ريئل اسٽيٽ کي هندستان ۾ بهترين ڊگهي مدي واري سيڙپڪاري مان هڪ سمجهيو ويندو آهي ڇو ته حقيقي زمينن جي اسٽاڪ جي شرح صرف سالن کان وڌي رهي آهي.
هندستان ۾ ذاتي ملڪيت جي مالڪ سان منسلڪ جذبو تمام گهڻو آهي، هر سال هائوس جي وڏي وڪرو وڌائي ٿو، جيڪو آخرڪار ڊگهي عرصي ۾ ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ جي قيمتن کي وڌائيندو آهي.
هي اڪائونٽ هڪ ڪافي منافعو آهي، ۽ ڪيترائي سيڙپڪار آساني سان ڪمائي سگهن ٿا $70,000 کان $124,000 هر سال ڊگھي مدي وارا ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ رکڻ سان. اهو سمجهيو ويندو آهي محفوظ شعبن مان هڪ نه صرف هندستان ۾ پر سڄي دنيا ۾ سيڙپڪاري جي حوالي سان.
جيڪڏهن توهان شروعاتي آهيو اسٽاڪ مارڪيٽ جي سيڙپڪاري ۾، اسان اسان جي گائيڊ پڙهڻ جي صلاح ڏيو ٿا شيون جيڪي توهان کي ڪرڻ گهرجي توهان جي پهرين اسٽاڪ خريد ڪرڻ کان پهريان.
توھان کي ھيٺ ڏنل اسٽاڪ خريد ڪرڻ لاءِ ھڪ ڊيمٽ اڪائونٽ جي ضرورت پوندي، جيڪڏھن توھان وٽ ڊميٽ اڪائونٽ نه آھي، هتي Zerodha لاءِ سائن اپ ڪريو.
هتي فهرست آهي هندستان ۾ مٿين ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ جي ڊگهي عرصي تائين رکڻ لاءِ.
1. Godrej Properties Ltd.
هندستان جي ملٽي نيشنل ڪمپني، گودريج، ملڪ ۾ موجود پراڻين ڪمپنين مان هڪ آهي. 54.74 تائين 2020 بلين انڊين روپين جي واپار سان، اها يقيني طور تي هندستان ۾ سڀ کان وڌيڪ مشهور ڪمپنين مان هڪ آهي.
گودريج پراپرٽيز لميٽيڊ جي اسٽاڪ قيمتن ۾ گذريل ڏهاڪي دوران هر سال 11.5% جو اضافو ٿيو آهي. ڪمپني جو خالص قرض هن وقت روپيا تي بيٺو آهي. 3080 ڪروڙ، جيڪو جيتوڻيڪ پوئين ٽه ماهي کان وڌيڪ آهي پر مسلسل ڪمپني جي ڪوششن سان جلدي هيٺ اچڻ جو ڪافي امڪان آهي. ان جي پنجن سالن جو چارٽ ڏيکاري ٿو تقريبن ڏهه ڀيرا ان جي قيمت ۾ اٽڪل رپيا کان. 323.85 کان ڪل روپيا 2297 (2 نومبر تائين)، اهم ٽي ڊگهي مدت جي واپسي جو واعدو ڪيو.
2. سوڀا لميٽيڊ.
هندستاني ملٽي نيشنل ريئل اسٽيٽ ڊولپر جو هيڊ ڪوارٽر بنگلور ۾ آهي ۽ هاڻ ٻن ڏهاڪن کان ڪاروبار ۾ آهي. سوڀا ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ ايندڙ سالن ۾ تمام مضبوط پائيپ لائينون آهن ۽ ڊگهي عرصي ۾ چڱي طرح رکيل آهن، گهٽ ۾ گهٽ 2 کان 3 سالن تائين منعقد ٿيڻ لاء.
