Daşınmaz əmlak Hindistanda ən yaxşı uzunmüddətli investisiyalardan biri hesab olunur, çünki daşınmaz əmlak ehtiyatlarının qiymətləri yalnız illər ərzində artmaqdadır.
Hindistanda şəxsi mülkiyyətə sahib olmaq hissi kifayət qədər yüksəkdir və hər il daha çox mənzil satışını artırır və bu da uzunmüddətli perspektivdə daşınmaz əmlak ehtiyatlarının qiymətlərini artırır.
Bu, əhəmiyyətli bir mənfəət deməkdir və bir çox investor uzunmüddətli daşınmaz əmlak ehtiyatlarına sahib olmaqla hər il asanlıqla 70,000-124,000 dollar qazana bilər. İnvestisiya baxımından təkcə Hindistanda deyil, bütün dünyada ən təhlükəsiz sektorlardan biri hesab olunur.
Əgər siz birjada sərmayə qoymağa yeni başlayansınızsa, təlimatımızı oxumağı tövsiyə edirik ilk səhminizi almadan əvvəl etməli olduğunuz şeylər.
Aşağıda sadalanan səhmləri almaq üçün sizə Demat hesabına ehtiyacınız olacaq, Demat hesabınız yoxdursa, burada Zerodha üçün qeydiyyatdan keçin.
Budur Hindistanda uzun müddətə saxlanacaq ən yaxşı daşınmaz əmlak ehtiyatlarının siyahısı.
1. Godrej Properties Ltd.
Hindistanın çoxmillətli konqlomeratı Godrej ölkədə mövcud olan ən qədim şirkətlərdən biridir. 54.74-ci ilə qədər 2020 milyard Hindistan rupisi dövriyyəsi ilə o, şübhəsiz ki, Hindistanın ən nüfuzlu şirkətlərindən biridir.
Godrej Properties Ltd.-nin səhmlərinin qiymətləri son on ildə hər il 11.5% artıb. Şirkətin xalis borcu hazırda Rs səviyyəsindədir. 3080 crore, bu, əvvəlki rübdən yüksək olsa da, şirkətin daimi səyləri ilə tez bir zamanda aşağı düşmək imkanına malikdir. Onun beş illik qrafiki onun qiymətinin təxminən Rs-dən təxminən on dəfə artdığını göstərir. 323.85 rupiyə qədər. 2297 (2 noyabr tarixinə), əhəmiyyətli t uzunmüddətli gəlirlər vəd edir.
2. Sobha Ltd.
Hindistanlı çoxmillətli daşınmaz əmlak istehsalçısının baş ofisi Banqalorda yerləşir və artıq iyirmi ildən artıqdır ki, bu sahədə fəaliyyət göstərir. Sobha daşınmaz əmlak fondu gələcək illərdə çox güclü boru kəmərlərinə malikdir və ən azı 2-3 il müddətində saxlanılacaq uzunmüddətli perspektivdə yaxşı yerləşdirilmişdir.
Rs bazar kapitallaşması ilə. 7866 crores, şirkətin xalis borcu 2021-ci ildə əvvəlki illə müqayisədə çox da artmayıb, təxminən Rs səviyyəsindədir. 3000 nüvə. Qiymətlərin son 4 ildə Rs-dən 5 dəfə artdığını nəzərə alsaq, daşınmaz əmlaka ən yaxşı uzunmüddətli investisiyalardan biri hesab olunur. 261 - 847 (2 noyabr tarixinə).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige həmçinin 1986-cı ildə əsası qoyulmuş Hindistanın ən qədim şirkətlərindən biridir və gəliri Rs-dən çoxdur. 120 milyon ABŞ dolları. Əmlak tərtibatçıları təxminən Rs bazar dəyəri olan orta səviyyəli bir şirkətdir. 17,000 crore. Şirkət xalis borcunu təxminən Rs azaldıb. 7,000-ci ilin dördüncü rübündə 2021 crore, uzunmüddətli investorların şirkətdəki ümidlərini yenidən bərpa etdi.
