha, izay manodidina ny Rs. 3000 cores. Heverina ho iray amin'ireo fampiasam-bola maharitra tsara indrindra amin'ny fananana trano izy io, raha jerena ny vidin'ny fiakarana in-4 tao anatin'ny 5 taona farany avy amin'ny Rs. 261 hatramin'ny 847 (hatramin'ny 2 Novambra).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige koa dia iray amin'ireo orinasa tranainy indrindra any India, naorina tamin'ny 1986, izay manana fidiram-bola mihoatra ny Rs. 120 crores USD. Ny mpamorona trano dia orinasa mid-cap miaraka amin'ny kapitalin'ny tsena eo amin'ny Rs. 17,000 crores. Ny orinasa dia nanapaka ny trosany amin'ny Rs. 7,000 crores amin'ny telovolana fahefatra amin'ny 2021, mamerina ny fanantenan'ny mpampiasa vola maharitra ao amin'ny orinasa.
Ny vidin'ny tahiry Prestige estate dia niakatra avy amin'ny Rs. 181 hatramin'ny Rs. 461 (hatramin'ny 2 Novambra) tao anatin'ny 5 taona farany, izay midika fa mitsambikina mihoatra ny 100%. Ny ho avin'ny orinasa dia matanjaka tsara, miaraka amin'ny famatsiam-bola sy tetikasa ho avy izay hahatonga ny tahiry ho mafy orina mandritra ny 5 taona ho avy.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Niorina teo amin'ny 3 taona lasa izay, ny Kolte-Patil Developers dia iray amin'ireo orinasam-pandraharahana lehibe indrindra amin'ny tsenan'ny trano fonenana ao Pune. Izy io dia orinasa kely manana kapitalin'ny tsena eo amin'ny Rs. 2,000 crores ary tombom-barotra aorian'ny hetra Rs. 20 crore tamin'ny telovolana faharoa tamin'ny 2021.
Ny tahirim-bola Kolte-Patil dia nahita fitomboana lehibe tao anatin'ny folo taona lasa, nanomboka tamin'ny nitombo ho Rs. 339 (hatramin'ny 2 Novambra) avy amin'ny Rs. 33 (hatramin'ny 2010). Ny fitsambikinana in-10 dia mampiseho ny orinasa ho mendrika tsara mba hitazonana ny fananana trano mandritra ny fotoana maharitra. Miaraka amin'ny valin'ny fitomboana matanjaka isan-telo volana, manana trosa tsara amin'ny tahan'ny fitoviana izay azo ianteherana.
5. Oberoi Realty Limited.
Ny Oberoi Realty dia naorina tamin'ny taona 1980 ny Oberoi Realty orinasam-pandraharahana iraisam-pirenena indiana. Ny vondrona dia fantatra fa mamorona trano avo lenta manomboka amin'ny 3 crores any amin'ny tanàna toa an'i Mumbai. Ny orinasa dia manana kapitalin'ny tsena eo amin'ny Rs. 33,000 cores ary eo ambanin'ny orinasa lehibe.
Ny anarana marika lehibe sy ny tombony amin'ny fifaninanana eo amin'ny tsena, miaraka amin'ny fiverenana tsara amin'ny renivola ampiasaina sy ny fiverenan'ny isan-jaton'ny fananana, dia mahatonga ny Oberoi Realty ho fampiasam-bola maharitra maharitra. Ny vidin'ny tahiry dia niakatra avy amin'ny Rs. 343 tamin'ny 2017 ho Rs. 991 tamin'ny taona 2021, izay midika fa mihoatra ny 100% ny fiverenana amin'ny renivohitra novolavolaina.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Ny fikambanan'ny indianina dia miasa indrindra amin'ny sehatry ny fitantanam-bola, ny fitantanam-bola ho an'ny mpanjifa ary ny fitantanana harena. Na izany aza, niditra tao amin'ny orinasan'ny trano ny orinasa tamin'ny taona 2006 ary niasa ho iray amin'ireo orinasa lehibe indrindra ao amin'ny firenena. Izy ireo dia manana ny fisiany amin'ny trano ara-barotra sy trano fonenana miaraka amin'ny vola miditra manodidina ny Rs. 150 crores amin'ny 2020.
Ny sanda ambany indrindra amin'ny Indiabulls real estate dia Rs. 66 tamin'ny 2015 ary nitombo ho Rs. 174 hatramin'ny 2 Novambra, izay midika fa nitombo avo telo heny. Ny tahiry dia heverina ho fampiasam-bola maharitra maharitra, indrindra raha te hampiasa vola amin'ny tahiry tsy dia lafo ianao mba hahazoana fiverenana lehibe.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Ny mpamorona trano sy fotodrafitrasa Mahindra Lifespace Developers Ltd dia naorina tamin'ny 1994, manana foibe any Mumbai, India. Manodidina ny Rs. 4300 crores, miaraka amin'ny fidiram-bola Rs. 66 crores, ary 2021 Q2 tombony Rs. 13 crore.
