రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ల రేట్లు సంవత్సరాలుగా పెరుగుతున్నందున భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఉత్తమ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది.
భారతదేశంలో వ్యక్తిగత ఆస్తిని కలిగి ఉండాలనే భావన చాలా ఎక్కువగా ఉంది, ఇది ప్రతి సంవత్సరం గృహ విక్రయాలను పెంచుతుంది, ఇది దీర్ఘకాలంలో రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ల ధరలను పెంచుతుంది.
ఇది గణనీయమైన లాభాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు దీర్ఘకాలిక రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్లను కలిగి ఉండటం ద్వారా ప్రతి సంవత్సరం $70,000 నుండి $124,000 వరకు సులభంగా సంపాదించవచ్చు. పెట్టుబడికి సంబంధించి ఇది భారతదేశంలోనే కాకుండా ప్రపంచవ్యాప్తంగా సురక్షితమైన రంగాలలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది.
మీరు స్టాక్ మార్కెట్ పెట్టుబడిలో ఒక అనుభవశూన్యుడు అయితే, మా గైడ్ని చదవమని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము మీ మొదటి స్టాక్ను కొనుగోలు చేసే ముందు మీరు చేయవలసినవి.
దిగువ జాబితా చేయబడిన స్టాక్లను కొనుగోలు చేయడానికి మీకు డీమ్యాట్ ఖాతా అవసరం, మీకు డీమ్యాట్ ఖాతా లేకుంటే, Zerodha కోసం ఇక్కడ సైన్ అప్ చేయండి.
భారతదేశంలో దీర్ఘకాలికంగా ఉంచుకోగల టాప్ రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.
1. గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్.
భారతదేశపు బహుళజాతి సమ్మేళనం, గోద్రెజ్, దేశంలో ఉన్న పురాతన కంపెనీలలో ఒకటి. 54.74 నాటికి 2020 బిలియన్ భారతీయ రూపాయల టర్నోవర్తో, ఇది ఖచ్చితంగా భారతదేశంలోని అత్యంత ప్రసిద్ధ కంపెనీలలో ఒకటి.
గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్ స్టాక్ ధరలు గత దశాబ్దంలో ప్రతి సంవత్సరం 11.5% పెరిగాయి. కంపెనీ నికర రుణం ప్రస్తుతం రూ. 3080 కోట్లు, ఇది మునుపటి త్రైమాసికం కంటే ఎక్కువ అయినప్పటికీ కంపెనీ నిరంతర ప్రయత్నాలతో త్వరగా తగ్గే అవకాశం ఉంది. దీని ఐదు-సంవత్సరాల చార్ట్ దాని ధర దాదాపు రూ. నుండి దాదాపు పది రెట్లు పెరిగింది. 323.85 నుండి భారీ రూ. 2297 (నవంబర్ 2 నాటికి), గణనీయమైన t దీర్ఘకాలిక రాబడిని అందిస్తుంది.
2. శోభా లిమిటెడ్.
భారతీయ బహుళజాతి రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ బెంగళూరులో ప్రధాన కార్యాలయం కలిగి ఉంది మరియు ఇప్పుడు రెండు దశాబ్దాలుగా వ్యాపారంలో ఉంది. శోభా రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ రాబోయే సంవత్సరాల్లో చాలా బలమైన పైప్లైన్లను కలిగి ఉంది మరియు కనీసం 2 నుండి 3 సంవత్సరాల పాటు నిర్వహించబడేలా దీర్ఘకాలంలో బాగా ఉంచబడుతుంది.
మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్తో రూ. 7866 కోట్లు, కంపెనీ నికర రుణం మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే 2021 సంవత్సరంలో పెద్దగా పెరగలేదు, దాదాపు రూ. 3000 కోర్లు. గత 4 సంవత్సరాల్లో రూ. 5 రెట్లు పెరిగిన ధరలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, రియల్ ఎస్టేట్లో ఇది అత్యుత్తమ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది. 261 నుండి 847 (నవంబర్ 2 నాటికి).
3. ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ ప్రాజెక్ట్స్ లిమిటెడ్
1986లో స్థాపించబడిన భారతదేశపు పురాతన స్టాండింగ్ కంపెనీలలో ప్రెస్టీజ్ కూడా ఒకటి, దీని ఆదాయం రూ. 120 కోట్ల USD. ప్రాపర్టీ డెవలపర్లు దాదాపు రూ. మార్కెట్ క్యాప్ కలిగిన మిడ్-క్యాప్ కంపెనీ. 17,000 కోట్లు. కంపెనీ నికర రుణాన్ని దాదాపు రూ. 7,000 నాలుగో త్రైమాసికంలో 2021 కోట్లు, కంపెనీలో దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిదారుల ఆశలను మళ్లీ ఇన్స్టాల్ చేసింది.
ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్ స్టాక్ ధర రూ. రూ. 181 నుండి రూ. గత 461 సంవత్సరాల్లో 2 (నవంబర్ 5 నాటికి) దాదాపు 100% కంటే ఎక్కువ పెరిగింది. సంస్థ యొక్క భవిష్యత్తు తట్టుకునే శక్తి చాలా బలంగా ఉంది, అనేక గ్రాంట్లు మరియు రాబోయే ప్రాజెక్ట్లు స్టాక్ను రాబోయే 5 సంవత్సరాల పాటు నిలబెట్టుకోవడానికి బలంగా మారతాయి.
4. కోల్టే-పాటిల్ డెవలపర్స్ లిమిటెడ్
సుమారు 3 దశాబ్దాల క్రితం స్థాపించబడిన కోల్టే-పాటిల్ డెవలపర్స్ పూణె నివాస మార్కెట్లో ఆధిపత్యం కలిగిన ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలలో ఒకటి. ఇది దాదాపు రూ. మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ కలిగిన స్మాల్ క్యాప్ కంపెనీ. 2,000 కోట్లు మరియు పన్ను తర్వాత నికర లాభం రూ. 20 రెండవ త్రైమాసికంలో 2021 కోట్లు.
కోల్టే-పాటిల్ స్టాక్ గత దశాబ్దంలో గణనీయమైన వృద్ధిని సాధించింది, ఇది రూ. 339 (నవంబర్ 2 నాటికి) నుండి కేవలం రూ. 33 (2010 నాటికి). రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ను దీర్ఘకాలికంగా ఉంచుకోవడానికి కంపెనీ సరైన ఫిట్గా ఉంటుందని 10 రెట్లు జంప్ చూపిస్తుంది. బలమైన త్రైమాసిక వృద్ధి ఫలితాలతో, ఇది ఈక్విటీ నిష్పత్తికి సానుకూల రుణాన్ని కలిగి ఉంది, దానిని పరిగణించవచ్చు.
5. ఒబెరాయ్ రియల్టీ లిమిటెడ్.
బహిరంగంగా జాబితా చేయబడిన భారతీయ బహుళజాతి రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి సంస్థ ఒబెరాయ్ రియల్టీ 1980లలో స్థాపించబడింది. ఈ గ్రూప్ ముంబై వంటి నగరాల్లో 3 కోట్ల రూపాయల నుండి హై-ఎండ్ లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్లను సృష్టిస్తుంది. కంపెనీ మార్కెట్ క్యాప్ సుమారు రూ. 33,000 కోర్లు మరియు లార్జ్ క్యాప్ కంపెనీ కింద వస్తుంది.
మార్కెట్లో పెద్ద బ్రాండ్ పేరు మరియు పోటీతత్వ ప్రయోజనం, మూలధనంపై సానుకూల రాబడి మరియు ఆస్తి శాతంపై రాబడి, ఒబెరాయ్ రియాల్టీని బలమైన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా మార్చింది. షేరు ధర రూ. 343లో 2017 నుండి రూ. 991లో 2021, పెట్టుబడి పెట్టిన మూలధనంపై 100% కంటే ఎక్కువ రాబడిని సూచిస్తుంది.
