Kinnisvara peetakse üheks parimaks pikaajaliseks investeeringuks Indias, kuna kinnisvara aktsiate intressimäärad on aastate jooksul ainult tõusnud.
Isikliku vara omamisega seotud sentiment on Indias üsna kõrge, suurendades igal aastal suuremat eluaseme müüki, mis viib lõpuks kinnisvaraaktsiate hinnad pikas perspektiivis üles.
See annab märkimisväärset kasumit ja paljud investorid saavad pikaajalisi kinnisvaraaktsiaid hoides igal aastal hõlpsalt teenida 70,000 124,000–XNUMX XNUMX dollarit. Seda peetakse investeeringute osas üheks turvalisemaks sektoriks mitte ainult Indias, vaid kogu maailmas.
Kui olete aktsiaturu investeerimise alal algaja, soovitame lugeda meie juhendit asjad, mida peaksite tegema enne oma esimese aktsia ostmist.
Allpool loetletud aktsiate ostmiseks vajate Demati kontot. Kui teil Demati kontot pole, registreeruge Zerodha jaoks siin.
Siin on nimekiri India parimatest kinnisvaraaktsiatest, mida pikaajaliselt hoida.
1. Godrej Properties Ltd.
India rahvusvaheline konglomeraat Godrej on üks vanimaid olemasolevaid ettevõtteid riigis. 54.74. aasta seisuga 2020 miljardi India ruupia suuruse käibega on see kindlasti üks India mainekamaid ettevõtteid.
Godrej Properties Ltd. aktsiahinnad on viimasel kümnendil igal aastal tõusnud 11.5%. Ettevõtte netovõlg on praegu Rs. 3080 krooni, mis on küll kõrgem kui eelmisel kvartalil, kuid millel on ettevõtte pidevatel pingutustel üsna võimalus kiiresti alla tulla. Selle viie aasta graafik näitab, et hind on peaaegu kümme korda tõusnud umbes Rslt. 323.85 kuni tohutu Rs. 2297 (seisuga 2. november), tõotades märkimisväärset pikaajalist tulu.
2. Sobha Ltd.
India rahvusvahelise kinnisvaraarendaja peakorter asub Bangalores ja on tegutsenud juba üle kahe aastakümne. Sobha kinnisvaraaktsiatel on lähiaastatel väga tugevad torujuhtmed ja see on pikas perspektiivis hästi paigutatud, hoides seda vähemalt 2–3 aastat.
Turukapitalisatsiooniga Rs. 7866 kroonini, ei ole ettevõtte netovõlg 2021. aastal eelmise aastaga võrreldes kuigivõrd kasvanud, olles umbes Rs. 3000 südamikku. Seda peetakse üheks parimaks pikaajaliseks investeeringuks kinnisvarasse, arvestades, et hinnad on viimase 4 aasta jooksul 5 korda tõusnud Rs-st. 261 kuni 847 (seisuga 2. november).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige on ka üks India vanimaid püsivaid ettevõtteid, mis asutati 1986. aastal ja mille käive on üle Rs. 120 krooni USD. Kinnisvaraarendajad on keskmise kapitalisatsiooniga ettevõte, mille turukapital on umbes Rs. 17,000 7,000 krooni. Ettevõte vähendas oma netovõlga umbes Rs. 2021. aasta neljandas kvartalis XNUMX krooni, mis taastab pikaajaliste investorite lootused ettevõttesse.
Prestige kinnisvara aktsia hind on tõusnud Rs. 181 kuni Rs. 461 (2. novembri seisuga) viimase 5 aasta jooksul, mis tähendab enam kui peaaegu 100% hüpet. Ettevõtte tulevik on üsna tugev, mitmete toetuste ja eelseisvate projektidega, mis muudavad aktsia tugevaks, mida järgmiseks 5 aastaks hoida.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Umbes 3 aastakümmet tagasi asutatud Kolte-Patil Developers on Pune elamuturul üks juhtivaid kinnisvaraettevõtteid. See on väikese kapitalisatsiooniga ettevõte, mille turukapitalisatsioon on umbes Rs. 2,000 krooni ja puhaskasum pärast maksustamist Rs. 20. aasta teises kvartalis 2021 krooni.
Kolte-Patili aktsiad on viimase kümnendi jooksul oluliselt kasvanud, kasvades Rs-ni. 339 (2. novembri seisuga) vaid Rs. 33 (2010. aasta seisuga). 10-kordne hüpe näitab, et ettevõte sobib hästi kinnisvara aktsia pikaajaliseks hoidmiseks. Tugevate kvartaalsete kasvutulemustega on sellel positiivne võla ja omakapitali suhe, millele võib loota.
5. Oberoi Realty Limited.
Börsil noteeritud India rahvusvaheline kinnisvaraarendusettevõte Oberoi Realty asutati 1980. aastatel. On teada, et grupp loob sellistes linnades nagu Mumbai kõrgekvaliteedilisi luksuskortereid alates 3 kroonist. Ettevõtte turuväärtus on umbes Rs. 33,000 XNUMX südamikku ja kuulub suure kapitaliga ettevõtte alla.
