Eiendom word beskou as een van die beste langtermynbeleggings in Indië, aangesien die koerse van eiendomsaandele oor die jare net toegeneem het.
Die sentiment verbonde aan die besit van persoonlike eiendom in Indië is redelik hoog, wat die groter verkope van behuising elke jaar verhoog, wat uiteindelik die pryse van eiendomsaandele op die lang termyn laat styg.
Dit is verantwoordelik vir 'n aansienlike wins, en baie beleggers kan maklik $70,000 tot $124,000 elke jaar verdien deur langtermyn-eiendomsaandele te hou. Dit word beskou as een van die veiligste sektore, nie net in Indië nie, maar wêreldwyd met betrekking tot belegging.
As jy 'n beginner in aandelemarkbelegging is, beveel ons aan dat jy ons gids lees oor dinge wat jy moet doen voordat jy jou eerste voorraad koop.
Jy sal 'n Demat-rekening nodig hê om aandele hieronder gelys te koop. As jy nie 'n Demat-rekening het nie, teken hier aan vir Zerodha.
Hier is die lys van top eiendomsaandele in Indië om vir die lang termyn te hou.
1. Godrej Eiendomme Bpk.
Indië se multinasionale konglomeraat, Godrej, is een van die oudste bestaande maatskappye in die land. Met 'n omset van 54.74 miljard Indiese roepees vanaf 2020, is dit beslis een van die mees gerekende maatskappye in Indië.
Die aandeelpryse van Godrej Properties Bpk. het die afgelope dekade elke jaar met 11.5% gestyg. Die maatskappy se netto skuld staan tans op Rs. 3080 crore, wat alhoewel hoër is as die vorige kwartaal, maar nogal die moontlikheid het om vinnig af te kom met die konstante maatskappypogings. Sy vyf-jaar grafiek toon byna 'n tien keer sprong in sy prys van ongeveer Rs. 323.85 tot 'n yslike Rs. 2297 (vanaf 2 November), wat beduidende t langtermyn opbrengste belowe.
2. Sobha Bpk.
Die Indiese multinasionale eiendomsontwikkelaar het sy hoofkwartier in Bangalore en is nou al meer as twee dekades in die besigheid. Die Sobha-eiendomsvoorraad het baie sterk pyplyne in die komende jare en is goed geplaas op die langtermyn, om vir minstens 2 tot 3 jaar gehou te word.
Met 'n markkapitalisasie van Rs. 7866 crores, die maatskappy se netto skuld het nie veel toegeneem in die jaar 2021 in vergelyking met die vorige jaar nie, en staan op ongeveer Rs. 3000 kerne. Dit word beskou as een van die beste langtermynbeleggings in vaste eiendom, met inagneming van die pryse wat die afgelope 4 jaar 5 keer gestyg het vanaf Rs. 261 tot 847 (vanaf 2 November).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige is ook een van Indië se oudste staande maatskappye, gestig in 1986, met 'n inkomste van meer as Rs. 120 crores USD. Die eiendomsontwikkelaars is 'n middelkapitalisasiemaatskappy met 'n markkapitalisasie van ongeveer Rs. 17,000 7,000 crores. Die maatskappy het sy netto skuld met ongeveer Rs. 2021 XNUMX crores in die vierde kwartaal van XNUMX, wat die hoop van langtermynbeleggers in die maatskappy herinstalleer.
Die prys van die Prestige-landgoedaandeel het van Rs toegeneem. 181 tot Rs. 461 (vanaf 2 November) in die afgelope 5 jaar, wat meer as byna 'n 100% sprong aandui. Die toekomsweerstand van die maatskappy is redelik sterk, met verskeie toekennings en komende projekte wat die aandeel 'n sterk een gaan maak om vas te hou vir die volgende 5 jaar.
4. Kolte-Patil Ontwikkelaars Bpk
Die Kolte-Patil Developers, wat sowat 3 dekades gelede gestig is, is een van die voorste eiendomsmaatskappye met oorheersing in die Pune-residensiële mark. Dit is 'n kleinkapitalisasiemaatskappy met 'n markkapitalisasie van ongeveer Rs. 2,000 crores en netto wins na belasting van Rs. 20 crore in die tweede kwartaal van 2021.
Die voorraad van Kolte-Patil het die afgelope dekade aansienlik gegroei, van styging tot Rs. 339 (vanaf 2 November) vanaf slegs Rs. 33 (vanaf 2010). Die sprong van 10 keer toon dat die maatskappy goed pas om die eiendomsvoorraad op lang termyn te hou. Met sterk kwartaallikse groeiresultate het dit 'n positiewe skuld-tot-ekwiteitverhouding waarop 'n mens kan staatmaak.
5. Oberoi Realty Beperk.
Die publiek genoteerde Indiese multinasionale eiendomsontwikkelingsmaatskappy Oberoi Realty is in die 1980's gestig. Die groep is bekend daarvoor dat hulle luukse woonstelle skep vanaf 3 crores in stede soos Mumbai. Die maatskappy het 'n markkapitalisasie van ongeveer Rs. 33,000 XNUMX kerne en kom onder 'n grootkapitalisasiemaatskappy.
