גרונטייגנס איז גערעכנט ווי איינער פון די בעסטער לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ אין ינדיאַ זינט די רייץ פון גרונטייגנס סטאַקס האָבן בלויז ינקריסינג איבער די יאָרן.
די סענטימענט אַטאַטשט צו אָונינג פערזענלעכע פאַרמאָג אין ינדיאַ איז גאַנץ הויך, ינקריסינג די גרעסערע פאַרקויף פון האָוסינג יעדער יאָר, וואָס יווענטשאַוואַלי דרייווז אַרויף די פּרייסיז פון גרונטייגנס סטאַקס אין די לאַנג טערמין.
דאָס אַקאַונץ פֿאַר אַ היפּש נוץ, און פילע ינוועסטערז קענען לייכט פאַרדינען $ 70,000 צו $ 124,000 יעדער יאָר דורך האלטן לאַנג-טערמין גרונטייגנס סטאַקס. עס איז גערעכנט ווי איינער פון די סייפאַסט סעקטאָרס ניט בלויז אין ינדיאַ אָבער ווערלדווייד מיט רעספּעקט צו ינוועסמאַנט.
אויב איר זענט אַ אָנהייבער אין לאַגער מאַרק ינוועסטינג, מיר רעקאָמענדירן לייענען אונדזער פירער אויף טינגז וואָס איר זאָל טאָן איידער איר קויפן דיין ערשטער לאַגער.
איר וועט דאַרפֿן אַ דעמאַט חשבון צו קויפן סטאַקס ליסטעד אונטן, אויב איר טאָן ניט האָבן אַ דעמאַט חשבון, צייכן אַרויף פֿאַר זעראָדאַ דאָ.
דאָ איז די רשימה פון שפּיץ גרונטייגנס סטאַקס אין ינדיאַ צו האַלטן פֿאַר די לאַנג טערמין.
1. Godrej Properties Ltd.
ינדיאַ ס מאַלטינאַשאַנאַל קאַנגלאַמעראַט, Godrej, איז איינער פון די אָולדאַסט יגזיסטינג קאָמפּאַניעס אין די מדינה. מיט אַ ויסקער פון 54.74 ביליאָן ינדיאַן רופּיז זינט 2020, עס איז באשטימט איינער פון די מערסט ריפּיוטאַד קאָמפּאַניעס אין ינדיאַ.
די אַקציעס פּרייסאַז פון Godrej Properties Ltd. האָבן געוואקסן מיט 11.5% יעדער יאָר אין די לעצטע יאָרצענדלינג. די נעץ כויוו פון די פירמע איז דערווייַל ביי Rs. 3080 קראָרע, וואָס כאָטש איז העכער ווי די פריערדיקע פערטל אָבער האט גאַנץ די מעגלעכקייט צו אַראָפּגיין געשווינד מיט די קעסיידערדיק פירמע השתדלות. זיין פינף-יאָר טשאַרט ווייזט כּמעט אַ צען מאָל שפּרינגען אין זיין פּרייַז פון וועגן רס. 323.85 צו אַ וואַטשינג רס. 2297 (ווי פון 2 נאוועמבער), פּראַמאַסינג באַטייַטיק ה לאַנג-טערמין קערט.
2. Sobha Ltd.
די ינדיאַן מאַלטינאַשאַנאַל גרונטייגנס דעוועלאָפּער איז כעדקאָרטערד אין באַנגאַלאָרע און איז געווען אין דעם געשעפט פֿאַר איבער צוויי יאָרצענדלינג איצט. די Sobha גרונטייגנס לאַגער האט זייער שטאַרק פּייפּליינז אין די קומענדיק יאָרן און איז געזונט געשטעלט אין די לאַנג לויפן, צו זיין געהאלטן פֿאַר בייַ מינדסטער 2 צו 3 יאר.
