Kiinteistöjä pidetään yhtenä parhaista pitkäaikaisista sijoituksista Intiassa, koska kiinteistöosakkeiden hinnat ovat vain nousseet vuosien saatossa.
Mieliala henkilökohtaisen omaisuuden omistamiseen on Intiassa varsin korkea, mikä lisää joka vuosi suurempaa asuntojen myyntiä, mikä lopulta nostaa kiinteistöosakkeiden hintoja pitkällä aikavälillä.
Tämä tuottaa huomattavaa voittoa, ja monet sijoittajat voivat helposti ansaita 70,000 124,000 - XNUMX XNUMX dollaria vuosittain pitämällä hallussaan pitkäaikaisia kiinteistöosakkeita. Sitä pidetään yhtenä turvallisimmista aloista paitsi Intiassa myös maailmanlaajuisesti investointien kannalta.
Jos olet aloittelija osakesijoittamisessa, suosittelemme lukemaan oppaamme aiheesta asioita, jotka sinun tulee tehdä ennen ensimmäisen osakkeen ostamista.
Tarvitset Demat-tilin ostaaksesi alla lueteltuja osakkeita. Jos sinulla ei ole Demat-tiliä, Rekisteröidy Zerodhaan täällä.
Tässä on luettelo Intian parhaista kiinteistöosakkeista, joita voidaan säilyttää pitkällä aikavälillä.
1. Godrej Properties Ltd.
Intian monikansallinen monialayritys Godrej on yksi maan vanhimmista olemassa olevista yrityksistä. Sen liikevaihto on 54.74 miljardia Intian rupiaa vuonna 2020, joten se on ehdottomasti yksi Intian maineikkaimmista yrityksistä.
Godrej Properties Ltd.:n osakekurssit ovat nousseet 11.5 % joka vuosi viimeisen vuosikymmenen aikana. Yhtiön nettovelka on tällä hetkellä Rs. 3080 crorea, mikä on korkeampi kuin edellisellä vuosineljänneksellä, mutta on melkoinen mahdollisuus tulla alas nopeasti jatkuvalla yrityksen ponnistelulla. Sen viiden vuoden kaavio näyttää lähes kymmenen kertaa hinnan nousun noin Rs:sta. 323.85 huikeaan Rs. 2297 (2. marraskuuta), mikä lupaa merkittävää pitkän aikavälin tuottoa.
2. Sobha Ltd.
Intialaisen monikansallisen kiinteistökehittäjän pääkonttori on Bangaloressa, ja se on toiminut alalla nyt yli kaksi vuosikymmentä. Sobhan kiinteistöosakkeella on erittäin vahvat linjat tulevina vuosina, ja se on hyvällä paikalla pitkällä aikavälillä, säilytettäväksi vähintään 2–3 vuotta.
Markkina-arvolla Rs. 7866 crorea, yhtiön nettovelka ei ole kasvanut paljon vuonna 2021 verrattuna edelliseen vuoteen ja on noin Rs. 3000 ydintä. Sitä pidetään yhtenä parhaista pitkäaikaisista kiinteistösijoituksista, kun otetaan huomioon, että hinnat ovat nousseet 4 kertaa viimeisen 5 vuoden aikana Rs:sta. 261-847 (2. marraskuuta alkaen).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige on myös yksi Intian vanhimmista yrityksistä, perustettiin vuonna 1986, ja sen liikevaihto on yli Rs. 120 miljoonaa dollaria. Kiinteistökehittäjät ovat keskisuuria yhtiöitä, joiden markkina-arvo on noin Rs. 17,000 7,000 kruunua. Yhtiö leikkasi nettovelkaansa noin Rs. 2021 XNUMX crorea vuoden XNUMX viimeisellä neljänneksellä, mikä palauttaa pitkäaikaisten sijoittajien toiveet yhtiöön.
Prestige-kiinteistöosakkeen hinta on noussut Rs. 181 Rs. 461 (2. marraskuuta) viimeisen 5 vuoden aikana, mikä merkitsee yli 100 prosentin nousua. Yrityksen tulevaisuuden kestävyys on melko vahva, sillä on useita apurahoja ja tulevia projekteja, jotka tekevät osakkeesta vahvan, joka kestää seuraavat 5 vuotta.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Noin 3 vuosikymmentä sitten perustettu Kolte-Patil Developers on yksi johtavista kiinteistöyhtiöistä, jolla on hallitseva asema Punen asuntomarkkinoilla. Se on pieni yhtiö, jonka markkina-arvo on noin Rs. 2,000 crorea ja nettotulos verojen jälkeen Rs. 20 miljoonaa vuoden 2021 toisella neljänneksellä.
Kolte-Patil-kanta on kasvanut merkittävästi viimeisen vuosikymmenen aikana, kasvamisesta ruplaan. 339 (2. marraskuuta alkaen) vain Rs. 33 (vuodesta 2010). 10-kertainen hyppy kuvaa yhtiötä sopivaksi pitämään kiinteistöosakkeita pitkällä aikavälillä. Vahvan vuosineljänneksen kasvun ansiosta sillä on positiivinen velkaantumisaste, johon voi luottaa.
5. Oberoi Realty Limited.
Julkisesti listattu intialainen monikansallinen kiinteistökehitysyhtiö Oberoi Realty perustettiin 1980-luvulla. Ryhmän tiedetään luovan huippuluokan luksusasuntoja alkaen 3 miljoonasta kaupungeista, kuten Mumbaista. Yrityksen markkina-arvo on noin Rs. 33,000 XNUMX ydintä ja se kuuluu suuryhtiön alaisuuteen.
