Real estate dianggap salah sahiji Investasi jangka panjang pangalusna di India saprak ongkos saham real estate geus ngan ngaronjatna leuwih taun.
Sentimen anu napel pikeun gaduh harta pribadi di India lumayan luhur, ningkatkeun penjualan perumahan anu langkung ageung unggal taun, anu pamustunganana nyababkeun harga saham real estate dina jangka panjang.
Ieu akun pikeun kauntungan badag, sarta loba investor bisa kalayan gampang earn $70,000 ka $124,000 unggal taun ku nyekel saham real estate jangka panjang. Éta dianggap salaku salah sahiji séktor anu paling aman henteu ngan di India tapi di sakuliah dunya ngeunaan investasi.
Upami anjeun pemula dina investasi pasar saham, kami nyarankeun maca pituduh kami hal anu anjeun kedah laksanakeun sateuacan mésér saham munggaran anjeun.
Anjeun peryogi akun Demat kanggo mésér saham anu didaptarkeun di handap, Upami anjeun henteu gaduh akun Demat, ngadaptarkeun Zerodha dieu.
Ieu daptar saham real estate luhur di India pikeun dicekel kanggo jangka panjang.
1. Godrej Pasipatan Ltd.
Konglomerat multinasional India, Godrej, mangrupikeun salah sahiji perusahaan pangkolotna anu aya di nagara éta. Kalayan omzet 54.74 milyar rupees India dina taun 2020, éta pasti salah sahiji perusahaan anu paling terkenal di India.
Harga saham ieu tina Godrej Properties Ltd. parantos ningkat ku 11.5% unggal taun salami dasawarsa kapengker. hutang bersih perusahaan ayeuna nangtung di Rs. 3080 crore, nu najan leuwih luhur ti kuartal saméméhna tapi boga rada kamungkinan turun gancang kalayan usaha parusahaan konstan. Bagan lima taun na nunjukkeun ampir sapuluh kali luncat dina hargana tina sakitar Rs. 323.85 nepi ka Rs whopping. 2297 (kaping 2 Nopémber), ngajangjikeun t mulih jangka panjang signifikan.
2. Sobha Ltd.
Pamekar real estate multinasional India kantor pusatna di Bangalore sareng parantos dina bisnis langkung ti dua puluh taun ayeuna. The Sobha real estate stock boga pipelines pisan kuat dina taun datang sarta ogé disimpen dina jangka panjang, bakal dilaksanakeun salila sahenteuna 2 nepi ka 3 taun.
Kalayan kapitalisasi pasar Rs. 7866 crores, hutang bersih perusahaan henteu ningkat pisan dina taun 2021 dibandingkeun sareng taun sateuacana, sakitar sakitar Rs. 3000 intina. Hal ieu dianggap salaku salah sahiji investasi jangka panjang pangalusna di real estate, tempo harga shooting up 4 kali dina 5 taun panungtungan ti Rs. 261 nepi ka 847 (kaping 2 Nopémber).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige ogé mangrupikeun salah sahiji perusahaan pangkolotna di India, diadegkeun dina 1986, kalayan pendapatan langkung ti Rs. 120 crores USD. Pamekar properti mangrupikeun perusahaan pertengahan cap kalayan kapitalisasi pasar sakitar Rs. 17,000 crores. Pausahaan motong hutang net na ku Ngeunaan Rs. 7,000 crores dina kuartal kaopat 2021, masang deui harepan investor jangka panjang di perusahaan.
Harga saham Prestige estate naék tina Rs. 181 nepi ka Rs. 461 (kaping 2 Nopémber) dina 5 taun ka pengker, nunjukkeun langkung ti ampir luncat 100%. Masa depan perusahaan anu tahan cukup kuat, kalayan sababaraha hibah sareng proyék anu bakal datang anu bakal ngajantenkeun saham anu kuat pikeun tahan salami 5 taun ka hareup.
4. Kolte-Patil pamekar Ltd
Diadegkeun sakitar 3 dekade ka tukang, Kolte-Patil Developers mangrupikeun salah sahiji perusahaan perumahan anu unggul sareng dominasi di pasar padumukan Pune. Ieu mangrupikeun perusahaan kapitalisasi leutik kalayan dimodalan pasar sakitar Rs. 2,000 crores sareng kauntungan bersih saatos pajak Rs. 20 crore dina kuartal kadua 2021.
Saham Kolte-Patil parantos ningali pertumbuhan anu ageung dina dasawarsa ka pengker, tina ningkat kana Rs. 339 (kaping 2 Nopémber) ti ngan Rs. 33 (dina 2010). Luncat 10 kali ngagambarkeun perusahaan janten pas anu saé pikeun nahan saham real estate dina jangka panjang. Kalayan hasil pertumbuhan saparapat anu kuat, éta ngagaduhan hutang anu positif pikeun rasio ekuitas anu tiasa diandelkeun.
5. Oberoi Realty Limited.
Perusahaan pamekaran perumahan multinasional India anu didaptarkeun umum Oberoi Realty diadegkeun dina taun 1980-an. Grup ieu dipikanyaho nyiptakeun apartemen méwah kelas luhur mimitian ti 3 crores di kota sapertos Sukabumi. Perusahaan gaduh kapitalisasi pasar kirang langkung Rs. 33,000 cores sarta asalna dina parusahaan badag-cap.
