Capital Gains Tax na CGT dia hetra alaina amin'ny fananan'olona sy orinasa. Ny fananana iharan'ny hetra tombom-barotra dia Stocks, fatorana, trano fonenana ary fananana hafa.
Noho izany, raha mikasa ny hivarotra ny fanananao ianao, dia iharan'ny hetra amin'ny tombom-barotra amin'ny tombom-barotra azo aorian'ny fanesorana ny vidin'ny fanondroana amin'ny fahazoana sy ny fisondrotry ny vidim-piainana, izay mety miovaova be mifototra amin'ny fe-potoana fitazonana ny fananana renivohitra.
Na izany aza, misy safidy maro amin'ny fampihenana ny hetra amin'ny renivola amin'ny fivarotana.
Andao hojerentsika!
Famaritana ny CGT:
Ny teny hoe "tombom-bola" dia manondro ny tombom-barotra azon'ny mpampiasa vola rehefa mivarotra fananana mihoatra noho ny naloany.
Ny fampiasam-bola dia ahitana fananana toy ny trano, fiara ary firavaka. Ny Capital Gains Tax (CGT) dia miankina amin'ny hoe nahazo tombony haingana na nandritra ny fotoana maharitra.
Ity isan-jaton'ny fampihenana hetra manaraka ity dia azo atao amin'ny toe-javatra toy izany:
- Ny tombom-barotra nohazonina nandritra ny herintaona mahery dia iharan'ny hetra 20%, miampy saram-pianarana sy fampianarana.
- Ny tombony azo avy amin'ny fivarotana ny anjara Equity dia 10% mihoatra ny Rs. 1 lakh.
CGT amin'ny fananana maharitra
Ny hetra CG maharitra (LTCG) ho an'ny trosa sy ny vola mitovy dia miavaka. Ny tombom-barotra maharitra amin'ny tahirim-bola dia tsy iharan'ny hetra, fa ny tombony amin'ny vola trosa dia iharan'ny hetra 20% miakatra. Rehefa kajy ny sandan'ny fananana iray, ny fanondroana dia midika hoe mandray ny fisondrotry ny vidim-piainana.
Na dia mahafeno fepetra amin'ny fampihenana hetra aza ny LTCG, ny tombony amin'ny fotoana fohy dia tsy. Amin'ny fanarahana ny toromarika voasoritra ao amin'ny Tetibolam-bola Asa, azonao atao ny manamaivana ara-dalàna ny andraikitry ny hetra amin'ny kapitalinao maharitra.
Ohatra, ny fampiasam-bola indray ny fivarotana trano ao amin'ny trano fonenana dia iray amin'ireo fomba voalohany hisorohana ny hetra amin'ny renivola.
Ny famotsoran-ketra telo voalohany amin'ny LTCG:
Sec 54
Ny LTCG amin'ny fivarotana trano sy ny fampiasam-bola manaraka any amin'ny trano hafa dia ny lohahevitra 54.
- Fitantanana navelan'ny fizarana 54
Afaka mahazo deduction amin'ny fividianana trano iray ihany ianao. Ankoatr'izay, azonao atao ny mitaky fanafahana amin'ny vidin'ny trano voalohany raha mampiasa ny vola miditra amin'ny vola hividianana entana maro.
- Raha mividy trano any India ianao vao mahafeno ny fanafahana omen'ny Fizarana 54. Tsy maintsy mandoa hetra LTCG ianao amin'ny fivarotana trano fonenana novidinao any ivelan'ny firenena.
- Ny vola azo tamin'ny fivarotana ny tranonao teo aloha dia tsy maintsy ampiasaina mba hahazoana trano vaovao, izay tsy maintsy ipetrahanao mandritra ny telo taona farafahakeliny alohan'ny hivarotany. Raha tsy izany dia ho very ny tombontsoa azonao amin'ny fizarana 54 ianao ary iharan'ny hetra LTCG.
- Fanavotana araka ny 54EC
Rehefa mivarotra ny tranonao ianao ary mametraka ny vola azonao avy amin'ny fivarotana amin'ny fividianana fatorana sasany, dia hanana tombony amin'ny renivola maharitra araka izay voafaritra ao amin'ny fizarana 54EC.
