Makemake ʻoe i kahi hōʻaiʻē home, akā ʻaʻole ʻoe i ka hōʻaiʻē e hoʻokuʻu i ka papa inoa kali o ka panakō?
A i ʻole paha ʻoe e uku ana i kāu moraki, akā i kēia manawa ke ʻimi nei ʻoe i kahi pānaʻi haʻahaʻa haʻahaʻa a/a i ʻole kekahi mea hāʻawi kālā ʻē aʻe.
Inā like kēlā me kou kūlana, nou paha ka hoʻolimalima kālā! E aʻo hou aʻe e pili ana i ia mea a pehea e hele ai mai kā mākou alakaʻi hoʻomaka lima ma lalo nei.
He aha ka Refinance?
ʻO ia ke kaʻina hana o ka hoʻololi a hoʻololi ʻana i nā ʻōlelo o kahi hoʻonohonoho hōʻaiʻē e kū nei, ʻo ka pinepine he hōʻaiʻē a moraki paha.
A laila hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ke kālā āu i ʻaiʻē ai e uku i kekahi o kāu aie moraki i kēia manawa, ʻo ia hoʻi, hiki iā ʻoe ke hoʻohaʻahaʻa i nā uku o kēlā me kēia mahina.
Pehea ka hana ʻana o ke kālā hou?
ʻO ka hana mua i ka refinancing ʻo ka ʻike ʻana i ka nui o kāu aie i kēia manawa. Inā hoʻomaka ʻoe e uku i kāu moraki a hoʻomaka e uku i ka mahina i hala iho nei, a laila ʻo ia ka nui āu e pono ai e hoʻolimalima hou.
Loaʻa iā ʻoe kahi hapa o ke kālā moraki i koe ma hope o ka uku ʻana i ka uku paneʻe.
I mea e loaʻa ai nā hopena maikaʻi loa mai ka hoʻolimalima kālā hou ʻana, he mea nui e hiki ke hoʻomaopopo pono i ka hana ʻana a me nā pōmaikaʻi a me nā hemahema āu e manaʻo ai.
He aha nā pōmaikaʻi o ka hoʻolimalima kālā?
Nui nā pōmaikaʻi e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa mai ka hoʻolilo hou ʻana, e like me:
Mālama kālā
Ke hoʻopau hou ʻoe i kāu hōʻaiʻē home, hiki iā ʻoe ke hoʻohaʻahaʻa i kāu uku mahina a mālama i kekahi kālā ma ka hoihoi. Inā makemake ʻoe e mālama i ke kālā no ka wā e hiki mai ana, pono paha kēia.
ʻO ka ʻokoʻa ma waena o ka nui āu i ʻaiʻē ai ma mua o ka hoʻihoʻi ʻana a ma hope o ka nui o ke kālā āu i mālama ai!
Hoʻololi i ka hōʻaiʻē
ʻOiai e loaʻa iā ʻoe kahi manawa hōʻaiʻē o 30 mau makahiki ke hoʻolilo hou ʻoe, ʻaʻole ia he manaʻo ua hoʻonohonoho ʻia i ka pōhaku. Inā hāʻule hou ka uku paneʻe i loko o ʻelua a ʻekolu mau makahiki, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ke kālā hou e hoʻohaʻahaʻa hou i kāu uku moraki a mālama i ka manawa hōʻaiʻē like.
Waiho i ke dala
Inā he kaulike kou hale, hiki i ka refinancing ke ala maikaʻi loa e hoʻokomo i ke kālā āu e pono ʻole ai i kēia manawa i kahi moʻokāki ulu. E mālama pono i ke kālā i loaʻa no ka pani ʻana i nā kumukūʻai inā hoʻolālā ʻoe e pani i kāu hōʻaiʻē i nā mahina e hiki mai ana.
Hoʻohui ʻAiʻē
Me ka hoʻihoʻi kālā, hiki iā ʻoe ke hoʻohui i kāu ʻaiʻē a pau i hoʻokahi hōʻaiʻē a hoʻohaʻahaʻa i nā uku o kēlā me kēia mahina. ʻO ia hoʻi, ua paʻa kāu mau uku paneʻe, no laila ʻaʻole pono ʻoe e uku i ka uku paneʻe ma ke kālā keu āu e mālama ai.
