የአሜሪካ ሪል እስቴት ባለቤት - የ Crypto መንገድ። አዎ በትክክል አንብበውታል።
በውጭ አገር በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቨስት የማድረግ ተስፋ ሁል ጊዜ ማራኪ ነበር።
እንደ አለመታደል ሆኖ፣ በአገር ውስጥ ያለው የ TradFi ስርዓት የካፒታል ቁጥጥሮች እና በውጭ አገር የባለቤትነት ህጎች ይህንን እጅግ በጣም ሀብታም ብቻ ሊከፍለው የሚችል እድል አድርገውታል።
ደህና, ከአሁን በኋላ አይደለም. አስገባ: Lofty Real Estate - በብሎክቼይን ላይ የተመሰረተ አገልግሎት በቶከኖች አማካኝነት የአሜሪካ ሪል እስቴት ባለቤት እንድትሆኑ የሚያስችልዎ - ዘ ክሪፕቶ ዌይ!
ፍላጎት አለዎት?
አንብብ።
1. Lofty AI ምንድን ነው?
ከፍተኛ የመስመር ላይ የገበያ ቦታ ነው፡-
- በዩኤስ ውስጥ ያሉ ወደፊት የሚሸጡ ንብረቶች ሪል እስቴትን ለማስታወቅ ይረዳል;
- በዓለም አቀፍ ደረጃ ለባለሀብቶች ለሽያጭ የተሰጡ ንብረቶችን ያቀርባል;
- ኪራይ የሚሰበስቡ እና ለጥገና እና ጥገና የሚከራዩ ባለሀብቶችን በመወከል የንብረት አስተዳዳሪዎችን ይሾማል;
2. Tokenization ምንድን ነው & ለምንድነው Lofty የሚጠቀመው?
ማስመሰያ ማለት የአንድ ንብረት ክፍልፋይ ተወካይ ክፍሎችን የመፍጠር ሂደት ነው። በሎፍቲ ጉዳይ የእያንዳንዱ ንብረት የተገመገመ ዋጋ እያንዳንዳቸው 50 የአሜሪካ ዶላር ወደ አሃዶች የተከፋፈለ ሲሆን እነዚህ ክፍሎች ቶከን ይባላሉ።
ስለዚህ የ US$100,000 ዋጋ ያለው ንብረት እያንዳንዳቸው 2000 ዩኒት የአሜሪካ ዶላር 50 ይኖራቸዋል።
ሎፍቲ ይህንን የማከፋፈያ ዘዴ ይጠቀማል ምክንያቱም ይከፈታል የኢንቨስትመንት የፋይናንሺያል ካፒታል ለሌላቸው እና/ወይም በብዙ ሕጎች የተገደበን ትልቅ ገበያ በአገር ውስጥ እና በውጭ አገር በቀጥታ በአካላዊ ሪል እስቴት ላይ ኢንቨስት ለማድረግ።
የሚያስፈልግህ ተንቀሳቃሽ ስልክ እና አንድ ነው። Algorand የኪስ ቦርሳ ከ USD50 ዋጋ ያላቸው ቋሚዎች ጋር፣ እና ዝግጁ ነዎት።
3. ከፍ ያለ የገበያ ቦታ ዝርዝር ባህሪያት እንዴት ነው?
ንብረቱን ለመሸጥ የሚፈልግ የንብረት ባለቤት ለሎፍት የገበያ ቦታ ይመለከታል። በዚህ ደረጃ፣ የመጀመርያ የዴስክቶፕ ግምገማ ዝርዝሩን ለማጽደቅ ወይም ለመካድ በበርካታ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ሲሆን ይህም በነዋሪነት ሁኔታ፣ ሁኔታ፣ አካባቢ፣ የኪራይ ታሪክ፣ ወዘተ.
ንብረቱ ከተፈቀደ በኋላ በአዲስ በተቋቋመ LLC ውል ውስጥ ገብቷል። LLC ከዚያም በግለሰብ $50 ማስመሰያዎች ላይ ምልክት ይደረግበታል። አልጌrand blockchain።.
ቀጣዩ ደረጃ በመጀመሪያው የዴስክቶፕ ግምገማ ላይ ለማሻሻል ሪፖርት የሚያቀርብ የባለሙያ ንብረት ቁጥጥር ኩባንያ መቅጠርን ያካትታል። ዋናው አሳሳቢ ነገር የጥገና አስፈላጊነት ነው, አስፈላጊ ከሆነ, በሻጩ ይከናወናል ወይም የተጣራ ክፍያ በእሱ ዘንድ ተቀባይነት ያለው ለ LLC ክሬዲት ነው.