Prestige əmlak səhmlərinin qiyməti Rs-dən artıb. 181 rubldan. 461 (2 noyabr tarixinə) son 5 ildə, demək olar ki, 100%-dən çox sıçrayış deməkdir. Şirkətin gələcək tab gətirməsi olduqca güclüdür, bir neçə qrantlar və gələcək 5 il ərzində səhmləri güclü bir şirkətə çevirəcək qarşıdan gələn layihələr.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Təxminən 3 onillik əvvəl qurulan Kolte-Patil Developers, Pune yaşayış bazarında üstünlük təşkil edən aparıcı daşınmaz əmlak şirkətlərindən biridir. Bu, təxminən Rs bazar kapitallaşması olan kiçik bir şirkətdir. 2,000 crore və Rs vergidən sonra xalis mənfəət. 20-ci ilin ikinci rübündə 2021 mln.
Kolte-Patil səhmləri son on ildə Rs-ə qədər artaraq əhəmiyyətli bir artım gördü. 339 (2 noyabr tarixinə) cəmi Rs-dən. 33 (2010-cu ilə kimi). 10 dəfə sıçrayış şirkəti uzun müddətdə daşınmaz əmlaka sahib olmaq üçün layiqli uyğunluq nümayiş etdirir. Güclü rüblük artım nəticələri ilə, etibar edə biləcəyiniz müsbət borcun kapital nisbətinə malikdir.
5. Oberoi Realty Limited.
Açıq siyahıya alınmış Hindistanın çoxmillətli daşınmaz əmlak inkişafı şirkəti Oberoi Realty 1980-ci illərdə yaradılmışdır. Qrupun Mumbay kimi şəhərlərdə 3 milyondan başlayaraq yüksək səviyyəli lüks mənzillər yaratması məlumdur. Şirkətin təxminən Rs bazar kapitalı var. 33,000 nüvə və böyük bir şirkətə tabe olur.
Böyük brend adı və bazardakı rəqabət üstünlüyü, istifadə olunan kapitalın müsbət gəliri və aktiv faizinin gəlirliliyi ilə birlikdə Oberoi Realty-ni güclü uzunmüddətli investisiya edir. Səhmin qiyməti Rs-dən artdı. 343-ci ildə 2017 Rs. 991-ci ildə 2021, qoyulmuş kapitalın 100%-dən çox gəlir əldə etdiyini göstərir.
6. Indianbulls Real Estate Ltd
Hindistan konqlomeratı əsasən mənzil maliyyəsi, istehlak maliyyəsi və sərvətlərin idarə edilməsi sektorunda fəaliyyət göstərir. Lakin şirkət 2006-cı ildə daşınmaz əmlak biznesinə başlayıb və ölkənin ən böyük daşınmaz əmlak şirkətlərindən biri kimi fəaliyyət göstərir. Təxminən Rs xalis gəliri ilə həm kommersiya, həm də yaşayış daşınmaz əmlakında varlıqları var. 150-ci ilə qədər 2020 milyon.
İndiabulls daşınmaz əmlakının qiyməti Rs-də satılır. 66-ci ildə 2015 və Rs-ə yüksəldi. 174 noyabr tarixinə 2, demək olar ki, üç dəfə artım deməkdir. Səhm layiqli uzunmüddətli investisiya hesab olunur, xüsusən də əhəmiyyətli gəlirlər əldə etmək üçün o qədər də bahalı olmayan bir səhmə investisiya etmək istəyirsinizsə.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Daşınmaz əmlak və infrastruktur inkişaf etdiricisi Mahindra Lifespace Developers Ltd 1994-cü ildə təsis edilib, baş ofisi Hindistanın Mumbay şəhərində yerləşir. Onların bazar kapitalizasiyası təxminən Rs təşkil edir. 4300 crore, Rs gəliri ilə. 66 crore və 2021-ci ilin ikinci rübünün mənfəəti Rs. 2 milyon.
