Je, unahitaji mkopo wa nyumba, lakini huna mikopo ya kuruka orodha ya benki ya kusubiri?
Au labda umekuwa ukilipa rehani yako, lakini sasa unatafuta kiwango cha chini cha riba na/au mkopeshaji tofauti.
Ikiwa hiyo inaonekana kama hali yako, basi ufadhili unaweza kuwa kwako! Jifunze zaidi kuhusu ni nini na jinsi ya kuishughulikia kutoka kwa mwongozo wetu mzuri wa Kompyuta hapa chini.
Refinance ni nini?
Ni mchakato wa kubadilisha na kubadilisha masharti ya mpangilio uliopo wa mkopo, mara nyingi mkopo au rehani.
Kisha unaweza kutumia pesa unazodaiwa lipa baadhi ya deni lako la sasa la rehani, ambayo ina maana kwamba unaweza kupunguza malipo ya kila mwezi.
Je, Refinancing Inafanyaje Kazi?
Hatua ya kwanza ya kufadhili upya ni kujua ni kiasi gani unadaiwa kwenye mkopo wako kufikia sasa. Ikiwa ndio unaanza kulipa rehani yako na umeanza kulipa katika mwezi wa hivi majuzi zaidi, basi hiyo ndiyo kiasi utakachohitaji ili kufadhili upya.
Kwa kawaida utakuwa na sehemu ya pesa ya rehani iliyobaki baada ya kulipa riba.
Ili kupata matokeo bora zaidi kutokana na ufadhili upya, ni muhimu kuwa na uwezo wa kuelewa kwa uwazi jinsi inavyofanya kazi na faida na hasara gani unaweza kutarajia.
Je, ni Faida Gani za Kufadhili Upya?
Kuna faida kadhaa ambazo unaweza kupata kutoka kwa ufadhili, pamoja na:
Kuokoa Money
Uliporejesha mkopo wako wa nyumba, unaweza kupunguza malipo yako ya kila mwezi na kuokoa pesa juu ya riba. Ikiwa unataka kuokoa pesa kwa siku zijazo, hii inaweza kuwa na faida kubwa.
Tofauti kati ya kiasi ulichodaiwa kabla ya kurejesha fedha na baada yake ni kiasi cha pesa ulichohifadhi!
Kubadilika kwa Mkopo
Ingawa kwa ujumla utakuwa na muda wa mkopo wa miaka 30 unapofadhili upya, hii haimaanishi kuwa imewekwa katika jiwe. Ikiwa kiwango cha riba kitashuka tena baada ya miaka miwili au mitatu, unaweza kutumia refinancing kupunguza malipo yako ya rehani tena na kuweka muda sawa wa mkopo.
Kuweka Pesa Mbali
Ikiwa nyumba yako ina usawa, ufadhili unaweza kuwa njia nzuri ya kuweka pesa ambazo huhitaji kwa sasa kwenye akaunti inayokua. Hakikisha tu kuwa na pesa kwa ajili ya gharama za kufunga ikiwa unapanga kufunga ufadhili wako katika miezi michache ijayo.
Ujumuishaji wa Madeni
Kwa kufadhili upya, unaweza kuunganisha deni lako lote kuwa mkopo mmoja na kufanya malipo ya kila mwezi kuwa ya chini zaidi. Hiyo ina maana kwamba viwango vyako vyote viwili vya riba vimerekebishwa, kwa hivyo huhitaji kulipa riba kwa pesa taslimu ya ziada unayohifadhi.
Lipa Rehani Yako Mapema
Iwapo umekuwa ukijaribu kulipa rehani yako kwa ukamilifu, ufadhili upya ni chaguo bora kufanya hivyo bila kuhatarisha mkopo wako. Ukiwa na wakopeshaji wengi, siku hizi, utaweza kulipa deni lako la rehani mapema kwa kufadhili tena.
Je, ni Hasara gani za Kufadhili upya?
Kuna hasara mbalimbali za kuzingatia kabla ya kurejesha fedha, kama vile:
Kuongezeka kwa Malipo ya Kila Mwezi
Watu wengi wanafikiri kuwa ufadhili utapunguza malipo yao ya kila mwezi baada ya muda, lakini hii haileti kuwa hivyo kila wakati.
Kulingana na muda gani umemiliki nyumba yako na ni kiasi gani cha soko kimebadilika tangu ulipoinunua, ufadhili upya unaweza kuokoa pesa kidogo tu kila mwezi.
Muda Mrefu wa Mkopo
Kufadhili upya mkopo wako kutakuruhusu kuongeza muda wako wa mkopo hadi miaka 30, kukupa muda zaidi wa kulipa jumla ya kiasi cha mkopo. Hili ni jambo lingine nzuri kuhusu ufadhili na itakuokoa kwa muda mrefu, lakini ni jambo ambalo unapaswa kuzingatia kabla ya kufadhili tena.
Hakuna Gharama za Kufunga
Kwa kuwa ufadhili upya unahusisha mkopo mpya, hakuna gharama zozote za kufunga zinazohusika.
Unaweza kupata mkopo bila matengenezo au ada za usimamizi. Hata hivyo, watu wengi wanaona kwamba wanahitaji kulipa baadhi ya salio lao kuu mapema ili kuepuka kulipa riba juu yake.
Je! Ufadhili Upya Ni Tofauti Gani na Marekebisho ya Mkopo?
Marekebisho ya mkopo hutofautiana na ufadhili upya kwa kuwa inahusisha kumwomba mkopeshaji usaidizi katika kupunguza kiwango cha riba au kukata malipo yako. Ufadhili upya ni mchakato tofauti ambao unaweza kusababisha kiwango cha chini cha riba kuliko urekebishaji wa mkopo, kwa hivyo ni muhimu kutofautisha kati ya hizo mbili.
Marekebisho ya mkopo ni wakati mkopeshaji wako anachukua pesa kidogo kutoka kwako ili kupunguza malipo yako ya kila mwezi.
Kufadhili upya, hata hivyo, ni wakati unapoweka mkopo mpya dhidi ya thamani ya nyumba yako ili uweze kulipa baadhi ya kile unachodaiwa na malipo ya chini.
Mchakato wa kufadhili rehani pia unaweza kuwa tofauti kutoka jimbo hadi jimbo kwa sababu ya sheria na kanuni tofauti, ingawa wamiliki wa nyumba wengi huona kuwa ni rahisi sana kuliko kujaribu kupata marekebisho ya mkopo.
Hitimisho
Mchakato wa ufadhili upya umeundwa ili kupunguza malipo ya kila mwezi na unaweza kusababisha kiwango cha chini cha riba kwa jumla.
Hii inaweza kuwa mbadala inayofaa kwako kulingana na hali yako; zingatia yako uone kama ina maana. Kwa kufanya uamuzi unaofaa, unaweza kuokoa pesa, kuishi kwa raha zaidi na kufurahia manufaa ya kesho bila deni.
Acha Reply