מיט אַ מאַרק קאַפּיטאַליזיישאַן פון Rs. 7866 קראָרעס, די נעץ כויוו פון די פירמע האט נישט געוואקסן פיל אין די יאָר 2021 קאַמפּערד צו די פריערדיקע יאָר, שטייענדיק ביי וועגן Rs. 3000 קאָרעס. עס איז גערעכנט ווי איינער פון די בעסטער לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ אין גרונטייגנס, קאַנסידערינג די פּרייסאַז 4 מאל אין די לעצטע 5 יאָר פון רס. 261 צו 847 (פֿון 2 נאוועמבער).
3. פּרעסטיזש עסטאַטעס פּראַדזשעקס לימיטעד
פּרעסטיזש איז אויך איינער פון ינדיאַ ס אָולדאַסט שטייענדיק קאָמפּאַניעס, געגרינדעט אין 1986, מיט אַ רעוועך פון איבער רס. 120 קראָרעס וסד. די פאַרמאָג דעוועלאָפּערס זענען אַ מיטן היטל פירמע מיט אַ מאַרק היטל פון וועגן Rs. 17,000 קראָרעס. די פירמע האט רידוסט זיין נעץ כויוו מיט וועגן Rs. 7,000 קראָרעס אין די פערט פערטל פון 2021, ריינסטאַללינג האפענונגען פון לאַנג-טערמין ינוועסטערז אין די פירמע.
די פּרייַז פון די פּרעסטיזש נחלה לאַגער איז געוואקסן פון Rs. 181 צו רס. 461 (ווי פון 2 נאוועמבער) אין די לעצטע 5 יאָר, סיגנאַפייז מער ווי כּמעט אַ 100% שפּרינגען. די צוקונפט וויטסטאַנדינג פון די פירמע איז שיין שטאַרק, מיט עטלעכע גראַנץ און אַפּקאַמינג פּראַדזשעקס וואָס זענען געגאנגען צו מאַכן דעם לאַגער אַ שטאַרק איינער צו האַלטן אויף די ווייַטער 5 יאָר.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
די Kolte-Patil דעוועלאָפּערס, געגרינדעט מיט 3 יאָר צוריק, איז איינער פון די לידינג גרונטייגנס קאָמפּאַניעס מיט דאַמאַנאַנס אין די פּונע רעזידענטשאַל מאַרק. עס איז אַ קליין-היטל פירמע מיט אַ מאַרק קאַפּיטאַליזיישאַן פון וועגן רס. 2,000 קראָרעס און נעץ נוץ נאָך שטייַער פון Rs. 20 קראָרע אין די רגע פערטל פון 2021.
די לאַגער פון Kolte-Patil האט געזען היפּש וווּקס אין די לעצטע יאָרצענדלינג, פון ינקריסינג צו Rs. 339 (פֿון 2 נאוועמבער) פֿון בלויז רס. 33 (פֿון 2010). די 10 מאל שפּרינגען שילדערט די פירמע צו זיין אַ לייַטיש פּאַסיק אין סדר צו האַלטן די גרונטייגנס לאַגער אין די לאַנג טערמין. מיט שטאַרק קאָרטערלי וווּקס רעזולטאַטן, עס האט אַ positive כויוו צו יוישער פאַרהעלטעניש אַז מען קענען רעכענען אויף.
5. Oberoi Realty לימיטעד.
די עפנטלעך ליסטעד ינדיאַן מאַלטינאַשאַנאַל גרונטייגנס אַנטוויקלונג פירמע Oberoi Realty איז געגרינדעט אין די 1980 ס. די גרופּע איז באַוווסט צו שאַפֿן הויך-סוף לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ סטאַרטינג פון 3 קראָרעס אין שטעט ווי מומבאַי. די פירמע האט אַ מאַרק היטל פון בעערעך Rs. 33,000 קאָרעס און קומט אונטער אַ גרויס-היטל פירמע.