Die groot handelsnaam en mededingende voordeel in die mark, tesame met positiewe opbrengs op kapitaal aangewend en opbrengs op bate-persentasie, maak Oberoi Realty 'n sterk langtermynbelegging. Die prys van die aandeel het toegeneem van Rs. 343 in 2017 tot Rs. 991 in 2021, wat meer as 100% opbrengste op die kapitaal wat belê is, aandui.
6. Indiabulls Eiendom Bpk
Die Indiese konglomeraat werk hoofsaaklik in die behuisingsfinansiering, verbruikersfinansiering en welvaartbestuursektor. Die maatskappy het egter in 2006 die eiendomsbesigheid betree en het as een van die grootste eiendomsmaatskappye in die land bedryf. Hulle het hul teenwoordigheid in beide kommersiële en residensiële eiendom met 'n netto inkomste van ongeveer Rs. 150 crores vanaf 2020.
Die Indiabulls-eiendomsprys het teen Rs verhandel. 66 in 2015 en het tot Rs toegeneem. 174 vanaf 2 November, wat byna 'n drievoudige toename beteken. Die aandeel word as 'n ordentlike langtermynbelegging beskou, veral as jy in 'n nie so duur aandeel wil belê om aansienlike opbrengste te verdien nie.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Die eiendoms- en infrastruktuurontwikkelaar Mahindra Lifespace Developers Ltd is in 1994 gestig, met sy hoofkwartier in Mumbai, Indië. Hulle het 'n markkapitalisasie van ongeveer Rs. 4300 crores, met 'n inkomste van Rs. 66 crores, en 2021 Q2 wins Rs. 13 crores.
Die aandeel is beslis 'n sterk koop van nou af om as 'n langtermynbelegging gehou te word. Mahindra Lifespace se aandeel het oor die jare beduidende resultate gelewer, met 'n 100% styging in prys sedert 2017 en 'n 1000% styging in prys sedert 2010. Die aandeel was geprys teen Rs. 28 in 2010 en is tans met 'n massiewe marge, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Bpk
Ashiana Housing Ltd is in 1979 gestig en is 'n Indiese eiendomsontwikkelingsmaatskappy met sy hoofkwartier in die hoofstad, Nieu-Delhi. Dit is deur Forbes erken en as Asië se 200 beste onder 'n miljard bekroon. Dit is 'n kleinkapitalisasiemaatskappy met 'n markkapitalisasie van slegs Rs. 2,000 355 crores, maar het aansienlik goed gevaar oor die jare. Sy huidige netto omset is meer as Rs. 370 crores. Saam met 'n inkomste van meer as Rs. XNUMX crores.
Die prys van die aandeel het toegeneem van Rs. 29 tot Rs. 200 (ongeveer) oor die afgelope dekade. Die voorspelling vir Ashiana Housing Bpk se pryse is 'n positiewe vooruitsig vir die volgende 5 jaar, en die aandeel kan beslis oorweeg word vir jou volgende langtermynbelegging.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Een van Indië; se voorste eiendomsmaatskappye, Ajmera Realty, is in 1985 gestig en is $450 miljoen werd. Hulle het 'n markkapitalisasie van ongeveer Rs. 2,000 52 crores, maar het gestyg hoog met betrekking tot sy pryse in die Bombaai Aandelebeurs. Die aandeel het 'n hoogtepunt van 2021 weke in Junie 268.45 gesien, met die aandeelprys wat tot Rs gestyg het. XNUMX per aandeel. Sedertdien het die pryse bly styg.
Vanaf 2017 was die prys van die aandeel Rs. 144 en het 'n 100% sprong gesien deur teen Rs te verhandel. 335 vanaf 2 November. Belegging in die maatskappy vir die lang termyn word voorspel om ordentlike winste te lewer.
Voordele van die hou van Realty-aandele
- Dit beskerm jou teen inflasie
- Die mededingende risiko-aangepaste opbrengste van eiendomsaandele is ongeveer 11% elke jaar oor die afgelope 5 dekades
- Help met die bou van ekwiteit en rykdom op die lang termyn
- Verskaf jou belastingvrye langtermynkapitaalwins
- Stel jou bekend aan eiendomsbeleggingstrust wat 'n hoë dividend totale opbrengsbelegging is
Risiko's om Realty-aandele te hou
- Tydens 'n stadige ekonomiese groei is eiendomsaandele een van die eerste sekuriteite wat negatief geraak word
- Daar is niks wat jy regtig kan doen om die prestasie te beheer as 'n spesifieke eiendomsaandeel nie goed presteer nie
- Sommige makelaars hef hoë transaksiekoste en fooie om die handel uit te voer
Gevolgtrekking
Aangesien dit 'n wydverhandelde soort sekuriteit is, is vaste eiendom sekerlik een van die veiligste en winsgewendste weddenskappe op lang termyn.
As jy jou beleggings vir 5 jaar insluit, kan jy maklik 'n 100% verhoging in die pryse verwag, wat beteken om dubbeld te kry wat jy belê. Dit word as veilige sekuriteit beskou omdat eiendom regoor die wêreld een van daardie dinge is wat stabiel genoeg is om te verseker dat jy aansienlik goed verdien.
Kies dus jou portefeulje en belê in 'n verskeidenheid aandele sonder om te verskuldig!
Lewer Kommentaar