Ngaran brand badag tur kaunggulan kalapa di pasar, babarengan jeung balik positif dina ibukota padamelan na balik dina persentase asset, ngajadikeun Oberoi Realty investasi jangka panjang kuat. Harga saham naék tina Rs. 343 dina 2017 ka Rs. 991 dina taun 2021, nunjukkeun langkung ti 100% mulih modal anu diinvestasi.
6. Indiabulls Tanah Saréal Ltd
Konglomerat India ngoperasikeun utamina dina kauangan perumahan, keuangan konsumen, sareng séktor manajemén kabeungharan. Sanajan kitu, pausahaan asup kana bisnis real estate di 2006 sarta geus operasi salaku salah sahiji pausahaan real estate panggedéna di nagara. Aranjeunna gaduh ayana dina perumahan komérsial sareng padumukan kalayan pendapatan bersih kirang langkung Rs. 150 crores dina 2020.
Harga real estate Indiabulls didagang dina Rs. 66 taun 2015 sareng parantos ningkat kana Rs. 174 ti 2 Nopémber, nandakeun ampir tilu kali paningkatan. Saham dianggap investasi jangka panjang anu santun, khususna upami anjeun hoyong investasi dina saham anu henteu mahal pikeun kéngingkeun hasil anu signifikan.
7. Mahindra Lifespace pamekar Ltd
Pangembang perumahan sareng infrastruktur Mahindra Lifespace Developers Ltd diadegkeun dina 1994, kantor pusatna di Sukabumi, India. Aranjeunna gaduh kapitalisasi pasar sakitar Rs. 4300 crores, kalayan panghasilan Rs. 66 crores, sareng kauntungan Q2021 2 Rs. 13 crore.
Saham éta pasti mésér anu kuat ayeuna supados tiasa dilaksanakeun salaku investasi jangka panjang. Saham Mahindra Lifespace parantos masihan hasil anu signifikan salami mangtaun-taun, kalayan paningkatan harga 100% ti saprak 2017 sareng paningkatan harga 1000% ti saprak 2010. Saham ieu dibanderol di Rs. 28 taun 2010 sareng ayeuna naék ku margin anu ageung, Rs. 283.
8. Perumahan Ashiana Ltd
Ashiana Housing Ltd diadegkeun dina 1979 sareng mangrupikeun perusahaan pangembangan perumahan India sareng kantor pusatna di ibukota, New Delhi. Eta geus diakuan ku Forbes sarta dileler Asia 200 pangalusna dina samilyar. Ieu mangrupikeun perusahaan kapitalisasi leutik kalayan kapitalisasi pasar ngan ukur Rs. 2,000 crores tapi parantos dilakukeun sacara signifikan salami sababaraha taun. omzet net na ayeuna leuwih Rs. 355 crore. Marengan panghasilan ngaleuwihan Rs. 370 crores.
Harga saham naék tina Rs. 29 nepi ka Rs. 200 (approx.) dina dékade ka tukang. Ramalan pikeun harga Ashiana Housing Ltd mangrupakeun outlook positif pikeun 5 taun ka hareup, jeung saham pasti bisa dianggap keur investasi jangka panjang Anjeun salajengna.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Salah sahiji India; s pausahaan real estate ngarah, Ajmera Realty, diadegkeun dina 1985 jeung sia $ 450 jutaan. Aranjeunna gaduh kapitalisasi pasar sakitar Rs. 2,000 crores tapi geus soaring tinggi ngeunaan harga na di Bursa Saham Bombay. Saham nyaksian tingkat luhur 52 minggu dina Juni 2021, kalayan harga saham naék ka Rs. 268.45 per saham. Ti saprak éta, hargana terus naék.
Dina 2017, harga saham éta Rs. 144 sarta geus katempo luncat 100% ku dagang di Rs. 335 ti 2 Nopémber. Investasi dina perusahaan pikeun jangka panjang diprediksi bakal masihan kauntungan anu lumayan.
Upsides tina nyekel saham Realty
- Eta ngajaga anjeun ngalawan inflasi
- Panghasilan anu disaluyukeun résiko kompetitif tina saham realty sakitar 11% unggal taun salami 5 dekade ka pengker
- Mantuan dina ngawangun equity jeung kabeungharan dina jangka panjang
- Nyadiakeun anjeun kauntungan modal jangka panjang tanpa pajak
- Ngawanohkeun anjeun kapercayaan investasi real estate nu mangrupakeun dividend tinggi total investasi balik
Resiko nyekel saham Realty
- Salami pertumbuhan ékonomi anu laun, saham realty mangrupikeun salah sahiji sekuritas munggaran anu dampak négatip
- Henteu aya anu anjeun tiasa laksanakeun pikeun ngontrol pagelaran upami saham real estate tinangtu henteu berprestasi
- Sababaraha calo realty ngecas biaya transaksi sareng biaya anu luhur pikeun ngaéksekusi perdagangan
kacindekan
Janten jinis kaamanan anu didagangkeun sacara lega, perumahan pasti mangrupikeun salah sahiji taruhan anu paling aman sareng paling nguntungkeun dina jangka panjang.
Upami anjeun ngonci investasi anjeun salami 5 taun, anjeun tiasa kalayan gampang ngarepkeun paningkatan 100% dina harga, anu hartosna kéngingkeun ganda tina naon anu anjeun investasikeun. Éta dianggap salaku kaamanan anu aman sabab perumahan di sakumna dunya mangrupikeun salah sahiji hal anu cukup stabil pikeun mastikeun yén anjeun earn sacara signifikan.
Lantaran kitu, pilih portopolio anjeun sareng investasi dina rupa-rupa saham tanpa dibayar deui!
Leave a Reply