부동산 주식의 비율이 몇 년 동안 증가했기 때문에 부동산은 인도에서 최고의 장기 투자 중 하나로 간주됩니다.
인도의 개인 자산 소유에 대한 감정은 상당히 높아 매년 주택 판매가 증가하고 결국 장기적으로 부동산 가격을 상승시킵니다.
이것은 상당한 이익을 차지하며 많은 투자자는 장기 부동산 주식을 보유하여 매년 $70,000~$124,000를 쉽게 벌 수 있습니다. 인도뿐만 아니라 전 세계적으로 투자 측면에서 가장 안전한 분야 중 하나로 간주됩니다.
주식 시장 투자의 초보자라면 다음 가이드를 읽는 것이 좋습니다. 첫 번째 주식을 사기 전에 해야 할 일.
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다음은 장기적으로 보유할 인도 최고의 부동산 주식 목록입니다.
1. Godrej 속성 주식 회사
인도의 다국적 대기업인 Godrej는 인도에서 가장 오래된 기존 회사 중 하나입니다. 54.74년 기준 2020억 XNUMX천만 인도 루피의 매출로 인도에서 가장 평판이 좋은 회사 중 하나입니다.
Godrej Properties Ltd.의 주가는 지난 11.5년 동안 매년 3080%씩 증가했습니다. 이 회사의 현재 순부채는 323.85억원이다. 2297 crore는 이전 분기보다 높지만 지속적인 회사 노력으로 빠르게 줄어들 가능성이 있습니다. 2년 차트에 따르면 가격이 약 Rs에서 XNUMX배 가까이 뛰었습니다. 무려 XNUMX 루피 XNUMX(XNUMX월 XNUMX일 현재), 상당한 장기 수익을 약속합니다.
2. (주)소바
인도의 다국적 부동산 개발업자는 방갈로르에 본사를 두고 있으며 2년 넘게 사업을 해왔습니다. Sobha 부동산 주식은 향후 몇 년 동안 매우 강력한 파이프라인을 가지고 있으며 장기적으로 적어도 3~XNUMX년 동안 보유할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.
시가총액 7866억 원으로 2021년 순부채는 3000억원으로 전년도에 비해 크게 증가하지 않았다. 4코어. 지난 5년간 261만 원에서 847배나 오른 가격을 감안하면 부동산 장기투자로는 최고로 꼽힌다. 2 ~ XNUMX(XNUMX월 XNUMX일 기준).
3. 프레스티지 에스테이트 프로젝트 리미티드
Prestige는 또한 1986년에 설립된 인도에서 가장 오래된 회사 중 하나로 Rs 이상의 매출을 올리고 있습니다. 120만 달러. 부동산 개발업자는 시가총액이 약 17,000억 원에 달하는 중견기업이다. 7,000억. 회사는 순차입금을 약 2021억원 줄였다. XNUMX년 XNUMX분기에 XNUMX억을 달성하여 회사에 장기 투자자의 희망을 다시 심어줍니다.
프레스티지 부동산 주식의 가격은 181만 원에서 461만 원으로 올랐다. 2~5만원 지난 100년 동안 5(XNUMX월 XNUMX일 기준)로 거의 XNUMX% 이상 증가했습니다. 회사의 미래 내구도는 꽤 강하며 몇 가지 보조금과 향후 XNUMX년 동안 주식을 유지할 수 있는 강력한 주식으로 만들 예정인 프로젝트가 있습니다.
4. Kolte-Patil 개발자 회사
약 3년 전에 설립된 Kolte-Patil Developers는 푸네 주거 시장에서 우위를 점하고 있는 선도적인 부동산 회사 중 하나입니다. 시가총액 약 2,000억원 규모의 중소기업이다. 20억원의 세금을 떼고 당기순이익을 낸다. 2021년 XNUMX분기 XNUMX억
Kolte-Patil의 주식은 지난 339년 동안 상당한 성장을 보였습니다. 2(33월 2010일 현재)에서 단 Rs. 10(XNUMX년 기준). XNUMX배 점프는 회사가 부동산 주식을 장기적으로 보유하기에 적절한 회사임을 나타냅니다. 강력한 분기별 성장 결과를 통해 신뢰할 수 있는 긍정적인 부채 비율을 보유하고 있습니다.
5. 오베로이 부동산 제한.
상장된 인도 다국적 부동산 개발 회사인 Oberoi Realty는 1980년대에 설립되었습니다. 이 그룹은 뭄바이와 같은 도시에서 3만 달러부터 시작하는 고급 럭셔리 아파트를 만드는 것으로 알려져 있습니다. 회사의 시가총액은 약 33,000억원이다. XNUMX개의 코어와 대형 회사에 속합니다.
시장에서 큰 브랜드 이름과 경쟁 우위는 긍정적인 자본 수익률 및 자산 수익률과 함께 Oberoi Realty를 강력한 장기 투자로 만듭니다. 주식 가격은 343만원에서 2017만원 올랐다. 991년에는 2021만원으로 100년에는 XNUMX로 투자된 자본에 대한 XNUMX% 이상의 수익을 나타냅니다.
