Real estate dianggep minangka salah sawijining investasi jangka panjang sing paling apik ing India amarga tingkat saham real estate mung saya tambah akeh sajrone pirang-pirang taun.
Sentimen sing ana ing ndhuweni properti pribadi ing India cukup dhuwur, nambah penjualan omah sing luwih gedhe saben taun, sing pungkasane nyebabake rega saham real estate ing jangka panjang.
Iki ngasilake bathi sing akeh, lan akeh investor bisa kanthi gampang entuk $70,000 nganti $124,000 saben taun kanthi nyekel saham real estate jangka panjang. Iki dianggep minangka salah sawijining sektor paling aman ora mung ing India nanging ing saindenging jagad babagan investasi.
Yen sampeyan pamula ing investasi pasar saham, disaranake maca pandhuan kita iku sing kudu dilakoni sadurunge tuku saham pisanan.
Sampeyan mbutuhake akun Demat kanggo tuku saham ing ngisor iki, Yen sampeyan ora duwe akun Demat, mlebu Zerodha kene.
Iki minangka dhaptar saham real estate paling dhuwur ing India kanggo jangka panjang.
1. Godrej Properties Ltd.
Konglomerat multinasional India, Godrej, minangka salah sawijining perusahaan paling tuwa ing negara kasebut. Kanthi omzet 54.74 milyar rupee India ing taun 2020, mesthine minangka salah sawijining perusahaan sing paling misuwur ing India.
Rega saham Godrej Properties Ltd. diganti dadi +11.5% saben taun. Utang net perusahaan saiki ana ing Rs. 3080 crore, sing sanajan luwih dhuwur tinimbang kuartal sadurunge, nanging ana kemungkinan bakal mudhun kanthi cepet kanthi usaha perusahaan sing tetep. Grafik limang taun nuduhake meh sepuluh kaping mlumpat ing rega saka babagan Rs. 323.85 nganti Rs. 2297 (ing tanggal 2 November), njanjeni pinunjul t long-term bali.
2. Sobha Ltd.
Pangembang real estate multinasional India duwe kantor pusat ing Bangalore lan wis ana ing bisnis iki luwih saka rong puluh taun. Saham real estate Sobha duwe saluran pipa sing kuwat banget ing taun-taun sing bakal teka lan diselehake kanthi apik ing jangka panjang, sing bakal ditindakake paling ora 2 nganti 3 taun.
Kanthi kapitalisasi pasar Rs. 7866 crores, utang net perusahaan ora mundhak akeh ing taun 2021 dibandhingake taun sadurunge, udakara udakara Rs. 3000 intine. Iki dianggep minangka salah sawijining investasi jangka panjang paling apik ing real estate, amarga regane mundhak kaping 4 sajrone 5 taun kepungkur saka Rs. 261 nganti 847 (ing 2 November).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige uga minangka salah sawijining perusahaan sing paling tuwa ing India, didegake ing 1986, kanthi bathi luwih saka Rs. 120 crores USD. Pangembang properti minangka perusahaan mid-cap kanthi kapitalisasi pasar sekitar Rs. 17,000 crores. Perusahaan kasebut nyuda utang net kanthi Kira-kira Rs. 7,000 crores ing kuartal kaping papat 2021, nginstal maneh pangarep-arep investor jangka panjang ing perusahaan kasebut.
Rega saham Prestige estate mundhak saka Rs. 181 iki Rs. 461 (ing tanggal 2 Nopember) ing 5 taun pungkasan, tegese lompatan luwih saka meh 100%. Masa depan perusahaan kasebut cukup kuwat, kanthi sawetara hibah lan proyek sing bakal teka sing bakal nggawe saham kasebut kuwat kanggo ditahan sajrone 5 taun sabanjure.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Diadegake udakara 3 dekade kepungkur, Kolte-Patil Developers minangka salah sawijining perusahaan real estate sing duwe dominasi ing pasar omah Pune. Iki minangka perusahaan kapitalisasi cilik kanthi kapitalisasi pasar sekitar Rs. 2,000 crores lan bathi net sawise pajak Rs. 20 crore ing kuartal kaping pindho 2021.
Saham Kolte-Patil wis tuwuh kanthi signifikan sajrone dasawarsa pungkasan, saka mundhak dadi Rs. 339 (saka 2 November) saka mung Rs. 33 (ing taun 2010). Lompat kaping 10 nggambarake perusahaan kasebut dadi pas supaya bisa nyekel saham real estate ing jangka panjang. Kanthi asil wutah seprapat kuwat, iku duwe utang positif kanggo rasio usaha sing siji bisa Count ing.
5. Oberoi Realty Limited.
Perusahaan pangembangan real estate multinasional India sing kadhaptar umum Oberoi Realty didegaké ing taun 1980-an. Klompok kasebut dikenal nggawe apartemen mewah mewah sing diwiwiti saka 3 crores ing kutha kaya Mumbai. Perusahaan iki duwe tutup pasar kira-kira Rs. 33,000 intine lan ana ing sangisore perusahaan gedhe.