Suuri tuotemerkki ja kilpailuetu markkinoilla sekä positiivinen sijoitetun pääoman tuotto ja pääoman tuottoprosentti tekevät Oberoi Realtysta vahvan pitkän aikavälin sijoituksen. Osakkeen hinta on noussut ruplasta. 343 vuonna 2017 Rs. 991 vuonna 2021, mikä merkitsee yli 100 %:n tuottoa sijoitetulle pääomalle.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Intialainen monialayritys toimii pääasiassa asuntorahoituksen, kuluttajarahoituksen ja varallisuudenhoidon alalla. Yritys aloitti kuitenkin kiinteistöliiketoiminnan vuonna 2006 ja on toiminut yhtenä maan suurimmista kiinteistöyhtiöistä. Heillä on läsnäolonsa sekä liike- että asuinkiinteistöissä, joiden nettotulot ovat noin Rs. 150 miljoonaa vuonna 2020.
Indiabullsin kiinteistöjen hinta vaihdettiin Rs. 66 vuonna 2015 ja on noussut Rs. 174 2. marraskuuta, mikä tarkoittaa lähes kolminkertaista kasvua. Osaketta pidetään kunnollisena pitkän aikavälin sijoituksena, varsinkin jos haluat sijoittaa ei niin kalliisiin osakkeisiin saadaksesi merkittävää tuottoa.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Kiinteistö- ja infrastruktuurikehittäjä Mahindra Lifespace Developers Ltd on perustettu vuonna 1994, ja sen pääkonttori sijaitsee Mumbaissa, Intiassa. Niiden markkina-arvo on noin Rs. 4300 miljoonaa, ja tulot Rs. 66 miljoonaa euroa ja vuoden 2021 toisen neljänneksen voitto Rs. 2 kruunua.
Osake on tällä hetkellä ehdottomasti vahva osto, jotta sitä voidaan pitää pitkän aikavälin sijoituksena. Mahindra Lifespacen osakkeet ovat tuottaneet merkittäviä tuloksia vuosien varrella: hinta on noussut 100 % vuodesta 2017 ja 1000 % vuodesta 2010. Osakkeen hinta oli Rs. 28 vuonna 2010 ja on tällä hetkellä kasvanut valtavasti, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd on perustettu vuonna 1979, ja se on intialainen kiinteistökehitysyritys, jonka pääkonttori sijaitsee pääkaupungissa New Delhissä. Forbes on tunnustanut sen ja palkinnut Aasian 200 parasta alle miljardin. Se on pieni yhtiö, jonka markkina-arvo on vain Rs. 2,000 croreaa, mutta on pärjännyt vuosien varrella merkittävästi. Sen nykyinen liikevaihto on yli Rs. 355 miljoonaa. Yhdessä tulot ylittävät Rs. 370 kruunua.
Osakkeen hinta on noussut ruplasta. 29 Rs. 200 (noin) viimeisen vuosikymmenen aikana. Ashiana Housing Ltd:n hinnoitteluennuste on positiivinen seuraaville 5 vuodelle, ja osaketta voidaan ehdottomasti harkita seuraavaksi pitkäaikaiseksi sijoitukseksi.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Yksi Intiasta; s johtava kiinteistöyhtiö, Ajmera Realty, perustettiin vuonna 1985 ja sen arvo on 450 miljoonaa dollaria. Niiden markkina-arvo on noin Rs. 2,000 52 croreaa, mutta se on noussut korkealle suhteessa hintoihinsa Bombayn pörssissä. Osake oli 2021 viikon huipussaan kesäkuussa 268.45, ja osakekurssi nousi rupiaan. XNUMX per osake. Siitä lähtien hinnat ovat jatkaneet nousuaan.
Vuodesta 2017 lähtien osakkeen hinta oli Rs. 144, ja se on nähnyt 100 %:n nousun käymällä kauppaa Rs. 335 2. marraskuuta. Yritykseen sijoittamisen pitkällä aikavälillä ennustetaan tuottavan kohtuullisia voittoja.
Kiinteistöosakkeiden pitämisen hyvät puolet
- Se suojaa sinua inflaatiolta
- Kiinteistöosakkeiden kilpailukykyinen riskisopeutettu tuotto on noin 11 % joka vuosi viimeisen 5 vuosikymmenen aikana
- Auttaa rakentamaan omaa pääomaa ja vaurautta pitkällä aikavälillä
- Tarjoaa sinulle verovapaata pitkäaikaista pääomatuloa
- Esittelee kiinteistösijoitusrahaston, joka on korkean osingon kokonaistuottosijoitus
Kiinteistöosakkeiden omistamisen riskit
- Hitaan talouskasvun aikana kiinteistöosakkeet ovat ensimmäisiä arvopapereita, joihin kohdistuu negatiivinen vaikutus
- Et voi todella tehdä mitään tehokkuuden hallitsemiseksi, jos tietty kiinteistöosake ei toimi hyvin
- Jotkut kiinteistönvälittäjät veloittavat korkeita transaktiokustannuksia ja maksuja kaupan toteuttamisesta
Yhteenveto
Koska kiinteistö on laajasti vaihdettu arvopaperityyppi, se on varmasti yksi turvallisimmista ja kannattavimmista vedoista pitkällä aikavälillä.
Jos lukitset sijoituksesi 5 vuodeksi, voit helposti odottaa 100 % hintojen nousua, mikä tarkoittaa, että saat kaksinkertaisen sijoitetun määrän. Sitä pidetään turvallisena turvana, koska kiinteistöt ympäri maailmaa ovat yksi niistä asioista, jotka ovat riittävän vakaat varmistamaan, että ansaitset merkittävästi.
Valitse siis salkkusi ja sijoita useisiin osakkeisiin ilman lisämaksua!
Jätä vastaus