Unreplik guod wurdt beskôge as ien fan 'e bêste ynvestearingen op lange termyn yn Yndia, om't de tariven fan unreplik guod yn' e rin fan 'e jierren allinich binne tanommen.
It sentimint ferbûn oan it besit fan persoanlik eigendom yn Yndia is frij heech, wêrtroch't elk jier de gruttere ferkeap fan wenningbou tanimme, wat úteinlik de prizen fan unreplik guod op 'e lange termyn driuwt.
Dit soarget foar in substansjele winst, en in protte ynvestearders kinne elk jier maklik $ 70,000 oant $ 124,000 fertsjinje troch lange-termyn ûnreplik guod foarrieden te hâlden. It wurdt beskôge as ien fan 'e feilichste sektoaren net allinich yn Yndia, mar wrâldwiid mei respekt foar ynvestearring.
As jo in begjinner binne yn ynvestearjen fan oandielmerken, riede wy oan om ús hantlieding oer te lêzen dingen dy't jo moatte dwaan foardat jo jo earste oandiel keapje.
Jo sille in Demat-akkount nedich wêze om ûndersteande oandielen te keapjen, As jo gjin Demat-akkount hawwe, oanmelde foar Zerodha hjir.
Hjir is de list mei top unreplik guod yn Yndia te hâlden foar de lange termyn.
1. Godrej Properties Ltd.
It multynasjonale konglomeraat fan Yndia, Godrej, is ien fan 'e âldste besteande bedriuwen yn it lân. Mei in omset fan 54.74 miljard Yndiaaske roepies sûnt 2020, is it perfoarst ien fan 'e meast renommearre bedriuwen yn Yndia.
De oandielpriis fan Godrej Properties Ltd. De nettoskuld fan it bedriuw stiet op it stuit op Rs. 11.5 crore, dy't ek al is heger as it foarige kwartaal, mar hat de mooglikheid om fluch del te kommen mei de konstante bedriuw ynspannings. De fiifjierrige grafyk toant hast in tsien kear sprong yn syn priis fan sawat Rs. 3080 nei in heulende Rs. 323.85 (fanôf 2297 novimber), dy't wichtige t rendeminten op lange termyn belooft.
2. Sobha Ltd.
De Yndiaanske multynasjonale unreplik guodûntwikkelder hat it haadkantoar yn Bangalore en is no mear as twa desennia yn 't bedriuw. De ûnreplik guod foar Sobha hat de kommende jierren heul sterke pipelines en is op 'e lange termyn goed pleatst, om teminsten 2 oant 3 jier te hâlden.
Mei in merkkapitalisaasje fan Rs. 7866 crores, de nettoskuld fan it bedriuw is net folle tanommen yn it jier 2021 yn ferliking mei it foarige jier, steande op sawat Rs. 3000 kearnen. It wurdt beskôge as ien fan 'e bêste ynvestearrings op lange termyn yn ûnreplik guod, sjoen de prizen dy't de lêste 4 jier 5 kear omheech binne fan Rs. 261 oant 847 (fanôf 2 novimber).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige is ek ien fan Yndia's âldste steande bedriuwen, oprjochte yn 1986, mei in ynkomsten fan mear dan Rs. 120 crores USD. De ûntwikkelders fan eigendom binne in mid-cap bedriuw mei in merkkapitalisaasje fan sawat Rs. 17,000 kroanen. It bedriuw snijde har nettoskuld mei sawat Rs. 7,000 crores yn it fjirde fearnsjier fan 2021, werynstallearje hope fan lange-termyn ynvestearders yn it bedriuw.
De priis fan 'e Prestige lângoedoandielen is ferhege fan Rs. 181 oant Rs. 461 (fanôf 2 novimber) yn 'e lêste 5 jier, wat mear dan hast in sprong fan 100% oantsjut. It takomstbestân fan it bedriuw is aardich sterk, mei ferskate subsydzjes en oankommende projekten dy't de stock in sterke sille meitsje om de kommende 5 jier oan te hâlden.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Oprjochte sawat 3 desennia lyn, de Kolte-Patil Developers is ien fan 'e liedende unreplik guodbedriuwen mei dominânsje yn' e Pune wenmerk. It is in lyts-cap bedriuw mei in merk kapitalisearring fan likernôch Rs. 2,000 crores en netto winst nei belesting fan Rs. 20 crore yn it twadde fearnsjier fan 2021.
De stock fan Kolte-Patil hat de lêste desennia substansjele groei sjoen, fan tanimmend nei Rs. 339 (fanôf 2 novimber) fan gewoan Rs. 33 (mei 2010). De sprong fan 10 kear portrettearret it bedriuw in fatsoenlike fit te wêzen om de unreplik guod op 'e lange termyn te hâlden. Mei sterke kwartaalgroeiresultaten hat it in positive ferhâlding fan skuld oant eigen fermogen wêrop men kin rekkenje.
5. Oberoi Realty Limited.
It iepenbier notearre Yndiaaske multynasjonale ûnreplik guodûntwikkelingsbedriuw Oberoi Realty waard oprjochte yn 'e 1980's. De groep is bekend om lúkse apparteminten fan hege ein te meitsjen fanôf 3 crores yn stêden lykas Mumbai. It bedriuw hat in merkkapitalisaasje fan sawat Rs. 33,000 kearnen en komt ûnder in bedriuw mei grutte kap.