Ny tahiry dia azo antoka fa fividianana matanjaka amin'izao fotoana izao mba hotazonina ho fampiasam-bola maharitra. Ny tahirim-bolan'ny Mahindra Lifespace dia nanome vokatra lehibe nandritra ny taona maro, tamin'ny fisondrotana 100% ny vidiny nanomboka ny taona 2017 ary nisondrotra 1000% ny vidiny nanomboka ny taona 2010. Ny vidiny dia Rs. 28 tamin'ny taona 2010 ary tafakatra amin'ny isa lehibe, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd dia niorina tamin'ny taona 1979 ary orinasa fampandrosoana trano indiana manana ny foibeny ao New Delhi renivohitra. Nankatoavin'ny Forbes izy io ary nomena ny tsara indrindra 200 any Azia latsaky ny iray miliara. Izy io dia orinasa madinika manana kapitalin'ny tsena Rs. 2,000 crores nefa nahavita be nandritra ny taona maro. Ny vola miditra amin'izao fotoana izao dia mihoatra ny Rs. 355 tapitrisa. Miaraka amin'ny fidiram-bola mihoatra ny Rs. 370 crores.
Ny vidin'ny tahiry dia niakatra avy amin'ny Rs. 29 hatramin'ny Rs. 200 (eo ho eo) tao anatin'ny folo taona farany. Ny tabilao an-tserasera momba ny tantaran'ny lisitr'ireo Ashiana Housing Ltd. isan-taona ho an'ny 5.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Iray amin'i India; Ny orinasam-pandraharahana lehibe indrindra, Ajmera Realty, dia naorina tamin'ny 1985 ary mitentina 450 tapitrisa dolara. Manodidina ny Rs. 2,000 crores nefa nisondrotra ambony noho ny vidiny ao amin'ny Bombay Stock Exchange. Ny tahiry dia nanatri-maso ny 52 herinandro ambony tamin'ny Jona 2021, ary ny vidin'ny tahiry dia niakatra ho Rs. 268.45 isaky ny anjara. Nanomboka teo dia nitombo hatrany ny vidiny.
Tamin'ny taona 2017, ny vidin'ny tahiry dia Rs. 144 ary nahita fiakarana 100% tamin'ny varotra Rs. 335 hatramin'ny 2 Novambra. Ny fampiasam-bola amin'ny orinasa mandritra ny fotoana maharitra dia heverina fa hanome tombony mendrika.
Tombontsoa amin'ny fitazonana stock Realty
- Miaro anao amin'ny fidangan'ny vidim-piainana izany
- Ny fiverenan'ny risika mifanaraka amin'ny fifaninanana avy amin'ny tahiry realty dia manodidina ny 11% isan-taona tao anatin'ny 5 taona lasa.
- Manampy amin'ny fananganana fitoviana sy harena mandritra ny fotoana maharitra
- Manome anao tombony tsy misy hetra maharitra maharitra
- Mampahafantatra anao ny fitokisana amin'ny fampiasam-bola amin'ny trano izay fampiasam-bola amin'ny totalin'ny dividenda be
Ny loza ateraky ny fihazonana petra-bola
- Nandritra ny fitomboana ara-toekarena miadana, ny tahiry ara-barotra dia iray amin'ireo antoka voalohany misy fiantraikany ratsy
- Tsy misy na inona na inona azonao atao mba hifehezana ny zava-bita raha toa ka tsy mandeha tsara ny tahirim-pananana iray manokana
- Ny mpivarotra trano sasany dia mitaky sarany sy sarany amin'ny fanatanterahana ny varotra
Famaranana
Amin'ny maha-karazana fiarovana be mpividy azy, ny trano dia azo antoka fa iray amin'ireo filokana azo antoka sy mahasoa indrindra amin'ny fotoana maharitra.
Raha manidy ny fampiasam-bola ianao mandritra ny 5 taona, dia afaka manantena mora foana ny fiakarana 100% amin'ny vidiny, izay midika fa mahazo avo roa heny ny vola ampiasainao. Heverina ho fiarovana azo antoka izany satria ny trano eran'izao tontolo izao dia iray amin'ireo zavatra tsy miovaova mba hahazoana antoka fa mahazo vola be ianao.
Noho izany, safidio ny portfolio-nao ary mampiasa vola amin'ny tahiry isan-karazany tsy misy fe-potoana fanampiny!
Leave a Reply