Ko nga rawa e kiia ana ko tetahi o nga haumi tino pai mo te wa-roa i Inia mai i te mea kua piki haere nga reiti o nga taonga whenua i roto i nga tau.
Ko te whakaaro e piri ana ki te whai rawa ake i Inia he tino nui, e piki ake ana te hoko whare i ia tau, i te mutunga ka piki ake nga utu o nga rakau whenua mo te wa roa.
He hua nui tenei, a he maha nga kaipakihi ka taea te whiwhi ngawari i te $70,000 ki te $124,000 ia tau ma te pupuri i nga rakau whenua mo te wa roa. E kiia ana ko tetahi o nga waahanga haumaru kaore i Inia anake engari i te ao mo te haumi.
Mena he timatanga koe ki te haumi i te maakete kararehe, ka tūtohu matou ki te panui i ta maatau aratohu nga mea me mahi koe i mua i te hoko i to taonga tuatahi.
Ka hiahia koe ki tetahi putea Demat hei hoko i nga rakau kua whakarārangitia i raro nei, Ki te kore koe he putea Demat, haina mo Zerodha konei.
Anei te rarangi o nga taonga tino nui i Inia hei pupuri mo te wa roa.
1. Godrej Properties Ltd.
Ko Godrej tetahi o nga kamupene o mua o te motu, ko te roopu motu maha o Inia. Na te hurihanga o te 54.74 piriona rupee Inia mai i te 2020, he tino rongonui tetahi o nga kamupene rongonui i Inia.
Kua piki ake nga utu mo te Godrej Properties Ltd. ma te 11.5% ia tau i roto i nga tau tekau kua hipa. Ko te nama kupenga a te kamupene i tenei wa kei te Rs. 3080 crore, ahakoa he teitei ake i te hauwhä o mua engari tera pea ka heke tere me te whakapau kaha a te kamupene. Ko tana tūtohi e rima tau e whakaatu ana tata ki te tekau nga wa e peke ana i tana utu mai i te Rs. 323.85 ki te nui Rs. 2297 (mai i te 2 o Noema), e oati ana he nui nga utu mo te wa roa.
2. Sobha Ltd.
Ko te kaiwhakawhanake whare whenua maha o Inia kei Bangalore te tari matua, a kua neke atu i te rua tekau tau ki roto i te umanga inaianei. He pai rawa atu nga paipa o te whare taonga o Sobha i roto i nga tau e haere ake nei, a he pai te tuunga mo te wa roa, ka mau mo te iti rawa 2 ki te 3 tau.
Ki te whakapaipai mākete o Rs. 7866 crores, karekau i tino piki ake te nama kupenga a te kamupene i te tau 2021 ka whakaritea ki te tau o mua, e tata ana ki te Rs. 3000 matua. E kiia ana ko tetahi o nga haumi tino pai mo te wa-roa mo nga rawa, me te whakaaro ki nga utu e piki ake ana e 4 nga wa i roto i nga tau 5 kua hipa mai i te Rs. 261 ki te 847 (i te 2 o Noema).
3. Prestige Estates Projects Limited
Ko Prestige tetahi o nga kamupene tuuturu tawhito o Inia, i hangaia i te tau 1986, me te nui atu o te Rs. 120 crores USD. Ko nga kaiwhakawhanake rawa he kamupene potae waenga me te putea maakete mo te Rs. 17,000 crores. I tapahia e te kamupene tana nama kupenga mo te Rs. 7,000 crores i te hauwha tuawha o te tau 2021, ka whakahou ano i nga tumanako o nga kaipupuri putea mo te wa roa i roto i te kamupene.
Kua piki ake te utu o nga taonga o Prestige mai i te Rs. 181 ki Rs. 461 (i te 2 o Whiringa-a-rangi) i roto i nga tau 5 kua hipa, e tohu ana neke atu i te tata ki te 100% peke. He tino kaha te tuunga o te kamupene, he maha nga putea me nga kaupapa e haere ake nei e kaha ai te pupuri i nga rakau mo nga tau e 5 e whai ake nei.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
I whakaturia mo te toru tekau tau ki muri, ko te Kolte-Patil Developers tetahi o nga kamupene tino rangatira e whai mana ana i te maakete noho o Pune. He kamupene putea iti me te nui o te maakete mo te Rs. 3 crores me te hua kupenga i muri i te taake o Rs. 2,000 crore i te hauwhā tuarua o 20.
Ko nga kararehe o Kolte-Patil kua kite i te tipu nui i roto i nga tau tekau kua hipa, mai i te piki ki te Rs. 339 (mai i te 2 o Noema) mai i te Rs. 33 (i te tau 2010). Ko te peke 10 e whakaatu ana he pai te kamupene ki te pupuri i nga taonga mo te wa roa. Na te kaha o te tipu o ia toru marama, he pai te nama ki te tauwehenga tika ka taea e te tangata te whakawhirinaki.
5. Oberoi Realty Limited.
Ko Oberoi Realty te kamupene whakahiato whare whenua maha o Inia kua whakaingoatia i nga tau 1980. E mohiotia ana te roopu ki te hanga i nga kaainga papai teitei mai i te 3 crores i nga taone penei i Mumbai. Ko te kamupene he putea maakete tata ki te Rs. 33,000 nga matua ka tae mai ki raro i tetahi kamupene potae nui.
