Недвижимость считается одним из лучших долгосрочных вложений в Индии, так как курс акций недвижимости с годами только увеличивается.
Настроения, связанные с владением личной собственностью в Индии, довольно высоки, что увеличивает продажи жилья каждый год, что в конечном итоге приводит к росту цен на акции недвижимости в долгосрочной перспективе.
Это приносит значительную прибыль, и многие инвесторы могут легко зарабатывать от 70,000 124,000 до XNUMX XNUMX долларов в год, владея долгосрочными акциями недвижимости. Он считается одним из самых безопасных секторов не только в Индии, но и во всем мире в отношении инвестиций.
Если вы новичок в инвестировании на фондовом рынке, мы рекомендуем прочитать наше руководство по вещи, которые вы должны сделать, прежде чем покупать свои первые акции.
Вам потребуется учетная запись Demat для покупки акций, перечисленных ниже. Если у вас нет учетной записи Demat, Подпишитесь на Zerodha здесь.
Вот список лучших акций в сфере недвижимости в Индии, которые можно удерживать в долгосрочной перспективе.
1. Годрей Пропертиз Лтд.
Многонациональный индийский конгломерат Godrej является одной из старейших существующих компаний в стране. С оборотом в 54.74 миллиарда индийских рупий по состоянию на 2020 год это, безусловно, одна из самых известных компаний в Индии.
Цены на акции Godrej Properties Ltd. увеличивались на 11.5% каждый год в течение последнего десятилетия. Чистый долг компании в настоящее время составляет рупий. 3080 крор, что хотя и выше, чем в предыдущем квартале, но вполне может быстро снизиться благодаря постоянным усилиям компании. Его пятилетний график показывает почти десятикратный скачок его цены примерно с рупий. 323.85 до колоссальных рупий. 2297 (по состоянию на 2 ноября), обещая значительную долгосрочную прибыль.
2. ООО "Собха"
Индийский многонациональный застройщик со штаб-квартирой в Бангалоре работает в бизнесе уже более двух десятилетий. Запасы недвижимости Sobha имеют очень хорошие перспективы на ближайшие годы и имеют хорошие позиции в долгосрочной перспективе, которые будут удерживаться в течение как минимум 2-3 лет.
При рыночной капитализации рупий. 7866 крор, чистый долг компании не сильно увеличился в 2021 году по сравнению с предыдущим годом и составляет около рупий. 3000 ядер. Это считается одним из лучших долгосрочных вложений в недвижимость, учитывая, что цены выросли в 4 раза за последние 5 лет с рупий до 261 847 2 XNUMX рупий. с XNUMX по XNUMX (по состоянию на XNUMX ноября).
3. Престиж Эстейтс Проджектс Лимитед
Prestige также является одной из старейших постоянных компаний Индии, основанной в 1986 году, с доходом более рупий. 120 крор долларов США. Застройщики — компания со средней капитализацией, рыночная капитализация которой составляет около рупий. 17,000 7,000 крор. Компания сократила свой чистый долг примерно на 2021 XNUMX XNUMX XNUMX рублей. XNUMX крор в четвертом квартале XNUMX года, возродив надежды долгосрочных инвесторов на компанию.
Цена акций Prestige Estate увеличилась с рупий. 181 до рупий. 461 (по состоянию на 2 ноября) за последние 5 лет, что означает более чем почти 100-процентный скачок. Будущая устойчивость компании довольно сильна, с несколькими грантами и предстоящими проектами, которые сделают акции сильными, чтобы удерживать их в течение следующих 5 лет.
4. ООО «Колте-Патил Девелоперс»
Компания Kolte-Patil Developers, основанная около 3 лет назад, является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости, доминирующей на рынке жилья Пуны. Это компания с небольшой капитализацией, рыночная капитализация которой составляет около рупий. 2,000 крор и чистая прибыль после налогообложения в размере рупий. 20 крор во втором квартале 2021 года.
Акции Kolte-Patil значительно выросли за последнее десятилетие, с увеличения до рупий. 339 (по состоянию на 2 ноября) всего от рупий. 33 (по состоянию на 2010 г.). 10-кратный скачок показывает, что компания подходит для того, чтобы удерживать акции недвижимости в долгосрочной перспективе. С сильными квартальными результатами роста у него положительное соотношение долга к собственному капиталу, на которое можно рассчитывать.
5. Оберой Риэлти Лимитед.
Индийская многонациональная девелоперская компания Oberoi Realty, зарегистрированная на бирже, была основана в 1980-х годах. Известно, что группа создает элитные роскошные апартаменты стоимостью от 3 крор в таких городах, как Мумбаи. Рыночная капитализация компании составляет около рупий. 33,000 XNUMX ядер и принадлежит компании с большой капитализацией.
