Na te maha o nga tuku nama ataahua me nga hua utu nui i runga i te maakete, kei te hihiko te kaihoko ki te whakatau i nga whakatau putea kino.
I roto i enei ahuatanga, kare e taea te whakarereke i tenei tikanga na te kaha o nga hoa me te hiahia ki te hopu i nga tuku katoa.
Heoi, ka taea e koe te whakapai ake i tenei ma te whai i te whakaaro tika ka taea e koe te whakatutuki me nga tauira hinengaro e tika ana.
Anei etahi o nga tauira hinengaro tino whai hua hei awhina i a koe ki te whakatau moni tika.
He aha nga tauira hinengaro?
I roto i te reo reimana, ko nga tauira hinengaro he tohu noa mo te mahi o tetahi mea. I te mea he rereke te whakaaro o te tangata mo te ao, ka awhina nga tauira hinengaro ki te mohio ki te tirohanga a te tangata ki te ao i roto i tona hinengaro uaua.
I tua atu, ko nga tauira hinengaro ka awhina i a tatou ki te whakatau pai ake me te tere ake, ka taea te awhina nui i te wa e whakatau ana i nga whakataunga putea. Heoi, i te mea he ahurei nga tauira hinengaro i roto i a raatau ano, kaore e taea te kii he maamaa, he kore rawa ranei.
Ehara i te mea e tika ana, e whai kiko ana ranei i nga wa katoa, engari ka taea te awhina i nga whakatau pai ake me nga korero katoa. Ka taea e koe te whakamahi i nga tauira hinengaro ahakoa ka tino wero nga ahuatanga. Ka noho tonu ratou i runga i te akoranga, na reira ka tino whai hua mena ka whakamahia tika.
Pënä he mätäpono pütaiao mö ngä ariä pütaiao, ka noho ngä tauira hinengaro hei turanga pai mö ngä whakatau pütea. No reira, ka whai waahi nui ratou ki te whakatau kaupapa.
Hei tauira, mo te kaipakihi, ko nga tauira hinengaro he anga mo te haere whakamua i roto i te umanga pakihi ma te whakatau tika mo te tipu o te pakihi.
Waihoki, mo te kaihokohoko, ko te whakatau moni tika i te wa tika ka taea anake mena ka whakamahia nga tauira hinengaro tika.
He aha te tikanga o nga whakataunga putea tika?
Ko nga whakataunga putea he mea tino nui i etahi wa, no reira, me tino tupato. Ahakoa te putea whaiaro, umanga umanga ranei, me toha pai koe ki te aukati i te ngaronga moni, te kore ranei.
Me noho mataara koe me te whakatakoto i tetahi tauira hinengaro e tika ana ki te whakatau i nga whakataunga putea tika i te wa e tika ana.
Kei raro nei te rarangi o nga Tauira Hinengaro tino whai hua e 5 hei awhina i a koe ki te whakatau i nga whakataunga putea tika. Tirohia ratou:
1. Te Mana o te Whakahuihui
Ka taea te kii te whakahuihui ko te tikanga o te taapiri ake i te huamoni ki te huanga tuatahi. Ka haere tonu tenei tukanga tae noa ki te moni tuatahi haumi ka tae ki tona pakeketanga.
Na te whakahuihui, ehara i te mea ko te moni tuatahi i whakangaohia, engari ko te huamoni ka puta ki runga i te tumuaki ka puta he hua mo te wa roa. Ka haere tonu tenei mahi, hei awhina i a koe ki te whai hua mai i te moni matua me nga hua moni whakaemi o mua.
Hei tauira,
Te moni matua = Rs. 100, ROI = 10% pa, Waa = 10 tau
I te mutunga o te Tau 1 = Ko te huamoni kua putu mo te tumuaki he Rs.10 (10% pa mo Rs.100)
Na, ko te moni kua whakangaohia i muri i te tau kotahi ka riro
Tumuaki + Tau 1 huanga = 100 + 10 = 110
I te mutunga o te Tau 2 = Rs.11 [10% pa mo Rs.110 (Rs.100 + Rs.10)
I te mutunga o te Tau 3 = Rs.12.1 [10% pa mo Rs.121 (Rs.100 + Rs.10 + Rs.11) A pera tonu…. Ma tenei ara, ka awhina te kaha o te whakakotahitanga ki te tipu o to taonga i roto i te waa.
2. Utu Faingamālie
I a koe e whakatau ana i nga putea, me arotahi koe utu huna a kaua ko nga utu tika anake. Ko te utu whai waahi e mohiotia ana ko te utu e pa ana ki te waahi kua warewarehia.