די גרויס סאָרט נאָמען און קאַמפּעטיטיוו מייַלע אין די מאַרק, צוזאַמען מיט positive צוריקקער אויף קאַפּיטאַל באנוצט און צוריקקומען אויף אַסעט פּראָצענט, מאכט Oberoi Realty אַ שטאַרק לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט. די פּרייַז פון דעם לאַגער איז געוואקסן פון Rs. 343 אין 2017 צו רס. 991 אין 2021, סיגנאַלינג מער ווי 100% קערט אויף די ינוועסטאַד קאַפּיטאַל.
6. ינדיאַבוללס גרונטייגנס לטד
די ינדיאַן קאַנגלאַמעראַט אַפּערייץ דער הויפּט אין די האָוסינג פינאַנצן, קאַנסומער פינאַנצן און עשירות פאַרוואַלטונג סעקטאָר. אָבער, די פירמע איז אריין אין די גרונטייגנס געשעפט אין 2006 און איז געווען אַפּערייטינג ווי איינער פון די גרעסטער גרונטייגנס קאָמפּאַניעס אין די מדינה. זיי האָבן זייער בייַזייַן אין ביידע געשעפט און רעזידענטשאַל גרונטייגנס מיט אַ נעץ רעוועך פון בעערעך Rs. 150 קראָרעס פון 2020.
די Indiabulls גרונטייגנס פּרייַז איז געווען ביי רס. 66 אין 2015 און איז געוואקסן צו רס. 174 ווי פון 2 נאוועמבער, סיגנאַפייז כּמעט אַ דריי מאָל פאַרגרעסערן. דער לאַגער איז באטראכט צו זיין אַ לייַטיש לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט, ספּעציעל אויב איר ווילן צו ינוועסטירן אין אַ נישט אַזוי טייַער לאַגער צו פאַרדינען באַטייַטיק קערט.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
די גרונטייגנס און ינפראַסטראַקטשער דעוועלאָפּער Mahindra Lifespace Developers Ltd איז געגרינדעט אין 1994, כעדקאָרטערד אין מומבאַי, ינדיאַ. זיי האָבן אַ מאַרק קאַפּיטאַליזיישאַן פון וועגן רס. 4300 קראָרעס, מיט אַ רעוועך פון רס. 66 קראָרעס און 2021 ק 2 נוץ רס. 13 קראָרעס.
דער לאַגער איז באשטימט אַ שטאַרק קויפן ווי פון איצט אין סדר צו זיין געהאלטן ווי אַ לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט. מאַהינדראַ ליפעספּאַסע ס לאַגער האט געגעבן באַטייטיק רעזולטאַטן איבער די יאָרן, מיט אַ 100% פאַרגרעסערן אין פּרייַז זינט 2017 און אַ 1000% פאַרגרעסערן אין פּרייַז זינט 2010. דער לאַגער איז געווען פּרייז בייַ Rs. 28 אין 2010 און איז דערווייַל אַרויף מיט אַ מאַסיוו גרענעץ, רס. 283 .
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd איז געגרינדעט אין 1979 און איז אַן אינדיאַנישער גרונטייגנס אַנטוויקלונג פירמע מיט זיין הויפּטקוואַרטיר אין די הויפּטשטאָט, ניו דעלי. עס איז געווען אנערקענט דורך Forbes און אַוואָרדיד אזיע ס 200 בעסטער אונטער אַ ביליאָן. עס איז אַ קליין-היטל פירמע מיט אַ מאַרק היטל פון בלויז רס. 2,000 קראָרעס אָבער האט געטאן באטייטיק געזונט איבער די יאָרן. זיין קראַנט נעץ ויסקער איז איבער Rs. 355 קראָרעס. צוזאַמען מיט אַ האַכנאָסע העכער רס. 370 קראָרעס.
