د پلازمینې ګټې مالیه یا CGT هغه مالیه ده چې د افرادو او شرکتونو په شتمنیو باندې لګول کیږي. هغه شتمنۍ چې د پانګې ګټې مالیې تابع دي سټاک، بانډونه، املاکو، او نور ملکیتونه دي.
نو، که تاسو د خپل ملکیت تجارت کولو پلان لرئ، نو تاسو به د استملاک او انفلاسیون شاخص شوي لګښت کمولو وروسته ترلاسه شوي ګټې باندې د پانګې ګټې مالیې تابع یاست، کوم چې د پانګې شتمنۍ د ساتلو اصطلاح پراساس په پراخه کچه توپیر کولی شي.
په هرصورت، د پلور پر مهال د ملکیت د پانګې ګټې مالیې کمولو لپاره ډیری اختیارونه شتون لري.
راځئ چې دا وګورو!
د CGT تعریف:
د "سرمایه لاسته راوړنې" اصطالح هغه ګټې ته اشاره کوي چې د پانګه اچوونکي لخوا ترلاسه شوي کله چې د هغې لپاره د پیسو ورکولو څخه ډیر شتمني پلوري.
د پانګې په پانګه کې ملکیتونه لکه کورونه، موټرونه او زیورات شامل دي. د پانګې ګټې مالیه (CGT) په دې پورې اړه لري چې آیا ګټه په چټکۍ سره یا د اوږدې مودې لپاره ترلاسه شوې.
د مالیاتو تخفیف لاندې سلنه په داسې شرایطو کې شتون لري:
- د پانګې لاسته راوړنې چې د یو کال څخه ډیر وخت لپاره ساتل کیږي د 20٪ مالیې تابع دي، سربیره پردې سرچارج او تعلیمي محصول.
- د ایکویټي ونډو په خرڅلاو کې د سرمایې ګټې د روپۍ څخه 10٪ دي. ۱ لاکه.
CGT د اوږد مهاله شتمنیو په اړه
د پور او مساوي فنډونو لپاره اوږد مهاله CG (LTCG) مالیه جلا ده. په مساوي فنډونو کې اوږدمهاله ګټې د مالیې تابع ندي، پداسې حال کې چې د پور فنډونو لاسته راوړنې د 20٪ مالیې سره مخ دي چې پورته یې اشاره شوې. کله چې د یوې شتمنۍ ارزښت محاسبه شي، شاخص د انفلاسیون په پام کې نیولو معنی لري.
پداسې حال کې چې LTCG د مالیاتو کسرونو لپاره وړ دی، لنډ مهاله ګټه نه ده. د لارښوونو په تعقیب سره چې په کې تشریح شوي د عایداتو مالیه قانون، تاسو کولی شئ په قانوني توګه ستاسو د اوږدې مودې سرمایه ګټي مالیاتو مسؤلیت کم کړئ.
د مثال په توګه، په استوګنځي کې د کور د پلور عاید بیا پانګې اچول یو له لومړنیو لارو څخه دی چې د پانګې ګټې مالیې څخه مخنیوی وکړي.
درې لومړني LTCG مالیې معافیتونه:
۱۷۹ برخه
د کور پلورلو څخه LTCG او په بل کور کې وروسته پانګه اچونه د 54 برخې موضوع ده.
- توزیعات د 54 برخې لخوا اجازه ورکړل شوي
تاسو یوازې د یو کور پیرود لپاره د کسر وړ یاست. سربیره پردې، تاسو کولی شئ یوازې د لومړي کور قیمت لپاره د معافیت ادعا وکړئ که تاسو د ډیری پیرود تمویل لپاره د پانګې لاسته راوړنې وکاروئ.
- یوازې په هغه صورت کې چې تاسو په هند کې کور اخلئ تاسو د 54 برخې لخوا چمتو شوي معافیت لپاره وړ یاست. تاسو باید د هر هغه استوګنځي ملکیت پلورلو باندې چې تاسو یې له هیواد څخه بهر اخلئ د LTCG مالیه ورکړئ.