6. 인디아불스 부동산 주식회사
인도 대기업은 주로 주택 금융, 소비자 금융 및 자산 관리 부문에서 운영됩니다. 하지만 2006년 부동산 사업에 뛰어들어 국내 최대 부동산 회사로 성장했다. 그들은 약 Rs의 순수익으로 상업용 및 주거용 부동산 모두에 존재합니다. 150년 기준 2020억원.
인디아불스의 부동산 가격은 66억 원에 거래됐다. 2015년에는 174개에서 2년에는 XNUMX억 원으로 늘었다. XNUMX월 XNUMX일 현재 XNUMX개로 거의 XNUMX배 가까이 증가했습니다. 주식은 특히 그렇게 비싸지 않은 주식에 투자하여 상당한 수익을 올리고자 하는 경우 적절한 장기 투자로 간주됩니다.
7. 마힌드라 라이프스페이스 디벨로퍼스(Mahindra Lifespace Developers Ltd)
부동산 및 인프라 개발업체인 Mahindra Lifespace Developers Ltd는 1994년에 설립되었으며 본사는 인도 뭄바이에 있습니다. 이들의 시가총액은 약 4300억원이다. 매출 66억원 2021억, 2년 13분기 이익 XNUMX억 XNUMX억.
주식은 확실히 장기 투자로 보유하기 위해 지금으로서는 강한 매수입니다. Mahindra Lifespace의 주식은 100년 이후 가격이 2017%, 1000년 이후로 2010% 상승하는 등 수년에 걸쳐 상당한 결과를 보여주었습니다. 주식 가격은 Rs. 28년에는 2010위를 기록했고 현재는 283억 원대로 큰 폭으로 올랐다. XNUMX.
8. (주)아시아나하우징
Ashiana Housing Ltd는 1979년에 설립되었으며 수도 뉴델리에 본사를 둔 인도 부동산 개발 회사입니다. 포브스(Forbes)가 인정한 아시아 200대 2,000억 미만 기업에 선정되었습니다. 시가총액이 355억원에 불과한 중소기업이다. 370 crores이지만 수년 동안 상당히 잘했습니다. 현재 순매출액은 XNUMX억원이 넘는다. XNUMX만원. XNUMX만원 이상의 소득과 함께 XNUMX만원.
주식 가격은 29만원에서 200만원 올랐다. 5~XNUMX만원 지난 XNUMX년 동안 XNUMX(대략). Ashiana Housing Ltd의 가격 예측은 향후 XNUMX년 동안 긍정적인 전망이며 다음 장기 투자를 위해 해당 주식을 확실히 고려할 수 있습니다.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
인도 중 하나; s 최고의 부동산 회사인 Ajmera Realty는 1985년에 설립되었으며 가치는 450억 2,000천만 달러입니다. 이들의 시가총액은 약 52억원이다. 2021 crores이지만 봄베이 증권 거래소에서 가격과 관련하여 치솟고 있습니다. 이 주식은 268.45년 XNUMX월에 XNUMX주 최고가를 기록했으며 주가는 Rs까지 상승했습니다. 주당 XNUMX. 그 이후로 가격은 계속 상승했습니다.
2017년 기준 주가는 144만원이다. 100 루피에 거래되어 335% 상승했습니다. 2월 XNUMX일 현재 XNUMX명. 장기적으로 회사에 투자하면 상당한 이익을 얻을 것으로 예상됩니다.
부동산 보유의 장점
- 인플레이션으로부터 당신을 보호합니다
- 부동산 주식의 경쟁 위험 조정 수익률은 지난 11년 동안 매년 약 5%입니다.
- 장기적으로 형평성과 부를 구축하는 데 도움이 됩니다.
- 비과세 장기 자본 이득을 제공합니다.
- 고배당 총수익 투자인 부동산투자신탁을 소개합니다.
부동산 주식 보유의 위험
- 저성장기에 부동산 주식은 가장 먼저 부정적인 영향을 받는 증권 중 하나입니다.
- 특정 부동산 주식의 실적이 좋지 않으면 실적을 통제하기 위해 실제로 할 수 있는 일은 없습니다.
- 일부 부동산 중개인은 거래를 실행하기 위해 높은 거래 비용과 수수료를 부과합니다.
결론
널리 거래되는 보안 유형인 부동산은 확실히 장기적으로 가장 안전하고 수익성이 높은 베팅 중 하나입니다.
5년 동안 투자를 잠그면 가격이 100% 상승할 것으로 쉽게 기대할 수 있습니다. 전 세계의 부동산은 상당한 수입을 올릴 수 있을 만큼 안정적이기 때문에 안전한 담보로 간주됩니다.
따라서 포트폴리오를 선택하고 추가 만기 없이 다양한 주식에 투자하십시오!
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