E uku koke i kāu moraki
Inā ʻoe e hoʻāʻo nei e uku piha i kāu moraki, ʻo ka refinancing kahi koho maikaʻi loa e hana ai me ka ʻole e hoʻopilikia i kāu hōʻaiʻē. Me ka nui o nā mea hāʻawi kālā, i kēia mau lā, hiki iā ʻoe ke uku koke i kāu ʻaiʻē me ka hoʻihoʻi kālā.
He aha nā hemahema o ka hoʻihoʻi kālā?
Aia kekahi mau hemahema e noʻonoʻo ai ma mua o ka hoʻolilo hou ʻana, e like me:
Hoʻonui i nā uku mahina
Manaʻo ka poʻe he nui e hoʻohaʻahaʻa ka refinancing i kā lākou uku o kēlā me kēia mahina ma mua o ka manawa, akā ʻaʻole like kēia i ka hihia.
Ma muli o ka lōʻihi o kou loaʻa ʻana i kou home a me ka nui o ka hoʻololi ʻana o ka mākeke mai kou kūʻai ʻana ia mea, hiki i ka refinancing ke mālama iā ʻoe i kahi kālā liʻiliʻi i kēlā me kēia mahina.
ʻO kahi manawa hōʻaiʻē lōʻihi
ʻO ka hoʻihoʻi hou ʻana i kāu hōʻaiʻē e ʻae iā ʻoe e hoʻonui i kāu manawa hōʻaiʻē a hiki i 30 mau makahiki, e hāʻawi ana iā ʻoe i manawa hou e uku ai i ka huina o ka hōʻaiʻē. He mea maikaʻi ʻē aʻe kēia e pili ana i ka refinancing a e mālama iā ʻoe i ka holo lōʻihi, akā he mea ia e noʻonoʻo ai ma mua o ka hoʻolilo ʻana.
ʻAʻohe uku pani
No ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē hou, ʻaʻohe kumu pani.
Hiki iā ʻoe ke loaʻa i ka hōʻaiʻē me ka ʻole o ka mālama a i ʻole ka uku hoʻokele. Eia naʻe, ʻike ka nui o nā poʻe he pono lākou e uku koke i kekahi o kā lākou koena kumu i mea e pale ai i ka uku ʻana i ka uku.
Pehea ka ʻokoʻa o ka hoʻolilo hou ʻana mai kahi hoʻololi hōʻaiʻē?
He ʻokoʻa ka hoʻololi ʻana i ka hōʻaiʻē mai ka hoʻihoʻi kālā ʻana i ka noi ʻana i kāu mea hāʻawi kālā no ke kōkua i ka hoʻemi ʻana i kāu uku paneʻe a i ʻole ke ʻoki ʻana i kāu uku. He kaʻina hana ʻokoʻa ka hoʻihoʻi kālā ʻana e hiki ke alakaʻi i ka uku pānaʻi haʻahaʻa ma mua o ka hoʻololi ʻana i ka hōʻaiʻē, no laila he mea nui e hoʻokaʻawale i waena o nā mea ʻelua.
ʻO ka hoʻololi ʻana i ka hōʻaiʻē ke lawe liʻiliʻi kāu kālā mai iā ʻoe i mea e hoʻohaʻahaʻa ai i kāu uku mahina.
ʻO ka hoʻihoʻi kālā, akā, ke kau ʻoe i kahi hōʻaiʻē hou e pili ana i ka waiwai o kou home i hiki ai iā ʻoe ke uku i kekahi o nā mea i ʻaiʻē a me nā uku haʻahaʻa.
He ʻokoʻa paha ke kaʻina hana o ka hoʻihoʻi ʻana i ka moraki mai kēlā me kēia mokuʻāina ma muli o nā kānāwai a me nā lula like ʻole, ʻoiai ʻoi aku ka maʻalahi o ka poʻe nona ka hale ma mua o ka hoʻāʻo ʻana e loaʻa kahi hoʻololi hōʻaiʻē.
Panina
Hoʻolālā ʻia ke kaʻina hana o ka hoʻihoʻi kālā ʻana e hoʻohaʻahaʻa i nā uku o kēlā me kēia mahina a hiki ke hopena i ka haʻahaʻa haʻahaʻa holoʻokoʻa.
He koho kūpono paha kēia no ʻoe ma muli o kou kūlana; e noʻonoʻo i kāu e ʻike inā he kūpono. Ma ka hoʻoholo ʻana i ka ʻike, hiki iā ʻoe ke mālama i ke kālā, noho ʻoluʻolu a hauʻoli i nā pōmaikaʻi o ka lā ʻapōpō ʻaiʻē ʻole.
Waiho i ka Reply