不動産株のレートは長年にわたって上昇しているだけなので、不動産はインドで最も優れた長期投資のXNUMXつと考えられています。
インドでは動産を所有することに対する感情が非常に高く、毎年住宅の販売が増加しており、長期的には不動産株の価格を押し上げています。
これはかなりの利益をもたらし、多くの投資家は長期の不動産株を保有することで、毎年簡単に 70,000 ドルから 124,000 ドルを稼ぐことができます。 投資に関しては、インドだけでなく世界的にも最も安全なセクターの XNUMX つと見なされています。
株式投資の初心者の方は、次のガイドをお読みになることをお勧めします。 初めて株式を購入する前にすべきこと。
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これは、長期的に保持するインドのトップ不動産株のリストです.
1. ゴッドレジ・プロパティーズ・リミテッド
インドの多国籍コングロマリットである Godrej は、国内で最も古い既存の企業の 54.74 つです。 2020 年の時点で XNUMX 億 XNUMX 万インドルピーの売上高を誇る同社は、間違いなくインドで最も評判の高い企業の XNUMX つです。
Godrej Properties Ltd. の株価は、過去 11.5 年間で毎年 3080% 上昇しています。 同社の純負債は現在、ルピーです。 323.85億2297万ドルで、前四半期よりも高いですが、絶え間ない会社の努力により、すぐに下がる可能性がかなりあります. その2年間のチャートは、約Rsからの価格のほぼXNUMX倍のジャンプを示しています。 なんとXNUMXルピー。 XNUMX (XNUMX 月 XNUMX 日現在) であり、長期的に大きなリターンを約束しています。
2.ソバ株式会社
インドの多国籍不動産開発業者は、バンガロールに本社を置き、2 年以上にわたって事業を展開しています。 ソバの不動産株は、今後数年間で非常に強力なパイプラインを持っており、長期的には良好な位置にあり、少なくとも 3 ~ XNUMX 年間は保有されます。
ルピーの時価総額で。 7866 クローレ、同社の純負債は、2021 年に前年と比較してあまり増加しておらず、約 Rs にとどまっています。 3000 コア。 Rs から過去 4 年間で価格が 5 倍に跳ね上がったことを考えると、不動産への最高の長期投資の 261 つと見なされています。 847 から 2 (XNUMX 月 XNUMX 日現在)。
3. プレステージ エステート プロジェクト リミテッド
Prestige は、1986 年に設立されたインドで最も古い企業の 120 つであり、収益は Rs を超えています。 17,000億7,000万ドル。 不動産開発業者は、時価総額が約 Rs の中型企業です。 2021クローレ。 その会社は純負債を約 Rs 削減した。 XNUMX 年の第 XNUMX 四半期に XNUMX クローネを達成し、同社への長期投資家の希望を再構築します。
プレステージ不動産株の価格はルピーから上昇しました。 181 ルピー過去 461 年間で 2 人 (5 月 100 日現在) であり、ほぼ 5% 以上の増加を示しています。 同社の将来の耐性は非常に強く、いくつかの助成金と今後のプロジェクトにより、今後XNUMX年間、株式を保持するのに強力なものになります.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
約 3 年前に設立された Kolte-Patil Developers は、プネの住宅市場を支配する大手不動産会社の 2,000 つです。 それは約Rsの時価総額を持つ小型株の会社です。 20億ルピーとRsの税引き後の純利益。 2021 年の第 XNUMX 四半期には XNUMX 億ドル。
Kolte-Patil の在庫は、過去 339 年間で大幅に増加し、Rs まで増加しました。 わずか Rs から 2 (33 月 2010 日現在)。 10名(XNUMX年現在)。 XNUMX倍のジャンプは、同社が長期的に不動産株を保持するのに適していることを示しています. 四半期ごとに力強い成長を遂げているため、信頼できるプラスの負債と資本の比率を持っています。
5. オベロイ・リアルティ・リミテッド。
上場しているインドの多国籍不動産開発会社 Oberoi Realty は 1980 年代に設立されました。 このグループは、ムンバイなどの都市で 3 億ドルからの高級高級マンションを建設することで知られています。 同社の時価総額は約Rsです。 33,000 コアで、大企業の傘下にあります。
高いブランド名と市場での競争上の優位性、プラスの採用資本利益率と資産利益率により、オベロイ リアルティは強力な長期投資となっています。 株の価格は Rs から上昇しました。 343 年の 2017 ルピー991 年には 2021 を達成し、投資した資本に対して 100% 以上の収益を上げています。
6. インディアブルズ・リアル・エステート・リミテッド
インドのコングロマリットは、主に住宅金融、消費者金融、資産管理セクターで事業を展開しています。 しかし、同社は2006年に不動産事業に参入し、国内最大の不動産会社の150つとして運営されています。 彼らは商業用不動産と住宅用不動産の両方に存在し、純収益は約Rsです。 2020年時点でXNUMX億XNUMX万。
Rsで取引されているIndiabullsの不動産価格。 66 年には 2015 で、Rs に増加しました。 174 月 2 日の時点で XNUMX 人で、ほぼ XNUMX 倍の増加を示しています。 株式は、特にそれほど高価ではない株式に投資して大きなリターンを獲得したい場合は、まともな長期投資であると考えられています.