- ستاسو د پخواني کور د پلور څخه ترلاسه شوي پیسې باید د نوي کور ترلاسه کولو لپاره وکارول شي، کوم چې تاسو باید د پلورلو دمخه لږ تر لږه درې کاله ژوند وکړئ. که نه، نو تاسو به هغه ګټه له لاسه ورکړئ چې تاسو د 54 برخې الندې ترلاسه کړې او د LTCG مالیې تابع یاست.
- د 54EC مطابق معافیت
کله چې تاسو خپل کور وپلورئ او هغه پیسې چې تاسو یې د پلور څخه ترلاسه کوئ د ځانګړو بانډونو پیرود ته یې واچوئ، تاسو به اوږد مهاله سرمایه ګټي ولرئ لکه څنګه چې د 54EC برخې الندې تعریف شوي.
- یوازې ټاکل شوي بانډونه او د تضمین پیرود به تاسو د معافیت لپاره وړ کړي. له همدې امله، د خپل حساب ورکوونکي څخه ټیټ ټیټ ترلاسه کړئ.
- که تاسو دا بانډونه د پیرود نیټې څخه درې کاله دمخه وپلورئ، نو تاسو به د مالیې معافیت له لاسه ورکړئ.
- حتی که تاسو د پیرود په دریو کلونو کې د دې بانډونو په مقابل کې پیسې پور واخلئ، معافیت به باطل شي.
برخه 54 F
د کور پرته د یوې شتمنۍ له پلورلو څخه د اوږدې مودې پانګې لاسته راوړنې او د کور پیرودلو لپاره د فنډونو وروسته کارول د 54F برخه کې په ګوته شوي.
د 54F مطابق معافیت
- تاسو کولی شئ یوازې یو کور واخلئ، کوم چې باید په هند کې موقعیت ولري. تاسو نشئ کولی دا لږترلږه د دریو کلونو لپاره وپلورئ، کوم چې د 54 برخې لاندې د کور پیرودلو باندې محدودیتونه دي، نو دوی د 54F برخه کې پلي کیږي.
د پانګې ګټې حساب سکیم (CAGS)
LTCG د پانګې ګټې سپما حساب (CGS) کې کیښودل کیدی شي که چیرې د حساب لرونکی نشي کولی په ټاکل شوي وخت کې پیسې پانګونه وکړي. په هرصورت، فنډونه باید په ټاکل شوي وخت چوکاټ کې د نوي لومړني یا ثانوي استوګنې د جوړولو یا ترلاسه کولو لپاره وکارول شي.
54 او 54F برخې د 1988 کال د پلازمینې ګټې زیرمې حساب (CGDA) سکیم سره په ګډه کارول کیدی شي.
د پانګې لاسته راوړنې نه کارول کیږي کله چې یو فرد د خپل عایداتو مالیه بیرته راګرځوي ممکن د CGDA سکیم لاندې د عامه سکتور بانک ته وسپارل شي. دا حساب دوه کاله (د نوي کور پیرودلو په صورت کې) یا درې کاله (په نورو ټولو قضیو کې) د وتلو لپاره د وخت محدودیت لري (په هغه صورت کې چې تاسو نوی کور جوړوئ).
فنډونه باید یوازې د اصلي استوګنې پیرودلو لپاره وکارول شي مخکې له دې چې د مالیې بیرته راستنیدو نیټه پای ته ورسیږي. د پانګې ګټې به د مالیې وړ وي که چیرې پیسې په ټاکل شوي وخت چوکاټ کې د کور پیرودلو لپاره ونه کارول شي.
