Eigen US Real Estate - The Crypto Way. Ja, jo lêze it goed.
It perspektyf om te ynvestearjen yn ûnreplik guod yn it bûtenlân hat altyd west alluring.
Spitigernôch hawwe kapitaalkontrôles fan it TradFi-systeem thús en eigendomswetten yn it bûtenlân dit in kâns makke dy't allinich de ultrarike kinne betelje.
No, net mear. Enter: Lofty Real Estate - in blockchain-basearre tsjinst wêrmei jo US Real Estate te besit fia tokens - The Crypto Way!
Ynteressearre?
Lês fierder.
1. Wat is Lofty AI?
Loftich is in online merkplak dat:
- Helpt potensjele ferkeapers fan eigendommen yn 'e FS har unreplik guod tokenisearje;
- Biedt tokenisearre eigenskippen te keap oan ynvestearders wrâldwiid;
- Benoemt eigendomsbehearders út namme fan ynvestearders dy't hier sammelje en hieren meitsje foar reparaasjes en ûnderhâld;
2. Wat is tokenisaasje en wêrom brûkt Lofty it?
Tokenisaasje is it proses fan it meitsjen fan fraksjonele represintative ienheden fan in asset. Yn it gefal fan Lofty wurdt de beoardielde wearde fan elk eigendom ferdield yn ienheden fan US $ 50 elk, en dizze ienheden wurde tokens neamd.
Dat in pân mei in wearde fan US $ 100,000 sil 2000 ienheden fan $ 50 elk hawwe dy't de folsleine eigendomsrjochten yn it pân fertsjintwurdigje.
Lofty brûkt dizze metoade fan distribúsje om't it iepenet ynvestearring wegen foar in enoarme merk yn binnen- en bûtenlân foar minsken dy't net it finansjele kapitaal hawwe en/of ús beheind troch in myriade fan wetten om direkt te ynvestearjen yn fysyk ûnreplik guod.
Alles wat jo nedich hawwe is in mobile telefoan & in Algorand portemonnee mei USD50 wearde fan stâlen, en do bist klear.
3. Hoe docht de Lofty Marketplace List Eigenskippen?
In eigner dy't syn pân wol ferkeapje wol, jildt foar de Lofty-merk. Op dit poadium wurdt in earste buroblêdbeoardieling ûndernommen om de fermelding goed te keuren of te wegerjen op basis fan ferskate faktoaren, ynklusyf mar net beheind ta besettingsstatus, tastân, lokaasje, hierskiednis, ensfh.
Sadree't it pân is goedkard, wurdt it ûnder kontrakt set troch in nij foarme LLC. De LLC wurdt dan tokenized yn yndividuele $ 50 tokens op 'e Algorityske blokken.
De folgjende stap omfettet it ynhieren fan in profesjoneel bedriuw foar ynspeksje fan eigendom dat in rapport sil leverje om te ferbetterjen op 'e earste buroblêdbeoardieling. De wichtichste soarch is de needsaak foar reparaasjes dy't, as nedich, wurde dien troch de ferkeaper as in netto betelling wurdt aksepteare troch him mei in kredyt oan 'e LLC.
Yn 'e lêste stap wurdt it pân fermeld op' e Lofty Marketplace. Sadree't alle tokens dy't it pân fertsjintwurdigje binne ferkocht, dat is, it pân is folslein finansierd, en sil de LLC ferhúzje foar oerdracht fan it pân troch registraasje fan de titelakte yn har namme.
5. Ik wol ynvestearje. Hoe wurket Lofty?
5.1. Oanmelde
De Ynskriuwe proses is twafoldich. It earste diel giet oer it proses fan 5 minuten op har webside. As in regulearre entiteit binne, fereaskje se bepaalde KYC dokumintaasje dus wês net bang.
