房地產被認為是印度最好的長期投資之一,因為多年來房地產股票的利率一直在上升。
在印度,擁有個人財產的情緒非常高漲,每年都會增加更多的房屋銷售,最終會長期推高房地產股票的價格。
這佔了可觀的利潤,許多投資者通過長期持有房地產股票,每年可以輕鬆賺取 70,000 至 124,000 美元。 在投資方面,它不僅在印度而且在全世界都被認為是最安全的行業之一。
如果您是股市投資的初學者,我們建議您閱讀我們的指南 在購買第一隻股票之前應該做的事情。
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以下是印度可長期持有的頂級房地產股票清單。
1.Godrej地產有限公司
印度的跨國企業集團 Godrej 是該國歷史最悠久的現存公司之一。 截至 54.74 年,其營業額為 2020 億印度盧比,絕對是印度最知名的公司之一。
Godrej Properties Ltd. 的股價在過去十年中每年上漲 11.5%。 公司的淨債務目前為盧比。 3080億,雖然高於上一季度,但隨著公司的不斷努力,很有可能很快回落。 其五年圖表顯示其價格從大約盧比上漲了近十倍。 323.85 至驚人的盧比。 2297(截至 2 月 XNUMX 日),有望帶來可觀的長期回報。
2.首霸有限公司
這家印度跨國房地產開發商總部位於班加羅爾,從事該業務已有二十多年。 Sobha 房地產股票在未來幾年擁有非常強大的管道,並且從長遠來看處於有利地位,至少可以持有 2 至 3 年。
市值為盧比。 7866 千萬盧比,公司的淨債務在 2021 年與上一年相比沒有增加太多,約為 3000 億盧比。 4 個核心。 它被認為是最好的房地產長期投資之一,考慮到價格在過去 5 年中從盧比上漲了 261 倍。 847 至 2(截至 XNUMX 月 XNUMX 日)。
3. 名譽地產專案有限公司
Prestige 也是印度歷史最悠久的公司之一,成立於 1986 年,收入超過 120 萬盧比。 17,000 千萬美元。 房地產開發商是一家中型公司,市值約為 Rs。 7,000 千萬盧比。 該公司將其淨債務削減了約盧比。 2021 年第四季度 XNUMX 億,重新點燃了長期投資者對公司的希望。
Prestige 地產股票的價格已從盧比上漲。 181 盧比。 461(截至 2 月 5 日)在過去 100 年中,幾乎超過了 5% 的躍升。 該公司的未來承受力相當強勁,數項贈款和即將開展的項目將使該股票成為未來 XNUMX 年的強勢股票。
4. Kolte-Patil 開發商有限公司
Kolte-Patil Developers 成立於大約 3 年前,是在浦那住宅市場佔據主導地位的領先房地產公司之一。 它是一家市值約為盧比的小型公司。 2,000 億盧比的稅後淨利潤。 20 年第二季度為 2021 億。
Kolte-Patil 的股票在過去十年中出現了大幅增長,從增加到盧比。 339(截至 2 月 33 日)僅 Rs。 2010(截至 10 年)。 XNUMX 倍的躍升表明該公司非常適合長期持有房地產股票。 憑藉強勁的季度增長結果,它擁有值得信賴的正債務權益比率。
5. 歐貝羅伊房地產有限公司。
公開上市的印度跨國房地產開發公司 Oberoi Realty 成立於 1980 年代。 該集團以在孟買等城市建造起價 3 千萬的高端豪華公寓而聞名。 該公司的市值約為盧比。 33,000 個核心,隸屬於一家大型公司。
大品牌和市場競爭優勢,以及積極的資本回報率和資產回報率,使 Oberoi Realty 成為一項強大的長期投資。 股票價格從盧比上漲。 343 年為 2017 盧比。 991 年 2021,表明投資資本回報率超過 100%。
6. Indiabulls 房地產有限公司
這家印度企業集團主要在住房金融、消費金融和財富管理領域開展業務。 然而,該公司於 2006 年進入房地產業務,並一直是該國最大的房地產公司之一。 他們在商業和住宅房地產領域都有業務,淨收入約為 Rs。 截至 150 年為 2020 億。
Indiabulls 房地產價格為盧比。 66 在 2015 年增加到盧比。 截至 174 月 2 日為 XNUMX,這意味著增長了近三倍。 這隻股票被認為是一項不錯的長期投資,特別是如果你想投資一隻不太昂貴的股票以獲得可觀的回報。
7. Mahindra Lifespace 開發商有限公司
房地產和基礎設施開發商 Mahindra Lifespace Developers Ltd 成立於 1994 年,總部位於印度孟買。 他們的市值約為盧比。 4300億,收入為盧比。 66 億盧比,2021 年第二季度利潤為盧比。 2 億。
為了作為長期投資持有,該股目前絕對是強力買入。 Mahindra Lifespace 的股票多年來取得了顯著成果,自 100 年以來價格上漲了 2017%,自 1000 年以來價格上漲了 2010%。該股票的定價為盧比。 28 年為 2010,目前大幅上升,盧比。 283.
8. Ashiana 房屋有限公司
Ashiana Housing Ltd 成立於 1979 年,是一家印度房地產開發公司,總部位於首都新德里。 獲得福布斯認可,榮膺亞洲200億以下2,000強。 這是一家小型公司,市值僅為盧比。 355 千萬盧比,但這些年來表現非常好。 其目前的淨營業額超過盧比。 370 億。 隨著收入超過盧比。 XNUMX億。
股票價格從盧比上漲。 29 盧比。 在過去十年中有 200 個(大約)。 對 Ashiana Housing Ltd 定價的預測是未來 5 年的積極前景,絕對可以考慮將該股票作為您的下一次長期投資。
9. Ajmera Realty & Infra 印度有限公司
印度之一; 當地領先的房地產公司 Ajmera Realty 成立於 1985 年,市值 450 億美元。 他們的市值約為盧比。 2,000 千萬盧比,但其在孟買證券交易所的價格一直飆升。 該股在 52 年 2021 月創下 268.45 週以來的新高,股價上漲至盧比。 每股 XNUMX 元。 從那以後,價格一直在上漲。
截至 2017 年,該股票的價格為盧比。 144,並且在 Rs 的交易中看到了 100% 的跳躍。 截至 335 月 2 日為 XNUMX。 預計長期投資該公司將提供可觀的利潤。
持有房地產股票的好處
- 它保護你免受通貨膨脹
- 在過去 11 年中,房地產股票的競爭性風險調整後回報率每年約為 5%
- 有助於建立長期股權和財富
- 為您提供免稅的長期資本收益
- 向您介紹高股息總回報投資的房地產投資信託
持有房地產股票的風險
- 在經濟增長緩慢期間,房地產股是首批受到負面影響的證券之一
- 如果特定的房地產股票表現不佳,您無法真正控制業績
- 一些房地產經紀人收取高額交易成本和費用來執行交易
結論
作為一種廣泛交易的證券,從長遠來看,房地產無疑是最安全、最有利可圖的投資之一。
如果您將投資鎖定 5 年,您可以輕鬆預期價格會上漲 100%,這意味著您的投資將翻倍。 它被認為是安全的保障,因為世界各地的房地產是足夠穩定的東西之一,可以確保你賺到很多錢。
因此,選擇您的投資組合併投資於各種股票,無需進一步到期!
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