د انفلاسیون او نرخونو کلنۍ زیاتوالی پدې معنی دی چې د اوږدې مودې سرمایه پلور عموما د پام وړ لاسته راوړنې چمتو کوي. له همدې امله، که تاسو پیسې په هوښیارۍ سره پانګه کړئ، تاسو کولی شئ د پیسو 20٪ وساتئ چې بل ډول مالیاتو ته ځي.
په CGT کې د پیسو خوندي کولو لپاره لارښوونې:
په هرصورت، تاسو کولی شئ د لاندې ستراتیژیو څخه د یوې په کارولو سره د پام وړ د پانګونې ګټې مالیه کمه کړئ:
- د استوګنې د ملکیت پیرود او ساختماني مالیه د 54F برخې الندې
دا د خلکو لپاره معمول دی چې د نوي پیرود تمویل لپاره خپل پخوانی استوګنځي وپلوري.
که تاسو د 54F برخې لاندې اړتیاوې پوره کوئ، تاسو کولی شئ د CGT د تادیه کولو څخه ډډه وکړئ پداسې حال کې چې ستاسو د نوي ملکیت لپاره د تادیې لپاره د خپل زاړه ملکیت پلورلو څخه ګټه وکاروئ.
- د خپل اوسني کور پلورلو څخه یو کال دمخه نوی کور واخلئ.
- تاسو کولی شئ یو نوی کور واخلئ یا د خپل اوسني کور پلورلو دوه یا دریو کلونو کې دننه جوړ کړئ.
تاسو به معافیت ترلاسه نکړئ که تاسو نوی کور د درې کلن نښه څخه دمخه وپلورئ.
دلته، درې کلن نښه د نوي کور پیرود یا د جوړولو بشپړیدو نیټه پیل کیږي. د 54F برخې لخوا چمتو شوي معافیت لپاره وړ کیدو لپاره باید ځینې اړتیاوې پوره شي. دا دي:
- افراد او د هندو نه ویشل شوې کورنۍ (HUF) د مالیې د وقفې وړ دي.
- د خرڅلاو څخه عاید باید د معافیت لپاره وړتیا لپاره لاندې ته واړول شي:
- د پلور له مهالویش څخه پوره یو کال دمخه د نوي کور پیرودلو لپاره.
- د شتمنۍ د پلور نیټې څخه د دوو کلونو دننه، لومړنی استوګنځی ترلاسه کړئ.
- پیرودونکی باید د شتمنۍ له پلور څخه په دریو کلونو کې کور جوړ کړي.
اوس مهال، یوازې یو کور د 54F برخې الندې راځي. دا د کور د استملاک تمویل لپاره د سوداګریز ملکیت پلور ته لاره هواروي. تاسو کولی شئ د CGT له تادیه کولو څخه ډډه وکړئ که تاسو د بدیل ملکیت ترلاسه کولو لپاره ټوله اندازه پانګه واچوئ.
دا د هغو کسانو لپاره چې کور پلوري د بل کور اخیستلو لپاره د عایداتو څخه کار اخلي ترڅو د 54F(i) برخې الندې چمتو شوي معافیتونو لپاره لومړني نوماندان شي.
- د 54EC برخې لاندې د پانګې ګټې لپاره په بانډونو کې پانګونه وکړئ
تاسو کولی شئ د پانګې لاسته راوړنې بانډونه وکاروئ که تاسو یو ملکیت وپلورئ او د پیسو سره د بل کور پیرودلو پلان نلرئ.
راځئ چې د پانګې لاسته راوړنې بانډ ځانګړتیاوې وګورو.
- کله چې یو پانګه اچوونکی د پانګې ګټې بانډ اخلي، چې د 54EC بانډ په نوم هم پیژندل کیږي، دوی د فدرالي څخه معافیت تضمین کیږي د عایداتو مالیه د هرې پانګې لاسته راوړنې باندې دوی ممکن د بانډ پلورلو څخه احساس کړي.
- په 54EC بانډونو کې پانګه اچونه کولی شي د حقیقي ملکیت عاید څخه د مالیاتو بار کم کړي.
