پنهنجي يو ايس ريئل اسٽيٽ - ڪرپٽو رستو. ها، توهان ان کي صحيح پڙهيو.
ٻاهرين ملڪ ۾ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري جو امڪان هميشه دلڪش رهيو آهي.
بدقسمتي سان، گهر تي TradFi سسٽم جي سرمائيداري ڪنٽرول ۽ ٻاهرين ملڪيت جي قانونن هن کي هڪ موقعو بڻايو آهي جيڪو صرف انتهائي اميرن کي برداشت ڪري سگهي ٿو.
خير، هاڻي نه. داخل ڪريو: لوفٽي ريئل اسٽيٽ – هڪ بلاڪچين تي ٻڌل خدمت جيڪا توهان کي اجازت ڏئي ٿي يو ايس ريئل اسٽيٽ ٽوڪن ذريعي – The Crypto Way!
دلچسپي وٺ
تي پڙهو.
1. Lofty AI ڇا آهي؟
ڦٽي هڪ آن لائن مارڪيٽ آهي:
- آمريڪا ۾ ملڪيتن جي امڪاني وڪڻندڙن کي مدد ڪري ٿو انهن جي حقيقي زمينن کي نشانو بڻائڻ؛
- عالمي سطح تي سيڙپڪارن کي وڪرو ڪرڻ لاءِ ٽوڪن ٿيل ملڪيت پيش ڪري ٿو.
- سيڙپڪارن جي طرفان پراپرٽي مئنيجرن کي مقرر ڪري ٿو جيڪي ڪرائي گڏ ڪن ٿا ۽ مرمت ۽ سار سنڀال لاءِ ڪم ڪن ٿا؛
2. ٽوڪنائيزيشن ڇا آهي ۽ لوفٽي ان کي ڇو استعمال ڪندو آهي؟
ٽوڪنائيزيشن هڪ اثاثن جي جزوي نمائندگي يونٽ ٺاهڻ جو عمل آهي. Lofty جي صورت ۾، هر ملڪيت جو اندازو لڳايو ويو آهي يونٽن ۾ ورهايو ويو آهي US$50 هر هڪ، ۽ انهن يونٽن کي ٽوڪن سڏيو ويندو آهي.
اهڙيءَ ريت هڪ پراپرٽي US$100,000 جي قيمت سان 2000 يونٽ هوندي USD 50 هر هڪ ملڪيت ۾ سموري ملڪيت جي حقن جي نمائندگي ڪندي.
لوفٽي تقسيم جي هن طريقي کي استعمال ڪري ٿو ڇاڪاڻ ته اهو کليل آهي سيڙپڪاري گهرن ۽ ٻاهرين ملڪن ۾ هڪ وڏي مارڪيٽ لاءِ رستا انهن ماڻهن لاءِ جن وٽ مالي سرمايو نه آهي ۽/يا اسان جي لاتعداد قانونن جي ڪري محدود آهي سڌو سنئون فزيڪل ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ لاءِ.
توهان سڀني کي ضرورت آهي هڪ سيل فون ۽ هڪ Algorand پرس سان گڏ USD50 جي قيمت جي اسٽيبل، ۽ توهان مڪمل طور تي تيار آهيو.
3. لفٽ مارڪيٽ پلیس پراپرٽيز کي ڪيئن لسٽ ڪندو آهي؟
هڪ ملڪيت جو مالڪ جيڪو پنهنجي ملڪيت وڪڻڻ چاهيندو آهي اهو لوفٽي مارڪيٽ تي لاڳو ٿئي ٿو. ھن مرحلي تي، ھڪڙي شروعاتي ڊيسڪ ٽاپ جي چڪاس ڪئي وئي آھي لسٽنگ کي منظور يا رد ڪرڻ لاءِ ڪيترن ئي عنصرن جي بنياد تي، پر ان تائين محدود نه آھي قبضي جي حالت، حالت، جڳھ، ڪرائي جي تاريخ، وغيره.
هڪ دفعو ملڪيت منظور ڪئي وئي آهي، اهو هڪ نئين ٺاهيل LLC پاران معاهدي تحت رکيو ويو آهي. LLC کي پوءِ انفرادي $50 ٽوڪن ۾ ٽوڪن ڪيو ويو آهي بلاڪ جو ڪارڻ.
