Binne jo in hûsliening nedich, mar hawwe jo net it kredyt om de wachtlist fan 'e bank oer te slaan?
Of miskien hawwe jo jo hypoteek ôfbetelle, mar sykje jo no in legere rinte en/of in oare jildsjitter.
As dat klinkt as jo situaasje, dan kin herfinansiering foar jo wêze! Learje mear oer wat it is en hoe't jo it dwaan kinne fan ús handige begjinnersgids hjirûnder.
Wat is Refinance?
It is it proses om de betingsten fan in besteande kredytarrangement te feroarjen en te ferfangen, meastentiids in liening as in hypoteek.
Jo kinne dan it jild brûke dat jo skuldich binne betelje wat fan jo hjoeddeistige hypoteekskuld ôf, wat betsjut dat jo dan moanlikse betellingen ferleegje kinne.
Hoe wurket herfinansiering?
De earste stap foar herfinansiering is om út te finen hoefolle jo oan jo liening oant no ta skuldich binne. As jo gewoan begjinne te beteljen op jo hypoteek en begon te beteljen yn 'e lêste moanne, dan is dat it bedrach dat jo nedich binne om te herfinansierjen.
Jo sille normaal in diel fan it hypoteekjild oer hawwe nei it beteljen fan rinte.
Om de bêste mooglike resultaten te krijen fan herfinansiering, is it wichtich om dúdlik te begripen hoe't it wurket en hokker foardielen en neidielen jo kinne ferwachtsje.
Wat binne de foardielen fan herfinansiering?
D'r binne in oantal foardielen dy't jo kinne krije út herfinansiering, ynklusyf:
Jild sparje
As jo refinanced jo thús liening, kinne jo ferleegje jo moanlikse betellingen en besparje wat jild op rinte. As jo jild wolle besparje foar de takomst, kin dit echt foardielich wêze.
It ferskil tusken it bedrach dat jo skulden foardat herfinansiering en dêrnei is it bedrach jild dat jo bewarre!
Loan Fleksibiliteit
Wylst jo yn 't algemien in lieningstermyn fan 30 jier hawwe as jo herfinansierje, betsjuttet dit net dat it yn stien set is. As de rinte oer twa of trije jier wer sakket, kinne jo werfinansiering brûke om jo hypoteekbetellingen wer te ferleegjen en deselde lientermyn te hâlden.
Jild fuortsette
As jo hûs eigen fermogen hat, kin herfinansiering in geweldige metoade wêze om jild dat jo no net nedich binne yn in groeiende akkount te setten. Soargje gewoan wat jild beskikber te hâlden foar slutingskosten as jo fan plan binne jo herfinansiering yn 'e kommende moannen te sluten.
Skuldkonsolidaasje
Mei herfinansiering kinne jo al jo skuld konsolidearje yn ien liening en de moanlikse betellingen folle leger meitsje. Dat betsjut dat jo beide rintetariven fêst binne, dus jo hoege gjin rinte te beteljen foar it ekstra jild dat jo bewarje.
Betelje jo hypoteek earder ôf
As jo besykje jo hypoteek folslein te beteljen, is herfinansiering in geweldige opsje om it te dwaan sûnder jo kredyt yn gefaar te bringen. Mei de measte lieners kinne jo dizze dagen jo hypoteekskuld earder betelje mei herfinansiering.
Wat binne de neidielen fan herfinansiering?
D'r binne ferskate neidielen dy't jo moatte beskôgje foardat jo werfinansierje, lykas:
Ferhege moanlikse betellingen
In protte minsken tinke dat herfinansiering har moanlikse betellingen yn 'e rin fan' e tiid ferleegje sil, mar dit blykt net altyd it gefal te wêzen.
Ofhinklik fan hoe lang jo jo hûs hawwe en hoefolle de merk feroare is sûnt jo it kocht hawwe, kin refinansiering jo elke moanne mar in bytsje jild besparje.
In langere lieningstermyn
Troch herfinansiering fan jo liening kinne jo jo lieningstermyn oant 30 jier ferlingje, wat jo mear tiid jaan om it totale bedrach fan 'e liening te beteljen. Dit is in oar geweldich ding oer herfinansiering en sil jo op 'e lange termyn besparje, mar it is iets dat jo moatte beskôgje foardat jo werfinansierje.
Gjin slutingskosten
Om't herfinansiering in nije liening omfettet, binne d'r gjin slutingskosten belutsen.
Jo kinne de liening krije sûnder ûnderhâld of administraasjekosten. In protte minsken fine lykwols dat se wat fan har haadsaldo earder moatte betelje om te foarkommen dat se derop rinte betelje.
Hoe is herfinansiering oars fan in modifikaasje fan liening?
In modifikaasje fan liening ferskilt fan herfinansiering yn dat it giet om it freegjen fan jo jildsjitter om help by it ferminderjen fan jo rinte of besunigjen fan jo betellingen. Refinansiering is in oar proses dat kin liede ta in legere rinte dan in lieningsmodifikaasje, dus it is wichtich om te ûnderskieden tusken de twa.
In lieningsmodifikaasje is as jo jildsjitter minder jild fan jo nimt om jo moanlikse betellingen te ferleegjen.
Refinansiering is lykwols as jo in nije liening sette tsjin de wearde fan jo hûs, sadat jo wat kinne betelje fan wat skuldich is en legere betellingen.
It proses fan it werfinansierjen fan in hypoteek kin ek ferskille fan steat nei steat troch ferskate wetten en regeljouwing, hoewol in protte hûseigners it folle makliker fine as besykje in lieningsmodifikaasje te krijen.
Konklúzje
It proses fan herfinansiering is ûntworpen om moanlikse betellingen te ferleegjen en kin resultearje yn in legere totale rinte.
Dit kin in gaadlik alternatyf foar jo wêze ôfhinklik fan jo omstannichheden; beskôgje josels om te sjen oft it sin makket. Troch it meitsjen fan in ynformearre beslút, kinne jo besparje jild, libje nofliker en genietsje fan de foardielen fan in skuld-frij moarn.
Leave a Reply