በመጨረሻው ደረጃ ንብረቱ በሎፍት የገበያ ቦታ ላይ ተዘርዝሯል። ንብረቱን የሚወክሉ ሁሉም ምልክቶች ከተሸጡ በኋላ, ንብረቱ ሙሉ በሙሉ በገንዘብ የተደገፈ ነው, እና LLC በስሙ የባለቤትነት ደብተር በመመዝገብ ንብረቱን ለማስተላለፍ ይንቀሳቀሳል.
5. ኢንቨስት ማድረግ እፈልጋለሁ. Lofty እንዴት ይሠራል?
5.1. ይመዝገቡ
የ ተመዝገቢ ሂደቱ ሁለት ነው. የመጀመሪያው ክፍል በድር ጣቢያቸው ላይ ያለውን የ5 ደቂቃ ሂደት ይመለከታል። ቁጥጥር የሚደረግበት አካል እንደመሆናቸው መጠን የተወሰነ ያስፈልጋቸዋል KYC ሰነዶች ስለዚህ አትደንግጡ.
ሁለተኛው እርምጃ የአልጎራንድ ቦርሳ ማዘጋጀት እና ወደ Lofty መለያዎ ማገናኘት ነው። መድረኩ ን ይደግፋል Pera Algorand Wallet ሞባይል መተግበሪያ እና MyAlgoWallet መተግበሪያ።
5.2. ኢንቨስት ማድረግ
አሁን በገበያ ቦታቸው ንብረቶችን ማሰስ መጀመር ይችላሉ። ከሥዕሎች ጋር፣ የገበያ ቦታው ዝርዝር የፋይናንስ ውሂብን፣ የምርመራ ሪፖርቶችን እና የንብረት ሰነዶችን ያቀርባል እና ያቀርባል።
አንድ ጊዜ በንብረት ላይ ከወሰኑ የአልጎራንድ ቦርሳዎን ተጠቅመው ወደዚያ ንብረት መግባት ያስፈልግዎታል። ይህ በመሠረቱ በ$ALGO፣$USDca ወይም በ$STBL ቶከኖችዎን ለእርስዎ ለመላክ እንደ ፕሮቶኮሉ ፈቃድ ያለ የደህንነት ባህሪ ነው።
5.3. ኪራይ መሰብሰብ
አንዴ ግዢው እንደተጠናቀቀ፣ ለእያንዳንዳቸው 50 ዶላር የሚያወጡ ቶከኖች ያገኛሉ እና በተመሳሳይ ቀን የመጀመሪያ የኪራይ ክፍያዎ በመምጣቱ ቀጥተኛ ባለቤት ይሆናሉ። ኪራዩ እንደ Crypto ($ALGO፣$USDca ወይም $STBL) ወደ አልጎራንድ ቦርሳዎ ወይም ካሉት የ fiat/TradFi አማራጮች በአንዱ ሊወጣ ይችላል።
5.4. ማስመሰያ አድናቆት
በየወሩ፣ ፕሮቶኮሉ የሃውስካንሪ አውቶሜትድ ቫልዩሽን ሞዴልን በመጠቀም የግምገማ ልምምድ ያደርጋል - በኢንዱስትሪው ውስጥ ግንባር ቀደም የዋጋ ደረጃ። የማስመሰያው ዋጋ ለትክክለኛው የንብረት ዋጋ መጨመር ወይም መውረድ ምላሽ ለመስጠት ለግምገማ ለውጦች ተስተካክሏል።
5.5. ገንዘብ ማውጣት
ምንም የመቆለፍ ጊዜዎች የሉም እና ከፍተኛ ቶከኖች በማንኛውም ጊዜ ያለምንም ክፍያ ወይም ቅጣቶች ሊሸጡ ይችላሉ። በአሁኑ ጊዜ ፕሮቶኮሉ ራሱ ቤዛ ነው ነገር ግን በዚህ አመት መጨረሻ ላይ የሁለተኛ ደረጃ የገበያ ልውውጣቸውን ይጠብቃሉ.
