Immobilien gelten als eine der besten langfristigen Investitionen in Indien, da die Kurse von Immobilienaktien im Laufe der Jahre nur gestiegen sind.
Die Stimmung, die mit dem Besitz von Privateigentum in Indien verbunden ist, ist ziemlich hoch, was jedes Jahr zu einem größeren Verkauf von Wohnungen führt, was letztendlich die Preise von Immobilienaktien langfristig in die Höhe treibt.
Dies macht einen beträchtlichen Gewinn aus, und viele Anleger können jedes Jahr leicht 70,000 bis 124,000 US-Dollar verdienen, indem sie langfristige Immobilienaktien halten. Es gilt nicht nur in Indien, sondern weltweit als einer der sichersten Sektoren in Bezug auf Investitionen.
Wenn Sie ein Anfänger im Bereich Aktienmarktinvestitionen sind, empfehlen wir Ihnen, unseren Leitfaden zu lesen Dinge, die Sie tun sollten, bevor Sie Ihre erste Aktie kaufen.
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Hier ist die Liste der besten Immobilienaktien in Indien, die man langfristig halten sollte.
1. Godrej Properties Ltd.
Indiens multinationaler Mischkonzern Godrej ist eines der ältesten bestehenden Unternehmen des Landes. Mit einem Umsatz von 54.74 Milliarden indischen Rupien (Stand 2020) ist es definitiv eines der renommiertesten Unternehmen in Indien.
Die Aktienkurse von Godrej Properties Ltd. sind in den letzten zehn Jahren jedes Jahr um 11.5 % gestiegen. Die Nettoverschuldung des Unternehmens liegt derzeit bei Rs. 3080 crore, was zwar höher ist als im Vorquartal, aber mit den ständigen Bemühungen des Unternehmens durchaus schnell nach unten gehen kann. Sein Fünf-Jahres-Chart zeigt einen fast zehnfachen Preissprung von etwa Rs. 323.85 zu satten Rs. 2297 (Stand: 2. November) und verspricht erhebliche langfristige Renditen.
2. Sobha Ltd.
Der indische multinationale Immobilienentwickler hat seinen Hauptsitz in Bangalore und ist seit über zwei Jahrzehnten im Geschäft. Die Sobha-Immobilienaktie hat in den kommenden Jahren eine sehr starke Pipeline und ist langfristig gut aufgestellt, um mindestens 2 bis 3 Jahre gehalten zu werden.
Mit einer Marktkapitalisierung von Rs. 7866 crores, die Nettoverschuldung des Unternehmens ist im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr nicht wesentlich gestiegen und liegt bei etwa Rs. 3000 Kerne. Es gilt als eine der besten langfristigen Investitionen in Immobilien, wenn man bedenkt, dass die Preise in den letzten 4 Jahren von Rs. 5 bis 261 (ab 847. November).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige ist auch eines der ältesten bestehenden Unternehmen Indiens, das 1986 gegründet wurde und einen Umsatz von über Rs. 120 crores USD. Die Bauträger sind ein Mid-Cap-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von etwa Rs. 17,000 crores. Das Unternehmen reduzierte seine Nettoverschuldung um etwa Rs. 7,000 crores im vierten Quartal 2021, wodurch die Hoffnungen langfristiger Investoren in das Unternehmen wiederhergestellt werden.
Der Preis der Prestige Estate-Aktie ist von Rs gestiegen. 181 bis Rs. 461 (Stand: 2. November) in den letzten 5 Jahren, was einen Sprung von mehr als fast 100 % bedeutet. Die Zukunftsfähigkeit des Unternehmens ist ziemlich stark, mit mehreren Zuschüssen und bevorstehenden Projekten, die die Aktie für die nächsten 5 Jahre zu einer starken Aktie machen werden.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Kolte-Patil Developers wurde vor etwa 3 Jahrzehnten gegründet und ist eines der führenden Immobilienunternehmen mit Dominanz auf dem Wohnungsmarkt in Pune. Es ist ein Small-Cap-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von etwa Rs. 2,000 crores und Nettogewinn nach Steuern von Rs. 20 crore im zweiten Quartal 2021.
Die Aktie von Kolte-Patil ist in den letzten zehn Jahren erheblich gewachsen, von einem Anstieg auf Rs. 339 (Stand 2. November) von nur Rs. 33 (Stand 2010). Der 10-fache Sprung stellt das Unternehmen als gut geeignet dar, um die Immobilienaktie langfristig zu halten. Mit starken vierteljährlichen Wachstumsergebnissen hat es ein positives Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital, auf das man sich verlassen kann.
5. Oberoi Realty Limited.
Das börsennotierte indische multinationale Immobilienentwicklungsunternehmen Oberoi Realty wurde in den 1980er Jahren gegründet. Die Gruppe ist dafür bekannt, in Städten wie Mumbai High-End-Luxuswohnungen ab 3 crores zu bauen. Das Unternehmen hat eine Marktkapitalisierung von etwa Rs. 33,000 Kerne und gehört zu einem Large-Cap-Unternehmen.
