Fastigheter anses vara en av de bästa långsiktiga investeringarna i Indien eftersom priserna på fastighetsaktier bara har ökat under åren.
Känslan på att äga personlig egendom i Indien är ganska hög, vilket ökar den större försäljningen av bostäder varje år, vilket så småningom driver upp priserna på fastighetsaktier på lång sikt.
Detta står för en betydande vinst, och många investerare kan lätt tjäna $70,000 124,000 till $XNUMX varje år genom att hålla långsiktiga fastighetsaktier. Det anses vara en av de säkraste sektorerna inte bara i Indien utan över hela världen med avseende på investeringar.
Om du är nybörjare inom aktiemarknadsinvesteringar rekommenderar vi att du läser vår guide om saker du bör göra innan du köper din första aktie.
Du behöver ett Demat-konto för att köpa aktier som anges nedan. Om du inte har ett Demat-konto, registrera dig för Zerodha här.
Här är listan över bästa fastighetsaktier i Indien att hålla på lång sikt.
1. Godrej Properties Ltd.
Indiens multinationella konglomerat, Godrej, är ett av de äldsta befintliga företagen i landet. Med en omsättning på 54.74 miljarder indiska rupier 2020 är det definitivt ett av de mest välrenommerade företagen i Indien.
Aktiekurserna för Godrej Properties Ltd. har ökat med 11.5% varje år under det senaste decenniet. Bolagets nettoskuld uppgår för närvarande till Rs. 3080 crore, vilket även om det är högre än föregående kvartal men har stor möjlighet att komma ner snabbt med företagets ständiga ansträngningar. Dess femårsdiagram visar nästan ett tiofaldigt hopp i priset från cirka Rs. 323.85 till en jättestor Rs. 2297 (från och med den 2 november), som lovar betydande t långsiktig avkastning.
2. Sobha Ltd.
Den indiska multinationella fastighetsutvecklaren har sitt huvudkontor i Bangalore och har varit i branschen i över två decennier nu. Fastighetsbeståndet i Sobha har mycket starka pipelines under de kommande åren och är välplacerat på lång sikt, för att hållas i minst 2 till 3 år.
Med ett börsvärde på Rs. 7866 crores, företagets nettoskuld har inte ökat mycket under år 2021 jämfört med föregående år, och uppgick till cirka Rs. 3000 kärnor. Det anses vara en av de bästa långsiktiga investeringarna i fastigheter, med tanke på att priserna skjutit upp 4 gånger under de senaste 5 åren från Rs. 261 till 847 (från och med den 2 november).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige är också ett av Indiens äldsta stående företag, grundat 1986, med en omsättning på över Rs. 120 crores USD. Fastighetsutvecklarna är ett medelstort företag med ett börsvärde på cirka Rs. 17,000 7,000 crores. Företaget minskade sin nettoskuld med cirka Rs. 2021 XNUMX crores under fjärde kvartalet XNUMX, vilket återinstallerar förhoppningar från långsiktiga investerare i företaget.
Priset på Prestiges fastighetsbestånd har ökat från Rs. 181 till Rs. 461 (från och med den 2 november) under de senaste 5 åren, vilket betyder mer än nästan 100 % hopp. Företagets framtidsmotstånd är ganska starkt, med flera bidrag och kommande projekt som kommer att göra aktien stark att hålla fast vid de kommande 5 åren.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Kolte-Patil Developers grundades för cirka 3 decennier sedan och är ett av de ledande fastighetsbolagen med dominans på Punes bostadsmarknad. Det är ett småbolag med ett börsvärde på cirka Rs. 2,000 20 crores och nettovinst efter skatt på Rs. 2021 miljoner under andra kvartalet XNUMX.
Beståndet i Kolte-Patil har sett en betydande tillväxt under det senaste decenniet, från att öka till Rs. 339 (från och med den 2 november) från bara Rs. 33 (från och med 2010). 10-gångshoppet visar att företaget passar bra för att behålla fastighetsbeståndet på lång sikt. Med starka kvartalsvisa tillväxtresultat har den en positiv skuldsättningsgrad som man kan räkna med.
5. Oberoi Realty Limited.
Det börsnoterade indiska multinationella fastighetsutvecklingsföretaget Oberoi Realty grundades på 1980-talet. Gruppen är känd för att skapa exklusiva lyxlägenheter från 3 crores i städer som Mumbai. Företaget har ett börsvärde på cirka Rs. 33,000 XNUMX kärnor och hör till ett storbolag.
