L'immubiliare hè cunsideratu unu di i migliori investimenti à longu andà in l'India, postu chì i tassi di l'azzioni immubiliarii anu aumentatu solu annantu à l'anni.
U sentimentu attaccatu à pussede una pruprietà persunale in l'India hè abbastanza altu, aumentendu a più grande vendita di l'abitazioni ogni annu, chì eventualmente aumenta i prezzi di l'azzioni immubiliarii à longu andà.
Questu cunta per un prufittu sustanziale, è parechji investitori ponu facilmente guadagnà $ 70,000 à $ 124,000 ogni annu, tenendu azioni immubiliarii à longu andà. Hè cunsideratu cum'è unu di i settori più sicuri micca solu in l'India, ma in u mondu sanu in quantu à l'investimentu.
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Eccu a lista di i migliori stocks immubiliarii in India per mantene à longu andà.
1. Godrej Properties Ltd.
U cunglomeratu multinaziunale di l'India, Godrej, hè una di e più antiche cumpagnie esistenti in u paese. Cù un fatturatu di 54.74 miliardi di rupie indiane da u 2020, hè sicuramente una di e cumpagnie più famose in India.
I prezzi di l'azzioni di Godrej Properties Ltd. anu aumentatu da 11.5% annu annantu à l'ultima dècada. U debitu netu di a cumpagnia hè attualmente in Rs. 3080 crore, chì ancu s'ellu hè più altu ch'è u trimestre precedente, ma hà abbastanza a pussibilità di falà rapidamente cù i sforzi constanti di a cumpagnia. U so graficu di cinque anni mostra quasi un saltu di dece volte in u so prezzu da circa Rs. 323.85 per un enorme Rs. 2297 (da u 2 di nuvembre), prumessu significativu t ritorni à longu andà.
2. Sobha Ltd.
U sviluppatore immubiliare multinaziunale indianu hà a sede in Bangalore è hè in l'affari per più di duie decennii. L'azzioni immubiliare Sobha hà pipeline assai forti in l'anni à vene è hè ben pusatu à longu andà, per esse tenutu per almenu 2 à 3 anni.
A capitalizazione di u mercatu di Rs. 7866 crore, u debitu netu di a cumpagnia ùn hè micca aumentatu assai in l'annu 2021 paragunatu à l'annu precedente, stendu à circa Rs. 3000 core. Hè cunsideratu cum'è unu di i migliori investimenti à longu andà in i beni immubiliarii, cunziddi chì i prezzi sò sparati 4 volte in l'ultimi 5 anni da Rs. 261 à 847 (da u 2 di nuvembre).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige hè ancu una di e più antiche cumpagnie in India, fundata in u 1986, cù un fatturatu di più di Rs. 120 crore USD. I sviluppatori immubiliarii sò una cumpagnia di media capitalizazione cù una capitalizazione di u mercatu di circa Rs. 17,000 crore. A cumpagnia hà tagliatu u so debitu netu da circa Rs. 7,000 crore in u quartu trimestre di u 2021, reinstalendu speranze di investitori à longu andà in a cumpagnia.
U prezzu di u patrimoniu Prestige hè aumentatu da Rs. 181 à Rs. 461 (da u 2 di nuvembre) in l'ultimi 5 anni, chì significheghja più di quasi un saltu di 100%. A resistenza futura di a cumpagnia hè abbastanza forte, cù parechje cuncessioni è prughjetti futuri chì anu da fà u stock un forte per mantene per i prossimi 5 anni.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Fundatu circa 3 decennii fà, i Sviluppatori Kolte-Patil hè una di e cumpagnie immubiliarii principali cù dominanza in u mercatu residenziale di Pune. Hè una cumpagnia di piccula capitalizazione cù una capitalizazione di u mercatu di circa Rs. 2,000 crore è prufittu nettu dopu l'imposte di Rs. 20 crore in u sicondu trimestre di u 2021.
U stock di Kolte-Patil hà vistu una crescita sustanciale in l'ultima decada, da cresce à Rs. 339 (da u 2 di nuvembre) da solu Rs. 33 (da 2010). U saltu di 10 volte ritrae a cumpagnia per esse una forma decente per mantene l'azzioni immubiliare à longu andà. Cù forti risultati trimestrali di crescita, hà un rapportu di debitu pusitivu à l'equità chì si pò cuntà.
5. Oberoi Realty Limited.
A cumpagnia di sviluppu immubiliare multinazionale indiana, listata publicamente, Oberoi Realty hè stata fundata in l'anni 1980. U gruppu hè cunnisciutu di creà appartamenti di lussu high-end partendu da 3 crore in cità cum'è Mumbai. A cumpagnia hà una capitalizazione di u mercatu di circa Rs. 33,000 core è vene sottu una cumpagnia di grande capitalizazione.
