Az ingatlant az egyik legjobb hosszú távú befektetésnek tartják Indiában, mivel az ingatlanállományok aránya az évek során csak nőtt.
Indiában meglehetősen magas a hangulat a személyes tulajdon birtoklásával kapcsolatban, ami évről évre növeli a lakások eladását, ami végül hosszú távon felhajtja az ingatlanrészvények árfolyamát.
Ez jelentős nyereséget jelent, és sok befektető könnyen kereshet évente 70,000 124,000–XNUMX XNUMX dollárt hosszú távú ingatlanrészvények birtoklásával. Nemcsak Indiában, hanem világszerte az egyik legbiztonságosabb ágazatnak tartják a befektetések szempontjából.
Ha Ön kezdő a tőzsdei befektetésekben, javasoljuk, hogy olvassa el útmutatónkat amit meg kell tennie az első részvény vásárlása előtt.
Az alább felsorolt részvények vásárlásához Demat-számlára lesz szüksége. Ha nincs Demat-számlája, itt regisztrálhat a Zerodhára.
Íme a hosszú távon tartandó legjobb ingatlanrészvények listája Indiában.
1. Godrej Properties Kft.
India multinacionális konglomerátuma, a Godrej az egyik legrégebbi létező vállalat az országban. 54.74-ban 2020 milliárd indiai rúpiás forgalmával határozottan India egyik legnevesebb vállalata.
A Godrej Properties Kft. részvényeinek árfolyama az elmúlt évtizedben minden évben 11.5%-kal emelkedett. A társaság nettó adóssága jelenleg Rs. 3080 millió forint, ami ugyan magasabb, mint az előző negyedévben, de a folyamatos céges erőfeszítések mellett megvan a lehetőség, hogy gyorsan csökkenjen. Öt éves grafikonja közel tízszeres ugrást mutat az ára körülbelül Rs-ról. 323.85 egy hatalmas Rs. 2297 (november 2-án), jelentős t hosszú távú hozamot ígérve.
2. Sobha Kft.
Az indiai multinacionális ingatlanfejlesztő központja Bangalore-ban található, és immár több mint két évtizede működik a szakmában. A Sobha ingatlanállomány nagyon erős csővezetékekkel rendelkezik az elkövetkező években, és hosszú távon jó helyzetben van, és legalább 2-3 évig megtartható.
Rs piaci kapitalizációval. 7866 millióval, a társaság nettó adóssága nem sokat nőtt 2021-ben az előző évhez képest, mintegy Rs-on áll. 3000 mag. Az egyik legjobb hosszú távú ingatlanbefektetésnek tartják, tekintve, hogy az elmúlt 4 évben négyszeresére emelkedtek az árak az Rs-tól. 5-261 (november 847-tól).
3. Prestige Estates Projects Limited
A Prestige egyben India egyik legrégebbi, 1986-ban alapított vállalata, több mint Rs bevételével. 120 crores USD. Az ingatlanfejlesztők egy közepes kapitalizációjú társaság, amelynek piaci kapitalizációja körülbelül Rs. 17,000 koronát. A társaság mintegy Rs-al csökkentette nettó adósságát. 7,000 koronát 2021 negyedik negyedévében, ami újra megerősíti a hosszú távú befektetők reményeit a cégben.
Rs-ról nőtt a Prestige birtokrészvény ára. 181 Rs. 461 (november 2-án) az elmúlt 5 évben, ami több mint majdnem 100%-os ugrást jelent. A cég jövőbeli ellenálló képessége meglehetősen erős, számos támogatással és közelgő projekttel rendelkezik, amelyek a következő 5 évben erőssé teszik a részvényt.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
A mintegy 3 évtizede alapított Kolte-Patil Developers az egyik vezető ingatlancég, amely dominanciával rendelkezik Pune lakossági piacán. Ez egy kis kapitalizációjú társaság, amelynek piaci kapitalizációja körülbelül Rs. 2,000 crores és a nettó adózott eredmény Rs. 20 milliót 2021 második negyedévében.
A Kolte-Patil állománya az elmúlt évtizedben jelentős növekedést mutatott, a növekedésről Rs-ra. 339 (november 2-tól) mindössze Rs-tól. 33 (2010-től). A 10-szeres ugrás azt mutatja, hogy a cég megfelelő módon alkalmas az ingatlanállomány hosszú távú megtartására. Az erős negyedéves növekedési eredmények mellett pozitív adósság/részvény mutatója van, amelyre számítani lehet.
5. Oberoi Realty Limited.
A nyilvánosan jegyzett indiai multinacionális ingatlanfejlesztő céget, az Oberoi Realty-t az 1980-as években alapították. A csoportról ismert, hogy csúcskategóriás luxusapartmanokat hoz létre 3 milliótól kezdve olyan városokban, mint Mumbai. A cég piaci kapitalizációja körülbelül Rs. 33,000 XNUMX mag, és egy nagy kapitalizációjú cég alá tartozik.