- Ireo fatorana sy fividianana antoka voatondro ihany no mahafeno fepetra ho anao amin'ny fanafahana. Noho izany, alao ny ambany ambany amin'ny kaonty.
- Raha mivarotra ireo fatorana ireo ianao telo taona alohan'ny datin'ny fividianana, dia ho very ny fanafahana hetra.
- Na dia mindrana vola amin'ireo fatorana ireo aza ianao ao anatin'ny telo taona nividianana, dia ho foana ny fanafahana.
Sec 54 f
Ny tombony renivola maharitra amin'ny fivarotana fananana hafa ankoatry ny trano sy ny fampiasana ny vola hividianana trano dia resahina ao amin'ny Fizarana 54F.
Fanavotana araka ny 54F
- Trano iray ihany no azonao atao, izay tsy maintsy any India. Tsy afaka mivarotra izany mandritra ny telo taona farafahakeliny ianao, izay fameperana napetraka amin'ny fividianana trano eo ambanin'ny Fizarana 54, ka mihatra amin'ny Fizarana 54F izy ireo.
Tetika kaonty amin'ny Capital Gains (CAGS)
LTCG dia azo apetraka ao amin'ny Capital Gains Savings Account (CGS) raha tsy afaka mampiasa ny vola ao anatin'ny fotoana voatondro ny tompon'ny kaonty. Na izany aza, ny vola dia tsy maintsy ampiasaina ao anatin'ny fe-potoana voatondro hanorenana na hahazoana trano fonenana voalohany na faharoa.
Ny fizarana 54 sy 54F dia azo ampiasaina miaraka amin'ny teti-bola Capital Gain Deposit Account (CGDA), 1988.
Ny tombony amin'ny renivola tsy ampiasaina rehefa misy olona iray mametraka ny fiverenan'ny hetra azony dia azo apetraka amin'ny banky ho an'ny daholobe eo ambanin'ny CGDA Scheme. Ity kaonty ity dia manana fe-potoana roa taona (raha mividy trano vaovao) na telo taona (amin'ny toe-javatra hafa rehetra) amin'ny fialana (raha manorina trano vaovao ianao).
Ny vola dia tsy maintsy ampiasaina hividianana trano fonenana voalohany ihany alohan'ny fe-potoana fandoavana hetra. Ny vola miditra dia azo hetra raha tsy ampiasaina hividianana trano ao anatin'ny fe-potoana voafaritra.
Ny fisondrotry ny vidim-piainana sy ny vidim-piainana isan-taona dia midika fa ny fivarotana renivola maharitra maharitra dia manome tombony be. Noho izany, raha mampiasa vola amim-pahendrena ianao, dia azonao atao ny mitazona ny 20% amin'ny vola izay mety ho lasa hetra.
Soso-kevitra hitahiry vola amin'ny CGT:
Azonao atao anefa ny mampihena be ny hetran'ny Captial Gains amin'ny fampiasana ny iray amin'ireto paikady manaraka ireto:
- Fividianana trano fonenana sy fanafahana hetra amin'ny fanorenana araka ny fizarana 54F
Fanaon’ny olona ny mivarotra ny trano fonenany teo aloha mba hividianana trano vaovao.
Raha mahafeno ireto fepetra manaraka ireto ao amin'ny Fizarana 54F ianao, dia azonao atao ny misoroka ny fandoavana ny CGT raha mampiasa tombony amin'ny fivarotana ny fanananao taloha mba handoavana ny fanananao vaovao.
- Mividiana trano vaovao herintaona alohan'ny hivarotana ny tranonao ankehitriny.
- Azonao atao ny mividy trano vaovao na manorina iray ao anatin'ny roa na telo taona nivarotra ny tranonao ankehitriny.
Tsy hahazo ny fanafahana ianao raha mivarotra ny trano vaovao alohan'ny marika telo taona.
Eto, ny marika telo taona dia manomboka amin'ny fividianana trano vaovao na daty fahavitan'ny fanorenana. Ny fepetra sasany dia tsy maintsy fenoina mba hahazoana ny fanafahana omen'ny Fizarana 54F. Ireo dia:
- Ny isam-batan'olona sy ny fianakaviana Hindoa tsy voazara (HUF) dia afaka mahazo ny hetra.