De grutte merknamme en konkurrinsjefoardiel op 'e merk, tegearre mei posityf rendemint op ynset kapitaal en rendemint op asset persintaazje, makket Oberoi Realty in sterke ynvestearring op lange termyn. De priis fan 'e oandiel is ferhege fan Rs. 343 yn 2017 oant Rs. 991 yn 2021, it sinjalearjen fan mear dan 100% rendemint op it ynvestearre kapitaal.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
It Yndiaanske konglomeraat operearret benammen yn 'e sektor foar húsfesting, konsumintfinansiering en rykdombehear. It bedriuw gie lykwols yn 'e unreplik guodbedriuw yn 2006 en hat operearre as ien fan 'e grutste unreplik guodbedriuwen yn it lân. Se hawwe har oanwêzigens yn sawol kommersjeel as wenningbou mei netto ynkomsten fan sawat Rs. 150 crores as fan 2020.
De priis fan unreplik guod yn Indiabulls ferkocht oan Rs. 66 yn 2015 en is ferhege nei Rs. 174 op 2 novimber, wat hast in trije kear ferheging betsjut. De oandiel wurdt beskôge as in fatsoenlike ynvestearring op lange termyn, foaral as jo wolle ynvestearje yn in net sa djoere oandiel om signifikant rendemint te fertsjinjen.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
De ûntwikkelder fan unreplik guod en ynfrastruktuer Mahindra Lifespace Developers Ltd waard oprjochte yn 1994, mei haadkantoar yn Mumbai, Yndia. Se hawwe in merkkapitalisaasje fan sawat Rs. 4300 kroanen, mei in ynkomsten fan Rs. 66 crores, en 2021 Q2 winst Rs. 13 kroanen.
De oandiel is perfoarst in sterke oankeap fan no ôf om te hâlden as in ynvestearring op lange termyn. Mahindra Lifespace's oandiel hat yn 'e rin fan' e jierren wichtige resultaten jûn, mei in 100% ferheging fan 'e priis sûnt 2017 en in 1000% ferheging fan' e priis sûnt 2010. It oandiel waard priis op Rs. 28 yn 2010 en is op it stuit omheech mei in massale marzje, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd waard oprjochte yn 1979 en is in Yndiaansk bedriuw foar unreplik guodûntwikkeling mei har haadkantoar yn 'e haadstêd, New Delhi. It is erkend troch Forbes en bekroand mei Azië's 200 bêste ûnder in miljard. It is in lyts-cap bedriuw mei in merkkapitalisaasje fan mar Rs. 2,000 kroanen, mar hat yn 'e rin fan' e jierren signifikant goed dien. De hjoeddeistige netto omset is mear dan Rs. 355 kroanen. Tegearre mei in ynkommen boppe Rs. 370 kroanen.
De priis fan 'e oandiel is ferhege fan Rs. 29 oant Rs. 200 (sawat) oer de lêste desennia. De prognoaze foar de prizen fan Ashiana Housing Ltd is in positive foarútsjoch foar de kommende 5 jier, en de oandiel kin perfoarst wurde beskôge foar jo folgjende lange-termyn ynvestearring.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Ien fan Yndia; s liedende unreplik guod bedriuwen, Ajmera Realty, waard oprjochte yn 1985 en is wurdich $ 450 miljoenen. Se hawwe in merkkapitalisaasje fan sawat Rs. 2,000 kroanen, mar is heech west mei respekt foar har prizen yn 'e Bombay Stock Exchange. It oandiel wie tsjûge fan in hichte fan 52 wiken yn juny 2021, mei de oandielpriis opsteande nei Rs. 268.45 per oandiel. Sûnt dy tiid binne de prizen trochgean te ferheegjen.
Fanôf 2017 wie de priis fan 'e oandiel Rs. 144 en hat in sprong fan 100% sjoen troch hanneljen op Rs. 335 op 2 novimber. Ynvestearje yn it bedriuw foar de lange termyn wurdt foarsein fatsoenlike winsten te leverjen.
Upsides fan Holding Realty Stocks
- It beskermet jo tsjin ynflaasje
- De kompetitive risiko-oanpast rendemint fan realty-oandielen is sawat 11% elk jier oer de lêste 5 desennia
- Helpt by it bouwen fan eigen fermogen en rykdom op 'e lange termyn
- Biedt jo belestingfrije kapitaalwinsten op lange termyn
- Yntrodusearret jo oan ynvestearringsfertrouwen yn unreplik guod dat is in hege dividend totale werom ynvestearring
Risiko's fan Holding Realty Stocks
- Tidens in stadige ekonomyske groei binne realty-oandielen ien fan 'e earste weardepapieren dy't negatyf beynfloede wurde
- D'r is neat dat jo echt kinne dwaan om de prestaasjes te kontrolearjen as in bepaalde unreplik guod foarried net goed prestearret
- Guon realty makelders rekken hege transaksjekosten en fergoedingen om de hannel út te fieren
Konklúzje
As in wiidferhannele type feiligens, is ûnreplik guod wis ien fan 'e feilichste en meast rendabele weddenskip op' e lange termyn.
As jo jo ynvestearrings foar 5 jier opslute, kinne jo maklik in 100% ferheging fan 'e prizen ferwachtsje, wat betsjut dat jo dûbel krije wat jo ynvestearje. It wurdt beskôge as feilige feiligens, om't unreplik guod rûn de wrâld ien fan dy dingen is dy't stabyl genôch is om te soargjen dat jo signifikant goed fertsjinje.
Kies dêrom jo portefúlje en ynvestearje yn in ferskaat oan oandielen sûnder fierder te beteljen!
Leave a Reply