- یو پانګه اچوونکی کولی شي د دې بانډونو پلورلو څخه د هرې ګټې په اړه د CGT تادیه کولو څخه ډډه وکړي. دا ممکنه ده چې د ملکیت عاید بیا پانګې اچولو سره په بشپړ ډول د CGT تادیه کولو څخه مخنیوی وشي.
- د دې بانډونو لخوا وړاندیز شوي کلني سود نرخ د 5٪ او 6٪ ترمینځ دی ، د ثابت زیرمو لخوا وړاندیز شوي نرخونو لاندې.
- د ملکیت د پلور څخه پیسې باید د پلور څخه شپږ میاشتې وروسته پانګونه وشي.
- دا د پنځو کلونو لپاره پابند دی. د بانډ د لومړني پیرود نیټې څخه پنځه کاله تیر شوي یوځل په اوتومات ډول بیرته اخیستل کیږي.
- دا بانډونه په هیڅ ډول د لیږد وړ یا د سوداګرۍ وړ ندي.
- په هر بانډ کې لږترلږه پانګه اچونه روپۍ ده. 10,000، او اعظمي حد 50 لک روپۍ دي.
- د پانګې لاسته راوړنې پانګه اچونه د 50 لکو روپیو څخه زیاته نشي.
- بانډونه په فزیکي او بریښنایی (ډیمیټ) دواړو شکلونو کې شتون لري. د AAA درجه بندي شوي سرمایه ګټي بانډونه د خوندي پانګوونې اختیار دی.
- تاسو کولی شئ د بانکي سیسټم له لارې د NHAI یا REC څخه بانډونه واخلئ.
دا د هغو خلکو لپاره دی چې د نوي کور اخیستلو په لټه کې ندي. دوی کولی شي د بانډونو له لارې د پانګې ګټې مالیه سپما ترلاسه کړي.
- د پانګې اچونې پلان د پانګې - ګټې - حسابونو لپاره
دا کیدای شي وخت ونیسي کافي پیسې خوندي کړئ د نوي کور اخیستلو لپاره. د کور یا اپارتمان پیرود څو مرحلې لري، پشمول د سم ځای لټون کول، له پلورونکو سره خبرې کول، او د کاغذ کار ډکول.
د اوس وخت لپاره، لږترلږه، د پانګې لاسته راوړنې حسابونه کولی شي یو څه مهلت چمتو کړي.
د یو خوندي ځای په توګه فکر وکړئ چې ستاسو د پانګې ګټې مالیه پریږدئ پداسې حال کې چې تاسو د نوي کور په لټه کې یاست. د 54 او 54F برخې سره سم، په اوږدمهاله شتمنیو کې پانګه اچونه کولی شي د اوږدې مودې سرمایه ګټي څخه د مالیاتو خوندي کولو کې مرسته وکړي.
د کور یا نورو ملکیتونو د پلور څخه ګټه د عامه سکتور بانک یا د 1988 د کیپیټل ګینیس حسابونو سکیم لاندې پیژندل شوي بل مالي ادارې کې د پانګې ګټو حساب کې ساتل کیدی شي.
- د راتلونکي لپاره پیسې کم کړئ.
که تاسو په بریالیتوب سره د لوړ کیفیت شرکتونه وپیژنئ او بیا د دوی په ونډو کې اوږدمهاله موقف وساتئ، تاسو به د نسبتا ټیټ پانګې ګټې مالیې نرخ تابع شئ.
د پانګې ګټې مالیه د پلورلو وروسته د ورته ډول بل پانګوونې ملکیت پیرودلو سره ځنډول کیدی شي. په هرصورت، دا لاسته راوړنې یوازې ځنډول شوي او په راتلونکي کې به د مالیې تابع وي.
