Il-proprjetà immobbli hija meqjusa bħala waħda mill-aqwa investimenti fit-tul fl-Indja peress li r-rati tal-ħażniet tal-proprjetà immobbli kienu qed jiżdiedu biss matul is-snin.
Is-sentiment marbut mal-pussess ta 'proprjetà personali fl-Indja huwa pjuttost għoli, u jżid il-bejgħ akbar ta' djar kull sena, li eventwalment ikabbar il-prezzijiet tal-ħażniet tal-proprjetà immobbli fit-tul.
Dan jammonta għal profitt sostanzjali, u ħafna investituri jistgħu faċilment jaqilgħu $ 70,000 sa $ 124,000 kull sena billi jżommu ħażniet ta 'proprjetà immobbli fit-tul. Huwa meqjus bħala wieħed mis-setturi l-aktar sikuri mhux biss fl-Indja iżda madwar id-dinja fir-rigward tal-investiment.
Jekk int Bidu fl-investiment fil-Borża, nirrakkomandaw li taqra l-gwida tagħna fuq affarijiet li għandek tagħmel qabel tixtri l-ewwel stokk tiegħek.
Ikollok bżonn kont Demat biex tixtri ħażniet elenkati hawn taħt, Jekk ma jkollokx kont Demat, irreġistra għal Zerodha hawn.
Hawnhekk hawn il-lista ta 'l-aqwa ħażniet ta' proprjetà immobbli fl-Indja li għandhom iżommu fit-tul.
1. Godrej Properties Ltd.
Il-konglomerat multinazzjonali tal-Indja, Godrej, huwa wieħed mill-eqdem kumpaniji eżistenti fil-pajjiż. B'fatturat ta '54.74 biljun rupee Indjan mill-2020, hija definittivament waħda mill-kumpaniji l-aktar reputazzjoni fl-Indja.
Il-prezzijiet tal-istokks ta’ Godrej Properties Ltd. Żdiedu bi 11.5% kull sena matul l-aħħar għaxar snin. Id-dejn nett tal-kumpanija bħalissa huwa ta’ Rs. 3080 crore, li minkejja li huwa ogħla mit-trimestru preċedenti iżda għandu pjuttost il-possibbiltà li jinżel malajr bl-isforzi kostanti tal-kumpanija. It-tabella ta 'ħames snin tagħha turi kważi qabża ta' għaxar darbiet fil-prezz tagħha minn madwar Rs. 323.85 għal Rs whopping. 2297 (mit-2 ta' Novembru), iwiegħed t qligħ sinifikanti fit-tul.
2. Sobha Ltd.
L-iżviluppatur multinazzjonali Indjan tal-proprjetà immobbli għandu l-kwartieri ġenerali f'Bangalore u issa ilu fin-negozju għal aktar minn għoxrin sena. L-istokk tal-proprjetà immobbli Sobha għandu pipelines b'saħħithom ħafna fis-snin li ġejjin u jinsab f'pożizzjoni tajba fit-tul, li għandu jinżamm għal mill-inqas 2 sa 3 snin.
B'kapitalizzazzjoni tas-suq ta 'Rs. 7866 crore, id-dejn nett tal-kumpanija ma żdiedx ħafna fis-sena 2021 meta mqabbel mas-sena ta 'qabel, u huwa ta' madwar Rs. 3000 qalba. Huwa meqjus bħala wieħed mill-aħjar investimenti fit-tul fil-proprjetà immobbli, meta wieħed iqis il-prezzijiet li telgħu 4 darbiet fl-aħħar 5 snin minn Rs. 261 sa 847 (mit-2 ta’ Novembru).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige hija wkoll waħda mill-eqdem kumpaniji permanenti tal-Indja, imwaqqfa fl-1986, bi dħul ta 'aktar minn Rs. 120 crores USD. L-iżviluppaturi tal-proprjetà huma kumpanija b'limitu medju b'limitu tas-suq ta 'madwar Rs. 17,000 crore. Il-kumpanija naqqset id-dejn nett tagħha b'Madwar Rs. 7,000 crore fir-raba 'kwart tal-2021, reinstalla t-tamiet ta' investituri fit-tul fil-kumpanija.
