Eiendom regnes som en av de beste langsiktige investeringene i India siden prisene på eiendomsaksjer bare har økt gjennom årene.
Stemningen knyttet til å eie personlig eiendom i India er ganske høy, og øker det større salget av boliger hvert år, noe som til slutt driver opp prisene på eiendomsaksjer på lang sikt.
Dette utgjør en betydelig fortjeneste, og mange investorer kan enkelt tjene $70,000 til $124,000 hvert år ved å holde langsiktige eiendomsaksjer. Det regnes som en av de sikreste sektorene, ikke bare i India, men over hele verden med hensyn til investeringer.
Hvis du er en nybegynner innen aksjemarkedsinvesteringer, anbefaler vi å lese vår guide om ting du bør gjøre før du kjøper din første aksje.
Du trenger en Demat-konto for å kjøpe aksjer oppført nedenfor. Hvis du ikke har en Demat-konto, registrer deg for Zerodha her.
Her er listen over de beste eiendomsaksjene i India å holde på lang sikt.
1. Godrej Properties Ltd.
Indias multinasjonale konglomerat, Godrej, er et av de eldste eksisterende selskapene i landet. Med en omsetning på 54.74 milliarder indiske rupier i 2020, er det definitivt et av de mest anerkjente selskapene i India.
Aksjekursene til Godrej Properties Ltd. har økt med 11.5 % hvert år det siste tiåret. Selskapets netto gjeld er for tiden Rs. 3080 crore, som selv om det er høyere enn forrige kvartal, men har god mulighet til å komme raskt ned med selskapets konstante innsats. Femårsdiagrammet viser nesten et ti ganger hopp i prisen fra rundt Rs. 323.85 til hele Rs. 2297 (per 2. november), og lover betydelig t langsiktig avkastning.
2. Sobha Ltd.
Den indiske multinasjonale eiendomsutvikleren har hovedkontor i Bangalore og har vært i bransjen i over to tiår nå. Sobha eiendomsaksjen har svært sterke rørledninger i de kommende årene og er godt plassert i det lange løp, for å holdes i minst 2 til 3 år.
Med en markedsverdi på Rs. 7866 crores, selskapets netto gjeld har ikke økt mye i år 2021 sammenlignet med året før, og står på rundt Rs. 3000 kjerner. Det regnes som en av de beste langsiktige investeringene i eiendom, med tanke på at prisene har steget fire ganger i løpet av de siste 4 årene fra Rs. 5 til 261 (fra 847. november).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige er også et av Indias eldste stående selskaper, grunnlagt i 1986, med en omsetning på over Rs. 120 crores USD. Eiendomsutviklerne er et mellomstort selskap med en markedsverdi på rundt Rs. 17,000 kroner. Selskapet kuttet sin netto gjeld med rundt Rs. 7,000 crores i fjerde kvartal 2021, gjeninnstallerer håpet om langsiktige investorer i selskapet.
Prisen på Prestige eiendomsaksjen har økt fra Rs. 181 til Rs. 461 (per 2. november) de siste 5 årene, noe som betyr mer enn nesten 100 % hopp. Fremtidsmotstanden til selskapet er ganske sterk, med flere tilskudd og kommende prosjekter som kommer til å gjøre aksjen sterk å holde på de neste 5 årene.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Kolte-Patil Developers ble grunnlagt for ca. 3 tiår siden, og er et av de ledende eiendomsselskapene med dominans i boligmarkedet i Pune. Det er et småselskap med en markedsverdi på rundt Rs. 2,000 crores og nettoresultat etter skatt på Rs. 20 crore i andre kvartal 2021.
Aksjen til Kolte-Patil har hatt en betydelig vekst det siste tiåret, fra å øke til Rs. 339 (per 2. november) fra bare Rs. 33 (fra 2010). 10 ganger-hoppet viser at selskapet passer godt for å holde eiendomsbeholdningen på lang sikt. Med sterke kvartalsvise vekstresultater har den en positiv gjeldsandel som man kan stole på.
5. Oberoi Realty Limited.
Det børsnoterte indiske multinasjonale eiendomsutviklingsselskapet Oberoi Realty ble grunnlagt på 1980-tallet. Gruppen er kjent for å lage eksklusive luksusleiligheter fra 3 crores i byer som Mumbai. Selskapet har en markedsverdi på rundt Rs. 33,000 XNUMX kjerner og kommer under et storselskap.