ايندڙ قدم هڪ پروفيشنل پراپرٽي انسپيڪشن ڪمپني جي نوڪرين تي مشتمل آهي جيڪا شروعاتي ڊيسڪ ٽاپ جي تشخيص کي بهتر ڪرڻ لاءِ رپورٽ فراهم ڪندي. مکيه تشويش مرمت جي ضرورت آهي، جيڪا، جيڪڏهن گهربل هجي، وڪرو ڪندڙ طرفان ڪئي وئي آهي يا خالص ادائيگي قبول ڪئي وئي آهي هن جي طرفان LLC ڏانهن ڪريڊٽ سان.
آخري قدم ۾، ملڪيت لوفٽي مارڪيٽ تي درج ٿيل آهي. هڪ دفعو ملڪيت جي نمائندگي ڪندڙ سڀئي ٽوڪن وڪرو ڪيا ويا آهن، اهو آهي، ملڪيت مڪمل طور تي فنڊ ٿيل آهي، ۽ LLC ان جي نالي تي عنوان جي رجسٽريشن جي ذريعي ملڪيت جي منتقلي لاء منتقل ڪندو.
5. مان سيڙپ ڪرڻ چاهيان ٿو. لوفٽي ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟
5.1. سائن اپ ٿيو
هن سائن اپ ڪريو عمل ٻه ڀيرا آهي. پهريون حصو انهن جي ويب سائيٽ تي 5 منٽ جي عمل سان تعلق رکي ٿو. هڪ منظم ادارو هجڻ جي ڪري، انهن کي ڪجهه ضرورت آهي KYC دستاويز، تنهنڪري پريشان نه ٿيو.
ٻيو قدم هڪ Algorand والٽ قائم ڪري رهيو آهي ۽ ان کي توهان جي Lofty اڪائونٽ سان ڳنڍي رهيو آهي. پليٽ فارم کي سپورٽ ڪري ٿو پيرا Algorand Wallet موبائل ايپ ۽ MyAlgoWallet ايپ.
5.2 سيڙپڪاري
توھان ھاڻي شروع ڪري سگھو ٿا برائوزنگ ملڪيت انھن جي بازار ۾. تصويرن سان گڏ، مارڪيٽ مهيا ڪري ٿي ۽ تفصيلي مالي ڊيٽا، انسپيڪشن رپورٽون، ۽ ملڪيت جي دستاويزن کي ترتيب ڏئي ٿو.
هڪ دفعو توهان هڪ ملڪيت تي فيصلو ڪيو، توهان کي پنهنجي الگورنڊ والٽ استعمال ڪندي ان ملڪيت کي چونڊڻ جي ضرورت پوندي. هي بنيادي طور تي هڪ حفاظتي خصوصيت آهي، جهڙوڪ پروٽوڪول جي اجازت، توهان کي $ALGO، $USDCa، يا $STBL جي بدلي ۾ پنهنجا ٽوڪن موڪلڻ لاءِ.
5.3. کرايه گڏ ڪرڻ
خريداري مڪمل ٿيڻ کان پوءِ، توهان هر هڪ USD $50 جا ٽوڪن حاصل ڪندا ۽ توهان جي پهرين ڪرائي جي ادائيگي ساڳئي ڏينهن تي اچڻ سان سڌو مالڪ بڻجي ويندا. ڪرائي کي واپس وٺي سگھجي ٿو Crypto ($ALGO، $USDCa، يا $STBL) توھان جي الگورنڊ والٽ مان يا ھڪڙي دستياب / TradFi اختيارن مان ھڪڙي ذريعي.
5.4. ٽوڪن جي تعريف
مھينن جي بنياد تي، پروٽوڪول ھاؤس ڪينري آٽوميٽيڊ ويليويشن ماڊل استعمال ڪندي ھڪ قدر جي مشق ڪري ٿو - صنعت ۾ ھڪڙو قيمتي معيار. ٽوڪن جي قيمت اصل ملڪيت جي قيمت مٿي يا هيٺ ٿيڻ جي جواب ۾ قدر ۾ تبديلين لاءِ ترتيب ڏني وئي آهي.
5.5. ڪيش آئوٽ ڪرڻ
ڪو به لاڪ اپ مدت نه آهي ۽ بلند ٽوڪن ڪنهن به وقت وڪرو ڪري سگھجن ٿيون بغير ڪنهن فيس يا ڏنڊ جي. هن وقت، پروٽوڪول پاڻ کي بچائيندڙ آهي پر اهي هن سال بعد ۾ انهن جي ثانوي مارڪيٽ جي تبادلي جي شروعات جي توقع ڪن ٿا.
5.6. ٽيڪس
آمريڪي سيڙپڪارن لاءِ سڀ آمدني ۽ قدر قابل ٽيڪس آهي پروٽوڪول سان ان کي ڪٽايو ويو ان ماخذ تي (ادائيگي ۽/يا ڪيش آئوٽ) ۽ سيڙپڪار کي IRS سان داخل ڪيل ضروري ڪاغذي ڪم مهيا ڪرڻ.