مارڪيٽ سرمائيداري سان Rs. 7866 ڪروڙ، ڪمپني جو خالص قرض گذريل سال جي مقابلي ۾ سال 2021 ۾ گهڻو نه وڌيو آهي، تقريبن 3000 ڪروڙ رپيا. 4 ڪور. اهو سمجهيو ويندو آهي بهترين ڊگهي مدي واري سرمائيداري ريئل اسٽيٽ ۾، گذريل 5 سالن ۾ قيمتون 261 ڀيرا وڌي رهيون آهن رپيا کان. 847 کان 2 (XNUMX نومبر تائين).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige پڻ هندستان جي قديم ترين اسٽينڊنگ ڪمپنين مان هڪ آهي، جيڪا 1986 ۾ قائم ڪئي وئي، جنهن جي آمدني روپين کان مٿي آهي. 120 ڪروڙ آمريڪي ڊالر. پراپرٽي ڊولپرز هڪ مڊ ڪيپ ڪمپني آهي جنهن جي مارڪيٽ ڪيپ اٽڪل Rs. 17,000 ڪروڙ. ڪمپني پنهنجي خالص قرض کي اٽڪل رپيا گھٽائي ڇڏيو. 7,000 ڪروڙ 2021 جي چوٿين چوٿين ۾، ڪمپني ۾ ڊگهي مدي وارا سيڙپڪارن جي اميدن کي بحال ڪرڻ.
پريسٽيج اسٽيٽ اسٽاڪ جي قيمت روپين کان وڌي وئي آهي. 181 کان رپيا 461 (2 نومبر تائين) گذريل 5 سالن ۾، تقريبن 100٪ جمپ کان وڌيڪ اشارو ڪندي. ڪمپني جو مستقبل تمام مضبوط آهي، ڪيترن ئي گرانٽس ۽ ايندڙ منصوبن سان جيڪي اسٽاڪ کي مضبوط بڻائڻ وارا آهن ايندڙ 5 سالن تائين.
4. ڪولٽي-پٽيل ڊولپرز لميٽيڊ
اٽڪل 3 ڏهاڪا اڳ ٺهرايو ويو، ڪولٽي-پٽيل ڊولپرز پوني جي رهائشي مارڪيٽ ۾ تسلط رکندڙ ريئل اسٽيٽ ڪمپنين مان هڪ آهي. اها هڪ ننڍي-ڪيپ ڪمپني آهي جنهن جي مارڪيٽ سرمائيداري اٽڪل Rs. 2,000 ڪروڙ رپيا ۽ خالص منافعو ٽيڪس کان پوء Rs. 20 ڪروڙ 2021 جي ٻئي چوٿين ۾.
Kolte-Patil جي اسٽاڪ گذريل ڏهاڪي ۾ ڪافي ترقي ڪئي آهي، وڌ کان وڌ کان وٺي رپيا تائين. 339 (2 نومبر تائين) صرف روپيا کان. 33 (جي مطابق 2010). 10 ڀيرا جمپ ڪمپني کي پيش ڪري ٿو هڪ مهذب فٽ هجڻ لاءِ ڊگهي مدت ۾ ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ رکڻ لاءِ. مضبوط ٽه ماهي واڌ جي نتيجن سان، ان وٽ هڪ مثبت قرض آهي برابري جي تناسب تي جنهن تي ڳڻپ ڪري سگهجي ٿو.
5. اوبرائي ريئلٽي لميٽيڊ.
عوامي طور تي درج ٿيل هندستاني ملٽي نيشنل ريئل اسٽيٽ ڊولپمينٽ ڪمپني اوبرائي ريئلٽي 1980s ۾ ٺهرايو ويو. گروپ ممبئي جهڙن شهرن ۾ 3 ڪروڙ کان شروع ٿيندڙ اعليٰ ترين لگزري اپارٽمنٽ ٺاهڻ لاءِ مشهور آهي. ڪمپني جي مارڪيٽ ڪيپ لڳ ڀڳ Rs. 33,000 ڪور ۽ وڏي ڪيپ ڪمپني جي تحت اچي ٿو.