Det store merkenavnet og konkurransefortrinnet i markedet, sammen med positiv avkastning på sysselsatt kapital og avkastning på kapitalandelen, gjør Oberoi Realty til en sterk langsiktig investering. Prisen på aksjen har økt fra Rs. 343 i 2017 til Rs. 991 i 2021, noe som signaliserer mer enn 100 % avkastning på den investerte kapitalen.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Det indiske konglomeratet opererer hovedsakelig innen boligfinansiering, forbrukerfinansiering og formuesforvaltning. Selskapet gikk imidlertid inn i eiendomsvirksomheten i 2006 og har fungert som et av de største eiendomsselskapene i landet. De har sin tilstedeværelse i både kommersielle og boligeiendommer med en nettoomsetning på omtrent Rs. 150 millioner kroner per 2020.
Indiabulls eiendomspris handlet til Rs. 66 i 2015 og har økt til Rs. 174 per 2. november, noe som betyr nesten en tredobling. Aksjen anses å være en anstendig langsiktig investering, spesielt hvis du ønsker å investere i en ikke så dyr aksje for å oppnå betydelig avkastning.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Eiendoms- og infrastrukturutvikleren Mahindra Lifespace Developers Ltd ble grunnlagt i 1994, med hovedkontor i Mumbai, India. De har en markedsverdi på rundt Rs. 4300 crores, med en inntekt på Rs. 66 crores, og 2021 Q2-resultat Rs. 13 millioner kroner.
Aksjen er definitivt et sterkt kjøp per nå for å kunne holdes som en langsiktig investering. Mahindra Lifespaces aksje har gitt betydelige resultater gjennom årene, med en 100 % økning i prisen siden 2017 og en 1000 % økning i prisen siden 2010. Aksjen ble priset til Rs. 28 i 2010 og er for tiden opp med en enorm margin, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd ble grunnlagt i 1979 og er et indisk eiendomsutviklingsselskap med hovedkontor i hovedstaden New Delhi. Den har blitt anerkjent av Forbes og tildelt Asias 200 beste under en milliard. Det er et småselskap med en markedsverdi på bare Rs. 2,000 crores, men har gjort det betydelig bra opp gjennom årene. Den nåværende nettoomsetningen er over Rs. 355 millioner kroner. Sammen med en inntekt over Rs. 370 millioner kroner.
Prisen på aksjen har økt fra Rs. 29 til Rs. 200 (ca.) det siste tiåret. Prognosen for Ashiana Housing Ltds priser er positive utsikter for de neste 5 årene, og aksjen kan definitivt vurderes for din neste langsiktige investering.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
En av India; s ledende eiendomsselskaper, Ajmera Realty, ble grunnlagt i 1985 og er verdt 450 millioner dollar. De har en markedsverdi på rundt Rs. 2,000 crores, men har vært skyhøye med hensyn til prisene på Bombay Stock Exchange. Aksjen var vitne til en 52 ukers høyde i juni 2021, med aksjekursen som steg til Rs. 268.45 per aksje. Siden den gang har prisene fortsatt å øke.
Fra 2017 var prisen på aksjen Rs. 144 og har sett et 100% hopp ved å handle til Rs. 335 per 2. november. Å investere i selskapet på lang sikt er spådd å gi anstendig fortjeneste.
Fordeler med å holde eiendomsaksjer
- Det beskytter deg mot inflasjon
- Den konkurransedyktige risikojusterte avkastningen fra eiendomsaksjer er omtrent 11 % hvert år de siste 5 tiårene
- Hjelper med å bygge egenkapital og rikdom på lang sikt
- Gir deg skattefrie langsiktige kapitalgevinster
- Introduserer deg for eiendomsinvesteringer som er en totalavkastningsinvestering med høyt utbytte
Risiko ved å holde eiendomsaksjer
- Under en langsom økonomisk vekst er eiendomsaksjer en av de første verdipapirene som blir negativt påvirket
- Det er ingenting du egentlig kan gjøre for å kontrollere ytelsen hvis en bestemt eiendomsaksje ikke gir gode resultater
- Noen eiendomsmeglere krever høye transaksjonskostnader og gebyrer for å utføre handelen
konklusjonen
Som en mye omsatt type verdipapir, er eiendom helt sikkert en av de sikreste og mest lønnsomme spillene på lang sikt.
Låser du investeringene dine i 5 år kan du enkelt forvente en 100 % økning i prisene, noe som betyr å få det dobbelte av det du investerer. Det anses som trygg sikkerhet fordi eiendom rundt om i verden er en av de tingene som er stabile nok til å sikre at du tjener betydelig godt.
Velg derfor porteføljen din og invester i en rekke aksjer uten å måtte betale mer!
Legg igjen en kommentar