די פּרייַז פון דעם לאַגער איז געוואקסן פון Rs. 29 צו רס. 200 (בעערעך) איבער די לעצטע יאָרצענדלינג. די פאָרויסזאָגן פֿאַר די פּרייסינג פון Ashiana Housing Ltd איז אַ positive דערוואַרטונג פֿאַר די ווייַטער 5 יאָר, און די אַקציעס קענען באשטימט זיין קאַנסידערד פֿאַר דיין ווייַטער לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
איינער פון ינדיאַ; ס לידינג גרונטייגנס קאָמפּאַניעס, Ajmera Realty, איז געגרינדעט אין 1985 און איז ווערט $ 450 מיליאָן. זיי האָבן אַ מאַרק קאַפּיטאַליזיישאַן פון וועגן רס. 2,000 קראָרעס אָבער איז געווען סאָרינג הויך מיט רעספּעקט צו זייַן פּרייסאַז אין די באָמבייַ בערזע. דער לאַגער איז וויטנאַסט אַ 52 וואָך הויך אין יוני 2021, מיט די לאַגער פּרייַז רייזינג צו Rs. 268.45 פּער שער. זינט דעמאָלט, די פּרייסיז האָבן פארבליבן צו פאַרגרעסערן.
זינט 2017, די פּרייַז פון דעם לאַגער איז געווען רס. 144 און האט געזען אַ 100% שפּרינגען דורך טריידינג ביי רס. 335 פון 2טן נאוועמבער. ינוועסטינג אין די פירמע פֿאַר די לאַנג לויפן איז פּרעדיקטעד צו צושטעלן לייַטיש פּראַפיץ.
אַפּסידעס פון האלטן ריאַלטי סטאַקס
- עס פּראַטעקץ איר קעגן ינפלאַציע
- די קאַמפּעטיטיוו ריזיקירן-אַדזשאַסטיד קערט פון ריאַלטי סטאַקס איז וועגן 11% יעדער יאָר אין די לעצטע 5 דעקאַדעס
- העלפּס צו בויען יוישער און עשירות אין די לאַנג טערמין
- פּראָווידעס איר מיט שטייַער-פריי לאַנג טערמין קאַפּיטאַל גיינז
- ינטראַדוסיז איר צו גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי וואָס איז אַ הויך דיווידענד גאַנץ צוריקקומען ינוועסמאַנט
ריסקס פון האלטן ריאַלטי סטאַקס
- בעשאַס אַ פּאַמעלעך עקאָנאָמיש וווּקס, ריאַלטי סטאַקס זענען איינער פון די ערשטער סיקיוראַטיז וואָס באַקומען נעגאַטיוולי ימפּאַקטיד
- עס איז גאָרנישט איר קענען טאַקע טאָן צו קאָנטראָלירן די פאָרשטעלונג אויב אַ באַזונדער גרונטייגנס לאַגער איז נישט פּערפאָרמינג גוט
- עטלעכע ריאַלטי בראָקערס באַשולדיקן הויך טראַנסאַקטיאָן קאָס און פיז צו ויספירן די האַנדל
סאָף
זייַענדיק אַ וויידלי טריידיד טיפּ פון זיכערהייט, גרונטייגנס איז שורלי איינער פון די סייפאַסט און מערסט רעוועכדיק בעץ אין די לאַנג טערמין.
אויב איר פאַרשליסן דיין ינוועסטמאַנץ פֿאַר 5 יאָר, איר קענען לייכט דערוואַרטן אַ 100% פאַרגרעסערן אין די פּרייסאַז, וואָס מיטל צו באַקומען טאָפּל וואָס איר ינוועסטירן. עס איז גערעכנט ווי זיכער זיכערהייט ווייַל גרונטייגנס אַרום די וועלט איז איינער פון די טינגז וואָס איז סטאַביל גענוג צו ענשור אַז איר פאַרדינען באטייטיק געזונט.
דעריבער, קלייַבן דיין פּאָרטפעל און ינוועסטירן אין אַ פאַרשיידנקייַט פון סטאַקס אָן נאָך רעכט!
לאָזן אַ ענטפֿערן