غير آمريڪي سيڙپڪار ساڳيا وٿ هولڊنگ ٽيڪس جا تابع هوندا آهن، جيڪي ٽيڪس معاهدن تي منحصر هوندا آهن جيڪي سيڙپڪارن جي گهر واري ملڪ آمريڪا سان آهن، معاف ٿي سگهن ٿيون. بهرحال، سڀ آمدني پيدا ڪئي ويندي سيڙپڪار جي گهر ملڪ ۾ ٽيڪس لائق.
5.7. حڪمراني
لوٽي استعمال ڪري ٿو بلاڪ جو ڪارڻ جيڪو هڪ تيز، محفوظ ۽ قيمتي نيٽ ورڪ آهي. بلاڪچين ٽيڪنالاجي جو استعمال ملڪيت کي ٽوڪن ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو ۽ يقيني بڻائي ٿو ته سڀئي ٽرانزيڪشن بلاڪچين تي رڪارڊ ٿيل آهن.
اهڙي طرح، غير مرڪزي ملڪيت ۽ حڪمراني آهي جيڪا بلاڪچين ٽيڪنالاجي طرفان يقيني بڻائي ٿي. ڪنهن به هڪ سيڙپڪار کي اجازت نه آهي ته ڪنهن به ملڪيت جي 10 -15% کان وڌيڪ ملڪيت رکي ۽ سڀ اهم فيصلا ٽوڪن هولڊرز طرفان وڏي اڪثريت واري شق (60%) ذريعي ووٽ ڏنا ويندا آهن. اهي فيصلا وري ملڪيت مينيجر ۽ پليٽ فارم تي پابند آهن.
6. بلند - جائداد ۽ ڪجهه حقيقي سوال
6.1. ڇا لوفٽي هڪ جائز ڪاروبار آهي؟
لوفٽي يو ايس ۾ شامل ڪيو ويو آهي جنهن جو مطلب آهي ته اهو يو ايس سيڪورٽيز اينڊ ايڪسچينج ڪميشن (SEC) پاران منظم ڪيل ڪمپني جي طور تي منظم ڪيو ويو آهي. ڇا SEC اضافي طور تي ان کي سيڪيورٽي جاري ڪندڙ طور تي ضابطو ڪري ٿو واضح ناهي.
Lofty ويب سائيٽ تي موجود ڊسڪليمرز جي مواد مان، اهو لڳي ٿو ته اهي ڪا به سيڙپڪاري جي صلاح پيش نه ڪري رهيا آهن ۽ اهو مون کي محسوس ڪري ٿو ته انهن تي لاڳو ڪيل ريگيوليٽري ماحول عام آهي ۽ جيڪڏهن مخصوص صرف سيڙپڪاري جي شين سان لاڳاپيل ناهي.
Y Combinator ۽ Nvidia سميت معروف سيڙپڪار ان منصوبي جي پٺڀرائي ڪري رهيا آهن مئنيجمينٽ ٽيم سان گڏ بينڪنگ، اي ڪامرس ۽ ٽيڪنالاجي شعبن مان هڪ ڀرپور تجربي واري پروفائيل تي فخر ڪندي.
لکڻ جي وقت تائين، انهن جي مئي 2021 جي شروعات کان وٺي، USD 16.3mn جي ماليت جو فنڊ لوفٽي ٽوڪن ۾ لڳايو ويو آهي ۽ 394,000 آمريڪي ڊالر روزاني واپسي تي عمل ڪيو ويو آهي هينئر تائين.
6.2. ڇا لوفٽي هڪ محفوظ سيڙپڪاري آهي؟
محفوظ سيڙپڪاري ڪرڻ وانگر ڪجھ به ناهي. ڪجهه خطرو هميشه موجود آهي. انهي صورت ۾، توهان جي سيڙپڪاري آمريڪي معيشت ۽ خاص طور تي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ سان لاڳاپيل عام خطرن جي تابع آهي. اعلي سود جي شرح ملڪيت جي قيمتن کي دٻائيندي آهي جڏهن ته گهٽ سود جي شرح انهن تي مثبت اثر انداز ڪن ٿا.