Il-prezz tal-istokk tal-proprjetà tal-Prestige żdied minn Rs. 181 sa Rs. 461 (mit-2 ta' Novembru) fl-aħħar 5 snin, li jfisser aktar minn kważi qabża ta' 100%. Ir-reżistenza għall-ġejjieni tal-kumpanija hija pjuttost b'saħħitha, b'diversi għotjiet u proġetti li ġejjin li se jagħmlu l-istokk wieħed b'saħħtu biex iżżomm għall-5 snin li ġejjin.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Imwaqqfa madwar 3 deċennji ilu, l-Iżviluppaturi Kolte-Patil hija waħda mill-kumpaniji ewlenin tal-proprjetà immobbli b'dominanza fis-suq residenzjali ta 'Pune. Hija kumpanija b'kapital żgħir b'kapitalizzazzjoni tas-suq ta' madwar Rs. 2,000 crore u profitt nett wara t-taxxa ta 'Rs. 20 crore fit-tieni kwart tal-2021.
L-istokk ta 'Kolte-Patil ra tkabbir sostanzjali matul l-aħħar għaxar snin, minn żieda għal Rs. 339 (mit-2 ta’ Novembru) minn biss Rs. 33 (mill-2010). Il-qabża ta '10 darbiet turi li l-kumpanija hija tajba deċenti sabiex iżżomm l-istokk tal-proprjetà immobbli fit-tul. B’riżultati ta’ tkabbir trimestrali b’saħħithom, għandha proporzjon pożittiv ta’ dejn mal-ekwità li wieħed jista’ joqgħod fuqu.
5. Oberoi Realty Limited.
Il-kumpanija multinazzjonali Indjana għall-iżvilupp tal-proprjetà immobbli elenkata pubblikament Oberoi Realty twaqqfet fis-snin tmenin. Il-grupp huwa magħruf li joħloq appartamenti ta 'lussu ta' livell għoli li jibdew minn 1980 crores fi bliet bħal Mumbai. Il-kumpanija għandha limitu tas-suq ta’ madwar Rs. 3 qalba u jaqa 'taħt kumpanija ta' limitu kbir.
L-isem tad-ditta kbira u l-vantaġġ kompetittiv fis-suq, flimkien ma 'redditu pożittiv fuq il-kapital impjegat u l-perċentwali ta' qligħ fuq l-assi, jagħmlu Oberoi Realty investiment qawwi fit-tul. Il-prezz tal-istokk żdied minn Rs. 343 fl-2017 għal Rs. 991 fl-2021, li jindika qligħ ta 'aktar minn 100% fuq il-kapital investit.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Il-konglomerat Indjan jopera prinċipalment fil-finanzjament tad-djar, il-finanzjament tal-konsumatur, u s-settur tal-ġestjoni tal-ġid. Madankollu, il-kumpanija daħlet fin-negozju tal-proprjetà immobbli fl-2006 u ilha topera bħala waħda mill-akbar kumpaniji tal-proprjetà immobbli fil-pajjiż. Huma għandhom il-preżenza tagħhom kemm fi proprjetà immobbli kummerċjali kif ukoll residenzjali bi dħul nett ta 'madwar Rs. 150 crore mill-2020.
Il-prezz tal-proprjetà immobbli Indiabulls nnegozjat f'Rs. 66 fl-2015 u żdiedet għal Rs. 174 mit-2 ta’ Novembru, li jfisser kważi tliet darbiet żieda. L-istokk huwa meqjus bħala investiment deċenti fit-tul, speċjalment jekk trid tinvesti fi stokk mhux daqshekk għali biex taqla 'qligħ sinifikanti.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
L-iżviluppatur tal-proprjetà immobbli u tal-infrastruttura Mahindra Lifespace Developers Ltd twaqqfet fl-1994, bil-kwartieri ġenerali f'Mumbai, l-Indja. Huma għandhom kapitalizzazzjoni tas-suq ta 'madwar Rs. 4300 crores, bi dħul ta 'Rs. 66 crore, u profitt Q2021 2 Rs. 13-il crore.