بیا پانګونه کولی شي تاسو ته تر روپیو پورې د مالیې معافیت ګټې ترلاسه کړي. ۲ کروړه. دا، البته، د ترسره کولو په پرتله د ویلو لپاره خورا ساده دی. د سوداګرۍ بریالیتوب ممکن د وخت په تیریدو سره لوړ شي او راټیټ شي، تاسو ته د توقع څخه ډیر ژر د پلور اختیار (یا اړتیا) سره پریږدي.
- د مالیې ځنډول شوي تقاعد پروګرامونو څخه کار واخلئ.
په تقاعد کې پانګه اچونه پلان ستاسو پیسو ته اجازه درکوي چې له مالیې څخه پاک برنامې وده وکړي.
- 401 (k) د خصوصي سوداګرۍ حسابونو لپاره
- د شخصي تقاعد حساب
- 403 (b) د غیر انتفاعي سازمان لپاره
- 457 (ب) د عامه سکتور تنظیم لپاره
د پانګې پلور او پیرود د تقاعد حسابونو کې د CGT تادیه کولو پرته ترسره کیدی شي. کله چې تاسو د یو عادي تقاعد پلان څخه پیسې اخلئ، هر ډول لاسته راوړنې به د عادي عاید په توګه مالیه شي، مګر که تاسو کار کوئ، تاسو په ټیټ بینډ کې مالیه لرئ.
په هرصورت، ایستل به په بشپړ ډول له مالیې څخه پاک وي که تاسو د Roth IRA لرئ او د مقرراتو سره سم فنډونه لرې کړئ.
سربیره پردې، تقاعد ته نږدې پانګه اچوونکي ممکن د غیر تقاعد پانګوونې پلورلو څخه ډډه وکړي تر هغه چې دوی نور پیسو ته اړتیا نلري. د دې امکان شتون لري چې د دوی د پانګې لاسته راوړنې مالیه تادیات کم یا له مینځه ویسي که چیرې د دوی د تقاعد عاید په کافي اندازه معتدل وي.
د مالیې وقفې د هغو خلکو لپاره شتون لري چې د تقاعد په ځینو پالنونو کې برخه اخلي او د تقاعد حسابونو کې پیسې جلا کوي. تاسو کولی شئ خپل د پانګې لاسته راوړنې مالیه کمه کړئ که تاسو دوی د دوی اعظمي ظرفیت ته استخدام کړئ.
د داسې حساب په جوړښت کې پیرود او پلورل شوي پانګه اچونه به د پانګې لاسته راوړنې مالیې جوړښت خنډ نه کړي. د مالیې دمخه اساس کې مرسته کول ستاسو د اوسني مالیه وړ عاید کمولو اضافي ګټه هم لري.
مګر فرض کړئ چې دوی دمخه د مالیې څخه پاک کټګورۍ کې دي. په دې حالت کې، دوی باید د یو مهم پام څخه خبر وي: د پام وړ پانګې لاسته راوړنه کولی شي د دوی د مالیې وړ عاید هغه ځای ته لوړ کړي چیرې چې دوی به په خپلو ګټو باندې مالیه ورکړي.
د پانګې زیانونه کولی شي د پانګې لاسته راوړنې او منظم عاید باندې ستاسو مالیه کمه کړي. له هغې وروسته، هر ډول غیر استعمال شوي فنډونه راتلونکي مالي کال ته لیږدول کیدی شي.
- د خپلو ګټو د کمولو لپاره د پانګې اچونې زیانونه وکاروئ.
دا ممکنه ده چې هغه مالیه کمه کړئ چې تاسو یې د پانګې اچونې په لاسته راوړنو باندې تادیه کوئ د هغه زیان څخه ګټه پورته کولو سره چې تاسو یې دوام لرئ.
ټول احتمالي پانګې زیانونه باید سمدستي وکارول شي. دا هغه څه دي چې تاسو یې کولو ته اړتیا لرئ که تاسو سږکال کوم پانګې زیان لرئ یا د تیرو کلونو پاتې زیانونه لرئ:
- دا زیانونه د روان کال پانګوالو لاسته راوړنو ته واړوئ
- د لومړنیو ناکامیو سره پیل کړئ.
