Нерухомість вважається однією з найкращих довгострокових інвестицій в Індії, оскільки з роками ціни на нерухомість лише зростають.
Настрої щодо володіння особистим майном в Індії досить високі, щороку збільшується продаж житла, що зрештою підвищує ціни на нерухомість у довгостроковій перспективі.
Це забезпечує значний прибуток, і багато інвесторів можуть легко заробляти від 70,000 124,000 до XNUMX XNUMX доларів щороку, тримаючи довгострокові акції нерухомості. Він вважається одним із найбезпечніших секторів не лише в Індії, а й у всьому світі щодо інвестицій.
Якщо ви новачок в інвестуванні на фондовому ринку, радимо прочитати наш посібник речі, які ви повинні зробити перед покупкою своїх перших акцій.
Вам знадобиться обліковий запис Demat, щоб купувати акції, перелічені нижче. Якщо у вас немає облікового запису Demat, зареєструватися для Zerodha тут.
Ось список найпопулярніших акцій нерухомості в Індії, які можна утримувати в довгостроковій перспективі.
1. Godrej Properties Ltd.
Індійський багатонаціональний конгломерат Godrej є однією з найстаріших існуючих компаній у країні. З оборотом у 54.74 мільярда індійських рупій станом на 2020 рік це безперечно одна з найвідоміших компаній в Індії.
Протягом останнього десятиліття ціни на акції Godrej Properties Ltd. збільшувалися на 11.5% щороку. Чистий борг компанії наразі становить рупій. 3080 крор, що хоч і вище, ніж у попередньому кварталі, але є ймовірність швидкого скорочення завдяки постійним зусиллям компанії. Його п’ятирічний графік показує майже десятикратний стрибок ціни приблизно з рупій. 323.85 до колосальних рупій. 2297 (станом на 2 листопада), що обіцяє значні довгострокові прибутки.
2. Собха Лтд.
Штаб-квартира індійської багатонаціональної компанії-забудовника розташована в Бангалорі, і вона працює вже понад два десятиліття. Акції Sobha у сфері нерухомості мають дуже потужні плани в найближчі роки та добре розміщені в довгостроковій перспективі, щоб зберігатися принаймні 2-3 роки.
З ринковою капіталізацією рупій. 7866 крор, чистий борг компанії не сильно зріс у 2021 році порівняно з попереднім роком і становить приблизно рупій. 3000 ядер. Це вважається однією з найкращих довгострокових інвестицій у нерухомість, враховуючи, що ціни зросли в 4 рази за останні 5 років з рупій. 261 до 847 (станом на 2 листопада).
3. Prestige Estates Projects Limited
Prestige також є однією з найстаріших компаній Індії, заснованою в 1986 році, з доходом понад рупій. 120 крор доларів США. Забудовники є компанією середньої капіталізації з ринковою капіталізацією близько рупій. 17,000 7,000 крор. Компанія скоротила свій чистий борг приблизно на рупій. 2021 XNUMX крор у четвертому кварталі XNUMX року, повертаючи надії довгострокових інвесторів у компанію.
Ціна нерухомості Prestige зросла з рупій. 181 до рупій 461 (станом на 2 листопада) за останні 5 років, що означає більш ніж майже 100% стрибок. Майбутній потенціал компанії досить сильний, з кількома грантами та майбутніми проектами, які зроблять акції міцними, щоб утриматися протягом наступних 5 років.
4. Kolte-Patil Developers Ltd
Заснована близько 3 десятиліть тому, Kolte-Patil Developers є однією з провідних компаній з нерухомості, яка домінує на житловому ринку Пуни. Це компанія з невеликою капіталізацією з ринковою капіталізацією близько рупій. 2,000 крор і чистий прибуток після оподаткування рупій. 20 крор у другому кварталі 2021 року.
За останнє десятиліття акції Kolte-Patil суттєво зросли до рупій. 339 (станом на 2 листопада) лише з рупій. 33 (станом на 2010 рік). Стрибок у 10 разів показує, що компанія гідно підходить для утримання акцій нерухомості в довгостроковій перспективі. Завдяки значним квартальним результатам зростання він має позитивне співвідношення боргу до власного капіталу, на яке можна розраховувати.
5. Oberoi Realty Limited.
Індійська багатонаціональна девелоперська компанія Oberoi Realty, зареєстрована на біржі, була заснована у 1980-х роках. Відомо, що група створює розкішні апартаменти високого класу вартістю від 3 крор в таких містах, як Мумбаї. Ринкова капіталізація компанії становить приблизно рупій. 33,000 XNUMX ядер і належить компанії з великою капіталізацією.