5.6. ግብሮች
ሁሉም ገቢ እና አድናቆት ለአሜሪካ ባለሀብቶች በፕሮቶኮል እነዚህን ከምንጭ ተቀንሶ (ክፍያ እና/ወይም ከጥሬ ገንዘብ) እና ከአይአርኤስ ጋር የተመዘገቡ አስፈላጊ ሰነዶችን ለባለሀብቱ በማቅረብ ታክስ የሚከፈል ነው።
የአሜሪካ ያልሆኑ ባለሀብቶች ተመሳሳይ የተቀናሽ ታክስ ይከተላሉ፣ ይህም፣ የባለሀብቱ አገር ከUS ጋር ባላት የግብር ስምምነቶች ላይ በመመስረት፣ ሊታለፍ ይችላል። ነገር ግን፣ ሁሉም የተገኘ ገቢ በባለሀብቱ የትውልድ ሀገር ታክስ የሚከፈልበት ሆኖ ይቆያል።
5.7. አስተዳደር
Lofty ይጠቀማል አልጌrand blockchain። ፈጣን፣ አስተማማኝ እና ወጪ ቆጣቢ አውታረ መረብ ነው። የብሎክቼይን ቴክኖሎጂ አጠቃቀም ንብረቱን ለማስመሰል ይረዳል እና ሁሉም ግብይቶች በብሎክቼይን ላይ መመዝገባቸውን ያረጋግጣል።
በተመሳሳይ፣ በብሎክቼይን ቴክኖሎጂ የተረጋገጠ ያልተማከለ ባለቤትነት እና አስተዳደር አለ። አንድም ባለሀብት ከማንኛውም ንብረት ከ10-15% በላይ እንዲይዝ አይፈቀድለትም እና ሁሉም ዋና ዋና ውሳኔዎች በከፍተኛ አብላጫ አንቀፅ (60%) በቶከን ባለቤቶች ድምጽ ይሰጣሉ። እነዚህ ውሳኔዎች በንብረት አስተዳዳሪው እና በመድረክ ላይ አስገዳጅ ናቸው.
6. Lofty - ሪል እስቴት እና አንዳንድ እውነተኛ ጥያቄዎች
6.1. Lofty ህጋዊ ድርጅት ነው?
Lofty በዩኤስ ውስጥ የተካተተ ሲሆን ይህም ማለት በUS Securities & Exchange Commission (SEC) እንደ የተዋሃደ ድርጅት ነው የሚተዳደረው። SEC እንደ ደህንነቶች አውጭው በተጨማሪ ይቆጣጠራው እንደሆነ ግልጽ አይደለም።
በ Lofty ድረ-ገጽ ላይ ከሚገኙት የኃላፊነት ማስተባበያዎች ይዘት ምንም አይነት የኢንቨስትመንት ምክር እየሰጡ ያሉ አይመስልም እና ይህ ለእነሱ ተፈጻሚነት ያለው የቁጥጥር አካባቢ አጠቃላይ እና የተለየ ከሆነ ከኢንቨስትመንት ምርቶች ጋር ያልተዛመደ እንደሆነ እንዲሰማኝ አድርጎኛል።
ዋይ Combinator እና Nvidia ን ጨምሮ ታዋቂ ባለሀብቶች ፕሮጀክቱን ከአመራሩ ቡድን በመደገፍ ከባንክ፣ ኢ-ኮሜርስ እና ቴክኖሎጂ ዘርፎች የበለፀገ ልምድ ያላቸውን ፕሮፋይሎች እየኮሩ ነው።
ይህ ዘገባ እስከተጠናቀረበት ድረስ፣ ከግንቦት 2021 ከጀመሩበት ጊዜ አንስቶ፣ 16.3 ሚሊዮን ዶላር የሚገመት ገንዘብ በLofty tokens ላይ ኢንቨስት ተደርጓል እና 394,000 የአሜሪካ ዶላር ዕለታዊ ተመላሾች እስካሁን ተካሂደዋል።
6.2. Lofty ደህንነቱ የተጠበቀ ኢንቨስትመንት ነው?
ደህንነቱ የተጠበቀ ኢንቬስት ማድረግን የመሰለ ነገር የለም። አንዳንድ አደጋዎች ሁል ጊዜ አሉ። በዚህ ጉዳይ ላይ የእርስዎ ኢንቬስትመንት ከዩኤስ ኢኮኖሚ እና ከሪል እስቴት ገበያ ጋር በተያያዙ አጠቃላይ አደጋዎች ተገዢ ነው። ከፍ ያለ የወለድ ተመኖች የንብረት ዋጋን ይቀንሳል ነገር ግን ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች በእነሱ ላይ አዎንታዊ ተጽእኖ ይኖራቸዋል.