Det stora varumärket och konkurrensfördelen på marknaden, tillsammans med positiv avkastning på sysselsatt kapital och avkastning på tillgångsprocent, gör Oberoi Realty till en stark långsiktig investering. Priset på aktien har ökat från Rs. 343 under 2017 till Rs. 991 år 2021, vilket signalerar mer än 100 % avkastning på det investerade kapitalet.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Det indiska konglomeratet är huvudsakligen verksamt inom bostadsfinansiering, konsumentfinansiering och förmögenhetsförvaltning. Bolaget gick dock in i fastighetsbranschen 2006 och har varit verksamt som ett av de största fastighetsbolagen i landet. De har sin närvaro i både kommersiella och bostadsfastigheter med nettointäkter på cirka Rs. 150 crores från och med 2020.
Indiabulls fastighetspris handlas till Rs. 66 år 2015 och har ökat till Rs. 174 den 2 november, vilket betyder nästan en trefaldig ökning. Aktien anses vara en anständig långsiktig investering, speciellt om du vill investera i en inte så dyr aktie för att få betydande avkastning.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Fastighets- och infrastrukturutvecklaren Mahindra Lifespace Developers Ltd grundades 1994, med huvudkontor i Mumbai, Indien. De har ett börsvärde på cirka Rs. 4300 crores, med en intäkt på Rs. 66 crores och 2021 Q2 vinst Rs. 13 miljoner.
Aktien är definitivt ett starkt köp från och med nu för att hållas som en långsiktig investering. Mahindra Lifespaces aktie har gett betydande resultat under åren, med en 100% ökning i priset sedan 2017 och en 1000% ökning av priset sedan 2010. Aktien var prissatt till Rs. 28 år 2010 och är för närvarande upp med en enorm marginal, Rs. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd grundades 1979 och är ett indiskt fastighetsutvecklingsföretag med huvudkontor i huvudstaden New Delhi. Det har erkänts av Forbes och utsetts till Asiens 200 bästa under en miljard. Det är ett småbolag med ett börsvärde på endast Rs. 2,000 355 crores men har klarat sig betydligt bra genom åren. Dess nuvarande nettoomsättning är över Rs. 370 miljoner kronor. Tillsammans med en inkomst som överstiger Rs. XNUMX miljoner kronor.
Priset på aktien har ökat från Rs. 29 till Rs. 200 (ca) under det senaste decenniet. Prognosen för Ashiana Housing Ltd:s prissättning är positiva utsikter för de kommande 5 åren, och aktien kan definitivt övervägas för din nästa långsiktiga investering.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
En av Indien; s ledande fastighetsbolag, Ajmera Realty, grundades 1985 och är värt 450 miljoner dollar. De har ett börsvärde på cirka Rs. 2,000 52 crores men har varit skyhöga med avseende på sina priser på Bombay Stock Exchange. Aktien bevittnade en 2021 veckors högsta i juni 268.45, där aktiekursen steg till Rs. XNUMX per aktie. Sedan dess har priserna fortsatt att öka.
Från och med 2017 var aktiekursen Rs. 144 och har sett ett 100% hopp genom att handla på Rs. 335 den 2 november. Att investera i företaget på lång sikt förutspås ge anständiga vinster.
Fördelar med att hålla fastighetsaktier
- Det skyddar dig mot inflation
- Den konkurrenskraftiga riskjusterade avkastningen från fastighetsaktier är cirka 11 % varje år under de senaste 5 decennierna
- Hjälper till att bygga upp eget kapital och välstånd på lång sikt
- Ger dig skattefria långsiktiga kapitalvinster
- Introducerar dig till fastighetsinvesteringar som är en totalavkastningsinvestering med hög utdelning
Risker med att hålla fastighetsaktier
- Under en långsam ekonomisk tillväxt är fastighetsaktier ett av de första värdepapperen som påverkas negativt
- Det finns ingenting du verkligen kan göra för att kontrollera resultatet om en viss fastighetsaktie inte går bra
- Vissa fastighetsmäklare tar ut höga transaktionskostnader och avgifter för att genomföra handeln
Slutsats
Eftersom det är en mycket omsatt typ av värdepapper, är fastigheter säkert en av de säkraste och mest lönsamma satsningarna på lång sikt.
Om du låser dina investeringar i 5 år kan du lätt förvänta dig en 100%-ig ökning av priserna, vilket innebär att du får det dubbla vad du investerar. Det anses vara en säker säkerhet eftersom fastigheter runt om i världen är en av de saker som är tillräckligt stabila för att säkerställa att du tjänar betydligt bra.
Välj därför din portfölj och investera i en mängd olika aktier utan att behöva betala mer!
Kommentera uppropet