- Ny vola azo avy amin'ny fivarotana dia tsy maintsy apetraka amin'ireto manaraka ireto mba hahazoana ny fanafahana:
- Hividy trano vaovao iray taona feno alohan'ny hividianana azy.
- Ao anatin'ny roa taona amin'ny datin'ny fivarotana ny fananana dia mahazo trano fonenana voalohany.
- Ny mpividy dia tsy maintsy manorina trano ao anatin'ny telo taona amin'ny fivarotana ny fananana.
Amin'izao fotoana izao, trano iray ihany no fehezin'ny fizarana 54F. Izy io dia manome lalana ho an'ny fivarotana fananana ara-barotra mba hamatsiana ny fananana trano. Azonao atao ny miala amin'ny fandoavana CGT raha mampiasa ny totalin'ny vola ianao amin'ny fahazoana ny fananana fanoloana.
Natao ho an'ireo mivarotra trano hampiasa ny vola azo hividianana trano hafa mba ho kandidà voalohany amin'ny fanavakavahana voalaza ao amin'ny fizarana 54F(i).
- Ampiasao ny fatorana ho an'ny tombom-barotra amin'ny fizarana 54EC
Azonao atao ny mampiasa fatorana tombom-barotra raha mivarotra trano ianao ary tsy mikasa ny hividy trano hafa amin'ny vola.
Andeha hojerentsika ny toetra mampiavaka ny fatoran'ny capital gains.
- Rehefa mividy fatorana tombom-barotra ny mpampiasa vola, fantatra amin'ny anarana hoe fatorana 54EC, dia azo antoka fa ho voaro amin'ny federaly izy ireo. bola hetra amin'ny tombombarotra rehetra mety ho tsapan'izy ireo amin'ny fivarotana ny fatorana.
- Ny fampiasam-bola amin'ny fatorana 54EC dia mety hampidina ny enta-mavesatry ny hetra azo avy amin'ny fananana tena izy.
- Ny mpampiasa vola dia afaka tsy mandoa CGT amin'ny tombony rehetra amin'ny fivarotana ireo fatorana ireo. Azo atao ny misoroka ny fandoavana tanteraka ny CGT amin'ny alàlan'ny fampiasam-bola indray ny vola azo.
- Ny tahan'ny zanabola isan-taona atolotr'ireo fatorana ireo dia eo anelanelan'ny 5% ka hatramin'ny 6%, eo ambanin'ny tahan'ny petra-bola raikitra.
- Ny vola avy amin'ny fivarotana ny trano dia tokony hampiasaina tsy mihoatra ny enim-bolana aorian'ny fivarotana.
- Mamatotra dimy taona izany. Avotra ho azy rehefa lasa dimy taona nanomboka tamin'ny datin'ny fividianana voalohany ny fatorana.
- Ireo fatorana ireo dia tsy azo afindra na azo amidy amin'ny fomba rehetra.
- Ny fampiasam-bola kely indrindra amin'ny fatorana tsirairay dia Rs. 10,000, ary ny ambony indrindra dia Rs.50 lakhs.
- Ny fampiasam-bola tombom-barotra dia tsy afaka mihoatra ny Rs 50 lakhs.
- Ny fatorana dia misy amin'ny endrika ara-batana sy elektronika (demat). Safidy fampiasam-bola azo antoka ny fatorana tombony amin'ny renivola AAA.
- Azonao atao ny mividy fatorana amin'ny NHAI na REC amin'ny alàlan'ny rafitra banky.
Ity dia natao ho an'ireo izay tsy mitady hividy trano vaovao. Azon'izy ireo atao ny manangom-bola amin'ny alàlan'ny fatorana.
- Drafitry ny fampiasam-bola ho an'ny kaontin'ny renivola
Mety haka fotoana izany mitahiry vola ampy hividianana trano vaovao. Ny fividianana trano na trano dia misy dingana maromaro, anisan'izany ny fitadiavana ny toerana mety, ny firesahana amin'ny mpivarotra, ary ny famenoana taratasy.
Amin'izao fotoana izao, farafaharatsiny, ny kaontin'ny capital gains dia afaka manome fitsaharana.
