Xanî li Hindistanê yek ji çêtirîn veberhênanên demdirêj tê hesibandin ji ber ku rêjeyên stokên nekêşbar tenê bi salan zêde dibin.
Hestiya ku bi xwedan milkê kesane li Hindistanê ve girêdayî ye, pir zêde ye, her sal firotina xaniyan zêde dike, ku di dawiyê de bihayên stokên nekêşbar di demek dirêj de bilind dike.
Ev ji bo qezencek girîng e, û gelek veberhêner dikarin bi hêsanî $ 70,000 heta $ 124,000 her sal bi stokên nekêşbar ên demdirêj bistînin. Ew ne tenê li Hindistanê lê li seranserê cîhanê di warê veberhênanê de wekî yek ji sektorên herî ewle tê hesibandin.
Heke hûn di veberhênana borsayê de destpêk in, em pêşniyar dikin ku rêbernameya xwe li ser bixwînin tiştên ku divê hûn berî kirîna stoka xweya yekem bikin.
Hûn ê hewceyê hesabek Demat bikin ku hûn stokên li jêr bikirin, heke we hesabek Demat tune, ji bo Zerodha li vir qeyd bikin.
Li vir navnîşa stokên nekêşbar ên li Hindistanê heye ku ji bo demek dirêj ve bigire.
1. Godrej Properties Ltd.
Pargîdaniya pirneteweyî ya Hindistanê, Godrej, yek ji kevintirîn pargîdaniyên heyî yên li welêt e. Ji sala 54.74-an vir ve bi 2020 mîlyar rûpîyên Hindistanê ve, ew bê guman yek ji pargîdaniyên herî navdar ên Hindistanê ye.
Bihayên borsayê yên Godrej Properties Ltd. Di deh salên dawî de her sal ji sedî 11.5 zêde bûne. Deynê net a pargîdaniyê niha li Rs radiweste. 3080 crore, ku her çend ji çaryeka berê bilindtir e jî, lê bi hewildanên pargîdaniya domdar re xwedan îhtîmal e ku zû dakeve. Nexşeya wê ya pênc-salî hema hema deh carî di bihayê xwe de ji nêzîkî Rs nîşan dide. 323.85 ji bo Rs. 2297 (ji 2-ê Mijdarê ve), soza vegerên girîng ên demdirêj dide.
2. Sobha Ltd.
Pêşdebirê nekêşbar a pirneteweyî ya Hindî ku navenda wê li Bangalore ye û ev du deh sal in ku di karsaziyê de ye. Pargîdaniya nekêşbar a Sobha di salên pêş de xwedan boriyên pir bihêz e û di demek dirêj de baş tê cîh kirin, ku bi kêmî ve 2 û 3 salan were girtin.
Bi sermayeya bazarê Rs. 7866 kron, deynê netîce yê pargîdaniyê di sala 2021-an de li gorî sala borî pir zêde nebûye, bi qasî Rs. 3000 core. Ew wekî yek ji baştirîn veberhênanên demdirêj di sîteya rast de tête hesibandin, ku bihayan di 4 salên paşîn de 5 caran ji Rs zêde dibin. 261 heta 847 (ji 2-ê Mijdarê).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige di heman demê de yek ji kevintirîn pargîdaniyên rawestayî yên Hindistanê ye, ku di sala 1986-an de hatî damezrandin, bi dahatiyek zêdetirî Rs. 120 milyar USD. Pêşdebirên xanî pargîdaniyek navîn-kapî ne ku bi sermayek bazarê bi qasî Rs. 17,000 milyar. Pargîdanî deynê xwe yê neto bi Nêzîkî Rs qut kir. 7,000 kron di çaryeka çaremîn a 2021-an de, hêviyên veberhênerên demdirêj ên pargîdaniyê ji nû ve saz dike.