Der große Markenname und Wettbewerbsvorteil auf dem Markt, zusammen mit einer positiven Kapitalrendite und einer prozentualen Kapitalrendite, machen Oberoi Realty zu einer starken langfristigen Investition. Der Aktienkurs stieg von Rs. 343 im Jahr 2017 zu Rs. 991 im Jahr 2021, was eine Rendite von mehr als 100 % auf das investierte Kapital signalisiert.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Das indische Konglomerat ist hauptsächlich in den Bereichen Wohnungsbaufinanzierung, Verbraucherfinanzierung und Vermögensverwaltung tätig. Das Unternehmen stieg jedoch 2006 in das Immobiliengeschäft ein und ist seither als eines der größten Immobilienunternehmen des Landes tätig. Sie sind sowohl in Gewerbe- als auch in Wohnimmobilien mit einem Nettoumsatz von etwa Rs präsent. 150 crores ab 2020.
Der Immobilienpreis der Indiabulls wurde bei Rs gehandelt. 66 im Jahr 2015 und hat sich auf Rs erhöht. 174 am 2. November, was fast eine Verdreifachung bedeutet. Die Aktie gilt als eine anständige langfristige Investition, insbesondere wenn Sie in eine nicht so teure Aktie investieren möchten, um signifikante Renditen zu erzielen.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Der Immobilien- und Infrastrukturentwickler Mahindra Lifespace Developers Ltd wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mumbai, Indien. Sie haben eine Marktkapitalisierung von etwa Rs. 4300 crores, mit einem Umsatz von Rs. 66 crores und 2021 Q2 Gewinn Rs. 13 crores.
Die Aktie ist ab sofort definitiv ein starker Kauf, um als langfristige Investition gehalten zu werden. Die Aktie von Mahindra Lifespace hat im Laufe der Jahre mit einem Kursanstieg von 100 % seit 2017 und einem Kursanstieg von 1000 % seit 2010 beachtliche Ergebnisse erzielt. 28 im Jahr 2010 und ist derzeit um einen massiven Vorsprung gestiegen, Rs. 283.
8. Ashiana Gehäuse Ltd
Ashiana Housing Ltd wurde 1979 gegründet und ist ein indisches Immobilienentwicklungsunternehmen mit Hauptsitz in der Hauptstadt Neu-Delhi. Es wurde von Forbes anerkannt und mit Asiens 200 besten unter einer Milliarde ausgezeichnet. Es ist ein Small-Cap-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von nur Rs. 2,000 crores, hat sich aber im Laufe der Jahre sehr gut entwickelt. Sein aktueller Nettoumsatz liegt bei über Rs. 355 crores. Zusammen mit einem Einkommen von über Rs. 370 crores.
Der Aktienkurs stieg von Rs. 29 bis Rs. 200 (ca.) in den letzten zehn Jahren. Die Prognose für die Preisgestaltung von Ashiana Housing Ltd ist ein positiver Ausblick für die nächsten 5 Jahre, und die Aktie kann definitiv für Ihre nächste langfristige Investition in Betracht gezogen werden.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Einer von Indien; s führendes Immobilienunternehmen, Ajmera Realty, wurde 1985 gegründet und hat einen Wert von 450 Millionen US-Dollar. Sie haben eine Marktkapitalisierung von etwa Rs. 2,000 crores, ist aber in Bezug auf seine Preise an der Bombay Stock Exchange hoch gestiegen. Die Aktie erreichte im Juni 52 ein 2021-Wochen-Hoch, wobei der Aktienkurs auf Rs stieg. 268.45 je Aktie. Seitdem sind die Preise weiter gestiegen.
Ab 2017 lag der Kurs der Aktie bei Rs. 144 und hat einen 100%igen Sprung durch den Handel bei Rs gesehen. 335 ab dem 2. November. Langfristige Investitionen in das Unternehmen sollen anständige Gewinne bringen.
Vorteile des Haltens von Immobilienaktien
- Es schützt Sie vor Inflation
- Die konkurrenzfähige risikobereinigte Rendite von Immobilienaktien beträgt in den letzten 11 Jahrzehnten jedes Jahr etwa 5 %
- Hilft langfristig beim Aufbau von Eigenkapital und Vermögen
- Bietet Ihnen steuerfreie langfristige Kapitalgewinne
- Stellt Ihnen einen Real Estate Investment Trust vor, der eine Anlage mit hoher Dividendenrendite ist
Risiken des Haltens von Immobilienaktien
- Während eines langsamen Wirtschaftswachstums sind Immobilienaktien eines der ersten Wertpapiere, die negativ beeinflusst werden
- Es gibt nichts, was Sie wirklich tun können, um die Performance zu kontrollieren, wenn sich eine bestimmte Immobilienaktie nicht gut entwickelt
- Einige Immobilienmakler erheben hohe Transaktionskosten und Gebühren für die Ausführung des Handels
Zusammenfassung
Als weit verbreitetes Wertpapier sind Immobilien langfristig sicherlich eine der sichersten und rentabelsten Wetten.
Wenn Sie Ihre Investitionen für 5 Jahre sichern, können Sie leicht mit einer Preissteigerung von 100 % rechnen, was bedeutet, dass Sie das Doppelte Ihrer Investition erhalten. Es gilt als sichere Sicherheit, da Immobilien auf der ganzen Welt zu den Dingen gehören, die stabil genug sind, um sicherzustellen, dass Sie erheblich gut verdienen.
Wählen Sie daher Ihr Portfolio und investieren Sie ohne weitere Fälligkeit in eine Vielzahl von Aktien!
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