Jeneng account amba lan kauntungan competitive ing pasar, bebarengan karo bali positif ing ibukutha dipunginaaken lan bali ing persentasi bondho, ndadekake Oberoi Realty investasi long-term kuwat. Rega saham wis mundhak saka Rs. 343 ing 2017 dadi Rs. 991 ing 2021, menehi tandha luwih saka 100% ngasilake modal sing diinvestasi.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Konglomerat India beroperasi utamane ing keuangan omah, keuangan konsumen, lan sektor manajemen kasugihan. Nanging, perusahaan kasebut mlebu bisnis real estate ing taun 2006 lan wis makarya minangka salah sawijining perusahaan real estate paling gedhe ing negara kasebut. Dheweke duwe kehadiran ing real estate komersial lan omah kanthi penghasilan net kira-kira Rs. 150 crores ing 2020.
Rega real estate Indiabulls didagang ing Rs. 66 ing 2015 lan wis tambah dadi Rs. 174 wiwit tanggal 2 Nopember, tegesé mundhak ping telu. Saham kasebut dianggep minangka investasi jangka panjang sing prayoga, utamane yen sampeyan pengin nandur modal ing saham sing ora larang kanggo entuk asil sing signifikan.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Pangembang real estate lan infrastruktur Mahindra Lifespace Developers Ltd didegake ing taun 1994, kantor pusat ing Mumbai, India. Dheweke duwe kapitalisasi pasar sekitar Rs. 4300 crores, kanthi revenue Rs. 66 crores, lan 2021 Q2 bathi Rs. 13 kro.
Saham kasebut mesthi tuku sing kuat saiki supaya bisa dicekel minangka investasi jangka panjang. Saham Mahindra Lifespace wis menehi asil sing signifikan sajrone pirang-pirang taun, kanthi rega 100% mundhak wiwit taun 2017 lan mundhak regane 1000% wiwit taun 2010. Simpenan kasebut diregani ing Rs. 28 ing 2010 lan saiki munggah kanthi bathi gedhe, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd didegaké ing 1979 lan minangka perusahaan pangembangan real estate India kanthi kantor pusat ing ibukutha, New Delhi. Wis diakoni dening Forbes lan dianugerahi 200 paling apik ing Asia ing sangisore milyar. Iki minangka perusahaan cilik kanthi kapitalisasi pasar mung Rs. 2,000 crores nanging wis rampung kanthi apik sajrone pirang-pirang taun. Omzet net saiki luwih saka Rs. 355 ewu. Bebarengan karo income ngluwihi Rs. 370 ewu.
Rega saham wis mundhak saka Rs. 29 kanggo Rs. 200 (kira-kira) sajrone dasawarsa pungkasan. Pangowahan rega saham saka Ashiana Housing Ltd. kanggo 5 nganti XNUMX taun kepungkur.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Salah siji saka India; s anjog perusahaan real estate, Ajmera Realty, didegaké ing 1985 lan worth $450 mayuta-yuta. Dheweke duwe kapitalisasi pasar sekitar Rs. 2,000 crores nanging wis soaring dhuwur babagan rega ing Bombay Stock Exchange. Nilai paling dhuwur saham 52 ing wulan Juni 2021, kanthi rega saham mundhak dadi Rs. 268.45 saben saham. Wiwit kuwi, rega terus mundhak.
Ing 2017, rega saham ana Rs. 144 lan wis mundhak 100% kanthi dagang ing Rs. 335 wiwit 2 November. Investasi ing perusahaan kanggo jangka panjang diprediksi bakal nyedhiyakake bathi sing layak.
Upsides Nyekel Saham Realty
- Iku nglindhungi sampeyan saka inflasi
- Pengembalian sing disesuaikan karo risiko kompetitif saka saham realty kira-kira 11% saben taun sajrone 5 dekade kepungkur
- Mbantu mbangun ekuitas lan kasugihan ing jangka panjang
- Nyedhiyakake sampeyan entuk bathi modal jangka panjang tanpa pajak
- Ngenalake sampeyan kepercayaan investasi real estate sing minangka investasi total pengembalian dividen sing dhuwur
Risiko Nyekel Saham Realty
- Sajrone wutah ekonomi sing alon, saham realty minangka salah sawijining sekuritas pisanan sing kena pengaruh negatif
- Ora ana sing bisa ditindakake kanggo ngontrol kinerja yen saham real estate tartamtu ora apik
- Sawetara makelar realty ngisi biaya transaksi lan biaya sing dhuwur kanggo nglakokake perdagangan kasebut
kesimpulan
Minangka jinis keamanan sing didol kanthi akeh, real estate mesthine minangka salah sawijining taruhan sing paling aman lan nguntungake ing jangka panjang.
Yen sampeyan ngunci investasi sajrone 5 taun, sampeyan bisa kanthi gampang nyana kenaikan 100% ing rega, tegese entuk tikel kaping pindho apa sing sampeyan nandur modal. Iki dianggep minangka keamanan sing aman amarga real estate ing saindenging jagad minangka salah sawijining perkara sing cukup stabil kanggo mesthekake yen sampeyan entuk bathi kanthi apik.
Mula, pilih portofolio sampeyan lan nandur modal ing macem-macem saham tanpa kudu dibayar maneh!
Ninggalake a Reply