Ka taea e matou te kii ko nga mea katoa ka mahia e matou, he waahi utu mo nga mea katoa. Ka tae mai nga utu whai waahi ki te pikitia ina he maha nga momo whiringa hei whiriwhiri. I roto i te take kotahi noa, kaore he utu whai waahi.
Heoi, i nga wa katoa ka whakaaro te tangata ki te whakangao me te waka i a raatau putea, ka kitea e ia he maha nga huarahi rereke. I roto i enei ahuatanga, ko te moni kua ngaro i te haumi ki te 'A' hei utu mo te 'B' ka taea te kiia ko te utu whai waahi.
Ko te utu whai waahi he tauira hinengaro tino nui e awhina ana ki te whakarite i te whakamahi tino pai o te iti me te iti o nga rauemi putea hei painga mo koe ake.
3. Uara o naianei kupenga
Ko te uara kupenga o naianei he mea noa ake ko te utu o te moni i enei ra ka maoa a muri ake nei. No reira, he ingoa i tapaina ki te wariu o naianei o te moni ka maoa a muri ake nei. He tauira hinengaro taketake hei awhina i a koe ki te whakatau ko tehea kaupapa hei whiriwhiri maau.
Ko te tikanga, ko te kaupapa whai NPV pai me te teitei ake ka tohua ki runga i te kaupapa whai NPV iti, kino ranei. E tohu ana te NPV ki nga mea katoa nga rerenga moni whakaheke tāpirihia. Ko te whakahekenga utu e pa ana ki te tono reiti whakahekenga tika ki nga rerenga moni hei huri mai i te uara a meake nei ki te uara o naianei.
Ma tenei huarahi, ma te tatau tika i runga i nga reiti whakahekenga tika, ka taea te tatau NPV. He awhina nui tenei ki te whakatau i nga whakataunga putea tika i te waa tino pai.
4. Painga Whakataurite
Ko te Painga Whakataurite e tohu ana ki tetahi mea e pai ana te tangata me te tino whai hua. Ka taea e tetahi te whakanui i nga painga penei mehemea he ahurei ki tetahi.
E ai ki te Ture Whakataurite, me whai whakaaro o whakatau ki te utu whai waahi. Me waiho ahakoa te meka kei te noho tonu te Painga tino kore ranei.
Ki te mea he tino Painga kei waenga i nga mea e rua, ko te mea iti rawa te whai waahi me kowhiria me te motuhake.
He ariā ohaoha rongonui tenei ka taea te whakatau tika i nga whakataunga putea mo te pai ake o te oranga putea.
5. Pouri Whakaiti
Ko te whainga matua o tenei tauira hinengaro ko te whakaiti i te pouri a muri ake nei ma te wetewete me te patapatai i nga whakataunga putea a te tangata i roto i te tirohanga o te waa. Ko te whakaaro kei muri i tenei tauira ko te whakaaro o te tangata ake ake mo nga whakatau ka mahia e ia i tenei ra. Ka aro nui ki te taha hinengaro o te hinengaro o te tangata kia kore ai he tino pouri a muri ake nei.
I tua atu, ko tenei tauira hinengaro e tino hono ana ki Jeff Bezos. I whakamahia e ia tenei tauira hinengaro ki te whakamutu i tana mahi angamaheni me te tiimata i a Amazon i te wa e pupuhi ana te ipurangi. He mihi ki tenei tauira hinengaro, kei a tatou inaianei a Amazon e mohio ana tatou i tenei ra.
Ko te patai i tetahi patai ngawari penei me he whakatau ka pouri koe i etahi tau ki raro i te raina ka awhina koe i etahi wa ki te whakatau i a koe ake. No reira kia whai whakaaro nui koe, whiriwhiria nga whakatau e pouri ai koe a muri ake nei.
Ko te Whakamutu
Ka taea e koe te mohio ko nga tauira hinengaro he anga kua tautuhia ake ka puta he hua rereke mai i te hua ka puta mena kua whakatauhia e koe nga whakatau putea i runga i o raatau whakapono taketake. Ka noho hei pouaka taputapu mo te whai hua ki te whakatau.
Me whakarite kia horahia nga tauira e tika ana hei whakaoti i tetahi raru, penei kaore nga taputapu katoa e pai mo ia take.
Ma te whiriwhiri i te anga tauira hinengaro e tika ana, ka taea e koe te whakatau moni tika i te wa e tika ana, na reira ka whai waahi ki te whai taonga nui ka tika te whakapaipai.
Waiho i te Reply