Nanginahanglan ka ba usa ka pautang sa balay, apan wala’y kredito aron laktawan ang lista sa naghulat sa bangko?
O tingali nagbayad ka sa imong utang, apan karon nangita ka og mas ubos nga interest rate ug/o laing tigpautang.
Kung ingon niana ang imong kahimtang, nan ang pag-refinancing mahimo’g para kanimo! Pagkat-on og dugang bahin sa kung unsa kini ug kung giunsa kini pag-adto gikan sa among magamit nga giya sa nagsugod sa ubos.
Unsa ang Refinance?
Kini ang proseso sa pagbag-o ug pag-ilis sa mga termino sa usa ka kasamtangan nga kahikayan sa kredito, kasagaran usa ka loan o usa ka mortgage.
Mahimo nimong gamiton ang kuwarta nga imong nautang Bayad ang pipila sa imong utang karon nga utang, nga nagpasabot nga mahimo nimong ipaubos ang binulan nga pagbayad.
Giunsa Pagtrabaho ang Refinancing?
Ang una nga lakang sa pag-refinancing mao ang paghunahuna kung pila ang imong utang sa imong utang hangtod karon. Kung nagsugod ka pa sa pagbayad sa imong utang ug nagsugod sa pagbayad sa labing bag-o nga bulan, nan kana ang kantidad nga kinahanglan nimo aron ma-refinance.
Kasagaran adunay ka bahin sa nahabilin nga kuwarta sa pagpautang pagkahuman sa pagbayad sa interes.
Aron makuha ang labing maayo nga posible nga mga resulta gikan sa pag-refinancing, hinungdanon nga masabtan nimo kung giunsa kini molihok ug kung unsang mga benepisyo ug mga kakulangan ang imong mapaabut.
Unsa ang mga Benepisyo sa Refinancing?
Adunay ubay-ubay nga mga benepisyo nga imong makuha gikan sa refinancing, lakip ang:
Luwasa Money
Kung imong gi-refinance ang imong loan sa balay, mahimo nimong ipaubos ang imong binulan nga bayad ug makatigom ug kwarta sa interes. Kung gusto nimo nga makatipig salapi alang sa umaabot, mahimo’g kini mapuslanon.
Ang kalainan tali sa kantidad nga imong nautang sa wala pa ang pag-refinancing ug pagkahuman mao ang kantidad sa salapi nga imong gitipigan!
Pagka-flexible sa Loan
Samtang sa kasagaran adunay ka termino sa pagpahulam nga 30 ka tuig kung mag-refinance ka, wala kini magpasabut nga kini gibutang sa bato. Kung ang interest rate moubos pag-usab sa duha o tulo ka tuig, mahimo nimong gamiton ang refinancing aron ipaubos pag-usab ang imong mga bayranan sa mortgage ug ipadayon ang parehas nga termino sa pautang.
Pagbutang sa Salapi
Kung ang imong balay adunay equity, ang pag-refinancing mahimo’g usa ka maayo nga pamaagi aron ibutang ang salapi nga dili nimo kinahanglan karon sa usa ka nagtubo nga account. Siguruha lang nga adunay magamit nga salapi alang sa mga gasto sa pagsira kung plano nimo nga tapuson ang imong pag-refinance sa sunod nga mga bulan.
Paghiusa sa Utang
Uban sa refinancing, mahimo nimong i-consolidate ang tanan nimong utang ngadto sa usa ka loan ug himoong mas ubos ang binuwan nga bayranan. Kana nagpasabut nga ang imong duha nga mga rate sa interes gitakda, mao nga dili ka kinahanglan nga magbayad og interes sa sobra nga salapi nga imong gitipigan.
Bayri sa Imong Mortgage sa Dali
Kung gisulayan nimo nga bayran ang imong utang sa hingpit, ang pag-refinance usa ka maayo nga kapilian nga buhaton kini nga dili mabutang sa peligro ang imong kredito. Sa kadaghanan sa mga nagpahulam, niining mga adlawa, mahimo nimong mabayran ang imong utang sa pagpautang sa labing madali gamit ang pag-refinance.
Unsa ang mga Disbentaha sa Refinancing?
Adunay lain-laing mga disadvantages nga tagdon sa dili pa refinancing, sama sa:
Dugang nga Buwan nga Bayad
Daghang mga tawo ang naghunahuna nga ang pag-refinance magpaubos sa ilang binulan nga pagbayad sa paglabay sa panahon, apan dili kini kanunay nga mahitabo.
Depende kung unsa ka dugay nimo napanag-iya ang imong balay ug kung unsa kadaghan ang nabag-o sa merkado sukad nimo kini gipalit, ang pag-refinance mahimo ra nga makatipig kanimo gamay nga salapi matag bulan.
Usa ka Taas nga Termino sa Loan
Ang pag-refinance sa imong loan magtugot kanimo sa pagpalawig sa imong termino sa loan hangtod sa 30 ka tuig, nga maghatag kanimo ug dugang nga oras aron mabayran ang kinatibuk-ang kantidad sa utang. Kini usa pa ka maayo nga butang bahin sa pag-refinancing ug makaluwas kanimo sa kadugayan, apan kini usa ka butang nga kinahanglan nimong hunahunaon sa dili pa mag-refinance.
Walay Panapos nga Gasto
Tungod kay ang refinancing naglakip sa usa ka bag-ong loan, walay bisan unsa nga closing gasto nga nalangkit.
Makuha nimo ang loan nga walay maintenance o administrative fees. Bisan pa, daghang mga tawo ang nakakaplag nga kinahanglan nila nga bayran ang pila sa ilang prinsipal nga balanse sa labing madali aron malikayan ang pagbayad sa interes niini.
Sa Unsang Paagi Lahi ang Refinancing sa usa ka Pagbag-o sa Loan?
Ang pagbag-o sa pautang lahi sa refinancing tungod kay naglambigit kini sa pagpangayo sa imong nagpahulam alang sa tabang sa pagkunhod sa imong interest rate o pagputol sa imong mga bayranan. Ang pag-refinancing usa ka lahi nga proseso nga mahimong mosangput sa usa ka mubu nga rate sa interes kaysa usa ka pagbag-o sa pautang, busa hinungdanon nga magkalainlain ang duha.
Ang usa ka pagbag-o sa pautang mao kung ang imong nagpahulam mokuha ug gamay nga salapi gikan kanimo aron mapaubos ang imong binulan nga bayad.
Ang pag-refinancing, bisan pa, mao ang pagbutang nimo usa ka bag-ong pautang batok sa kantidad sa imong balay aron mabayran nimo ang pila sa kung unsa ang nautang ug mas mubu nga bayad.
Ang proseso sa pag-refinance sa usa ka mortgage mahimo usab nga lahi gikan sa estado ngadto sa estado tungod sa lainlaing mga balaod ug regulasyon, bisan kung daghang mga tag-iya sa balay ang nakit-an nga labi ka dali kaysa pagsulay nga makakuha usa ka pagbag-o sa pautang.
Panapos
Ang proseso sa refinancing gidesinyo sa pagpaubos sa binuwan nga pagbayad ug mahimong moresulta sa mas ubos nga kinatibuk-ang interest rate.
Kini mahimo nga usa ka angay nga alternatibo alang kanimo depende sa imong mga kahimtang; hunahunaa ang imoha aron makita kung kini makatarunganon. Pinaagi sa paghimo og usa ka nahibal-an nga desisyon, makadaginot ka og kwarta, makapuyo nga mas komportable ug makatagamtam sa mga benepisyo sa walay utang nga ugma.
Leave sa usa ka Reply