6. ఇండియాబుల్స్ రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్
భారతీయ సమ్మేళనం ప్రధానంగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్, కన్స్యూమర్ ఫైనాన్స్ మరియు వెల్త్ మేనేజ్మెంట్ విభాగంలో పనిచేస్తుంది. అయితే, కంపెనీ 2006లో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించింది మరియు దేశంలోని అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలలో ఒకటిగా పనిచేస్తోంది. వారు దాదాపు రూ. నికర ఆదాయంతో వాణిజ్య మరియు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ రెండింటిలోనూ తమ ఉనికిని కలిగి ఉన్నారు. 150 నాటికి 2020 కోట్లు.
ఇండియాబుల్స్ రియల్ ఎస్టేట్ ధర రూ. 66లో రూ.2015కు పెరిగింది. నవంబర్ 174 నాటికి 2, దాదాపు మూడు రెట్లు పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. స్టాక్ ఒక మంచి దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా పరిగణించబడుతుంది, ప్రత్యేకించి మీరు గణనీయమైన రాబడిని సంపాదించడానికి అంత ఖరీదైన స్టాక్లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటే.
7. మహీంద్రా లైఫ్స్పేస్ డెవలపర్స్ లిమిటెడ్
రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ డెవలపర్ మహీంద్రా లైఫ్స్పేస్ డెవలపర్స్ లిమిటెడ్ భారతదేశంలోని ముంబైలో ప్రధాన కార్యాలయంగా 1994లో స్థాపించబడింది. వీటి మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ దాదాపు రూ. 4300 కోట్లు, ఆదాయం రూ. 66 కోట్లు, మరియు 2021 Q2 లాభం రూ. 13 కోట్లు.
దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా ఉంచడానికి ఈ స్టాక్ ఖచ్చితంగా బలమైన కొనుగోలు. మహీంద్రా లైఫ్స్పేస్ యొక్క స్టాక్ సంవత్సరాలుగా గణనీయమైన ఫలితాలను ఇచ్చింది, 100 నుండి ధరలో 2017% పెరుగుదల మరియు 1000 నుండి ధరలో 2010% పెరుగుదల ఉంది. ఈ స్టాక్ ధర రూ. 28లో 2010 మరియు ప్రస్తుతం భారీ మార్జిన్తో రూ. 283.
8. అషియానా హౌసింగ్ లిమిటెడ్
Ashiana Housing Ltd 1979లో స్థాపించబడింది మరియు ఇది రాజధాని న్యూఢిల్లీలో ప్రధాన కార్యాలయాన్ని కలిగి ఉన్న భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి సంస్థ. ఇది ఫోర్బ్స్చే గుర్తించబడింది మరియు ఒక బిలియన్ కంటే తక్కువ ఆసియాలోని 200 అత్యుత్తమ అవార్డులను అందుకుంది. ఇది కేవలం రూ. మార్కెట్ క్యాప్ కలిగిన స్మాల్ క్యాప్ కంపెనీ. 2,000 కోట్లు అయితే చాలా సంవత్సరాలుగా బాగా పనిచేసింది. దీని ప్రస్తుత నికర టర్నోవర్ రూ. రూ. 355 కోట్లు. ఆదాయంతో పాటు రూ. 370 కోట్లు.
షేరు ధర రూ. 29 నుండి రూ. గత దశాబ్దంలో 200 (సుమారు.) Ashiana Housing Ltd యొక్క ధరల అంచనా తదుపరి 5 సంవత్సరాలకు సానుకూల దృక్పథం మరియు మీ తదుపరి దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి కోసం స్టాక్ ఖచ్చితంగా పరిగణించబడుతుంది.