مارڪيٽ ۾ وڏي برانڊ جو نالو ۽ مقابلي وارو فائدو، ملازمن تي مثبت موٽڻ سان گڏ ۽ اثاثن جي فيصد تي واپسي، اوبرائي ريئلٽي کي مضبوط ڊگهي مدي واري سيڙپڪاري بڻائي ٿو. اسٽاڪ جي قيمت روپين کان وڌي وئي آهي. 343 ۾ 2017 کان رپيا. 991 ۾ 2021، سيڙپ ٿيل سرمائي تي 100٪ کان وڌيڪ واپسي جو اشارو.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
ھندستاني جماعت ھائوسنگ فنانس، صارفين جي ماليات، ۽ دولت جي انتظام جي شعبي ۾ ڪم ڪري ٿي. بهرحال، ڪمپني 2006 ۾ ريئل اسٽيٽ ڪاروبار ۾ داخل ٿي ۽ ملڪ ۾ سڀ کان وڏي ريئل اسٽيٽ ڪمپنين مان هڪ طور ڪم ڪري رهي آهي. انهن ٻنهي تجارتي ۽ رهائشي ريئل اسٽيٽ ۾ انهن جي موجودگي آهي خالص آمدني سان تقريبن Rs. 150 ڪروڙ 2020 تائين.
انڊين بلز ريئل اسٽيٽ جي قيمت روپيا تي واپار ڪئي. 66 ۾ 2015 هئي ۽ وڌي وئي آهي روپيا. 174 نومبر تائين 2، تقريبن ٽي ڀيرا واڌ جي نشاندهي ڪري ٿو. اسٽاڪ کي هڪ مهذب ڊگهي مدي واري سيڙپڪاري سمجهيو ويندو آهي، خاص طور تي جيڪڏهن توهان اهم واپسي حاصل ڪرڻ لاءِ ايتري مهانگي اسٽاڪ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ چاهيو ٿا.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
ريئل اسٽيٽ ۽ انفراسٽرڪچر ڊولپر Mahindra Lifespace Developers Ltd ٺهرايو ويو 1994 ۾، هيڊ ڪوارٽر ممبئي، انڊيا ۾ آهي. انهن جي مارڪيٽ سرمائيداري اٽڪل روپيا آهي. 4300 ڪروڙ روپيا جي آمدني سان. 66 ڪروڙ، ۽ 2021 Q2 منافعو رپيا. 13 ڪروڙ.
اسٽاڪ يقيني طور تي هڪ مضبوط خريد آهي جيئن ته هن وقت تائين هڪ ڊگهي مدت جي سيڙپڪاري جي طور تي منعقد ڪيو وڃي. مهندرا لائف اسپيس جي اسٽاڪ ڪيترن سالن کان اهم نتيجا ڏنا آهن، 100 کان وٺي قيمت ۾ 2017٪ واڌ سان ۽ 1000 کان وٺي قيمت ۾ 2010٪ واڌ سان. اسٽاڪ جي قيمت روپيا هئي. 28 ۾ 2010 ۽ هن وقت هڪ وڏي مارجن کان مٿي آهي، Rs. 283.
8. آشيانا هائوسنگ لميٽيڊ
آشيانا هائوسنگ لميٽيڊ 1979 ۾ ٺهرايو ويو ۽ هڪ هندستاني ريئل اسٽيٽ ڊولپمينٽ ڪمپني آهي جنهن جو هيڊ ڪوارٽر راڄڌاني، نئين دهلي ۾ آهي. اهو فوربس پاران تسليم ڪيو ويو آهي ۽ هڪ بلين کان هيٺ ايشيا جي 200 بهترين ايوارڊ سان نوازيو ويو آهي. اها هڪ ننڍڙي ڪيپ ڪمپني آهي جنهن جي مارڪيٽ ڪيپ صرف روپيا آهي. 2,000 ڪروڙ، پر ڪيترن سالن کان تمام سٺو ڪم ڪيو آهي. ان جو موجوده خالص واپار Rs کان مٿي آهي. 355 ڪروڙ. روپين کان وڌيڪ آمدني سان گڏ. 370 ڪروڙ.
اسٽاڪ جي قيمت روپين کان وڌي وئي آهي. 29 کان رپيا 200 (تقريبن) گذريل ڏهاڪي ۾. آشيانا هائوسنگ لميٽيڊ جي قيمتن جي اڳڪٿي ايندڙ 5 سالن لاءِ هڪ مثبت نقطه نظر آهي، ۽ اسٽاڪ کي يقيني طور تي توهان جي ايندڙ ڊگهي مدي واري سيڙپڪاري لاءِ سمجهي سگهجي ٿو.