Səhm uzunmüddətli investisiya kimi saxlanılmaq üçün indiki vaxtda mütləq güclü alışdır. Mahindra Lifespace-in səhmləri 100-ci ildən bəri 2017% qiymət artımı və 1000-cu ildən bəri 2010% qiymət artımı ilə illər ərzində əhəmiyyətli nəticələr verdi. Səhm Rs. 28-cu ildə 2010 və hazırda böyük fərqlə, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd 1979-cu ildə təsis edilib və baş ofisi paytaxt Yeni Dehlidə yerləşən Hindistan daşınmaz əmlak inkişafı şirkətidir. Forbes tərəfindən tanınıb və bir milyarddan aşağı Asiyanın 200 ən yaxşısına layiq görülüb. Bu, yalnız Rs bazar dəyəri olan kiçik bir şirkətdir. 2,000 crore, lakin bu illər ərzində əhəmiyyətli dərəcədə yaxşı işlər görüb. Onun cari xalis dövriyyəsi Rs-dən çoxdur. 355 milyon. Rs-dən çox gəlirlə birlikdə. 370 milyon.
Səhmin qiyməti Rs-dən artdı. 29 ilə Rs. Son on ildə 200 (təxminən). Ashiana Housing Ltd-nin qiymətləri ilə bağlı proqnoz növbəti 5 il üçün müsbət perspektivdir və səhm mütləq növbəti uzunmüddətli investisiyanız üçün nəzərə alına bilər.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Hindistandan biri; nin aparıcı daşınmaz əmlak şirkətləri olan Ajmera Realty, 1985-ci ildə təsis edilib və 450 milyon dollar dəyərindədir. Onların bazar kapitalizasiyası təxminən Rs təşkil edir. 2,000 crore, lakin Bombay Fond Birjasındakı qiymətlərinə görə yüksək qalxdı. Səhm 52-ci ilin iyun ayında 2021 həftənin ən yüksək səviyyəsinə şahid oldu və səhm qiyməti Rs-ə yüksəldi. Bir səhm üçün 268.45. O vaxtdan bəri qiymətlər artmaqda davam edir.
2017-ci ildə səhmin qiyməti Rs idi. 144 və Rs-də ticarət edərək 100% artım gördü. 335 noyabr tarixinə 2. Şirkətə uzunmüddətli investisiya qoyuluşunun layiqli gəlir gətirəcəyi proqnozlaşdırılır.
Daşınmaz əmlak səhmlərinin saxlanmasının üstünlükləri
- Sizi inflyasiyadan qoruyur
- Son 11 onillikdə daşınmaz əmlak ehtiyatlarından rəqabətli riskə uyğunlaşdırılmış gəlirlər hər il təxminən 5% təşkil edir.
- Uzunmüddətli perspektivdə kapital və sərvət yaratmağa kömək edir
- Vergisiz uzunmüddətli kapital qazancını təmin edir
- Sizi yüksək dividendli ümumi gəlirli investisiya olan daşınmaz əmlak investisiya etimadı ilə tanış edir
Daşınmaz Səhmlərə Sahib Olma Riskləri
- Yavaş iqtisadi artım zamanı daşınmaz əmlak səhmləri mənfi təsirə məruz qalan ilk qiymətli kağızlardan biridir
- Müəyyən bir daşınmaz əmlak fondu yaxşı performans göstərmirsə, performansa nəzarət etmək üçün həqiqətən edə biləcəyiniz heç bir şey yoxdur
- Bəzi daşınmaz əmlak brokerləri ticarəti həyata keçirmək üçün yüksək əməliyyat xərcləri və ödənişlər tələb edirlər
Nəticə
Geniş ticarət edilən bir təhlükəsizlik növü olan daşınmaz əmlak, şübhəsiz ki, uzunmüddətli perspektivdə ən təhlükəsiz və ən gəlirli mərclərdən biridir.
İnvestisiyalarınızı 5 il müddətinə bağlasanız, asanlıqla qiymətlərdə 100% artım gözləyə bilərsiniz, bu da investisiya etdiyinizdən ikiqat almaq deməkdir. Bu, təhlükəsiz təhlükəsizlik hesab olunur, çünki bütün dünyada daşınmaz əmlak əhəmiyyətli dərəcədə yaxşı qazanmağınızı təmin etmək üçün kifayət qədər sabit olan şeylərdən biridir.
Beləliklə, portfelinizi seçin və əlavə ödəniş etmədən müxtəlif səhmlərə investisiya qoyun!
Cavab yaz