Ko te ingoa tohu nui me te painga whakataetae i roto i te maakete, me te hokinga pai mo te whakapaipai e mahi ana me te hokinga mai i runga i te paheketanga o nga rawa, ka waiho a Oberoi Realty hei haumi mo te wa roa. Kua piki ake te utu o nga taonga mai i te Rs. 343 i te 2017 ki Rs. 991 i te 2021, e tohu ana neke atu i te 100% nga hokinga mai i runga i te whakapaipai i haumihia.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Ko te roopu Inia e whakahaere ana i te nuinga o nga putea whare, putea kaihoko, me te waahanga whakahaere taonga. Heoi ano, i uru atu te kamupene ki roto i nga umanga hoko whare i te tau 2006, a kua mahi hei tetahi o nga kamupene hoko whare nui rawa atu o te motu. Kei te noho ratou i roto i nga whare arumoni me nga kaainga noho me nga hua kupenga tata ki te Rs. 150 crores i te tau 2020.
Ko te utu hoko whare o Indiabulls i Rs. 66 i te 2015 a kua piki ake ki te Rs. 174 mai i te 2 o Noema, e tata ana ki te toru nga wa ka piki ake. E kiia ana he haumi mo te wa roa te rakau, ina koa ka hiahia koe ki te haumi i roto i te putea iti rawa te utu ki te whiwhi moni nui.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Ko te kaiwhakawhanake whare me nga hanganga hanga Mahindra Lifespace Developers Ltd i hangaia i te tau 1994, kei Mumbai, India te tari matua. E ratou te pūmatuatanga mākete o e pā ana ki Rs. 4300 crores, me te moni whiwhi Rs. 66 crores, me te 2021 Q2 hua Rs. 13 crores.
He tino kaha te hoko mai i naianei kia mau ai hei haumi mo te wa roa. Ko nga mahi a Mahindra Lifespace he nui nga hua i roto i nga tau, me te 100% te pikinga o te utu mai i te 2017 me te 1000% te pikinga o te utu mai i te 2010. Ko te utu o te utu i te Rs. 28 i te tau 2010 a kei te piki ake i tenei wa e te tawhē nui, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
I whakaturia a Ashiana Housing Ltd i te tau 1979, a he kamupene hanga whare Inia me tona tari matua i te taone nui, New Delhi. Kua tohuhia e Forbes me te whakawhiwhia ki te 200 pai rawa atu o Ahia i raro i te piriona. He kamupene putea iti me te putea maakete o Rs anake. 2,000 crores engari kua tino pai i roto i nga tau. Neke atu i te Rs. 355 crores. Me te moni whiwhi nui ake i te Rs. 370 miriona.
Kua piki ake te utu o nga taonga mai i te Rs. 29 ki Rs. 200 (approx.) i roto i nga tau tekau kua hipa. Ko te matapae mo te utu utu a Ashiana Housing Ltd he tirohanga pai mo nga tau e 5 e whai ake nei, a ka taea te whakaaro mo te putea mo to haumi mo te wa roa.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Ko tetahi o Inia; Ko nga kamupene hoko whare rangatira, ko Ajmera Realty, i whakaturia i te tau 1985, a ko te $450 miriona te utu. E ratou te pūmatuatanga mākete o e pā ana ki Rs. 2,000 crores engari kua piki ake te utu mo ona utu i te Bombay Stock Exchange. I kite te rakau i te 52 wiki teitei i te Pipiri 2021, me te pikinga o te utu ki te Rs. 268.45 ia hea. Mai i tera wa, kei te piki haere tonu nga utu.
I te tau 2017, ko te utu o nga taonga he Rs. 144 a kua kite i te 100% peke i te hokohoko i Rs. 335 mo te 2 o Noema. Ko te haumi i roto i te kamupene mo te wa roa e tohuhia ana ka whai hua pai.
Nga pikinga o te pupuri i nga taonga taonga
- Ka tiakina koe i te pikinga
- Ko nga hokinga mai i te whakataetae morearea mai i nga rakau rawa he 11% ia tau i roto i nga tau 5 kua hipa.
- Ka awhina i te hanga tika me te taonga mo te wa roa
- Ka whakawhiwhia ki a koe nga hua whakapaipai mo te wa roa kaore he taake
- He whakamohio ki a koe ki te whirinaki whakangao whare he nui te utunga moni whakahoki katoa
Nga Moreatanga o te Pupuri Poaka Tuturu
- I roto i te puhoi o te tipu ohaoha, ko nga putea rawa tetahi o nga moni whakapumau tuatahi ka pa kino
- Karekau he mea ka taea e koe ki te whakahaere i nga mahi mena kaore i te pai te mahi a tetahi taonga whare
- He nui nga utu tauwhitinga me nga utu ki etahi kaihokohoko moni ki te whakahaere i te hokohoko
Opaniraa
I te mea he momo tauhokohoko nui mo te haumarutanga, ko nga rawa tetahi o nga putea haumaru me te whai hua mo te wa roa.
Mena ka kati koe i o haumi mo nga tau e 5, ka taea e koe te tumanako ki te 100% te pikinga o nga utu, ko te tikanga kia rua nga mea ka haumi koe. E kiia ana he haumarutanga haumaru na te mea ko nga whare whenua huri noa i te ao tetahi o nga mea e tino pumau ana kia pai ai to whiwhinga moni.
No reira, whiriwhiria to kopaki me te haumi i roto i nga momo momo rakau kaore he utu!
Waiho i te Reply