De twadde stap is it ynstellen fan in Algorand-slúf en it ferbinen mei jo Lofty-akkount. It platfoarm stipet de Pera Algorand Wallet Mobile App en de MyAlgoWallet app.
5.2 Ynvestearje
Jo kinne no begjinne te blêdzjen fan eigenskippen op har merk. Tegearre mei foto's biedt en kurateart de merk detaillearre finansjele gegevens, ynspeksjerapporten en eigendomsdokuminten.
Sadree't jo beslute oer in pân, moatte jo kieze foar dat pân mei jo algorand-beurs. Dit is yn prinsipe in feiligensfunksje, lykas tastimming foar it protokol, om jo tokens te stjoeren yn ruil foar $ALGO, $USDCa, of $STBL.
5.3. Rent sammelje
Sadree't de oankeap is foltôge, krije jo tokens wurdich USD $ 50 elk en wurde in direkte eigner mei jo earste hierbetelling dy't op deselde dei komt. De hier kin ynlutsen wurde as Krypto ($ALGO, $USDCa, of $STBL) nei jo algoritme-beurs of fia ien fan 'e beskikbere fiat / TradFi-opsjes.
5.4. Token wurdearring
Op moanlikse basis ûndernimt it protokol in wurdearringsoefening mei it HouseCanary Automated Valuation Model - in liedende priisstandert yn 'e sektor. De tokenpriis wurdt oanpast foar feroaringen yn wurdearring yn reaksje op 'e eigentlike eigendompriis dy't omheech of omleech giet.
5.5. Cash út
D'r binne gjin opslutingsperioaden en Lofty tokens kinne op elk momint wurde ferkocht foar gjin fergoedingen of boetes. Op it stuit is it protokol sels de ferlosser, mar se ferwachtsje de lansearring fan har sekundêre merkútwikseling letter dit jier.
5.6. Belestingen
Alle ynkommen en wurdearring binne belestber foar Amerikaanske ynvestearders mei it protokol dy't dizze by boarne ôflûkt (útbetelle en / of útkearing) & it leverjen fan needsaaklike papierwurk yntsjinne by de IRS oan 'e ynvestearder.
Net-Amerikaanske ynvestearders binne ûnderwurpen oan ferlykbere foarhâldbelesting dy't, ôfhinklik fan belestingferdragen dy't it thúslân fan 'e ynvestearders hat mei de FS, kinne wurde ôfwiisd. Alle generearre ynkommen soe lykwols belestber bliuwe yn it thúslân fan 'e ynvestearder.
5.7. Bestjoer
Lofty brûkt de Algorityske blokken dat is in fluch, feilich en kosten-effektyf netwurk. It gebrûk fan blockchain-technology helpt it pân te tokenisearjen en soarget derfoar dat alle transaksjes wurde opnomd op 'e blockchain.
Likegoed is d'r desintralisearre eigendom en bestjoer dat wurdt garandearre troch blockchain-technology. Gjin inkele ynvestearder is tastien mear as 10 -15% fan elk pân te besit en alle wichtige besluten wurde stimd troch de tokenhâlders fia in super-mearderheidsklausule (60%). Dizze besluten binne dan binend foar de eigendomsbehearder en it platfoarm.
6. Lofty - Real Estate & Guon echte fragen
6.1. Is Lofty in legitime ûndernimming?
Lofty is opnaam yn 'e FS, wat betsjut dat it wurdt regele troch de US Securities & Exchange Commission (SEC) as in ynkorporearre ûndernimming. Oft de SEC it ek regelet as útjouwer fan weardepapieren is net dúdlik.
Ut 'e ynhâld fan' e disclaimers beskikber op 'e Lofty-webside, liket it derop dat se gjin ynvestearringsadvys oanbiede en dat makket my it gefoel dat de regeljouwingsomjouwing fan tapassing is algemien en as spesifyk gewoan net relatearre oan ynvestearringsprodukten.