Bihayê sîteya Prestige ji Rs zêde bûye. 181 heta Rs. 461 (ji 2-ê Mijdarê ve) di 5 salên dawî de, ku ji hema hema 100% bazdanê nîşan dide. Berxwedana pêşerojê ya pargîdanî pir bi hêz e, digel gelek bexş û projeyên pêşeroj ên ku dê stokê bihêz bikin ku 5 salên pêş de li ser bisekinin.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Nêzîkî 3 dehsal berê hate damezrandin, Kolte-Patil Developers yek ji wan pargîdaniyên nekêşbar ên pêşeng e ku di bazara niştecîh a Pune de serdest e. Ew pargîdaniyek piçûk e ku bi sermiyanê bazarê bi qasî Rs. 2,000 milyar û qezenca net piştî bacê Rs. 20 milyar di çaryeka duyemîn a 2021 de.
Pargîdaniya Kolte-Patil di deh salên dawî de mezinbûnek girîng dîtiye, ji zêdebûna Rs. 339 (ji 2-ê Mijdarê) ji tenê Rs. 33 (ji sala 2010). Hilweşîna 10 carî nîşan dide ku pargîdanî ji bo ku di demek dirêj de stoqa nekêşbar bigire, guncanek maqûl e. Digel encamên mezinbûna sê mehane ya bihêz, ew xwediyê rêjeyek deynek erênî ye ku meriv dikare jê bihesibîne.
5. Oberoi Realty Limited.
Pargîdaniya pêşkeftina nekêşbar a pirneteweyî ya Hindî ya bi gelemperî navnîşkirî Oberoi Realty di salên 1980-an de hate damezrandin. Kom tê zanîn ku li bajarên mîna Mumbai-ê ji 3 kronan dest pê dike apartmanên lûksê yên bilind diafirîne. Pargîdaniya bazarê bi qasî Rs heye. 33,000 core û di bin pargîdaniyek mezin de tê.
Navê marqeya mezin û avantaja reqabetê ya li sûkê, ligel vegerandina erênî ya sermayeya karkirî û vegerandina rêjeya sermayê, Oberoi Realty dike veberhênanek demdirêj a bihêz. Bihayê borsayê ji Rs zêde bûye. 343 di 2017 de ji Rs. 991 di 2021-an de, ji sedî 100% vegerandina sermaya veberhênanê nîşan dide.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Pargîdaniya Hindî bi giranî di sektora darayî ya xanî, darayî xerîdar, û sektora rêveberiya dewlemendiyê de dixebite. Lêbelê, pargîdanî di sala 2006-an de ket nav karsaziya nekêşbar û wekî yek ji mezintirîn pargîdaniyên nekêşbar li welêt kar dike. Hebûna wan hem di sîteya bazirganî û hem jî niştecîh de bi dahata netîce ya bi qasî Rs heye. Ji sala 150-an de 2020 milyar.
Bihayê sîteya rast a Indiabulls bi Rs tê firotin. 66 di 2015 de û ji Rs zêde bûye. 174 ji 2-ê Mijdarê ve, hema hema sê qat zêdebûnek nîşan dide. Pargîdan wekî veberhênanek demdirêj a maqûl tê hesibandin, nemaze heke hûn dixwazin li stoqek ne ewqas biha veberhênan bikin da ku vegerên girîng bidest bixin.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Pêşdebirê nekêşbar û binesaziyê Mahindra Lifespace Developers Ltd di sala 1994-an de, ku navenda wê li Mumbai, Hindistan e, hate damezrandin. Li ser Rs sermayeyek wan a bazarê heye. 4300 milyar, bi dahata Rs. 66 kron, û qezenca Q2021 ya 2 Rs. 13 milyar.