9. اجميرا ريئلٽي اينڊ انفرا انڊيا لميٽيڊ
هندستان مان هڪ؛ s معروف ريئل اسٽيٽ ڪمپنيون، اجميرا ريئلٽي، 1985 ۾ ٺهيو ۽ ان جي قيمت 450 ملين ڊالر آهي. انهن جي مارڪيٽ سرمائيداري اٽڪل روپيا آهي. 2,000 ڪروڙ، پر بمبئي اسٽاڪ ايڪسچينج ۾ ان جي قيمتن جي حوالي سان بلند ٿي چڪي آهي. اسٽاڪ جون 52 ۾ 2021 هفتي جي بلند ترين سطح جي شاهدي ڏني وئي، اسٽاڪ جي قيمت روپيا تائين وڌي وئي. 268.45 في شيئر. ان کان پوء، قيمتن ۾ اضافو جاري آهي.
2017 جي طور تي، اسٽاڪ جي قيمت هئي Rs. 144 ۽ روپيا تي واپار ڪندي 100٪ جمپ ڏٺو آهي. 335 2 نومبر تائين. ڪمپني ۾ ڊگهي عرصي تائين سيڙپڪاري کي مهذب منافعو مهيا ڪرڻ جي اڳڪٿي ڪئي وئي آهي.
ريئلٽي اسٽاڪز کي هولڊنگ ڪرڻ جا اپاءَ
- اهو توهان کي انفرافيشن جي خلاف حفاظت ڪري ٿو
- ريئلٽي اسٽاڪ مان مقابلي واري خطري سان ترتيب ڏنل واپسي گذريل 11 ڏهاڪن دوران هر سال تقريبن 5٪ آهي
- ڊگهي مدت ۾ برابري ۽ دولت جي تعمير ۾ مدد ڪري ٿي
- توهان کي فراهم ڪري ٿي ٽيڪس فري ڊگهي مدي واري سرمائيداري حاصلات
- توهان کي متعارف ڪرايو ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري اعتماد جيڪو هڪ اعلي منافعو مجموعي واپسي سيڙپڪاري آهي
ريئلٽي اسٽاڪ رکڻ جا خطرا
- سست معاشي ترقي جي دوران، حقيقي اسٽاڪ پهرين سيڪيورٽيز مان هڪ آهن جيڪي منفي طور تي متاثر ٿين ٿيون
- اتي ڪجھ به نه آھي جيڪو توھان واقعي ڪري سگھوٿا ڪارڪردگي کي ڪنٽرول ڪرڻ لاءِ جيڪڏھن ڪو خاص ريئل اسٽيٽ اسٽاڪ سٺو ڪم نه ڪري رھيو آھي
- ڪجھ ريئلٽي بروڪرز واپار تي عمل ڪرڻ لاءِ اعليٰ ٽرانزيڪشن جي قيمت ۽ فيس چارج ڪندا آهن
ٿڪل
وڏي پيماني تي واپاري قسم جي سيڪيورٽي هجڻ جي ڪري، ريئل اسٽيٽ يقيني طور تي ڊگهي مدت ۾ محفوظ ۽ سڀ کان وڌيڪ فائدي واري شرطن مان هڪ آهي.
جيڪڏهن توهان پنهنجي سيڙپڪاري کي 5 سالن لاءِ لاڪ ڪيو ٿا، توهان آساني سان قيمتن ۾ 100٪ واڌ جي اميد ڪري سگهو ٿا، جنهن جو مطلب آهي ٻيڻو حاصل ڪرڻ جيڪو توهان سيڙپڪاري ڪريو ٿا. اهو سمجهيو ويندو آهي محفوظ سيڪيورٽي ڇاڪاڻ ته سڄي دنيا ۾ ريئل اسٽيٽ انهن شين مان هڪ آهي جيڪا ڪافي مستحڪم آهي انهي ڳالهه کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته توهان چڱي طرح ڪمائي رهيا آهيو.
انهيء ڪري، پنهنجو پورٽ فوليو چونڊيو ۽ مختلف قسم جي اسٽاڪ ۾ سيڙپڪاري ڪريو بغير ڪنهن سبب جي!
جواب ڇڏي وڃو