Leadende ynvestearders ynklusyf Y Combinator en Nvidia stypje it projekt mei it managementteam mei in ryk ûnderfiningsprofyl út 'e bank-, e-commerce en technologysektor.
Op it stuit fan skriuwen, sûnt har lansearring yn maaie 2021, binne USD 16.3mn wearde oan fûnsen ynvestearre yn Lofty tokens & USD 394,000 oan deistige rendeminten binne oant no ta ferwurke.
6.2. Is Lofty in feilige ynvestearring?
D'r is neat as it meitsjen fan in feilige ynvestearring. Guon risiko is altyd oanwêzich. Yn dit gefal is jo ynvestearring ûnderwurpen oan de algemiene risiko's ferbûn mei de Amerikaanske ekonomy en de unreplik guodmerk yn it bysûnder. Hegere rinte tariven drukke eigendomsprizen, wylst legere rinte tariven har posityf beynfloedzje.
It is ek ridlik om oan te nimmen dat, lykas by alle ûnreplik guod, d'r ek unike risiko's binne oangeande it pân dy't kinne weagje yn op jo rendemintprofyl. Sûnder respekt foar elkenien sille eigendommen yn etnyske gebieten of wêr't kriminaliteitssifers heech binne goedkeaper wêze, mar ek legere wurdearrings lûke foarút.
Fansels, mei alle fysike aktiva, komme ek oare risiko's. Bygelyks, in oerstreaming dy't jo pân hielendal ferneatiget en grutte reparaasjes nedich is.
It Lofty-team en it platfoarm mitigearje guon fan 'e boppesteande risiko's troch it brûken fan beoardielingseigenskippen fia ynspekteurs fan tredden en fersekering ûndernimme wêr nedich. Yn 't algemien lit dit allinich merkrisiko by de ynvestearder.
6.3. As Lofty net de útjouwer fan weardepapieren is, wa is dan de juridyske eigner fan it pân en hoe?
Tokenhâlders binne de eigners fan it pân fia in LLC dy't de titelakte fan it pân hat registrearre. Lofty is allinnich de behear partner fan de.
Elke juridyske útdaging foar Lofty sels soe gjin ynfloed hawwe op de status fan 'e yndividuele eigenskippen sels, om't se ûnder aparte juridyske struktueren falle.
6.4. Hat de priis fan Algorand ynfloed op de priis fan hege tokens?
Nee, de feroaring yn 'e wearde fan it pân is de ienige ynfloed op de priis fan jo token. It bedriuw brûkt allinich de blockchain-ynfrastruktuer om it proses te tokenisearjen. D'r is gjin priisferbining mei Algorand.
6.5. Hoe makket Lofty jild?
Lofty makket jild op twa manieren.
Se nimme in fergoedingsfergoeding fan 5% op elk pân (of $ 5,000 as minder dan $ 100,000) en rekkenje ferkeapers ek in ferkeapfergoeding fan 3% by tichtby (of $ 2,500; wat ek grutter is) om har eigenskippen op har merk te listjen.
7. Finale oardiel oer Lofty Real Estate Investing
Lofty presintearret in unike en ynnovative tapassing fan blockchain technology foar in echte wrâld probleem. It lit ús in paad sjen hoe't wy tagong kinne meitsje ta wrâldwide ynvestearringsmooglikheden.
Persoanlik moat ik se ek priizgje foar it demokratisearjen fan tagong. In protte minsken, yn 'e FS as yn it bûtenlân, kinne gjin unreplik guod keapje om allinich te wenjen as in ynvestearring. It Lofty-produktoanbod lost dizze barriêre foar yngong op.
It meast fassinearjende aspekt is dat se in produkt hawwe dat KYC-konform is en dit jout jo in blik op 'e takomst fan finânsjes en ynvestearring. Ik leau dat ynvestearders, nettsjinsteande de grutte, moatte profitearje fan dit produkt om har portfolios te diversifiëren.
Leave a Reply