Parçe bê guman kirînek bihêz e ku heya nuha ji bo ku wekî veberhênanek demdirêj were girtin. Pargîdaniya Mahindra Lifespace di van salan de encamên girîng dane, ji sala 100-an û vir ve 2017% zêdebûnek bihayê û ji sala 1000-an û vir ve 2010% zêde bû. Pargîdan bi Rs bû. 28 di 2010-an de û niha bi rêjeyek mezin, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd di 1979-an de hate damezrandin û pargîdaniyek pêşkeftina nekêşbar a Hindî ye ku navenda wê li paytext, New Delhi ye. Ew ji hêla Forbes ve hate nas kirin û xelata 200 çêtirîn Asyayê di binê mîlyarek de hate dayîn. Ew pargîdaniyek piçûk-kap e ku bi sermayek bazarê tenê Rs e. 2,000 kron lê bi salan pir baş kiriye. Rêjeya wê ya neto ya heyî li ser Rs e. 355 milyar. Li gel dahateke ji Rs. 370 milyar.
Bihayê borsayê ji Rs zêde bûye. 29 heta Rs. 200 (nêzîkî) di deh salên dawî de. Pêşbîniya ji bo bihayê Ashiana Housing Ltd ji bo 5 salên pêş de perspektîfek erênî ye, û stok bê guman dikare ji bo veberhênana weya dirêj-ya paşîn were hesibandin.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Yek ji Hindistanê; Pargîdaniyên pêşeng ên nekêşbar, Ajmera Realty, di 1985-an de hate damezrandin û nirxa wê 450 mîlyon dolar e. Li ser Rs sermayeyek wan a bazarê heye. 2,000 kron lê ji ber bihayên wê yên li Borsaya Bombayê bilind bûye. Pargîdan di Hezîrana 52-an de 2021 hefte bilind bû, digel ku nirxê borsayê derket Rs. 268.45 per parve. Ji wê demê û vir ve, biha berdewam zêde dibin.
Di sala 2017-an de, bihayê pargîdanê Rs bû. 144 û ji hêla bazirganiya Rs ve ji sedî 100 bazdanek dîtiye. 335 wekî 2-ê Mijdarê. Veberhênana li pargîdaniyê ji bo demek dirêj ve tê pêşbînîkirin ku qezencên maqûl peyda bike.
Upsides Holding Stocks Realty
- Ew we li dijî enflasyonê diparêze
- Vegera bi xetereya pêşbaziyê ya ji stokên rastîn di 11 deh salên dawî de her sal% 5 e.
- Di avakirina wekhevî û dewlemendiyê de di demek dirêj de dibe alîkar
- Destkeftiyên sermayeyên demdirêj ên bê bac ji we re peyda dike
- Ji we re pêbaweriya veberhênana sîteya rast dide nasîn ku veberhênanek vegerê ya tevahî dabeşek bilind e
Riskên Holding Stocks Realty
- Di dema mezinbûna aborî ya hêdî de, stokên rastîn yek ji yekem ewlehiya ku bi neyînî bandor dibe
- Tiştek ku hûn bi rastî dikarin bikin tune ku hûn performansê kontrol bikin heke stokek taybetî ya nekêşbar baş nexebite
- Hin brokerên rastîn lêçûnên danûstendinê û xercên bilind didin da ku bazirganiyê bikin
Xelasî
Ji ber ku celebek ewlehiyê ya berbelavkirî ye, sîteya rast bê guman di dirêjahiya dirêj de yek ji behîsên herî ewledar û bikêr e.
Ger hûn 5 salan veberhênanên xwe bigirin, hûn dikarin bi hêsanî hêvî bikin ku 100% zêdebûna bihayan, ku tê vê wateyê ku tiştê ku hûn veberhênanê dikin du qat bi dest bixin. Ew wekî ewlehiya ewle tê hesibandin ji ber ku sîteya rast li çaraliyê cîhanê yek ji wan tiştan e ku têra xwe domdar e da ku pê ewle bibe ku hûn pir baş qezenc dikin.
Ji ber vê yekê, portfoliyoya xwe hilbijêrin û bêyî berdêl li cûrbecûr pargîdaniyan veberhênan bikin!
Leave a Reply