اهو فرض ڪرڻ پڻ مناسب آهي ته، جيئن سڀني ملڪيتن سان گڏ، ملڪيت جي حوالي سان پڻ منفرد خطرا آهن جيڪي شايد توهان جي واپسي جي پروفائل تي وزن ۾ هجن. ڪنهن جي به بي عزتي ڪرڻ سان، نسلي علائقن ۾ واقع ملڪيتون يا جتي ڏوهن جي شرح تمام گهڻي آهي سستي هوندي پر اڳتي هلي گهٽ قيمتن کي به راغب ڪنديون.
يقينا، سڀني جسماني اثاثن سان گڏ، ٻيا خطرا پڻ اچن ٿا. مثال طور، سيلاب توهان جي ملڪيت کي مڪمل طور تي تباهه ڪري ٿو ۽ وڏي مرمت جي ضرورت آهي.
لوفٽي ٽيم ۽ پليٽ فارم مٿين خطرن مان ڪجھ گھٽائي ٿو پراپرٽيز جي جانچ ڪرڻ جي ذريعي ٽئين پارٽي انسپيڪٽرن جي ذريعي ۽ جتي ضروري هجي انشورنس ڪرڻ. عام طور تي، اهو صرف سيڙپڪاري سان مارڪيٽ جي خطري کي ڇڏي ٿو.
6.3. جيڪڏهن لوفٽي سيڪيورٽيز جاري ڪندڙ نه آهي، ته ملڪيت جو قانوني مالڪ ڪير آهي ۽ ڪيئن؟
ٽوڪن هولڊر هڪ LLC جي ذريعي ملڪيت جا مالڪ آهن جن وٽ ملڪيت جو عنوان ان سان رجسٽر ٿيل آهي. لوفٽي صرف مئنيجنگ پارٽنر آهي.
Lofty کي ڪو به قانوني چئلينج پاڻ کي انفرادي ملڪيتن جي حيثيت تي اثر انداز نه ڪندو جيئن اهي الڳ قانوني ڍانچي هيٺ اچن.
6.4. ڇا الگورنڊ جي قيمت لوفٽي ٽوڪن جي قيمت تي اثر انداز ٿئي ٿي؟
نه. ملڪيت جي قيمت ۾ تبديلي صرف توهان جي ٽوڪن جي قيمت تي اثر انداز ٿئي ٿي. ڪمپني صرف بلاڪچين انفراسٽرڪچر کي استعمال ڪندي عمل کي ٽوڪن ڪرڻ لاءِ. Algorand سان ڪو به قيمتي لاڳاپو نه آهي.
6.5. Lofty ڪيئن پئسا ڪمائي ٿو؟
لوفٽي ٻن طريقن سان پئسا ڪمائي ٿو.
اهي هر پراپرٽي تي 5% لسٽنگ فيس وٺندا آهن (يا $5,000 جيڪڏهن $100,000 کان گهٽ هجي) ۽ وڪڻندڙن کي 3% وڪڻڻ جي فيس به لڳندي آهي (يا $2,500؛ جيڪو به وڏو هجي) انهن جي ملڪيت کي انهن جي مارڪيٽ تي لسٽ ڪرڻ لاءِ.
7. لوفٽي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري تي حتمي فيصلو
Lofty پيش ڪري ٿو بلاڪچين ٽيڪنالاجي جو هڪ منفرد ۽ جديد ايپليڪيشن حقيقي دنيا جي مسئلي لاءِ. اهو اسان کي هڪ رستو ڏيکاري ٿو ته ڪيئن اسان عالمي سيڙپڪاري جي موقعن تائين رسائي پيدا ڪري سگهون ٿا.
ذاتي طور تي، مون کي پڻ انهن کي جمهوريت ڏيڻ جي رسائي جي ساراهه ڪرڻ گهرجي. ڪيترائي ماڻهو، آمريڪا ۾ يا ٻاهرين ملڪ ۾، هڪ سيڙپڪاري جي طور تي اڪيلو ڇڏڻ ۾ رهڻ لاءِ ريئل اسٽيٽ خريد نٿا ڪري سگهن. لوفٽي پراڊڪٽ جي پيشڪش هن رڪاوٽ کي حل ڪري ٿي داخل ٿيڻ لاءِ.
سڀ کان وڌيڪ دلچسپ پاسو اهو آهي ته انهن وٽ هڪ پيداوار آهي جيڪا KYC مطابق آهي ۽ اهو توهان کي فنانس ۽ سيڙپڪاري جي مستقبل جي هڪ جھلڪ ڏئي ٿو. مان سمجهان ٿو ته سيڙپڪارن کي، ڪنهن به سائيز جي، هن پيداوار جو فائدو وٺڻ گهرجي انهن جي پورٽ فوليو کي متنوع ڪرڻ لاء.
جواب ڇڏي وڃو