Недвижностите се сметаат за една од најдобрите долгорочни инвестиции во Индија, бидејќи стапките на акциите на недвижен имот само се зголемуваат со текот на годините.
Чувството поврзано со поседувањето личен имот во Индија е доста високо, зголемувајќи ја поголемата продажба на станови секоја година, што на крајот ги зголемува цените на акциите на недвижен имот на долг рок.
Ова претставува значителен профит, а многу инвеститори лесно можат да заработат од 70,000 до 124,000 долари секоја година со чување на долгорочни акции во недвижен имот. Се смета за еден од најбезбедните сектори не само во Индија, туку и во светот во однос на инвестициите.
Ако сте почетник во инвестирањето на берзата, препорачуваме да го прочитате нашиот водич работи што треба да ги направите пред да ја купите првата акција.
Ќе ви треба сметка на Demat за да купите акции наведени подолу, ако немате сметка на Demat, пријавете се за Zerodha овде.
Еве список на врвни акции на недвижности во Индија што треба да се чуваат на долг рок.
1. Godrej Properties Ltd.
Индискиот мултинационален конгломерат, Годреј, е една од најстарите постоечки компании во земјата. Со промет од 54.74 милијарди индиски рупии заклучно со 2020 година, таа е дефинитивно една од најпознатите компании во Индија.
Цените на акциите на Godrej Properties Ltd. се зголемуваат за 11.5% секоја година во последната деценија. Нето долгот на компанијата моментално изнесува РС. 3080 крори, што иако е повисоко од претходниот квартал, но има доста можност брзо да се намали со постојаните напори на компанијата. Нејзината петгодишна табела покажува речиси десеткратен скок на нејзината цена од околу РС. 323.85 до неверојатни РС. 2297 (од 2-ри ноември), ветувајќи значителни долгорочни приноси.
2. Sobha Ltd.
Индискиот мултинационален развивач на недвижнини е со седиште во Бангалор и е во бизнисот повеќе од две децении. Акциите на недвижен имот Sobha има многу силни гасоводи во наредните години и е добро поставена на долг рок, за да се чуваат најмалку 2 до 3 години.
Со пазарна капитализација од РС. 7866 крори, нето долгот на компанијата не се зголеми многу во 2021 година во споредба со претходната година, изнесувајќи околу РС. 3000 јадра. Се смета за една од најдобрите долгорочни инвестиции во недвижен имот, имајќи предвид дека цените пораснале 4 пати во последните 5 години од РС. 261 до 847 (од 2 ноември).
3. Prestige Estates Projects Limited
Престиж е исто така една од најстарите постојани компании во Индија, основана во 1986 година, со приход од над РС. 120 крори американски долари. Програмерите на имот се компанија со средна капа со пазарна капа од околу РС. 17,000 крори. Компанијата го намали својот нето долг за околу РС. 7,000 крори во четвртиот квартал од 2021 година, повторно инсталирајќи ги надежите на долгорочните инвеститори во компанијата.
Цената на акциите на имотот Престиж се зголеми од РС. 181 до РС. 461 (од 2 ноември) во последните 5 години, што означува повеќе од речиси 100% скок. Идното издржување на компанијата е прилично силно, со неколку грантови и претстојни проекти кои ќе ја направат акцијата силна за одржување во следните 5 години.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Основана пред околу 3 децении, Kolte-Patil Developers е една од водечките компании за недвижнини со доминација на станбениот пазар во Пуна. Тоа е компанија со мала капитализација со пазарна капитализација од околу РС. 2,000 крори и нето добивка по оданочување од РС. 20 крори во вториот квартал од 2021 година.
Акциите на Колте-Патил забележаа значителен раст во текот на последната деценија, од зголемување до РС. 339 (од 2 ноември) од само РС. 33 (од 2010 година). Скокот од 10 пати ја прикажува компанијата да биде пристојна за да ги задржи акциите на недвижностите на долг рок. Со силни квартални резултати за раст, таа има позитивен сооднос на долг кон капиталот на кој може да се смета.
5. Oberoi Realty Limited.
Јавно котираната индиска мултинационална компанија за развој на недвижности Oberoi Realty е основана во 1980-тите. Познато е дека групата создава луксузни апартмани со висока класа, почнувајќи од 3 крори во градови како Мумбаи. Компанијата има пазарна вредност од приближно РС. 33,000 јадра и доаѓа под компанија со голема капа.