A nagy márkanév és a piaci versenyelőny, valamint a befektetett tőke pozitív megtérülése és az eszközarányos megtérülés az Oberoi Realtyt erős hosszú távú befektetéssé teszi. A részvény ára Rs-ről emelkedett. 343-ben 2017 Rs. 991-ben 2021, ami a befektetett tőke több mint 100%-os megtérülését jelzi.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Az indiai konglomerátum főként a lakásfinanszírozás, a fogyasztói finanszírozás és a vagyonkezelés területén tevékenykedik. A cég azonban 2006-ban lépett be az ingatlanüzletbe, és az ország egyik legnagyobb ingatlancégeként működik. Kereskedelmi és lakóingatlanokban egyaránt jelen vannak, körülbelül Rs nettó bevétellel. 150 millió 2020-ig.
Az Indiabulls ingatlanára Rs-on kereskedett. 66-ben 2015 volt, és Rs-ra nőtt. november 174-án 2, ami közel háromszoros növekedést jelent. A részvény tisztességes hosszú távú befektetésnek számít, különösen, ha nem túl drága részvényekbe szeretne fektetni, hogy jelentős hozamot érjen el.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Az ingatlan- és infrastruktúrafejlesztő Mahindra Lifespace Developers Ltd. 1994-ben alakult, székhelye Mumbaiban, Indiában található. Piaci kapitalizációjuk körülbelül Rs. 4300 millió, bevétele Rs. 66 millió, 2021 második negyedévi nyeresége pedig Rs. 2 koronát.
A részvény jelenleg határozottan erős vétel, hogy hosszú távú befektetésként tartható legyen. A Mahindra Lifespace részvényei az évek során jelentős eredményeket produkáltak, 100 óta 2017%-kal, 1000 óta pedig 2010%-kal drágultak. A részvény ára Rs volt. 28-ra 2010-ben, és jelenleg hatalmas különbséggel, Rs. 283.
8. Ashiana Lakás Kft
Az 1979-ben alapított Ashiana Housing Ltd. egy indiai ingatlanfejlesztő cég, amelynek székhelye a fővárosban, Újdelhiben található. A Forbes elismerte, és Ázsia 200 legjobbjának ítélte oda egymilliárd alatt. Ez egy kis kapitalizációjú vállalat, amelynek piaci kapitalizációja mindössze Rs. 2,000 koronát, de az évek során jelentősen jól teljesített. Jelenlegi nettó árbevétele Rs felett van. 355 millió. Rs feletti jövedelemmel együtt. 370 koronát.
A részvény ára Rs-ről emelkedett. 29-től Rs. 200 (kb.) az elmúlt évtizedben. Az Ashiana Housing Ltd árazási előrejelzése pozitív kilátást ad a következő 5 évre, és a részvény minden bizonnyal szóba jöhet a következő hosszú távú befektetésnél.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Az egyik indiai; s vezető ingatlancégét, az Ajmera Realty-t 1985-ben alapították, és értéke 450 millió dollár. Piaci kapitalizációjuk körülbelül Rs. 2,000 koronát, de a bombayi tőzsdén áraihoz képest magasra ugrott. A részvény 52 júniusában 2021 hetes csúcsot ért el, a részvények árfolyama Rs-re emelkedett. részvényenként 268.45. Azóta az árak tovább emelkedtek.
2017-ben a részvény ára Rs volt. 144, és 100%-os ugrást látott Rs-on kereskedni. november 335-án 2. A vállalatba történő hosszú távú befektetés az előrejelzések szerint tisztességes nyereséget eredményez.
Az ingatlanrészvények tartása
- Megvéd az inflációtól
- Az ingatlanrészvények versenyképes, kockázattal kiigazított hozama évente körülbelül 11% az elmúlt 5 évtizedben
- Hosszú távon segíti a méltányosságot és a jólétet
- Adómentes hosszú távú tőkenyereséget biztosít Önnek
- Bemutatja Önnek az ingatlanbefektetési tröszt, amely magas osztalékot és teljes megtérülést biztosító befektetés
Az ingatlanrészvények tartásának kockázatai
- A lassú gazdasági növekedés során az ingatlanrészvények az egyik első olyan értékpapír, amelyet negatívan érintenek
- Nem igazán tehet semmit a teljesítmény szabályozására, ha egy adott ingatlanállomány nem teljesít jól
- Egyes ingatlanközvetítők magas tranzakciós költségeket és díjakat számítanak fel a kereskedelem végrehajtásáért
Következtetés
Mivel az ingatlan egy széles körben forgalmazott értékpapír, hosszú távon minden bizonnyal az egyik legbiztonságosabb és legjövedelmezőbb fogadás.
Ha 5 évre bezárja befektetéseit, könnyen 100%-os áremelkedésre számíthat, ami azt jelenti, hogy a befektetett összeg dupláját kapja meg. Biztonságos biztonságnak tekintik, mert az ingatlanok világszerte azok közé a dolgok közé tartoznak, amelyek elég stabilak ahhoz, hogy számottevően jól kereshessenek.
Ezért válassza ki portfólióját, és fektessen be különféle részvényekbe további esedékesség nélkül!
Hagy egy Válaszol