9. అజ్మీరా రియల్టీ & ఇన్ఫ్రా ఇండియా లిమిటెడ్
భారతదేశంలో ఒకటి; యొక్క ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు, అజ్మీరా రియల్టీ, 1985లో స్థాపించబడింది మరియు దీని విలువ $450 మిలియన్లు. వీటి మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ దాదాపు రూ. 2,000 కోట్లు అయితే బాంబే స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్లో దాని ధరలకు సంబంధించి చాలా ఎక్కువగా ఉంది. జూన్ 52లో స్టాక్ 2021 వారాల గరిష్ఠ స్థాయికి చేరుకుంది, స్టాక్ ధర రూ. ఒక్కో షేరుకు 268.45. అప్పటి నుంచి ధరలు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి.
2017 నాటికి, స్టాక్ ధర రూ. 144 మరియు రూ. వద్ద ట్రేడింగ్ ద్వారా 100% జంప్ను చూసింది. నవంబర్ 335 నాటికి 2. దీర్ఘకాలంలో కంపెనీలో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల మంచి లాభాలు లభిస్తాయని అంచనా.
రియల్టీ స్టాక్లను హోల్డింగ్ చేయడం వల్ల కలిగే లాభాలు
- ఇది ద్రవ్యోల్బణం నుండి మిమ్మల్ని రక్షిస్తుంది
- గత 11 దశాబ్దాలలో రియల్టీ స్టాక్ల నుండి పోటీ రిస్క్-సర్దుబాటు చేసిన రాబడి ప్రతి సంవత్సరం సుమారు 5%
- దీర్ఘకాలంలో ఈక్విటీ మరియు సంపదను నిర్మించడంలో సహాయపడుతుంది
- మీకు పన్ను రహిత దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలను అందిస్తుంది
- అధిక డివిడెండ్ మొత్తం రాబడి పెట్టుబడి అయిన రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ను మీకు పరిచయం చేస్తుంది
రియల్టీ స్టాక్లను కలిగి ఉండటం వల్ల కలిగే నష్టాలు
- నెమ్మదించిన ఆర్థిక వృద్ధి సమయంలో, ప్రతికూల ప్రభావం చూపే మొదటి సెక్యూరిటీలలో రియాల్టీ స్టాక్లు ఒకటి
- నిర్దిష్ట రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ బాగా పని చేయకపోతే పనితీరును నియంత్రించడానికి మీరు నిజంగా ఏమీ చేయలేరు
- కొంతమంది రియల్టీ బ్రోకర్లు వ్యాపారాన్ని అమలు చేయడానికి అధిక లావాదేవీ ఖర్చులు మరియు రుసుములను వసూలు చేస్తారు
ముగింపు
విస్తృతంగా వర్తకం చేయబడిన సెక్యూరిటీ రకం కావడంతో, రియల్ ఎస్టేట్ ఖచ్చితంగా దీర్ఘకాలికంగా సురక్షితమైన మరియు అత్యంత లాభదాయకమైన పందాలలో ఒకటి.
మీరు 5 సంవత్సరాల పాటు మీ ఇన్వెస్ట్మెంట్లను లాక్ చేసినట్లయితే, ధరలలో 100% పెరుగుదలను మీరు సులభంగా ఆశించవచ్చు, అంటే మీరు పెట్టుబడి పెట్టిన దానికంటే రెట్టింపు పొందవచ్చు. ఇది సురక్షితమైన భద్రతగా పరిగణించబడుతుంది, ఎందుకంటే ప్రపంచవ్యాప్తంగా రియల్ ఎస్టేట్ అనేది మీరు గణనీయంగా బాగా సంపాదిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి తగినంత స్థిరంగా ఉండే వాటిలో ఒకటి.
అందువల్ల, మీ పోర్ట్ఫోలియోను ఎంచుకుని, తదుపరి చెల్లింపులు లేకుండా వివిధ రకాల స్టాక్లలో పెట్టుబడి పెట్టండి!
సమాధానం ఇవ్వూ