Eritrereto ho toerana azo antoka hialana amin'ny hetran'ny renivolanao rehefa mitady trano vaovao ianao. Araka ny Fizarana 54 sy 54F, ny fampiasam-bola amin'ny fananana maharitra dia afaka manampy amin'ny fitazonana ny hetra amin'ny fidiram-bola maharitra.
Ny tombony azo avy amin'ny fivarotana trano na fananana hafa dia azo apetraka ao amin'ny kaontin'ny tombom-barotra amin'ny banky amin'ny sehatra ho an'ny daholobe na andrim-bola hafa fantatra amin'ny alàlan'ny Capital Gains Accounts Scheme of 1988.
- Ampidino ny vola ho an'ny ho avy.
Raha fantatrao tsara ny orinasa avo lenta ary avy eo mitazona toerana maharitra amin'ny anjarany, dia iharan'ny tahan'ny hetra amin'ny renivola kely ianao.
Ny hetra amin'ny tombom-barotra dia azo ahemotra amin'ny fividianana trano fampiasam-bola hafa mitovy karazana aorian'ny fivarotana iray. Na izany aza, tara fotsiny ireo tombony ireo ary iharan'ny hetra amin'ny ho avy.
Ny fampiasam-bola indray dia afaka mitondra anao amin'ny tombontsoan'ny fanafahana hetra hatramin'ny Rs. 2 crores. Mazava ho azy fa mora kokoa ny milaza izany noho ny manatanteraka. Ny fahombiazan'ny orinasa iray dia mety hiakatra sy hianjera rehefa mandeha ny fotoana, mamela anao amin'ny safidy (na ilaina) hivarotra haingana kokoa noho ny nantenaina.
- Ampiasao ny programa fisotroan-dronono nahemotra.
Fampiasam-bola amin'ny fisotroan-dronono Ny plan dia mamela ny volanao hampitombo programa tsy misy hetra.
- 401 (k) ho an'ny kaonty orinasa tsy miankina
- Kaonty fisotroan-dronono tsirairay
- 403(b) ho an'ny fikambanana tsy mitady tombontsoa
- 457 b) ho an'ny fikambanam-panjakana
Ny fivarotana sy fividianana fampiasam-bola dia azo atao ao anatin'ny kaonty fisotroan-dronono nefa tsy mandoa CGT. Rehefa maka vola amin'ny drafitra fisotroan-dronono mahazatra ianao, ny tombony rehetra dia hetra ho fidiram-bola mahazatra, fa raha miasa ianao dia hetra amin'ny tarika ambany.
Na izany aza, ny fialana dia tsy misy haba tanteraka raha manana Roth IRA ianao ary manala ny vola araka ny fitsipika.
Ankoatr'izay, ireo mpampiasa vola manakaiky ny fisotroan-dronono dia mety maniry ny hijanona amin'ny fivarotana fampiasam-bola tsy misotro ronono mandra-pahatongan'ny fotoana tsy ilainy intsony ny vola. Misy ny mety hampidina na hofoanana ny fandoavana hetra amin'ny renivola raha toa ka tsotsotra ny fidiram-bolan'izy ireo misotro ronono.
Misy ny fiatoana hetra ho an'ireo izay mandray anjara amin'ny drafitra fisotroan-dronono sasany ary mametraka vola amin'ny kaonty fisotroan-dronono. Azonao atao ny mampihena ny hetra amin'ny kapitalinao raha mampiasa azy ireo araka izay tratrany ianao.
Ny fampiasam-bola novidina sy namidy tao anatin'ny rafitry ny kaonty toy izany dia tsy hanakana ny firafitry ny hetra tombom-barotra. Ny fandraisana anjara alohan'ny hetra dia manana tombony fanampiny amin'ny fampidinana ny vola miditra amin'izao fotoana izao.
Eritrereto anefa hoe efa ao anatin’ny sokajy tsy misy hetra izy ireo. Amin'izay fotoana izay, tokony ho fantatr'izy ireo ny hevi-dehibe iray: ny tombom-barotra lehibe dia mety hampiakatra ny fidiram-bolany amin'ny hetra amin'ny fotoana handoavan'izy ireo hetra amin'ny tombony azony.
Ny fatiantoka renivola dia mety hampihena ny hetrao amin'ny vola miditra sy ny fidiram-bola mahazatra. Aorian'izay, ny vola tsy ampiasaina dia azo entina amin'ny taom-piasana manaraka.