U grande nome di marca è u vantaghju cumpetitivu in u mercatu, inseme à u ritornu pusitivu di u capitale impiegatu è u ritornu di u percentualità di l'attivu, facenu Oberoi Realty un forte investimentu à longu andà. U prezzu di l'azzioni hè aumentatu da Rs. 343 in 2017 à Rs. 991 in u 2021, signalendu più di 100% ritorni nantu à u capitale investitu.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
U conglomeratu indianu opera principarmenti in u settore di a finanza di l'alloghju, a finanza di i cunsumatori è a gestione di ricchezza. Tuttavia, a cumpagnia hà intrutu in l'affari immubiliare in u 2006 è hà operatu cum'è una di e più grande cumpagnie immubiliare in u paese. Hanu a so prisenza in immubiliarii cummirciali è residenziali cù un redditu nettu di circa Rs. 150 crore da 2020.
U prezzu di l'immubiliare Indiabulls cummercializatu à Rs. 66 in 2015 è hè aumentatu à Rs. 174 da u 2 di nuvembre, chì significheghja quasi un aumentu di trè volte. L'azzione hè cunsiderata cum'è un investimentu decentu à longu andà, soprattuttu s'ellu vulete invistisce in un stock micca cusì caru per guadagnà ritorni significativi.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
U sviluppatore immubiliare è infrastruttura Mahindra Lifespace Developers Ltd hè stata fundata in u 1994, cù sede in Mumbai, India. Hanu una capitalizazione di u mercatu di circa Rs. 4300 crores, cù un ingressu di Rs. 66 crore, è u prufittu Q2021 2 Rs. 13 crore.
L'azzioni hè definitivamente una compra forte da avà per esse tenuta cum'è un investimentu à longu andà. L'azzioni di Mahindra Lifespace hà datu risultati significativi annantu à l'anni, cù un 100% d'aumentu di u prezzu da 2017 è un 1000% d'aumentu di u prezzu da 2010. L'azzioni era prezzu à Rs. 28 in u 2010 è hè attualmente in crescita di un margine massivu, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd hè stata fundata in u 1979 è hè una cumpagnia di sviluppu immubiliare indiana cù a so sede in a capitale, New Delhi. Hè statu ricunnisciutu da Forbes è premiatu u 200 megliu in l'Asia sottu un miliardo. Hè una cumpagnia di piccula capitalizazione cù una capitalizazione di u mercatu di solu Rs. 2,000 crore, ma hà fattu assai bè annantu à l'anni. U so fatturatu nettu attuale hè più di Rs. 355 crore. Inseme cù un ingressu chì supera Rs. 370 crore.
U prezzu di l'azzioni hè aumentatu da Rs. 29 à Rs. 200 (circa) in l'ultima dicada. A previsione per i prezzi di Ashiana Housing Ltd hè una prospettiva pusitiva per i prossimi 5 anni, è l'azzione pò esse definitamente cunsiderata per u vostru prossimu investimentu à longu andà.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Unu di l'India; Ajmera Realty hè stata fundata in u 1985 è vale $ 450 milioni. Hanu una capitalizazione di u mercatu di circa Rs. 2,000 crore, ma hè statu in crescita in quantu à i so prezzi in a Borsa di Bombay. U stock hà assistitu à un massimu di 52 settimane in u ghjugnu 2021, cù u prezzu di l'azzioni chì cresce à Rs. 268.45 per parte. Da tandu, i prezzi anu cuntinuatu à aumentà.
Da 2017, u prezzu di l'azzioni era Rs. 144 è hà vistu un saltu di 100% cummerciendu à Rs. 335 da u 2 di nuvembre. L'investimentu in a cumpagnia per a longa durata hè prevista per furnisce prufitti decenti.
L'upsides di Holding Realty Stocks
- Vi prutege contra l'inflazione
- I ritorni cumpetitivi adattati per u risicu da i stock di realty hè di circa 11% ogni annu annantu à l'ultimi 5 decennii.
- Aiuta à custruisce l'equità è a ricchezza à longu andà
- Vi furnisce un guadagnu di capitale à longu andà senza imposte
- Vi introduce à a fiducia d'investimentu immubiliare chì hè un investimentu di rendimentu tutale di dividendu altu
Rischi di mantene azioni di Realty
- Durante una crescita ecunomica lenta, l'azzioni immubiliarii sò unu di i primi securities chì anu un impattu negativu
- Ùn ci hè nunda chì pudete fà veramente per cuntrullà u funziunamentu si un particulare stock immubiliare ùn hè micca bè
- Certi agenti immubiliarii paganu alti costi di transazzione è tariffi per eseguisce u cummerciu
cunchiusioni
Essendu un tipu di sicurità largamente cummercializatu, l'immubiliare hè sicuramente una di e scumesse più sicure è prufittuali à longu andà.
Se chjude in i vostri investimenti per 5 anni, pudete facilmente aspittà un aumentu di u 100% in i prezzi, chì significa ottene u doppiu di ciò chì investite. Hè cunsideratu cum'è una sicurità sicura perchè immubiliare in u mondu hè una di queste cose chì hè abbastanza stabile per assicurà chì guadagnà significativamente bè.
Dunque, sceglite a vostra cartera è investite in una varietà di azioni senza più debitu!
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