Известная торговая марка и конкурентное преимущество на рынке, а также положительная рентабельность вложенного капитала и процентная рентабельность активов делают Oberoi Realty надежной долгосрочной инвестицией. Цена акций увеличилась с 343 2017 руб. 991 в 2021 году до рупий. 100 в XNUMX году, что свидетельствует о более чем XNUMX% возврате вложенного капитала.
6. ООО «Индиабуллс Недвижимость»
Индийский конгломерат работает в основном в секторе жилищного финансирования, потребительского финансирования и управления активами. Тем не менее, компания начала заниматься недвижимостью в 2006 году и до сих пор является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в стране. Они присутствуют как в коммерческой, так и в жилой недвижимости с чистым доходом около рупий. 150 крор по состоянию на 2020 год.
Цена на недвижимость Indiabulls торговалась на уровне рупий. 66 в 2015 году и увеличился до рупий. 174 от 2 ноября, что означает увеличение почти в три раза. Акции считаются достойной долгосрочной инвестицией, особенно если вы хотите инвестировать в не такие дорогие акции, чтобы получить значительную прибыль.
7. Махиндра Лайфспейс Девелоперс Лтд.
Компания-разработчик недвижимости и инфраструктуры Mahindra Lifespace Developers Ltd была основана в 1994 году со штаб-квартирой в Мумбаи, Индия. Их рыночная капитализация составляет около рупий. 4300 крор, с доходом рупий. 66 крор, а прибыль за второй квартал 2021 г. составляет рупий. 2 крор.
Акции, безусловно, являются хорошей покупкой на данный момент, чтобы использовать их в качестве долгосрочных инвестиций. Акции Mahindra Lifespace за эти годы показали значительные результаты: с 100 года их цена выросла на 2017%, а с 1000 года — на 2010%. Акции были оценены в рупиях. 28 в 2010 году и в настоящее время значительно вырос, рупий. 283.
8. Ашиана Хостинг Лтд.
Ashiana Housing Ltd была основана в 1979 году и является индийской девелоперской компанией со штаб-квартирой в столице Нью-Дели. Он был признан Forbes и награжден 200 лучшими в Азии до миллиарда. Это компания с небольшой капитализацией, рыночная капитализация которой составляет всего рупий. 2,000 крор, но за эти годы он значительно преуспел. Его текущий чистый оборот превышает рупий. 355 крор. Наряду с доходом, превышающим рупий. 370 крор.
Цена акций увеличилась с 29 200 руб. от 5 до рупий. XNUMX (прибл.) за последнее десятилетие. Прогноз цен Ashiana Housing Ltd является положительным на следующие XNUMX лет, и акции определенно могут быть рассмотрены для ваших следующих долгосрочных инвестиций.
9. Аджмера Риэлти и Инфра Индия Лтд.
Один из Индии; Ajmera Realty, ведущая компания по недвижимости, была основана в 1985 году и стоит 450 миллионов долларов. Их рыночная капитализация составляет около рупий. 2,000 крор, но цены на Бомбейской фондовой бирже взлетели до небес. В июне 52 года акции достигли 2021-недельного максимума, при этом цена акций выросла до рупий. 268.45 за акцию. С тех пор цены продолжают расти.
По состоянию на 2017 год цена акций составляла рупий. 144 и продемонстрировал скачок на 100%, торгуясь по рупиям. 335 от 2 ноября. Прогнозируется, что инвестиции в компанию в долгосрочной перспективе принесут достойную прибыль.
Преимущества владения акциями недвижимости
- Защитит от инфляции
- Конкурентная доходность акций недвижимости с поправкой на риск составляет около 11% в год в течение последних 5 десятилетий.
- Помогает в создании справедливости и богатства в долгосрочной перспективе
- Предоставляет вам необлагаемый налогом долгосрочный прирост капитала
- Знакомит вас с инвестиционным фондом недвижимости, который представляет собой инвестиции с высоким уровнем дивидендов.
Риски владения недвижимостью
- Во время медленного экономического роста акции недвижимости являются одними из первых ценных бумаг, которые испытывают негативное влияние.
- Вы ничего не можете сделать, чтобы контролировать производительность, если конкретный пакет недвижимости не работает хорошо.
- Некоторые брокеры по недвижимости взимают высокие транзакционные издержки и сборы за выполнение сделки.
Заключение
Будучи широко торгуемым типом ценных бумаг, недвижимость, безусловно, является одной из самых безопасных и прибыльных ставок в долгосрочной перспективе.
Если вы зафиксируете свои инвестиции на 5 лет, вы можете легко ожидать 100%-ного роста цен, что означает, что вы получите вдвое больше, чем вложили. Это считается надежной защитой, потому что недвижимость по всему миру является одной из тех вещей, которые достаточно стабильны, чтобы гарантировать вам значительный доход.
Следовательно, выберите свой портфель и инвестируйте в различные акции без дополнительных затрат!
Оставьте комментарий