- Ampiasao ny fatiantoka fampiasam-bola hanonerana ny tombony azonao.
Azo atao ny mampihena ny hetra aloanao amin'ny tombotsoan'ny fampiasam-bola amin'ny alàlan'ny fanararaotana ny fatiantoka mety ho azonao.
Tokony hampiasaina avy hatrany ny fatiantoka rehetra mety hitranga. Izao no tokony hataonao raha misy fatiantoka renivola amin'ity taona ity na fatiantoka sisa tavela tamin'ny taona lasa:
- Apetraho amin'ny tombom-barotra amin'ny taona ankehitriny ireo fatiantoka ireo
- Manomboka amin'ny tsy fahombiazana aloha.
Ohatra: Aoka hatao hoe manana roa ianao boloky hazo, ny iray amin'izy ireo dia mitentina 10% mihoatra noho ny novidinao azy ary ny iray kosa latsaka 6%. Raha amidy ny vola roa, ny fatiantoka renivola avy amin'ny iray dia ampiharina amin'ny CGT an'ny iray hafa.
Mazava ho azy, ao anatin'ny tontolo tonga lafatra, ny fampiasam-bola ataonao dia hiakatra fotsiny, fa misy fihemorana indraindray, ary fomba iray hamonjena ny sasany amin'ireo sanda very.
Raha mihoatra ny tombom-barotrao ny fatiantokao amin'ny taona, dia azonao atao ny manala hatramin'ny Rs. 5,000. Ny fatiantoka ambiny dia azo averina any amin'ny taona hetra manaraka.
- Safidio ny Cost Function
Ho an'ny ampahany amin'ny orinasa na pifanarahana izay novidinao tamin'ny sanda isan-karazany nandritra ny fotoana, dia tsy maintsy kajy ny fototry ny vidin'ny ampahany namidy.
Ireo fomba efatra mety handraisan'ny mpampiasa vola ny fototry ny fandaniana amin'ny:
- LIFO (Miditra farany, mivoaka voalohany)
- ny vidiny antonony (ampiasaina amin'ny tahirim-bola)
- sandan'ny dolara LIFO,
- famantarana fizarana manokana
Ny vola rehetra voatahiry ao amin'ny kaontin'ny tombom-barotra amin'ny iray amin'ireo andrim-bola mahafeno fepetra dia azo esorina amin'ny vola miditra amin'ny hetra. Tsy hisy hetra hampiharina amin’izany. Noho izany, ny toe-bola sy ny tanjonao dia tokony hitarika ny fanapahan-kevitrao amin'ny fomba mety indrindra.
Eritrereto hoe kely ny fanananao, ary tsy tianao ny hitazona firaketana an-tsoratra. Amin'izay fotoana izay, azonao atao ny miala amin'ny fampiasana ny sandan'ny sarany amin'ny fivarotana ampahany amin'ny tahirim-bola sy ny fomba FIFO ho an'ny fampiasam-bola hafa rehetra.
Na izany aza, ny fe-potoana fitazonana telo taona dia takiana alohan'ny hiheverana ny vola ao amin'ny kaonty ho tombom-barotra ary iharan'ny hetra amin'ny taom-piasana manaraka.
Natao ho an'ny olona mampiasa vola amin'ny drafitry ny kaontin'ny renivola. Mety ho safidy tsara indrindra raha mikasa ny hividy trano miaraka amin'ny tombom-barotra ianao saingy mila toerana azo antoka hitahirizana ny vola mandra-pahavitan'ny fombafomba.
Fanamarihana farany
Mety ho asa mandreraka ny mitahiry amin'ny LTCG!
Na izany aza, ireo teboka etsy ambony ireo dia ny sasany amin'ireo safidy tsara indrindra azo alaina amin'ny fitahirizana safidy amin'ny LTCG.
Ho an'ny tombony sasany, na izany aza, ny mpandoa hetra dia afaka misafidy ny handoa hetra amin'ny tahan'ny 10%, miaraka amin'ny sarany fanampiny sy ny cess raha mety. Ny tombom-barotra maharitra maharitra dia tsy mahafeno fepetra amin'ny fampihenana hetra eo ambanin'ny fizarana 80C hatramin'ny 80U.
Leave a Reply