L-istokk huwa definittivament xiri b'saħħtu minn issa sabiex jinżamm bħala investiment fit-tul. L-istokk ta 'Mahindra Lifespace ta riżultati sinifikanti matul is-snin, b'żieda ta' 100% fil-prezz mill-2017 u żieda ta '1000% fil-prezz mill-2010. L-istokk kien ipprezzat għal Rs. 28 fl-2010 u bħalissa żdied b'marġni enormi, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd twaqqfet fl-1979 u hija kumpanija Indjana għall-iżvilupp tal-proprjetà immobbli bil-kwartieri ġenerali tagħha fil-kapitali, New Delhi. Ġie rikonoxxut minn Forbes u ingħata l-200 aħjar taħt il-biljun tal-Asja. Hija kumpanija b'kapital żgħir b'limitu tas-suq ta' Rs biss. 2,000 crore iżda marret tajjeb b'mod sinifikanti matul is-snin. Il-fatturat nett attwali tiegħu huwa ta' aktar minn Rs. 355 crore. Flimkien ma 'dħul li jaqbeż Rs. 370 crore.
Il-prezz tal-istokk żdied minn Rs. 29 sa Rs. 200 (madwar) matul l-aħħar għaxar snin. It-tbassir għall-ipprezzar ta 'Ashiana Housing Ltd huwa prospetti pożittiv għall-5 snin li ġejjin, u l-istokk definittivament jista' jiġi kkunsidrat għall-investiment fit-tul li jmiss tiegħek.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Wieħed mill-Indja; s kumpaniji ewlenin tal-proprjetà immobbli, Ajmera Realty, twaqqfet fl-1985 u tiswa $450 miljun. Huma għandhom kapitalizzazzjoni tas-suq ta 'madwar Rs. 2,000 crore iżda ilu jogħlew għoli fir-rigward tal-prezzijiet tiegħu fil-Borża ta’ Bombay. L-istokk rat l-ogħla livell f’52 ġimgħa f’Ġunju 2021, bil-prezz tal-istokk jiżdied għal Rs. 268.45 kull sehem. Minn dakinhar, il-prezzijiet komplew jiżdiedu.
Mill-2017, il-prezz tal-istokk kien Rs. 144 u rat qabża ta '100% billi nnegozja f'Rs. 335 mit-2 ta’ Novembru. L-investiment fil-kumpanija fit-tul huwa mbassar li jipprovdi profitti deċenti.
Upsides ta' Holding Realty Stocks
- Tipproteġik kontra l-inflazzjoni
- Il-qligħ kompetittiv aġġustat għar-riskju mill-ħażniet reali huwa madwar 11% kull sena matul l-aħħar 5 deċennji
- Jgħin fil-bini ta 'ekwità u ġid fit-tul
- Jipprovdilek qligħ kapitali fit-tul mingħajr taxxa
- Jintroduċik għal fiduċja ta 'investiment ta' proprjetà immobbli li hija investiment ta 'ritorn totali ta' dividend għoli
Riskji ta' Żamma ta' Stokks Realty
- Waqt tkabbir ekonomiku bil-mod, il-ħażniet reali huma wieħed mill-ewwel titoli li jkollhom impatt negattiv
- M'hemm xejn li tista 'verament tagħmel biex tikkontrolla l-prestazzjoni jekk stokk partikolari ta' proprjetà immobbli ma jkunx qed jaħdem tajjeb
- Xi sensara tal-immobiljari jimponu spejjeż għoljin ta 'tranżazzjoni u tariffi biex iwettqu l-kummerċ
konklużjoni
Billi hija tip ta 'sigurtà nnegozjat b'mod wiesa', il-proprjetà immobbli hija żgur waħda mill-imħatri l-aktar sikuri u l-aktar profittabbli fit-tul.
Jekk illokkja l-investimenti tiegħek għal 5 snin, faċilment tista' tistenna żieda ta' 100% fil-prezzijiet, li jfisser li tikseb id-doppju ta' dak li tinvesti. Huwa meqjus bħala sigurtà sigura għaliex il-proprjetà immobbli madwar id-dinja hija waħda minn dawk l-affarijiet li hija stabbli biżżejjed biex tiżgura li taqla 'b'mod sinifikanti.
Għalhekk, agħżel il-portafoll tiegħek u tinvesti f'varjetà ta 'ħażniet mingħajr aktar dovut!
Ħalli Irrispondi