د مثال په توګه: فرض کړئ چې تاسو دوه لرئ زیرمې، چې یو یې اوس ستاسو په پرتله 10٪ ډیر ارزښت لري او بل یې 6٪ کم دی. که دواړه مساوي وپلورل شي، د یوې څخه د پانګې ضایع به د بل په CGT باندې تطبیق شي.
البته، په یوه کامل نړۍ کې، ستاسو پانګه اچونه به یوازې په ارزښت کې لوړ شي، مګر ځینې وختونه خنډونه واقع کیږي، او دا د لږ تر لږه د ضایع شوي ارزښت د ژغورلو یوه لاره ده.
که ستاسو د کال لپاره د پانګې ضایع ستاسو د پانګې ګټې څخه ډیر وي، تاسو کولی شئ تر روپیو پورې کم کړئ. ۵۰۰۰ پاتې زیان په راتلونکو مالیاتو کلونو کې لیږدول کیدی شي.
- د لګښت فعالیت غوره کړئ
د شرکت یا د ونډو لپاره دوه اړخیزه بسپنه که تاسو د وخت په اوږدو کې په مختلفو ارزښتونو پیرود کړی وي، د پلورل شوي ونډو لګښت اساس باید محاسبه شي.
څلور لارې چې پانګه اچوونکي کولی شي د لګښت اساس محاسبه کړي:
- LIFO (وروستی دننه، لومړی بهر)
- اوسط لګښت (د دوه اړخیزه فنډ لپاره کارول کیږي)
- د ډالر ارزښت LIFO،
- د ځانګړې ونډې پیژندنه
هر هغه فنډونه چې د پانګې لاسته راوړنې حساب کې په یو وړ وړ مالي موسسو کې ساتل کیږي ستاسو د مالیې وړ عاید څخه کم کیدی شي. په دې باندې به هیڅ مالیه نه لګول کیږي. له همدې امله، ستاسو مالي حالت او اهداف باید ستاسو پریکړه د خورا مناسب لګښت پر بنسټ طریقه لارښوونه وکړي.
فرض کړئ چې ستاسو زیرمې کوچنۍ دي، او تاسو نه غواړئ چې پیچلي ریکارډونه وساتئ. په دې حالت کې، تاسو ممکن د متقابل فنډ د ونډو پلورلو لپاره د اوسط لګښت طریقې او ستاسو د نورو ټولو پانګوونو لپاره د FIFO میتود کارولو څخه لرې شئ.
په هرصورت، مخکې له دې چې په حساب کې پیسې د پانګې لاسته راوړنې په توګه وګڼل شي او په راتلونکي مالي کال کې د مالیې تابع وي، د درې کلن ساتلو موده اړینه ده.
دا د هغو خلکو لپاره دی چې د پانګې اچونې حساب سکیم کې پانګه اچونه کوي. دا ممکن غوره انتخاب وي که تاسو د پانګې لاسته راوړنې سره د کور پیرودلو پلان لرئ مګر د پیسو ذخیره کولو لپاره خوندي ځای ته اړتیا لرئ تر هغه چې تاسو رسمي کار نه وي کړی.
نهایی یادونه
په LTCG کې خوندي کول یو ستړی کوونکی کار کیدی شي!
په هرصورت، پورته ټکي په LTCG کې د خوندي کولو اختیارونو لپاره ځینې غوره اختیارونه دي.
که څه هم، د ځینو لاسته راوړنو لپاره، مالیه ورکوونکی کولی شي د 10٪ په نرخ کې مالیه ورکړي، د اضافي سرچارج او سیس که مناسب وي. اوږدمهاله سرمایه ګټي د 80C څخه تر 80U برخو الندې د مالیې کسر لپاره وړ ندي.
یو ځواب ورکړئ ووځي