Suur kaubamärk ja konkurentsieelis turul koos positiivse kasutatud kapitali tootluse ja varade tasuvuse protsendiga muudavad Oberoi Realty tugevaks pikaajaliseks investeeringuks. Aktsia hind on tõusnud alates Rs. 343 2017. aastal kuni Rs. 991. aastal 2021, mis näitab rohkem kui 100% investeeritud kapitali tootlust.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
India konglomeraat tegutseb peamiselt eluaseme rahastamise, tarbijarahanduse ja varahalduse sektoris. Kinnisvaraäriga alustas ettevõte aga 2006. aastal ning on tegutsenud riigi ühe suurema kinnisvarafirmana. Nad tegutsevad nii äri- kui ka elamukinnisvaras, mille puhastulu on ligikaudu Rs. 150. aasta seisuga 2020 krooni.
Indiabullsi kinnisvara hind kaubeldi Rs. 66. aastal 2015 ja see on kasvanud Rs. 174. novembri seisuga 2, mis tähendab peaaegu kolmekordset kasvu. Aktsia peetakse korralikuks pikaajaliseks investeeringuks, eriti kui soovid märkimisväärse tulu teenimiseks investeerida mitte nii kallisse aktsiasse.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Kinnisvara- ja infrastruktuuriarendaja Mahindra Lifespace Developers Ltd asutati 1994. aastal, peakorter asub Indias Mumbais. Nende turukapitalisatsioon on umbes Rs. 4300 krooni, tuluga Rs. 66 krooni ja 2021. aasta II kvartali kasum Rs. 2 krooni.
Aktsia on praeguse seisuga kindlasti tugev ost, et seda hoida pikaajalise investeeringuna. Mahindra Lifespace'i aktsia on aastate jooksul andnud märkimisväärseid tulemusi, alates 100. aastast on hind tõusnud 2017% ja alates 1000. aastast 2010%. Aktsia hind oli Rs. 28 2010. aastal ja on praegu tohutult tõusnud, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd asutati 1979. aastal ja on India kinnisvaraarendusettevõte, mille peakontor asub pealinnas New Delhis. Seda on tunnustanud Forbes ja autasustas Aasia 200 parimat alla miljardi. See on väikese kapitalisatsiooniga ettevõte, mille turukapital on vaid Rs. 2,000 krooni, kuid on aastate jooksul oluliselt hästi hakkama saanud. Selle praegune netokäive on üle Rs. 355 krooni. Koos sissetulekuga, mis ületab Rs. 370 krooni.
Aktsia hind on tõusnud alates Rs. 29 kuni Rs. 200 (umbes) viimase kümnendi jooksul. Ashiana Housing Ltd hinnakujunduse prognoos on positiivne väljavaade järgmiseks 5 aastaks ja aktsiat võib kindlasti kaaluda teie järgmiseks pikaajaliseks investeeringuks.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Üks Indiast; s juhtiv kinnisvaraettevõte Ajmera Realty asutati 1985. aastal ja selle väärtus on 450 miljonit dollarit. Nende turukapitalisatsioon on umbes Rs. 2,000 krooni, kuid on Bombay börsil oma hindade suhtes hüppeliselt tõusnud. 52. aasta juunis oli aktsia 2021 nädala kõrgeim tase ja aktsia hind tõusis Rs-ni. 268.45 aktsia kohta. Sellest ajast alates on hinnad jätkuvalt tõusnud.
2017. aasta seisuga oli aktsia hind Rs. 144 ja on näinud 100% hüpet, kaubeldes Rs. 335. novembri seisuga 2. Ettevõtlusesse investeerimine pikas perspektiivis toob prognooside kohaselt korralikku kasumit.
Kinnisvaraaktsiate hoidmise plussid
- See kaitseb teid inflatsiooni eest
- Kinnisvaraaktsiate konkurentsivõimeline riskiga korrigeeritud tootlus on viimase 11 aastakümne jooksul igal aastal umbes 5%.
- Aitab luua omakapitali ja rikkust pikemas perspektiivis
- Pakub teile maksuvaba pikaajalist kapitalikasumit
- Tutvustame teile kinnisvarainvesteeringute usaldust, mis on kõrge dividenditootlusega investeering
Kinnisvaraaktsiate hoidmise riskid
- Aeglase majanduskasvu ajal on kinnisvaraaktsiad üks esimesi väärtpabereid, mis saavad negatiivset mõju
- Kui konkreetne kinnisvaraaktsia ei tööta hästi, ei saa te tulemuslikkuse kontrollimiseks midagi teha
- Mõned kinnisvaramaaklerid nõuavad tehingu sooritamiseks suuri tehingukulusid ja tasusid
Järeldus
Kuna kinnisvara on laialdaselt kaubeldav väärtpaberitüüp, on kinnisvara pikas perspektiivis kindlasti üks turvalisemaid ja tulusamaid panuseid.
Kui lukustate oma investeeringud 5 aastaks, võite kergesti oodata 100% hindade tõusu, mis tähendab, et saate kahekordse investeeringu. Seda peetakse turvaliseks turvalisuseks, sest kinnisvara üle maailma on üks neist asjadest, mis on piisavalt stabiilne, et tagada teile märkimisväärselt hea sissetulek.
Seetõttu valige oma portfell ja investeerige mitmesugustesse aktsiatesse ilma täiendava tasumata!
Jäta vastus