እንደ ሁሉም ሪል እስቴት ፣ በንብረቱ ላይ ልዩ አደጋዎች እንዳሉ መገመትም ምክንያታዊ ነው የመመለሻ መገለጫዎ ላይ ሊመዘኑ ይችላሉ። ለማንም ያለ ክብር በጎሳ አካባቢዎች የሚገኙ ወይም የወንጀል መጠን ከፍተኛ የሆነባቸው ንብረቶች ርካሽ ይሆናሉ ነገር ግን ወደ ፊት ዝቅተኛ ግምት ይስባል።
እርግጥ ነው፣ በሁሉም አካላዊ ንብረቶች፣ ሌሎች አደጋዎችም ይመጣሉ። ለምሳሌ፣ ጎርፍ ንብረትዎን ሙሉ በሙሉ እያወደመ እና ትልቅ ጥገና አስፈለገ።
የሎፊቲ ቡድን እና የመሳሪያ ስርዓት የማጣራት ንብረቶችን በሶስተኛ ወገን ተቆጣጣሪዎች በመጠቀም እና አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ኢንሹራንስ በመውሰድ ከላይ የተጠቀሱትን አንዳንድ አደጋዎች ይቀንሳሉ። በአጠቃላይ ይህ በባለሀብቱ ላይ የገበያ ስጋትን ብቻ ይቀራል።
6.3. Lofty የዋስትና ሰጪው ካልሆነ የንብረቱ ህጋዊ ባለቤት ማን ነው እና እንዴት?
ማስመሰያ ያዢዎች የንብረቱ ባለቤት በኤልኤልሲ በኩል የተመዘገበ የንብረት ባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ያለው ነው። Lofty የአስተዳደር አጋር ብቻ ነው።
ሎፍቲ በራሱ ላይ የሚቀርበው ማንኛውም የህግ ፈተና የነጠላ ንብረቶቹ እራሳቸው በተለየ የህግ መዋቅር ስር ስለሚወድቁ ሁኔታ ላይ ተጽእኖ አይኖራቸውም።
6.4. የአልጎራንድ ዋጋ በLofty Tokens ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል?
አይደለም በንብረቱ ላይ ያለው ለውጥ በቶከንዎ ዋጋ ላይ ያለው ተጽእኖ ብቻ ነው። ኩባንያው ሂደቱን ለማስመሰል የብሎክቼይን መሠረተ ልማትን ብቻ ይጠቀማል። ከአልጎራንድ ጋር ምንም የዋጋ ግንኙነት የለም።
6.5. Lofty ገንዘብ የሚያገኘው እንዴት ነው?
Lofty ገንዘብ የሚያገኘው በሁለት መንገድ ነው።
በእያንዳንዱ ንብረት ላይ 5% የዝርዝር ክፍያ ይወስዳሉ (ወይም ከ$5,000 በታች ከሆነ 100,000 ዶላር) እና እንዲሁም ሻጮች ንብረታቸውን በገበያ ቦታቸው ላይ ለመዘርዘር 3% የሻጭ ክፍያ (ወይም 2,500 ዶላር፣ የትኛውም ይበልጣል) ያስከፍላሉ።
7. Lofty Real Estate Investing ላይ የመጨረሻ ብይን
ሎፍቲ የብሎክቼይን ቴክኖሎጂ ልዩ እና ፈጠራ አተገባበርን ለገሃዱ ዓለም ችግር ያቀርባል። የአለም አቀፍ የኢንቨስትመንት እድሎችን እንዴት መፍጠር እንደምንችል መንገድ ያሳየናል።
እኔ በግሌ ዴሞክራስያዊ ተደራሽነትን ስላደረጉ ላመሰግናቸው ይገባል። በዩኤስ ውስጥም ሆነ በውጭ አገር ያሉ ብዙ ሰዎች እንደ ኢንቨስትመንት ብቻቸውን በፍቃድ ለመኖር የማይንቀሳቀስ ንብረት መግዛት አይችሉም። የLofty ምርት አቅርቦት ይህንን የመግቢያ እንቅፋት ይፈታል።
በጣም የሚያስደንቀው ገጽታ KYCን የሚያከብር ምርት ስላላቸው እና ይህ ስለወደፊቱ የፋይናንስ እና የኢንቨስትመንት ፍንጭ ይሰጥዎታል። ኢንቨስተሮች ምንም ያህል መጠን ቢኖራቸውም በዚህ ምርት ተጠቅመው ፖርትፎሊዮቻቸውን ማብዛት አለባቸው ብዬ አምናለሁ።
መልስ ይስጡ