Значна торгова марка та конкурентна перевага на ринку, а також позитивна рентабельність використаного капіталу та відсоток рентабельності активів роблять Oberoi Realty потужною довгостроковою інвестицією. Ціна акцій зросла з рупій. 343 у 2017 році до рупій. 991 у 2021 році, що свідчить про понад 100% повернення інвестованого капіталу.
6. Indiabulls Real Estate Ltd
Індійський конгломерат працює головним чином у сфері житлового фінансування, споживчого фінансування та управління капіталом. Однак компанія вийшла на ринок нерухомості в 2006 році і працює як одна з найбільших компаній з нерухомості в країні. Вони представлені як у комерційній, так і в житловій нерухомості з чистим доходом приблизно рупій. 150 крор станом на 2020 рік.
Ціна нерухомості Indiabulls торгується на рівні рупій. 66 у 2015 році та збільшився до рупій. 174 станом на 2 листопада, що означає зростання майже втричі. Акції вважаються гідною довгостроковою інвестицією, особливо якщо ви хочете інвестувати в не такі дорогі акції, щоб отримати значний прибуток.
7. Mahindra Lifespace Developers Ltd
Забудовник нерухомості та інфраструктури Mahindra Lifespace Developers Ltd був заснований у 1994 році зі штаб-квартирою в Мумбаї, Індія. Вони мають ринкову капіталізацію близько рупій. 4300 крор, з доходом рупій. 66 крор, а прибуток за 2021 квартал 2 р. рупій. 13 крор.
На даний момент акції, безумовно, є сильним придбанням, щоб їх можна було використовувати як довгострокову інвестицію. За ці роки акції Mahindra Lifespace дали значні результати: з 100 року ціна зросла на 2017%, а з 1000 року – на 2010%. Ціна акцій становила рупій. 28 у 2010 році, і зараз він значно зріс, рупій. 283.
8. Ashiana Housing Ltd
Ashiana Housing Ltd була заснована в 1979 році та є індійською девелоперською компанією зі штаб-квартирою в столиці Нью-Делі. Його визнали Forbes і включили до 200 найкращих в Азії менше мільярда. Це компанія з невеликою капіталізацією з ринковою капіталізацією лише рупій. 2,000 крор, але за ці роки він досяг успіху. Його поточний чистий оборот перевищує рупій. 355 крор. Разом із доходом, що перевищує Rs. 370 крор.
Ціна акцій зросла з рупій. 29 до рупій 200 (приблизно) за останнє десятиліття. Прогноз ціноутворення Ashiana Housing Ltd є позитивним на наступні 5 років, і акції безперечно можна розглядати як наступну довгострокову інвестицію.
9. Ajmera Realty & Infra India Ltd
Один з Індії; Провідна компанія з нерухомості, Ajmera Realty, була заснована в 1985 році і коштує 450 мільйонів доларів. Вони мають ринкову капіталізацію близько рупій. 2,000 крор, але стрімко зростає щодо його цін на Бомбейській фондовій біржі. У червні 52 року акції досягли максимуму за 2021 тижні, коли ціна акцій піднялася до рупій. 268.45 за акцію. Відтоді ціни продовжували зростати.
Станом на 2017 рік ціна акцій становила рупій. 144 і спостерігав стрибок на 100%, торгуючи за рупій. 335 від 2 листопада. Інвестиції в компанію в довгостроковій перспективі, за прогнозами, забезпечать гідний прибуток.
Переваги утримання акцій нерухомості
- Це захистить вас від інфляції
- Конкурентний прибуток від акцій нерухомості з поправкою на ризик становить приблизно 11% щороку протягом останніх 5 десятиліть
- Допомагає створити справедливість і багатство в довгостроковій перспективі
- Забезпечує вам неоподатковуваний довгостроковий приріст капіталу
- Знайомить вас із інвестиційним фондом нерухомості, який є інвестицією з високими дивідендами
Ризики володіння нерухомістю
- Під час повільного економічного зростання акції нерухомості є одними з перших цінних паперів, які зазнають негативного впливу
- Немає нічого, що ви можете зробити, щоб контролювати продуктивність, якщо конкретні акції нерухомості працюють погано
- Деякі брокери з нерухомості стягують високі транзакційні витрати та комісії за здійснення угоди
Висновок
Будучи широко проданим типом цінних паперів, нерухомість, безумовно, є однією з найбезпечніших і найприбутковіших ставок у довгостроковій перспективі.
Якщо ви зафіксуєте свої інвестиції на 5 років, ви можете легко очікувати 100% зростання цін, що означає отримання подвійної суми, яку ви інвестуєте. Це вважається безпечною безпекою, оскільки нерухомість у всьому світі є однією з тих речей, які є достатньо стабільними, щоб гарантувати, що ви заробляєте значно добре.
Отже, виберіть свій портфель і інвестуйте в різноманітні акції без додаткової оплати!
залишити коментар