7.マヒンドラ・ライフスペース・ディベロッパーズ・リミテッド
不動産とインフラストラクチャのデベロッパーである Mahindra Lifespace Developers Ltd は、1994 年に設立され、インドのムンバイに本社を置いています。 彼らは約Rsの時価総額を持っています。 4300億ルピー、Rsの収益があります。 66 億ルピー、2021 年第 2 四半期の利益 Rs. 13億。
株式は、長期投資として保持するために、現時点で間違いなく強力な買いです。 Mahindra Lifespace の株価は、100 年以降 2017% の価格上昇、1000 年以降 2010% の価格上昇など、長年にわたって大きな成果を上げてきました。 28 年には 2010 であり、現在は大幅に上昇しています。 283。
8.アシアナハウジング株式会社
Ashiana Housing Ltd は 1979 年に設立され、首都ニューデリーに本社を置くインドの不動産開発会社です。 フォーブスに認められ、200 億ドル未満のアジアのベスト 2,000 に選ばれました。 時価総額がたったのRs. 355クローレですが、長年にわたって非常にうまくいっています。 現在の純売上高は Rs を超えています。 370億。 Rsを超える収入とともに。 XNUMX億。
株の価格は Rs から上昇しました。 29 ルピー過去 200 年間で約 5 人。 Ashiana Housing Ltd の価格設定の予測は、今後 XNUMX 年間にわたって前向きな見通しであり、この株式は間違いなく次の長期投資の対象となる可能性があります。
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
インドの 1985 つ。 米国を代表する不動産会社である Ajmera Realty は 450 年に設立され、時価総額は 2,000 億 52 万ドルです。 彼らは約Rsの時価総額を持っています。 2021 クローレですが、ボンベイ証券取引所での価格に関しては高騰しています。 株価は 268.45 年 XNUMX 月に XNUMX 週ぶりの高値を記録し、株価は Rs まで上昇しました。 一株あたりXNUMX。 それ以来、価格は上昇し続けています。
2017年の時点で、株価はRs. 144で、Rsで取引することで100%のジャンプが見られました。 335 月 2 日時点で XNUMX 人。 長期的に会社に投資すると、まともな利益が得られると予測されています。
不動産株保有のメリット
- インフレからあなたを守ります
- 不動産株からの競争力のあるリスク調整後リターンは、過去 11 年間で毎年約 5% です。
- 長期的に公平性と富を構築するのに役立ちます
- 非課税の長期キャピタルゲインを提供します
- 高配当のトータルリターン投資である不動産投資信託をご紹介します
不動産株保有のリスク
- 経済成長が鈍化している間、不動産株は最初に悪影響を受ける証券の XNUMX つです。
- 特定の不動産株のパフォーマンスが良くない場合、パフォーマンスをコントロールするために実際にできることは何もありません
- 一部の不動産ブローカーは、取引を実行するために高い取引コストと手数料を請求します
まとめ
不動産は広く取引されている種類の証券であるため、長期的に見て最も安全で最も収益性の高い賭けの XNUMX つであることは間違いありません。
投資を 5 年間固定すると、価格が 100% 上昇することを簡単に期待できます。つまり、投資額が XNUMX 倍になります。 世界中の不動産は、十分に安定しているため、安全なセキュリティと見なされています。
したがって、ポートフォリオを選択し、期限なしでさまざまな株式に投資してください。
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