Големото име на брендот и конкурентската предност на пазарот, заедно со позитивниот поврат на вложениот капитал и процентот на поврат на средствата, ја прават Oberoi Realty силна долгорочна инвестиција. Цената на акцијата се зголеми од РС. 343 во 2017 година до РС. 991 во 2021 година, што сигнализира повеќе од 100% поврат на вложениот капитал.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Индискиот конгломерат работи главно во секторот за финансирање домување, потрошувачки финансии и управување со богатството. Сепак, компанијата влезе во бизнисот со недвижности во 2006 година и работи како една од најголемите компании за недвижности во земјата. Тие имаат свое присуство и во комерцијални и во станбени недвижности со нето приход од приближно РС. 150 крори заклучно со 2020 година.
Цената на недвижностите на Indiabulls се тргува за РС. 66 во 2015 година и се зголеми на РС. 174 од 2 ноември, што означува речиси трикратно зголемување. Акциите се сметаат за пристојна долгорочна инвестиција, особено ако сакате да инвестирате во не толку скапи акции за да заработите значителни приноси.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Развивачот на недвижнини и инфраструктура Mahindra Lifespace Developers Ltd е основан во 1994 година, со седиште во Мумбаи, Индија. Тие имаат пазарна капитализација од околу РС. 4300 крори, со приход од РС. 66 крори и добивка во кварталот 2021 РС. 2 крори.
Акциите се дефинитивно силно купување од сега за да се чуваат како долгорочна инвестиција. Акциите на Mahindra Lifespace дадоа значителни резултати во текот на годините, со 100% зголемување на цената од 2017 година и 1000% зголемување на цената од 2010 година. Акцијата беше по цена од РС. 28 во 2010 година и моментално е во пораст со огромна разлика, РС. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd е основана во 1979 година и е индиска компанија за развој на недвижнини со седиште во главниот град Њу Делхи. Тој е признат од Форбс и награден со 200-те најдобри во Азија под милијарда. Тоа е компанија со мала капа со пазарна капа од само РС. 2,000 крори, но постигна значително добро во текот на годините. Нејзиниот моментален нето промет е над РС. 355 крори. Заедно со приход кој надминува РС. 370 крори.
Цената на акцијата се зголеми од РС. 29 до РС. 200 (приближно) во последната деценија. Прогнозата за цените на Ashiana Housing Ltd е позитивна перспектива за следните 5 години, а акциите дефинитивно може да се земат предвид за вашата следна долгорочна инвестиција.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Еден од Индија; Водечките компании за недвижнини, Ajmera Realty, е основана во 1985 година и вреди 450 милиони долари. Тие имаат пазарна капитализација од околу РС. 2,000 крори, но се искачи високо во однос на неговите цени на берзата во Бомбај. Акцијата беше сведок на највисоко ниво за 52 недели во јуни 2021 година, при што цената на акциите се зголеми на РС. 268.45 по акција. Оттогаш, цените продолжија да се зголемуваат.
Од 2017 година, цената на акцијата беше РС. 144 и забележа 100% скок со тргување со РС. 335 од 2 ноември. Инвестирањето во компанијата на долг рок се предвидува да обезбеди пристоен профит.
Позитивни страни на одржувањето акции за недвижнини
- Ве штити од инфлација
- Конкурентните приноси прилагодени на ризик од акциите на недвижности се околу 11% секоја година во последните 5 децении
- Помага во градењето на еднаквост и богатство на долг рок
- Ви обезбедува долгорочни капитални добивки без данок
- Ве запознава со довербата за инвестирање во недвижен имот што е инвестиција со вкупен повратен висок дивиденда
Ризици од чување акции за недвижнини
- За време на бавен економски раст, акциите на недвижности се едни од првите хартии од вредност кои имаат негативно влијание
- Нема ништо што навистина можете да направите за да ги контролирате перформансите ако одредена акција на недвижен имот не функционира добро
- Некои брокери за недвижнини наплатуваат високи трансакциски трошоци и такси за извршување на трговијата
Заклучок
Бидејќи е широко тргуван тип на хартија од вредност, недвижниот имот е сигурно еден од најбезбедните и најпрофитабилните облози на долг рок.
Ако ги заклучите вашите инвестиции на 5 години, лесно можете да очекувате 100% покачување на цените, што значи да добиете двојно повеќе од она што го инвестирате. Се смета за сигурна безбедност бидејќи недвижниот имот ширум светот е една од оние работи што е доволно стабилна за да се осигура дека заработувате значително добро.
Оттука, изберете го вашето портфолио и инвестирајте во различни акции без дополнително плаќање!
Оставете Одговор